Departamento en Libertad 1200

Entre Arenales y Av. Santa Fe, a metros de Av. 9 de Julio y del principal corredor comercial de la zona. Apto profesional y comercial, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. Departamento con palier privado, ubicado en un 2° piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con hall de recepción, amplio living-comedor de excelente dimensión, toilette de cortesía, cocina espaciosa con comedor diario y lavadero incorporado. Dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo. El edificio ofrece calefacción y agua caliente central. Incluye baulera. Expensas: $ 390.000 Abl: $ 43.000 Aysa: $17.000 Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

Corredores públicos responsables: Fabian Chao Cucicba 8253, Rossana González Matricula 1665 folio 1011 Departamento en Venta – Torre Bellini Esmeralda | Piso 33 | Retiro Exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 33 de la prestigiosa Torre Bellini Esmeralda, en pleno barrio de Retiro, una de las zonas más elegantes y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y generar un ambiente moderno y conectado. Desde el sector social se accede al balcón privado, que permite disfrutar de una espectacular vista panorámica de la ciudad desde una ubicación privilegiada. El dormitorio ofrece un espacio confortable y privado y cuenta con baño completo en suite, aportando comodidad y privacidad. La propiedad dispone además de un toilette de recepción, ideal para las visitas. Los grandes ventanales y la ubicación en un piso 33 proporcionan una excelente entrada de luz natural y una sensación de amplitud, junto con vistas abiertas sobre la ciudad. Características principales • Piso 33 • 2 ambientes • Dormitorio en suite • Baño completo en suite • Toilette de recepción • Living-comedor • Cocina integrada • Balcón privado • Vistas abiertas y panorámicas • Excelente luminosidad • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas Amenities de Torre Bellini Esmeralda El edificio ofrece un completo conjunto de servicios y espacios comunes de categoría, entre ellos piscina, gimnasio, SUM, sauna, espacios verdes y seguridad las 24 horas. Ubicación La Torre Bellini Esmeralda se encuentra en una ubicación privilegiada de Retiro, próxima a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe, Avenida 9 de Julio y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en altura, con vistas privilegiadas, amenities de primer nivel y todo el confort de una torre moderna en el corazón de Buenos Aires. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Lucila Perazzo - MLS ID 421531155-19 DEPARTAMENTO DÚPLEX 6 AMBIENTES SOBRE CARLOS PELLEGRINI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona elegancia funcionalidad y vistas panorámicas en el corazón de Retiro. Este extraordinario departamento dúplex de 220 m te invita a experimentar un estilo de vida donde el confort y la sofisticación se encuentran. Ubicado estratégicamente sobre Carlos Pellegrini con una privilegiada vista a la Avenida 9 de Julio este duplex ofrece un diseño versátil pensado tanto para vivienda como para espacio profesional. Su distribución inteligente en dos plantas transforma cada metro cuadrado en una experiencia de habitabilidad única. La planta baja despliega un amplio living-comedor que recibe la luz natural con generosidad complementado por un versátil ambiente que puede convertirse en escritorio o sala de estar íntima. Un toilette de cortesía y un baño principal con doble bacha completan este nivel ofreciendo comodidad y funcionalidad. En la planta superior dos ambientes luminosos y flexibles se adaptan dinámicamente a tus necesidades. Una cocina tipo americana y un baño completo potencian la versatilidad del espacio permitiéndote crear tu propio ecosistema personal. Dos terrazas privadas con toldos eléctricos se convierten en tu extensión natural invitándote a disfrutar momentos únicos con vistas abiertas y aire libre. La disposición frente del inmueble garantiza luminosidad y una conexión permanente con la energía de la ciudad. Detalles que marcan la diferencia caldera aire acondicionado en todos los ambientes doble circulación ventanas dobles dos puertas pentágono y una baulera individual en sótano. Construido en 1975 el departamento se mantiene en estado muy bueno ofreciendo un balance perfecto entre historia y modernidad. Ubicado a solo 50 metros de Avenida Santa Fe con amenities como ascensor recepción y servicios completos de electricidad y agua este dúplex representa más que un espacio es un estilo de vida pensado para quienes valoran la excelencia y la versatilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOFT DE 56 M² DIVISIBLE A 2 AMBIENTES| DISTRITO QUARTIER PUERTO RETIRO| AMOBLADO | LISTO PARA VIVIR O RENTAR Este loft de 56 m², ubicado en el exclusivo Distrito Quartier Puerto Retiro, se caracteriza por su planta flexible y divisible, que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: vivienda, home office, estudio profesional o renta temporaria. La unidad se encuentra totalmente terminada y amoblada, lista para ingresar y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni equipamiento adicional. Su distribución abierta permite generar distintos sectores de manera funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo múltiples posibilidades de configuración. UN ESPACIO PARA VIVIR, TRABAJAR O INVERTIR Por sus características, es una propiedad especialmente atractiva para quien busca: • Vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. • Contar con un espacio profesional dentro de su propia vivienda. • Destinarlo a alquiler temporario o tradicional. • Realizar una inversión con un producto diferencial y de alta demanda. • Disponer de una unidad lista para comenzar a utilizar o rentabilizar. DISTRITO QUARTIER PUERTO RETIRO El edificio forma parte de un desarrollo de Argencons que combina arquitectura, servicios, espacios de trabajo y propuestas gastronómicas/comerciales en un mismo distrito. Entre sus amenities y servicios se destacan: • Business Center • 3 salas de reuniones • Auditorio para eventos • Lounges • Wellness Center • Gimnasio • Sauna • Sala de masajes • Piscina cubierta climatizada con sector de relax • Piscina descubierta con solárium • Laundry • Vestuarios • 2 Quinchos con parrillas • Terraza verde exclusiva para Lofts • Paseo comercial y gastronómico • Estacionamiento dentro del complejo • Seguridad 24 hs y control de acceso Todo pensado para combinar vida urbana, trabajo y bienestar, sin salir del complejo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el corazón de Puerto Retiro, sobre el entorno del Paseo del Bajo, con excelente conexión hacia Puerto Madero, Retiro, Plaza San Martín, Autopista Illia y Costanera Norte. Una ubicación especialmente conveniente tanto para quienes buscan vivir cerca de los principales polos corporativos de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial para renta temporaria. 56 m² | Planta flexible y divisible | Amoblado | Terminado | Apto profesional Una propiedad que permite elegir cómo vivirla hoy y cómo aprovecharla mañana. Consultanos para coordinar una visita y conocer la unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Tadeo Desideri - MLS ID 221208-15 VENTA DEPTO 4 AMB AV CORDOBA 1300 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en tercer piso sobre Av. Córdoba al 1300 en una zona estratégica con acceso a múltiples medios de transporte universidades comercios y centros culturales. La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su disposición al frente y sus amplios ventanales. Palier privado Living comedor amplio y muy luminoso con salida a un balcón corrido con vista abierta a una plaza perfecto para disfrutar del aire libre Tres dormitorios bien distribuidos uno de ellos con acceso directo al balcón. Baño completo y toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Cocina funcional con buen espacio de guardado Baulera incluida como unidad complementaria El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Subtes Línea D y Línea B Múltiples líneas de colectivo 5 12 29 39 60 101 entre otras. A metros de Plaza Tribunales 9 de Julio Anses Teatro Colon ILSE Hospital de Clínicas UBA Medicina Económicas Sociales y rodeado de cafés comercios librerías universidades y centros de salud. La zona combina a la perfección el ritmo urbano con espacios verdes y culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Residencia de Prestigio en Av. Santa Fe al 700 – Ex Embajada con Vista a Plaza San MartínUbicado en un edificio de máxima categoría frente a Plaza San Martín, este espectacular departamento ex embajada combina la elegancia arquitectónica de una época dorada con el confort moderno. Con 123 m², se trata de una propiedad única en el mercado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y Características Principales Con una excelente distribución, ofrece una gran recepción, living y comedor, todos con grandes ventanales que garantizan luz natural y una vista inigualable sobre la plaza. Un gran dormitorio o despacho profesional, con una excelente disposición y privacidad. Kitchenette con posibilidad de ampliación para transformar el espacio en cocina familiar. Dos baños completos, ambos de generosas dimensiones y finos detalles de época. (es necesario reacondicionar las duchas o bañaderas). Silencio absoluto, a pesar de su ubicación en el centro de la ciudad, gracias a su orientación privilegiada y la calidad de su construcción. Detalles de Época y Calidad Constructiva Este departamento conserva detalles arquitectónicos de la más alta categoría, con pisos de roble de Eslavonia, molduras originales y terminaciones impecables que reflejan la excelencia de su época. Su diseño y materiales son testimonio de una construcción sólida y sofisticada, difícil de encontrar en el mercado actual. Edificio y Ubicación Seguridad y portería durante el día. Ubicación inmejorable en Plaza San Martín, rodeado de edificios emblemáticos, embajadas y oficinas de alta categoría, con acceso a los principales medios de transporte y a minutos de los mejores restaurantes, hoteles y centros comerciales de la ciudad. Una Propiedad Única en el Corazón de Buenos Aires Este departamento representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de prestigio en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Expensas: $700.000 (Febrero 2025). ABL: $47.000 (Febrero 2025). Aysa: $90.000 (Febrero 2025). Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BLACÓN | PILETA CUBIERTA | GIMNASIO | SEGURIDAD VIVÍ CON CONFORT, TECNOLOGÍA Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamentos de 3 ambientes Categoría, diseño y calidad en una ubicación excepcional Un edificio pensado para disfrutar de una experiencia residencial moderna, confortable y segura. Ambientes amplios, luminosos y funcionales Cada unidad cuenta con: Balcón con vista abierta Losa radiante individual Dos baños completos Lavadero independiente Todos los ambientes con ventanas al exterior Una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Amenities para disfrutar todos los díasPiscina cubierta con hidromasajes Sala de entrenamiento personal Espacios comunes modernos y exclusivos Control de acceso mediante reconocimiento facial y código QR Confort, seguridad y tecnología en un mismo lugar. Terminaciones modernas y de alta calidadCocina americana integrada Muebles bajo mesada y alacenas nuevas Horno y anafe de alta gama Instalaciones completamente nuevas Cerramientos con doble vidrio y aislamiento acústico Detalles que brindan diseño, funcionalidad y confort. En un entorno único de la Ciudad de Buenos AiresFrente al Palacio Paz Contrafrente con vistas al Palacio Bencich A una cuadra de Avenida Santa Fe A tres cuadras de Avenida del Libertador Estación de subte y medios de transporte muy próximos Una ubicación ideal para vivir cerca del centro y conectado con toda la ciudad. Servicios, comercios y excelentes conexiones El entorno ofrece una amplia variedad de: Locales comerciales Gastronomía Servicios Transporte público Accesos rápidos hacia los principales puntos de la Capital Federal Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Una propuesta residencial exclusiva Departamentos modernos, luminosos y completamente equipados, dentro de un edificio de categoría y en una de las ubicaciones más destacadas de la ciudad. Conoce tu próximo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

2 ambientes al frente en Módulo Libertador — Esmeralda 1365 Unidad 102 · Piso 1 2 ambientes al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Libertador de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades de mayor escala y a quienes buscan una residencia nueva para vivir Buenos Aires con otra amplitud. La unidad cuenta con 59,55 m² cubiertos , con estar-comedor y cocina integrada, habitación en suite con vestidor y baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-10 Departamento de época con excelente distribución balcón habitable y enorme potencial de reciclaje en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado sobre Cerrito al 1100 este piso al contrafrente combina metros reales solidez constructiva y una planta muy funcional ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad de categoría. La unidad cuenta con 117 m totales según escritura y una distribución muy aprovechable con una clara separación entre el área social y el sector privado. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón corrido al contrafrente mediante puertas ventana generando una expansión muy disfrutable y silenciosa. El dormitorio principal también tiene salida directa al balcón aportando ventilación y una relación muy agradable con el exterior. Si bien el departamento es luminoso de forma moderada por su orientación al contrafrente el pulmón del edificio es amplio y abierto permitiendo que el balcón sea verdaderamente utilizable y generando una atmósfera tranquila y privada en pleno centro de la ciudad. La propiedad conserva detalles originales y ofrece una excelente base para modernizar Baño principal antiguo en muy buen estado de conservación Cocina a reciclar completamente Lavadero independiente Baño de servicio completo Dependencia o tercer dormitorio adaptable como escritorio o estudio Muy buenos espacios de guardado Placard de gran dimensión en dormitorio secundario Distribución Living comedor 585 x 480 m Dormitorio principal 395 x 290 m Segundo dormitorio 300 x 290 m Tercer dormitorio escritorio 225 x 218 m Cocina independiente 337 x 273 m Lavadero 195 x 100 m Balcón corrido al contrafrente Baño principal baño de servicio Ideal para Familia que busca metros reales en Recoleta Proyecto de reciclaje con fuerte potencial de valorización Vivienda estudio profesional Inversor orientado a renta premium tradicional o temporaria Una propiedad con muchísimo potencial arquitectónico excelente planta y ubicación estratégica ideal para transformar en un departamento contemporáneo de gran categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar