Departamento en Esmeralda al 1365

Piso Estilo Francés con Detalles Arquitectónicos Originales y Balcón al Frente en Retiro Departamento amplio de 2 dormitorios en Edificio de época de gran carácter arquitectónico, con fachada ornamentada, balcones curvos y herrería original. Excelente ubicación en Retiro, a la vuelta del reconocido Edificio Kavanagh, a media cuadra del Parque San Martín y a 1 cuadra de Av. Libertador. El departamento ubicado en 2° piso al frente, posee: - Sala de Estar - Living - Comedor con cerramiento divisor con vidrio repartido rebatible. - Balcón al frente - 2 habitaciones - Vestidor con placards originales de piso a techo - Baño completo principal reciclado a nuevo - Cocina reciclada a nuevo ampliada a lo que era originalmente la dependencia de servicio. - 2do baño completo (de servicio). - Lavadero independiente - 2 bauleras (una en la terraza de 3x3 y otra en subsuelo con más espacio de guardado) Pisos de parquet originales impecables. Techos altos y Paredes con molduras. Amplias ventanas con Postigones originales y Carpintería de madera en perfecto estado de mantenimiento. Cañerías de agua e instalación eléctrica íntegramente hechas a nuevo. Excelente estado general del departamento y del edificio. Propiedad apta para mudarse inmediatamente. El edificio cuenta también con una Terraza en dos niveles de uso común para utilizar como solárium, con disponibilidad de parrilla y mesa exterior. La terraza cuenta con vista abierta desde la que se aprecia el edificio Kavanagh y la Basílica del Santísimo Sacramento. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-185 Se vende 3 departamentos en Block al ser una sola escritura. OPORTUNIDAD ÚNICA EN Recoleta VENTA EN BLOCK IDEAL INVERSORES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad Avenida Marcelo T. de Alvear al 700. Venta en block 3 departamentos de 2 ambientes 167 m totales Unidades con balcón Edificio moderno Posibilidad de renta inmediata Ubicación premium ideal para alquiler tradicional o temporario alta demanda constante. Ideal para quien busca diversificar inversión y generar múltiples ingresos en una sola operación. Consultanos para obtener análisis de rentabilidad y proyección de ingresos. El edificio cuenta con encargado sin vivienda y ayudante de limpieza. RENTABILIDAD HASTA UN 12 ANUAL Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo con edificios de gran altura mansiones y palacios que reflejan la historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas plazas y espacios verdes como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural con museos centros culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además Recoleta cuenta con una variada oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares que atraen tanto a locales como a turistas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-307 Departamento en venta ubicado en Suipacha 1379 8vo Piso en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad caracterizada por su elegancia excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta cultural gastronómica y de servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de categoría con más de dos décadas de antigedad muy bien mantenido con pocas unidades funcionales por piso y palier privado lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con seguridad permanente y encargado. El departamento es un dostres ambientes de generosas dimensiones con una distribución funcional. Dispone de living y comedor bien definidos con salida a un balcón cerrado que recorre toda la unidad aportando amplitud a los espacios. Su disposición es lateral. La cocina es independiente y cuenta con lavadero incorporado además de puerta de servicio. Posee calefacción central. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño completo. La propiedad también incluye una baulera. Entre los amenities del edificio se destacan una piscina cubierta climatizada gimnasio sauna y sector de laundry en planta baja. Además el departamento cuenta con detalles de confort como cortinas automatizadas. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales se encuentra próxima a importantes arterias como la Avenida Santa Fe la Avenida 9 de Julio y la Avenida Córdoba lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. En cuanto a transporte la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte como Línea D del Subte de Buenos Aires y Línea C del Subte de Buenos Aires facilitando la movilidad diaria. El entorno ofrece también prestigiosas instituciones educativas espacios culturales iglesias tradicionales y una amplia variedad de comercios y servicios de primer nivel consolidando un estilo de vida urbano cómodo y distinguido. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esmeralda 1061 – Retiro – EN VENTA (cochera opcional precio aparte) Loft con terraza privada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad: Esmeralda al 1000, frente al Palacio Paz y a metros de Plaza San Martín. Zona corporativa consolidada, de alto valor institucional y excelente conectividad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA · Frente al Palacio Paz (Círculo Militar), uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires · A pasos de Plaza San Martín y del corredor corporativo de Av. Santa Fe y Av. Córdoba · Cercanía a estación Retiro (trenes y micros de larga distancia) · Subte líneas C y D a pocas cuadras, y múltiples líneas de colectivos · Entorno de bancos, estudios profesionales, hotelería internacional y gastronomía SEGURIDAD Edificio con seguridad las 24 horas, todos los días del año. IDEAL PARA Estudios jurídicos y contables, consultoras, oficinas comerciales y empresas que necesitan una dirección de prestigio en el centro corporativo de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-31 PISO EXCLUSIVO DE 231 M A METROS DE AV. CALLAO Y AV. CÓRDOBA APTO PROFESIONAL Ubicado en Marcelo T. de Alvear 883 