Departamento en Arenales 800

Esmeralda 1061 – Retiro – EN VENTA (cochera opcional precio aparte) Loft con terraza privada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad: Esmeralda al 1000, frente al Palacio Paz y a metros de Plaza San Martín. Zona corporativa consolidada, de alto valor institucional y excelente conectividad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA · Frente al Palacio Paz (Círculo Militar), uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires · A pasos de Plaza San Martín y del corredor corporativo de Av. Santa Fe y Av. Córdoba · Cercanía a estación Retiro (trenes y micros de larga distancia) · Subte líneas C y D a pocas cuadras, y múltiples líneas de colectivos · Entorno de bancos, estudios profesionales, hotelería internacional y gastronomía SEGURIDAD Edificio con seguridad las 24 horas, todos los días del año. IDEAL PARA Estudios jurídicos y contables, consultoras, oficinas comerciales y empresas que necesitan una dirección de prestigio en el centro corporativo de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Cristian Arnal - MLS ID 221110-72 EDIFICIO De estilo racionalista de la década del 30 muy buena categoría y muy buena entrada. Son 8 pisos dos departamentos por piso. Tiene servicios centrales agua caliente y calefacción por radiadores por caldera central. Cuenta con bauleras en el sótano. Encargado en el edificio. DEPARTAMENTO Semipiso al contrafrente reciclado impecable. Dos dormitorios al contrafrente a un pulmón de manzana y living comedor y área de servicio a un patio de aire y luz muy amplio y luminoso al que le da el sol. Dos amplios dormitorios con placards. Dos baños completos. Cocina amplia con buena luz natural y ventilación reciclada y con comedor diario. Entrada principal y entrada de servicio. Lavadero separado. Pisos de parquet. Equipos de aire acondicionado. Expensas 464.000.- Para mayor información o bien coordinar visitas contactar vía whatsapp al corredor inmobiliario Cristián Arnal Ponti al 54 9 11 6285 1020 Remax Capital Juncal 1182 - CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 ambientes al frente en Módulo Arroyo — Esmeralda 1365 Unidad 306 · Piso 3 3 ambientes al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Arroyo de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades compactas y medianas para quienes buscan una base en Buenos Aires, uso frecuente, una vivienda para hijos que estudian o una alternativa patrimonial a evaluar.La unidad cuenta con 76,73 m² cubiertos y 7,75 m² semicubiertos en un balcón, con estar-comedor y cocina integrada, un dos habitaciones en suite con baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional.Esmeralda 1365 se ubica a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados.El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva.Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva.Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas.Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030.Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto María Chuburu - MLS ID 221209-31 VENTA EXC Y LUMINOSO DEPTO 4 AMB EN RECOLETA Departamento de 136 m en edificio racionalista ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Cerrito. Propiedad estratégicamente emplazada en el segundo piso de edificio racionalista con disposición frente y excelente estado de conservación. Ventanas con doble vidrio y vista abierta a la Av. 9 de Julio. La unidad desarrolla una distribución funcional con cuatro ambientes que incluyen dos dormitorios amplios living comedor y escritorio todo el L cocina independiente y dos baños completos. El lavadero y habitación y baño de servicio complementan la funcionalidad del departamento ofreciendo soluciones prácticas para residentes exigentes. Los servicios son centrales y tiene encargado con vivienda. Seguridad al medio día. Baulera en el subsuelo. A pasos de Av. Santa Fe y sobre la Avenida 9 de Julio lo que facilita el acceso a Capital Federal y al transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BLACÓN | PILETA CUBIERTA | GIMNASIO | SEGURIDAD VIVÍ CON CONFORT, TECNOLOGÍA Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamentos de 3 ambientes Categoría, diseño y calidad en una ubicación excepcional Un edificio pensado para disfrutar de una experiencia residencial moderna, confortable y segura. Ambientes amplios, luminosos y funcionales Cada unidad cuenta con: Balcón con vista abierta Losa radiante individual Dos baños completos Lavadero independiente Todos los ambientes con ventanas al exterior Una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Amenities para disfrutar todos los díasPiscina cubierta con hidromasajes Sala de entrenamiento personal Espacios comunes modernos y exclusivos Control de acceso mediante reconocimiento facial y código QR Confort, seguridad y tecnología en un mismo lugar. Terminaciones modernas y de alta calidadCocina americana integrada Muebles bajo mesada y alacenas nuevas Horno y anafe de alta gama Instalaciones completamente nuevas Cerramientos con doble vidrio y aislamiento acústico Detalles que brindan diseño, funcionalidad y confort. En un entorno único de la Ciudad de Buenos AiresFrente al Palacio Paz Contrafrente con vistas al Palacio Bencich A una cuadra de Avenida Santa Fe A tres cuadras de Avenida del Libertador Estación de subte y medios