Departamento en Roseti 700

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-248 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en Chacarita sobre Avenida Forest en el primer piso de un edificio de ocho niveles. La unidad presenta una distribución funcional con dos ambientes que maximizan el espacio y la luminosidad. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente cocina separada equipada con muebles de altos y bajos lavadero semi independiente y entrada de servicio. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo. Todos los ambientes garantizan excelente ventilación y luz natural durante el día. La propiedad se encuentra en muy buen estado construida originalmente en 1987 con una superficie total de 46 m distribuidos en 41 m cubiertos 4 m semicubiertos y 2 m descubiertos. Incluye baulera propia en planta baja y palier semi privado en su acceso principal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación Federico Lacroze Subte B y tren Urquiza con conexión directa a líneas de colectivo 19 39 42 63 65 71 76 93 108 111 112 127 140 151 y 168. Entorno con amplia oferta de servicios - Hospitales Tornú Pirovano Clínica Colegiales - Instituciones educativas ORT Escuela Técnica N. 35 - Espacios verdes Parque Los Andes Plaza Mafalda - Polo gastronómico de Chacarita y Colegiales Propiedad apta para crédito sin ocupantes lista para escriturar. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto valor inmobiliario. Las medidas pueden diferir las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noemi Corva - MLS ID 421301019-152 Un refugio urbano con alma propia en el corazón de Chacarita. En un edificio íntimo de sólo 6 unidades te espera este encantador departamento tipo PH de tres ambientes ubicado en un primer piso al que se accede únicamente por escalera. Un espacio sereno y familiar donde la luz natural lo envuelve todo. Chacarita te recibe con sus calles arboladas su espíritu bohemio y la vibrante energía del Distrito Audiovisual. Bares cafés de autor centros gastronómicos escuelas y clubes de barrio dibujan una vida de barrio auténtica con todo al alcance de la mano. El departamento cuenta con un recibidor y living comedor dos dormitorios luminosos baño y cocina remodelados con detalles que combinan funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira calidez y confort. ¿El gran diferencial? Un sector de terraza de uso exclusivo de 2820m2 un verdadero tesoro en la ciudad quincho parrilla y espacio libre para disfrutar de almuerzos al sol encuentros con amigos o simplemente tardes de relax bajo el cielo porteño. La terraza está ubicada en el piso 3 y se accede por la escalera del edificio está dividida por reglamento de copropiedad y cada unidad tiene un sector de uso exclusivo. Un lugar donde cada día puede convertirse en una historia para recordar. Las expensas incluyen AySA. Llamame para conocer más detalles! Consultar por permuta. ¿Necesitas crédito? Si compras esta propiedad con un equipo de REMAX podés acceder a un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de la propiedad. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad de Venta 1 ambiente para vivir o trabajar en edificio FULL AMENITIES , Sobre avenida corrientes esquina leiva.. Seguridad 24hs. Zona Movistar Arena . Bajas Expensas , edificio apto alquileres temporarios y apto profesional. AMENITIES: SUM GIMNASIO LAUNDRY SALA DE REUNIONES. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios. Matricula CUCICBA. 4118 y 7225 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-50 MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE 46M CHACARITA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y diseño contemporáneo se despliega en el corazón vibrante de Chacarita. Este monoambiente de 46 m es más que un espacio es una declaración de estilo de vida moderno pensado para quienes valoran la funcionalidad y la conexión con su entorno. Ubicado estratégicamente sobre Forest en un edificio de líneas limpias y arquitectura actual este departamento triplex se eleva en el quinto piso ofreciendo una perspectiva única de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Sus 42 m cubiertos y 4 m semicubiertos han sido meticulosamente diseñados para maximizar cada centímetro. El amplio ventanal inunda el espacio de luz natural conectándote con el exterior a través de un balcón corrido que se convierte en tu pequeño santuario urbano. La cocina integrada equipada con los mejores artefactos permite preparar desde un café rápido hasta una cena sofisticada con total comodidad. El ambiente principal es un lienzo en blanco para tu creatividad un espacio versátil que puede transformarse en zona de descanso home office o área social con absoluta flexibilidad. El baño completo con terminaciones contemporáneas y grifería de primera línea completa esta propuesta de diseño inteligente. Construido en 2024 el inmueble representa lo último en calidad constructiva y eficiencia. El edificio con ascensor y bajas expensas ofrece la combinación perfecta entre comodidad y economía. La ubicación es tu principal aliada a pasos del Subte B bicisendas y el vibrante polo gastronómico de Chacarita. Cada salida es una invitación a descubrir cada regreso un reencuentro con tu espacio personal. Una inversión inteligente para quienes buscan su primer hogar un refugio urbano o una propiedad con potencial de rentabilidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Vení a conocer tu nuevo espacio. Tu próximo capítulo comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, llega un nuevo edificio en pozo ubicado en Charlone 14, Chacarita, a pasos de algunos de los puntos más atractivos del corredor Chacarita–Palermo. El proyecto se encuentra a solo 3 cuadras del Mercado de las Pulgas, 3 cuadras de Palermo Hollywood y 4 cuadras de Plaza Mafalda, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas, diseño, arte, comercios y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con unidades funcionales y modernas de monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, pensadas para distintos perfiles de uso. El emprendimiento ofrece una muy buena financiación privada, con anticipo del 22% y saldo en 36 cuotas fijas en dólares. Valores desde USD 86.000 hasta USD 235.000. Charlone 14 combina ubicación estratégica, potencial de valorización y facilidades de pago en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nadine Sundblad - MLS ID 422321004-33 Departamento de 2 ambientes en Chacarita a media cuadra de Av. Corrientes a una cuadra de la estación de subte Dorrego a 3 cuadras de la estación de tren Villa Crespo y a 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo. Unidad ubicada en piso 9 al frente en edificio con laundry y pileta. Cuenta con living comedor cocina integrada dormitorio baño completo y balcón. El departamento se encuentra disponible con opción de venta amoblado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, llega un nuevo edificio en pozo ubicado en Charlone 14, Chacarita, a pasos de algunos de los puntos más atractivos del corredor Chacarita–Palermo. El proyecto se encuentra a solo 3 cuadras del Mercado de las Pulgas, 3 cuadras de Palermo Hollywood y 4 cuadras de Plaza Mafalda, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas, diseño, arte, comercios y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con unidades funcionales y modernas de monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, pensadas para distintos perfiles de uso. El emprendimiento ofrece una muy buena financiación privada, con anticipo del 22% y saldo en 36 cuotas fijas en dólares. Valores desde USD 86.000 hasta USD 235.000. Charlone 14 combina ubicación estratégica, potencial de valorización y facilidades de pago en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Excelente Departamento 2 ambientes de 39 m2, con estar comedor - semi integrado al dormitorio. Cocina completa.1 baño completo y balcón aterrazado. Dpto. 2do A. El edificio tiene orientación noreste con vistas muy abiertas por ser un lote de esquina. A metros de Parque Los Andes, Estación Federico Lacroze del Subte B y Ferrocarril Urquiza. En el subsuelo se encuentra el depósito del local comercial, el auxiliar portería y espacio para 20 bicicletas. En el 12º piso: solárium con baño y parrilla. Fecha de entrega: Mayo-Junio 2025. CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN El edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA. ? Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara. ? Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar. ? Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar. ? Unidades con servicios de agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar. ? Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar. ? Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad. ? Cañería y bocas para tv en todos los ambientes. ? Características de terminación en ambientes principales: - Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos. - Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes, pintados a látex. - Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera, contramarcos ídem y herrajes de bronce platil. - Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapados en melamina blanca, interiores básicos en melamina. - Cielorrasos de hormigón a la vista - Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería ? Baños y cocinas: - Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas. - Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar. - Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm. - Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidable y canilla monocomando en cocinas. - Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o colores plenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio. - Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable. - Anafe y horno eléctrico marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable. Las características constructivas de los diferentes rubros podrían ser modificadas en la etapa del proyecto definitiva del edificio ó al momento de la contratación de los mismos. Eventualmente, se podrán tener en cuenta elecciones en materiales de terminación, particulares para cada propietario, que se cotizarían oportunamente, haciendo las quitas y agregados al presupuesto que correspondiera. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-41)

Oportunidad de Venta 1 ambiente para vivir o trabajar en edificio FULL AMENITIES , con vista al parque , Sobre avenida corrientes esquina leiva.. Seguridad 24hs. Bajas Expensas , edificio apto alquileres temporarios y apto profesional. AMENITIES: SUM GIMNASIO LAUNDRY SALA DE REUNIONES. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios. Matricula CUCICBA. 4118 y 7225 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).