Edificio en Boulevard San Juan 600
Capital, Cordoba
Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Natalia Bertella - MLS ID 421701060-95 REMAX ULTRA ofrece EDIFICIO EN VENTA CON RENTA ACTIVA 10 ANUAL EN USD Pasaje Pedro de Deza 432 a metros de Boulevard San Juan al 600 entre Arturo M. Bas y Corro a 2 cuadras de tribunales 1 y a 3 cuadras de tribunales 2 a tan solo 4 cuadras del shopping Patio Olmos. Ideal para alquiler temporario clínica consultorio dada su excelente ubicación. Edificio categoría estándar compuesto por Planta baja con oficinas actualmente alquilado en 760.000 con actualización x ipc. Hay 6 privados de oficinas con 2 baños completos y 2 cocinas tipo kitchenet. 1 y 2 piso con 2 departamentos por piso actualmente alquilados los 4 con una renta de 2.850.000 con actualización x ipc. Hay en total 4 departamentos amplios y muy luminosos 2 con amplio balcón de 60 metros cada uno con cocina tipo kitchenet y baño completo y 2 sin balcón cada uno de 50 metros con cocina y baño completo. Además posee una hermosa TERRAZA en el 3 er piso semi cubierta con asador baño. Propiedad 100 alquilada Renta actual 3.610.000 mensuales Actualización trimestral por IPC Genera aprox. USD 30.000 anuales Rentabilidad estimada 104 anual bruto en dólares Ideal inversores que buscan flujo inmediato. Todo la propiedad es eléctrica no posee gas natural. Posee escritura sobre la tierra. La propiedad no posee final de obra. Planos no. Se reciben inmuebles de menor valor. Se escucha oferta de contado. Se escuchan ofertas de contado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
US$ 299.000
360 m²
360 m²