de transporte muy próximos Una ubicación ideal para vivir cerca del centro y conectado con toda la ciudad. Servicios, comercios y excelentes conexiones El entorno ofrece una amplia variedad de: Locales comerciales Gastronomía Servicios Transporte público Accesos rápidos hacia los principales puntos de la Capital Federal Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Una propuesta residencial exclusiva Departamentos modernos, luminosos y completamente equipados, dentro de un edificio de categoría y en una de las ubicaciones más destacadas de la ciudad. Conoce tu próximo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcela Aulet - MLS ID 221233-11 Excelente oportunidad departamento de 3 dormitorios con dependencia ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta sobre una distinguida y tranquila cuadra rodeada de los mejores hoteles restaurantes y propuestas gastronómicas de la ciudad. Ubicado en un piso alto la propiedad se destaca por su increíble luminosidad natural y una agradable vista abierta que aportan amplitud y calidez a todos los ambientes. Cuenta con una cómoda distribución ambientes amplios y gran potencial tanto para vivienda permanente como para inversión gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en la zona. La unidad dispone de living comedor tres dormitorios dependencia de servicio cocina independiente y cochera. Una excelente oportunidad para vivir con confort en el corazón de Recoleta o generar renta en una de las áreas con mayor atractivo de Buenos Aires. Recoleta continúa siendo una de las zonas más valoradas de la ciudad por su arquitectura conectividad y propuesta gastronómica y hotelera de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Piso Estilo Francés con Detalles Arquitectónicos Originales y Balcón al Frente en Retiro Departamento amplio de 2 dormitorios en Edificio de época de gran carácter arquitectónico, con fachada ornamentada, balcones curvos y herrería original. Excelente ubicación en Retiro, a la vuelta del reconocido Edificio Kavanagh, a media cuadra del Parque San Martín y a 1 cuadra de Av. Libertador. El departamento ubicado en 2° piso al frente, posee: - Sala de Estar - Living - Comedor con cerramiento divisor con vidrio repartido rebatible. - Balcón al frente - 2 habitaciones - Vestidor con placards originales de piso a techo - Baño completo principal reciclado a nuevo - Cocina reciclada a nuevo ampliada a lo que era originalmente la dependencia de servicio. - 2do baño completo (de servicio). - Lavadero independiente - 2 bauleras (una en la terraza de 3x3 y otra en subsuelo con más espacio de guardado) Pisos de parquet originales impecables. Techos altos y Paredes con molduras. Amplias ventanas con Postigones originales y Carpintería de madera en perfecto estado de mantenimiento. Cañerías de agua e instalación eléctrica íntegramente hechas a nuevo. Excelente estado general del departamento y del edificio. Propiedad apta para mudarse inmediatamente. El edificio cuenta también con una Terraza en dos niveles de uso común para utilizar como solárium, con disponibilidad de parrilla y mesa exterior. La terraza cuenta con vista abierta desde la que se aprecia el edificio Kavanagh y la Basílica del Santísimo Sacramento. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

3 Ambientes al contrafrente en Módulo Libertador — Esmeralda 1365 Unidad 307 · Piso 3 3 Ambientes al contrafrente, con orientación sudeste, dentro del Módulo Libertador de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades de mayor escala y a quienes buscan una residencia nueva para vivir Buenos Aires con otra amplitud. La unidad cuenta con 85,32m² cubiertos y 8,24 m² semicubiertos de balcon, con living-comedor y cocina separada, habitaciones en suite con baño completo y espaciode guardado y toilette. Su disposición al frente y orientación sudeste acompañan una planta abierta y funcional con hermosas vistas a la piscina principal y su solarium. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alejandro Neira - MLS ID 221147-213 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RETIRO CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Semipiso de categoría ubicado en zona premium de Retiro sobre calle Libertad. Propiedad de 118 m con distribución funcional y diseño contemporáneo ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y confort. Desarrollado en el piso 4 de edificio de 13 niveles ofrece una distribución racional con 3 habitaciones y 3 baños completos. Destaca su luminosidad por disposición frente garantizando óptima iluminación natural durante todo el día. Equipamiento de primer nivel incluye losa radiante aire acondicionado y calefacción central. Cuenta con cochera propia y baulera optimizando espacios de guardado. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Construcción original de 1983 mantenida en excelente estado general. Edificio con ascensor y accesos seguros. Ubicación privilegiada con conexiones inmediatas a principales arterias de Capital Federal. Propiedad certificada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Inversión sólida en zona de alta valorización inmobiliaria. Apto Movilidad Reducida. AVISO LEGAL En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Cristian Arnal Ponti CPI 6800 Claudio Rudecindo CSI 6807. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar