Departamento en Perú al 1500

Este es "Un clásico con gran potencial ;Departamento al frente, 5 ambientes, 2 patios y mucho espacio para transformar en el hogar de tus sueños." UBICACION : Ubicación privilegiada emplazado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más tradicionales y con mayor identidad porteña, donde la historia y la cultura conviven con la vida moderna. A pasos de Av. Independencia y muy cerca de la emblemática Plaza Dorrego, epicentro de la vida bohemia con sus bares, ferias y espectáculos al aire libre. Rodeado de espacios icónicos como el Mercado de San Telmo, con su propuesta gastronómica y cultural, y a minutos de reconocidas universidades como UADE, UAI y Kennedy, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. San Telmo es un barrio en constante movimiento, con calles adoquinadas, cafés notables, galerías de arte y una oferta gastronómica y cultural que lo hacen único en la ciudad.Un punto de GRAN ACCESIBILIDAD! Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195, entre otros Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C) DESCRIPCION: Exclusiva propiedad patrimonial de 100 m² en el corazón histórico de San Telmo Ubicada dentro del área histórica protegida de San Telmo, a tan solo dos cuadras de la emblemática calle Defensa y a pocos pasos de la Plaza Dorrego, esta excepcional propiedad combina el encanto de la arquitectura de época con el confort de una renovación integral contemporánea. Se encuentra en un edificio centenario de gran valor patrimonial, reconocido y premiado por sus destacados trabajos artísticos en vitraux y por su elegante escalinata de acceso. La fachada se encuentra protegida por normativa de preservación histórica, garantizando la conservación de su estética original y evitando intervenciones que alteren su identidad arquitectónica. La unidad ha sido completamente reciclada a nuevo, con renovación total de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Durante la restauración se recuperaron cuidadosamente los pisos originales de pinotea y los mosaicos de época, conservando el carácter y la personalidad que distinguen a las construcciones más emblemáticas del barrio. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional: * Luminoso living-comedor de generosas dimensiones. * Gran hall de entrada, ideal como espacio de recepción, biblioteca, estudio o área de trabajo. * Dos amplios dormitorios al frente, uno de ellos con baño en suite. * Calefacción individual en dormitorios y living. * Aire acondicionado en el dormitorio principal. * Cocina renovada, equipada con mobiliario moderno, cocina instalada y espacio para comedor diario. * Dos patios privados: uno con conexión para lavarropas y otro con una encantadora fuente antigua que aporta un ambiente único y relajante. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un anexo independiente configurado como un pequeño departamento, compuesto por un dormitorio, sala de estar y baño en suite. Este espacio resulta ideal para un adolescente, huéspedes, estudio profesional o incluso para generar una renta adicional mediante alquiler a estudiantes del interior o extranjeros. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad con historia, carácter y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires. Consultanos, agendá tu visita y empezá a #ViviDondeQuerés Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no vinculantes. Los datos definitivos surgen del título de propiedad. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA – QUARTIER SAN TELMO – OPCIONAL AMOBLADO Y EQUIPADO - CON COCHERA MODALIDAD VALET PARKING Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en la Torre Quartier San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 743, Torre Rio, Piso 26°. La unidad se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y excelente distribución de los espacios. El departamento cuenta con un amplio ambiente principal con sector de living-comedor y cocina integrada, un dormitorio con importante vestidor y baño completo. Además, posee balcón semicubierto, amplios ventanales y muy buena circulación de aire y luz natural. Se vende sin muebles, o con la opción completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Con cochera (modalidad valet parking). Quartier San Telmo es un complejo residencial de categoría, con seguridad permanente y amenities premium: Parque con espacios verdes. Piscina descubierta con solárium. Piscina cubierta climatizada. Quincho con parrilla para eventos. Business Center. Gimnasio equipado. Sauna con vestuarios. Sala de masajes. Laundry. Seguridad 24 hs. Cochera con modalidad valet parking Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 40 m². Superficie semicubierta (balcón): 4 m². Superficie total: 44 m². Excelente ubicación, con rápido acceso al Centro, Puerto Madero, universidades, polos gastronómicos, oficinas corporativas y múltiples medios de transporte. Las medidas deberán ser corroboradas con las constancias del título de propiedad. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gustavo Héctor Medina - MLS ID 421681007-103 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN TELMO - 65M2 - CON COCHERA - APTO CRÉDITO A ESTRENAR Departamento de diseño moderno ubicado en zona estratégica de San Telmo con excelente conectividad y acceso inmediato a Puerto Madero. Propiedad de 65 m totales distribuidos en 58 m cubiertos y 6 m semicubiertos ideal para profesionales y inversores. VER VIDEO EN LA PUBLICACION CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Avenida Paseo Colón Piso 12 con orientación oeste Distribución funcional de dos ambientes Estado general a estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR Gran Living comedor con salida a balcón semicubierto Amplia cocina integrada con barra de separación Dormitorio con placard Baño completo de grandes dimensiones Lavadero con espacio para lavarropas Cochera incluida AMENITIES DESTACADAS Seguridad 24 horas Gimnasio equipado Terraza con solarium Piscina Quincho con parrilla Salón de usos múltiples Ascensor Recepción SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas Internet Desage cloacal Portón automático Calefacción Aire acondicionado ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Ubicación con excelente conectividad. Metrobus por la puerta. Proximidad a principales autopistas. Zona ideal para profesionales con fácil acceso a centros empresariales de Puerto Madero. Propiedad apta para crédito hipotecario inversión inmobiliaria y uso profesional. Permite mascotas lo que amplía sus posibilidades de ocupación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy buen local comercial con vivienda tipo loft. Se encuentra en muy buen estado, con las instalaciones de electricidad y agua completamente hechas a nuevo. Cuenta en planta baja con un gran local de 4,50 m x 10 m, con cocina integrada, baño compartimentado, un entrepiso (dormitorio) y un subsuelo de 5,80 x 10 m, más toilette, office y lavadero. El edificio tiene pocas unidades, y se autoadministran. SIN EXPENSAS. Cuenta también con un acceso por la entrada general del edificio. TODO ELECTRICO.