en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este primer piso exclusivo combina amplitud privacidad y una conectividad excepcional. A pasos de Av. Callao y Av. Córdoba con acceso inmediato a líneas de subte y múltiples líneas de colectivo en pleno centro porteño. Características principales - Superficie total 231 m - 6 ambientes amplios y bien distribuidos - 2 baños completos de muy buena calidad - Altillo ideal como espacio de guardado o área complementaria - Calefacción por caldera individual con radiadores en todos los ambientes El departamento ocupa la totalidad del primer piso de un edificio exclusivo de solo 4 pisos lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta además con apto profesional siendo ideal tanto para vivienda familiar como para estudio u oficina. Una propiedad única por su ubicación dimensiones y versatilidad de uso. Consultame para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Gastón Vaquer - MLS ID 420211169-499 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA - SEMIPISO FRENTE - RETIRO - CAPITAL FEDERAL A REFACCIONAR Ubicado en el corazón de Retiro este semipiso de 195 m invita a experimentar un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Arenales a pasos de Plaza San Martín Zona de embajadas y edificios corporativos históricos Conectividad excepcional Metrobus Subte línea C Ferrocarriles Proximidad a Avenida Santa Fe DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño pensado para quienes valoran el espacio y la luminosidad Living con boiserie tradicional y salida a balcón frontal Comedor amplio con excelente iluminación natural Cocina espaciosa con sector de comedor diario Lavadero funcional Dormitorio principal con walking closet y baño en suite Tres dormitorios adicionales con placares Baño secundario con ducha Toilette de servicio CARACTERÍSTICAS PREMIUM Superficie total 195 m Construcción histórica Piso 3 en edificio de 8 pisos Orientación Norte Cochera incluida con servicio de garagista DETALLES DE CONFORT Pisos de parquet revestidos Calefacción por losa radiante Agua caliente central Persianas eléctricas Portón automático Ascensor Seguridad SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Agua Gas Internet Televisión por cable y satelital Una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto María Chuburu - MLS ID 221209-31 VENTA EXC Y LUMINOSO DEPTO 4 AMB EN RECOLETA Departamento de 136 m en edificio racionalista ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Cerrito. Propiedad estratégicamente emplazada en el segundo piso de edificio racionalista con disposición frente y excelente estado de conservación. Ventanas con doble vidrio y vista abierta a la Av. 9 de Julio. La unidad desarrolla una distribución funcional con cuatro ambientes que incluyen dos dormitorios amplios living comedor y escritorio todo el L cocina independiente y dos baños completos. El lavadero y habitación y baño de servicio complementan la funcionalidad del departamento ofreciendo soluciones prácticas para residentes exigentes. Los servicios son centrales y tiene encargado con vivienda. Seguridad al medio día. Baulera en el subsuelo. A pasos de Av. Santa Fe y sobre la Avenida 9 de Julio lo que facilita el acceso a Capital Federal y al transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento Exclusivo, reciclado, con vista abierta y cochera cubierta En la mejor calle de Buenos Aires, se encuentra este departamento único, completamente reciclado con un estilo moderno y sofisticado. Ubicado en un piso alto, con orientación noroeste, ofrece una luminosidad excepcional y vista abierta en todos sus ambientes. La propiedad fue refaccionada íntegramente con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que realza cada espacio. Cuenta además con calefacción por loza radiante, que aporta máximo confort. Al ingresar, se destacan los siguientes ambientes: * Living comedor: amplio, luminoso, de estilo impecable, integrado a la cocina. * Cocina integrada: moderna y funcional, con terminaciones de calidad. * Balcón con cerramiento: amplio, práctico y utilizable durante todo el año. * Toilette de recepción: elegante y moderno. * Dormitorio principal en suite: de gran categoría, con baño moderno y detalles de excelencia. * Segundo dormitorio: actualmente acondicionado como vestidor y escritorio, con posibilidad de convertirlo en un dormitorio convencional. * Calefacción por Losa Radiante Como valor agregado, la unidad cuenta con cochera fija cubierta, y el edificio ofrece encargado y seguridad permanente, garantizando confort y tranquilidad. Una propiedad exclusiva, lista para mudarse, que combina modernidad, categoría y una ubicación privilegiada en la icónica calle Arroyo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta - Departamento de 140m² con Vistas Panorámicas a la 9 de Julio - Cerrito y Juncal - Ubicación privilegiada en pleno centro porteño | 5to piso al frente | Orientación Este Este departamento de categoría se encuentra en excelente estado, con 140m² excelentemente distribuidos y vistas inigualables a la emblemática Av. 9 de Julio. - Living y comedor separados, con grandes ventanales y vistas abiertas. - 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ventilación. - 2 baños completos, con terminaciones de calidad. - Cocina independiente con comedor diario, espaciosa y funcional. - Lavadero independiente para mayor comodidad. - Habitación y baño de servicio, ideal para usos múltiples. - Entrada de servicio independiente, brindando privacidad. - Baulera en subsuelo, proporcionando espacio extra de guardado. - Departamento en excelente estado, listo para habitar - Vistas panorámicas a la Av. 9 de Julio, una postal única de Buenos Aires. - Ubicación estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y puntos de interés. - Valor de venta: USD 380.000 - Consultanos y coordinemos una visita. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.