Edificio en Deán Funes 200

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gustavo Gabriel Villarreal - MLS ID 420201255-150 Edificio en venta 6 departamentos de 2 dormitorios Se ofrece a la venta edificio completo compuesto por 6 departamentos funcionales y bien distribuidos. Gran oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores con visión de mediano y largo plazo en una zona de alta valorización en Córdoba Capital. Cada departamento desarrolla una superficie de 55 m con distribución eficiente y funcional. CARACTTERÍSTIACAS - 2 dormitorios con placares - Living comedor amplio con excelente iluminación natural - Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena - Baño completo SERVICIOS - Luz - Agua - Gas natural DOCUMENTACIÓN - Escritura La tipología de 2 dormitorios garantiza alta demanda en el mercado de alquileres asegurando ocupación permanente y flujo de ingresos estable. Excelente alternativa de inversión con potencial de revalorización y renta predecible. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA CONSULTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Veronica Perrin - MLS ID 420471240-46 ATENCION INVERSORES!!! REMAX BOULEVARD VENDE UN BLOQUE EDIFICADO QUE CONSTA DE 8 PH EN NUEVO POETA LUGONES CORDOBA. Nuevo Poeta Lugones es un barrio residencial consolidado en la zona norte de Córdoba Capital reconocido por su tranquilidad amplios espacios verdes como la Plaza Gaucho Rivero y alta demanda inmobiliaria. Se caracteriza por casas de categoría dúplex y propuestas modernas. A 5 minutos del Aeropuerto a 2 minutos de centros comerciales y bancos. A 3 minutos del nudo vial de la mujer urbana. Zona de centros educativos y deportivos con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. DOS DE ELLOS SON DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO STANDAR COCINA COMEDOR DORMITORIO BAÑO TERMOTANQUE CALEFACTOR PATIO COMUN COCHERA TECHADA PASANTE COMUN. PH PLANTA BAJA 43 METROS CUADRADOS. ACTUALMENTE ALQUILADO EN 420.000 HASTA EL ######## PH PLANTA ALTA 39 METROS ACTUALMENTE ALQUILADO EN 560.000 HASTA EL ######## UN TERCER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA FRENTE INGRESANDO POR ESCALERA DELANTERA. CUENTA CON COCINA COMPLETA Y BAÑO ACTUALMENTE ALQUILADO EN 422.000 HASTA EL ######## ------------------------------------------------------------------------------------- 2 OFICINAS EN PLANTA ALTA SUBDIVIDIDAS EN PH. OFICINA 1 21 METROS ACTUALMENTE ALQUILADO EN 354.000 HASTA EL ######## OFICINA 2 26 METROS ACTUALMENTE ALQUILADO EN 350.000 HASTA EL ######## ------------------------------------------------------------------------------------- 3 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA TODOS SUBDIVIDIDOS EN PH. LOCAL 1 30 METROS ACTUALMENTE ALQUILADO EN 202.000 HASTA EL ######## LOCAL 2 31 METROS ACTUALMENTE ALQUILADO EN 231.000 HASTA EL ######## LOCAL 3 32 METROS ACTUALMENTE ALQUILADO EN 350.000 HASTA EL ######## ------------------------------------------------------------------------------------ RENTA MENSUAL A ABRIL 2026 2.889.000 IDEAL INVERSORES !!! SE DEBE RESPETAR EL TIEMPO DE CONTRATO. ACTUALIZABLE POR IPC CADA 3 MESES DOCUMENTACION ESCRITURA Y PLANOS. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD EN CURSO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Natalia Bertella - MLS ID 421701060-95 REMAX ULTRA ofrece EDIFICIO EN VENTA CON RENTA ACTIVA 10 ANUAL EN USD Pasaje Pedro de Deza 432 a metros de Boulevard San Juan al 600 entre Arturo M. Bas y Corro a 2 cuadras de tribunales 1 y a 3 cuadras de tribunales 2 a tan solo 4 cuadras del shopping Patio Olmos. Ideal para alquiler temporario clínica consultorio dada su excelente ubicación. Edificio categoría estándar compuesto por Planta baja con oficinas actualmente alquilado en 760.000 con actualización x ipc. Hay 6 privados de oficinas con 2 baños completos y 2 cocinas tipo kitchenet. 1 y 2 piso con 2 departamentos por piso actualmente alquilados los 4 con una renta de 2.850.000 con actualización x ipc. Hay en total 4 departamentos amplios y muy luminosos 2 con amplio balcón de 60 metros cada uno con cocina tipo kitchenet y baño completo y 2 sin balcón cada uno de 50 metros con cocina y baño completo. Además posee una hermosa TERRAZA en el 3 er piso semi cubierta con asador baño. Propiedad 100 alquilada Renta actual 3.610.000 mensuales Actualización trimestral por IPC Genera aprox. USD 30.000 anuales Rentabilidad estimada 104 anual bruto en dólares Ideal inversores que buscan flujo inmediato. Todo la propiedad es eléctrica no posee gas natural. Posee escritura sobre la tierra. La propiedad no posee final de obra. Planos no. Se reciben inmuebles de menor valor. Se escucha oferta de contado. Se escuchan ofertas de contado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Ana Yamila Zuban - MLS ID 420401172-92 EL EQUIPO REMAX DOCTA TE OFRECE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES COMPLEJO DE 12 DEPARTAMENTOS EN BARRIO GENERAL BUSTOS UBICADO EN LA ESQUINA DE TISSERA Y DIAGONAL ICA A POCAS CUADRAS DE UNA ZONA COMERCIAL PARADAS DE COLECTIVOS PLAZAS ETC Descripción El complejo cuenta con 12 departamentos completos 4 unidades en planta baja 2 monoambientes 1 loft 1 depto de 2 dormitorios 5 unidades en primer piso todas de 1 dormitorio y con balcón 3 unidades en 2 do piso 2 de 2 dormitorios y 1 de 1 dormitorio todas con balcón Todos los departamentos se encuentran equipados con cocina calefón calefactor placares y servicios conectados. Actualmente todos los departamentos con renta! Se vende el condominio completo sin subdivisión Cuenta con escritura Sobre el barrio General Bustos es un barrio tradicional de la zona norte de la ciudad de Córdoba Capital con identidad barrial historia y buena conexión con otras zonas. Es un barrio residencial y comercial con una mezcla de casas familiares muchas antiguas y construcciones nuevas. Tiene una fuerte identidad vecinal vida de barrio activa y comercios de cercanía. Hay escuelas clubes plazas y parroquias en la zona. Bien conectado al centro y a otras zonas por varias líneas de colectivo y próximo a avenidas importantes que lo vinculan con la zona norte y el centro. Excelente para quien desea hacer una inversión con renta asegurada! SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO A ANALIZAR Contactanos para brindarte toda la información y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.