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL CARPINTERÍAS EXTERIORES DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIO PISOS EN PORCELLANATO, MADERA Y/O CEMENTO ALISADO. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS UNIDADES BAÑOS CON DISEÑO MODERNO CON ARTEFACTOS DE PRIMERA MARCA Y MESADA DE MARMOL MOBILIARIO DE COCINA Y FRENTE DE PLACARDS BLANCOS COCINA ELÉCTRICA CLUB DE RESIDENTES PISCINA SEMI-OLIMPICA DE 25MTS PILETA BAJA PARA RELAX LOUNGE BAR FITNESS CENTER CON VESTUARIOS SOLARIUM CON JACUZZI CLIMATIZADO EN TERRAZA SECTOR PRIVADO DE PARRILLAS EN TERRAZA SALON PARA MASAJES CAVA PRIVADA CON LOCKERS BUSINESS CENTER SERVICIOS ESPACIO PARA BICICLETAS SECTOR LAVA-AUTOS EN SS LAUNDRY VIGILANCIA 24HS / SISTEMA DE SEGURIDAD DIGITAL INTERNET INALAMBRICO EN AREAS COMUNES GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES ESPACIOS VERDES CON CRITERIO DE SUSTENTABILIDAD ILUMINACIÓN SUSTENTABLE TODAS LAS IMAGENES SON A TÍTULO ILUSTRATIVO, NO PERTENECEN A LA UNIDAD PUBLICADA ANTICIPO 50% Y CUOTAS ENTREGA APROXIMADA MAYO 2026 ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7410831

Importante PH de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

Importante piso de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

El edificio cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + Local en PB. Estos valores corresponden a la Unidad 3A al frente. Con valores similares se encuentra disponible la unidad 2H. El diseño del edificio cuenta con una fusión preciosa entre la arquitectura clásica y la contemporánea. Preserva la fachada de una casa del siglo pasado, mientras que el edificio cuenta con 5 plantas con diversas unidades de 1, 2 y 3 plantas. Super luminoso!! Ubicacion estrégica de la Ciudad de Buenos Aires; en las inmediaciones de numerosos parques como el parque Lezama, universidades como la UADE y la UAI. A pocos metros, se encuentra el polo gastronómico de Av. Caseros y puntos de entretenimiento como el mercado de San Telmo, el MAMBA, el MACBA y la Usina del Arte. Cercano a otros puntos de interés como Puerto Madero y La Boca. Con multiples accesos desde el metrobus con numerosas líneas del colectivo hasta una ubicacion de 5 cuadras del subte C Terminaciones: - Aire acondicionado frío-calor instalado - Carpintería de aluminio Doble Vidriado Hermético (DVH) - Cerradura electrónica - Piso vinílico - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca - Anafe eléctrico + horno en las unidades de 2 y 3 ambientes - Agua caliente central - Laundry - Grupo electrógeno - Fachada clásica Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-19 El Equipo REMAX presenta este moderno departamento de 2 ambientes con balcón y cochera fija en primer subsuelo ubicado en el reconocido complejo Barrancas del Madero un desarrollo que combina diseño confort y amenities de alto nivel en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Vivir acá es disfrutar del equilibrio perfecto entre historia verde y modernidad. Ubicado sobre Av. Paseo Colón a metros del Parque Lezama y con cercanía inmediata a Puerto Madero este departamento ofrece una localización estratégica la identidad cultural de San Telmo la vida urbana y gastronómica y el aire libre de uno de los parques más lindos de la ciudad todo a pocos pasos. El departamento se destaca por su luminosidad funcionalidad y vistas abiertas - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón - Dormitorio con acceso directo al balcón ideal para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas - Cocina integrada práctica y moderna - Baño completo - Cochera fija en primer subsuelo un diferencial clave en la zona Amenities que elevan la experiencia Barrancas del Madero ofrece espacios pensados para el bienestar y el disfrute cotidiano Piscina Gimnasio totalmente equipado Solarium SUM con parrilla para encuentros sociales y familiares Ubicación que lo tiene todo A pasos del Parque Lezama cercano a bares restaurantes galerías de arte y circuitos culturales excelente conectividad con el centro y accesos rápidos próximo a Puerto Madero con su polo gastronómico comercial y recreativo. Ideal para inversión alquiler tradicional o temporario en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Se entrega con Renta hasta Noviembre 2027. Consultanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar