Departamento en Avenida San Juan 200

Dúplex en Venta con cochera doble y patio en pleno San Telmo Ubicado en Humberto 1º al 800 , este exclusivo dúplex de 100 m² totales combina el espíritu clásico del barrio con el confort moderno. Con 20 años de antigüedad y excelente mantenimiento, ofrece una distribución funcional y espacios amplios y luminosos. Distribución y detalles: Planta baja: Living comedor con pisos de pinotea originales, en excelente estado y salida a un patio al frente. Cocina con anafes, muebles a medida y conexión de gas disponible. Baño completo con conexión para lavarropas. Planta alta: Dormitorio principal con placares de madera maciza hechos a medida y pisos flotantes. Posibilidad de subdividir para generar un segundo dormitorio o escritorio. Baño completo con ante baño. Subsuelo: Cochera cubierta con capacidad para dos autos chicos y acceso a baulera con opción de convertir en cava, taller o escritorio. Comodidades y servicios: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor + calefactor adicional. Todos los servicios disponibles. Un espacio con carácter, confort y estilo en el corazón histórico de San Telmo. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una propiedad única, con el encanto del pasado y la comodidad del presente. No dudes en contactarme y coordinar una visita! CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NI1-3647)

YOUNG AND STONES Importante edificio restaurado con amenities: Piscina, solarium con parrilla, gimnasio, canchita de golf, SUM, vigilancia las 24hs y estacionamiento de cortesía Muy buen depto. tipo loft de 3 ambientes con balcón. Próximo a subtes línea C y E, UADE, etc. Con 90 m2 cubiertos + 8 m2 descubiertos. Desarrolado en dos plantas cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, escritorio y 2 baños completos. Pisos de cerámico en planta baja y madera flotante en entrepiso. 3 Aires acondicionados frío-calor. Todo eléctrico. Es apto profesional. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-217 VENTA SAN TELMO TRES DORMITORIOS VISTA PANORAMICA PISO 17 FRENTE Ubicada en una prestigiosa torre sobre Av. Independencia entre Bolivar y Defensa en pleno corazón de San Telmo. Posible permuta por propiedad de menor valor a analizar Características Principales Piso 17 con vistas espectaculares y excelente luminosidad NO ES ULTIMO 3 dormitorios actualmente configurados como 2 con posibilidad de reconfigurar Balcón cerrado y decorado como jardín de invierno ideal para disfrutar todo el año Cocina equipada con lavavajillas lavadero separado con cerramiento Baño completo toilette o baño adicional. Orientación Este y Norte garantizando luz natural durante todo el día. Ventilacion cruzada Instalaciones renovadas pisos de madera nuevos cañerías y sistema eléctrico Puerta blindada Comodidades del Edificio Seguridad 247 durante todo el año Cuatro ascensores modernos Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio Rampas ¡Una oportunidad única! Llamanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Loft 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Loft de dos plantas de diseño industrial en pleno Barrio de San Telmo. Humberto I- ente Tacuarí y Piedras. Ubicado en la planta baja de un edificio de tres pisos. Tiene 100 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. En la planta baja tiene un amplio living con ventanales de piso a techo lo que le da mucha luz a todos los ambientes. La cocina está integrada al living y tiene un tolilette de recepción. Tiene amplios placards. Desde el living se accede a un balcón semicerrado. En el living hay una escalera que va al piso de arriba donde se encuentra un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, que balconea al living. En el piso del living se levanta una tapa y se accede a una baulera de 12 metros que puede ser lugar de guardado o también se puede armar una cava. También se accede a la baulera desde la cochera. Las paredes son de ladrillo a la vista, los pisos son de madera lo que le da una gran calidez. Las paredes están acustizadas, es ideal para músicos. Tiene una amplia cochera en la que entran 2 autos El loft esta en excelente estado de conservación. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2487)

Importante piso de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Ariel Eduardo Perez - MLS ID 421271019-212 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 101 m ubicado en zona histórica de San Telmo con diseño funcional y excelente distribución. Propiedad estratégicamente situada sobre calle Piedras ideal para inversores y familias que valoran ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 101 m Superficie cubierta 90 m Superficie semicubierta distribuida en 2 balcones 11 m Ubicación Piso 3 de edificio de 10 pisos Distribución 4 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos 1 toilette 1 cochera incluida DISTRIBUCIÓN Y ORIENTACIÓN Departamento en esquina con orientación norte y oeste que garantiza máximo aprovechamiento de luz natural. Diseño inteligente que integra espacios sociales y privados con elegancia y funcionalidad. Livingcomedor amplio y luminoso Cocina completamente equipada Dormitorios con placard Lavadero independiente Balcón con vista al frente sobre Piedras Hab. ppal y sobre Brasil Living Habitación de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general Excelente Clasificación Apto crédito Disposición Frente Ambientes integrados con diseño moderno Conexiones y servicios completos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el emblemático barrio de San Telmo uno de los sectores más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria excelente conectividad y patrimonio histórico único. INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento que combina ubicación privilegiada diseño funcional y potencial de revalorización. Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial y proyección de inversión en el corazón histórico de Buenos Aires. GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy buen PH tipo loft, ideal para usar como taller-vivienda. Se encuentra en muy buen estado, con las instalaciones de electricidad y agua completamente hechas a nuevo. Cuenta en planta baja con un gran ambiente de 4,50 m x 10 m, con cocina integrada, baño compartimentado, un entrepiso (dormitorio) y un subsuelo (taller) de 5,80 x 10 m, más toilette, office y lavadero. El edificio tiene pocas unidades, y se autoadministran. SIN EXPENSAS. Cuenta también con un acceso por la entrada general del edificio. APTO PROFESIONAL. TODO ELECTRICO.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA – QUARTIER SAN TELMO – OPCIONAL AMOBLADO Y EQUIPADO - CON COCHERA MODALIDAD VALET PARKING Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en la Torre Quartier San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 743, Torre Rio, Piso 26°. La unidad se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y excelente distribución de los espacios. El departamento cuenta con un amplio ambiente principal con sector de living-comedor y cocina integrada, un dormitorio con importante vestidor y baño completo. Además, posee balcón semicubierto, amplios ventanales y muy buena circulación de aire y luz natural. Se vende sin muebles, o con la opción completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Con cochera (modalidad valet parking). Quartier San Telmo es un complejo residencial de categoría, con seguridad permanente y amenities premium: Parque con espacios verdes. Piscina descubierta con solárium. Piscina cubierta climatizada. Quincho con parrilla para eventos. Business Center. Gimnasio equipado. Sauna con vestuarios. Sala de masajes. Laundry. Seguridad 24 hs. Cochera con modalidad valet parking Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 40 m². Superficie semicubierta (balcón): 4 m². Superficie total: 44 m². Excelente ubicación, con rápido acceso al Centro, Puerto Madero, universidades, polos gastronómicos, oficinas corporativas y múltiples medios de transporte. Las medidas deberán ser corroboradas con las constancias del título de propiedad. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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