Departamento en Del Barco Centenera 500

> FINANCIA HASTA EL 40% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD !!! ESTA UNIDAD SE UBICA EN EL 6TO PISO AL FRENTE Una joya contemporánea en el corazón de Caballito: diseño, luz y distinción DONNA En la arbolada y emblemática Avenida Pedro Goyena, se alza una nueva expresión de diseño y calidad: un semipiso de 5 ambientes con dependencia, a estrenar, bajo el sello inconfundible de DONNA. Este departamento combina arquitectura de vanguardia con materiales de primera línea, pensado para quienes valoran el confort, la estética y una ubicación privilegiada. Con una disposición funcional y ambientes amplios, cada espacio está bañado por luz natural gracias a su orientación y ventanales de piso a techo. El living comedor se extiende hacia un balcón aterrazado ideal para disfrutar del entorno verde característico del barrio. La cocina, moderna y equipada con detalles de categoría, se integra con elegancia sin perder independencia. Los tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor— ofrecen intimidad, calidez y excelente distribución. La dependencia con baño propio suma versatilidad, ya sea como cuarto de servicio, estudio o área de guardado. El edificio, desarrollado por la reconocida firma DONNA, refleja en cada detalle su compromiso con la excelencia: amenities de alta gama, diseño sustentable, seguridad integral y terminaciones que marcan la diferencia, y la EXCLUSIVIDAD de solo 22 Unidades, todas en Semipiso. Vivir en Pedro Goyena no es solo elegir una dirección; es abrazar un estilo de vida. Árboles centenarios, gastronomía gourmet, colegios de prestigio y conectividad ideal en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Semipiso 5 Ambientes + Dependencia | A Estrenar | DONNA | Pedro Goyena - Caballito Estrená calidad y diseño en el corazón de Caballito. Semipiso de 5 ambientes con dependencia y detalles premium, desarrollado por DONNA, una de las marcas más reconocidas en arquitectura residencial de alta gama. - Living comedor amplio con salida a balcón aterrazado - Cocina independiente con muebles y artefactos de categoría - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dos dormitorios adicionales en suite + placard - Dependencia con baño propio - Calefacción por sistema Central con control independiente en cada Ambiente | Aberturas DVH - Amenities de primer nivel : SUM / PARRILLA / PILETA / SOLARIUM / GYM / SALA DE YOGA / SAUNA ????Av. Pedro Goyena – Zona residencial arbolada y excelente conectividad ???? Cuenta con 2 Cocheras Fijas en el subsuelo (US$ 35.000 c/u) ?? A estrenar | Listo para mudarse ???? Consultanos para agendar visita En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Le damos la bienvenida a un oasis de elegancia y funcionalidad en este impresionante departamento de 4 ambientes con baño en suite, vestidor y balcón. Este espacio redefine la vida urbana al ofrecer lo mejor en diseño y comodidad. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor es un refugio de lujo que le brinda la privacidad que merece. Las otras habitaciones ofrecen espacio para su familia o para adaptarlas a sus necesidades, ya sea como dormitorios adicionales, oficina en casa o sala de entretenimiento. El balcón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre, mientras se sumerge en la belleza de su entorno. Además, los acabados de alta calidad y los detalles de diseño meticulosos en todo el departamento crean un ambiente de sofisticación que lo rodea. Vivir en este departamento es experimentar lo mejor de la vida urbana, con acceso a servicios y entretenimiento a su alcance. La combinación de espacio, comodidad y estilo hacen de esta propiedad una elección excepcional. Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nosotros al o . No pierda la oportunidad de hacer de este departamento su hogar y vivir la vida con estilo. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

EXCLUSIVO PISO PREMIUM DE 250 M² EN CABALLITO NORTE Departamento Premium | 4 dormitorios | Playroom / Escritorio | 2 cocheras | 2 Balcones terraza frente y contrafrente | Parrilla | Amplia Baulera Esta exclusiva propiedad de piso entero, desarrollada de frente a contra frente (abierto al pulmón de manzana) con vista al jardín del edificio, y ocupando la totalidad de la planta, ofrece gran nivel de privacidad, amplitud y funcionalidad. Su excelente distribución, la doble circulación, el pallier privado y la flexibilidad de su planta permiten adaptarse naturalmente a las distintas etapas y necesidades de una familia, manteniendo siempre una sensación de comodidad y categoría. Ubicada sobre calle Formosa, en una de las zonas más premium de Caballito Norte esta propiedad reúne todo lo que caracteriza a un verdadero piso de categoría. Un recorrido pensado para disfrutar cada espacio: El ascensor principal conduce directamente al pallier privado, desde donde se accede al hall de recepción. Desde allí se abre un imponente living comedor de aproximadamente 70 m², un ambiente verdaderamente protagonista de la propiedad, que combina amplitud, luminosidad y excelente circulación. Sus grandes ventanales integran naturalmente el interior con un amplio balcón terraza al frente, equipado con parrilla, convirtiéndolo en el lugar ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente disfrutar del aire libre. Gracias a su desarrollo de frente a contrafrente, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día y cuenta con una excelente ventilación cruzada, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables para vivir. Una cocina diseñada para quienes disfrutan cocinar La cocina fue concebida priorizando la funcionalidad y el confort cotidiano. Cuenta con una amplia mesa desayunadora, extensas mesadas de trabajo, horno empotrado en altura, anafe, campana extractora y una plancha de cocción adicional, ideal para carnes, pescados, vegetales o cocina al wok. Uno de sus grandes diferenciales es el importante desarrollo de mobiliario realizado especialmente a medida. Además de las alacenas de piso a techo y los muebles bajo mesada, incorpora un gran mueble despensa empotrado que ocupa una pared completa, brindando una extraordinaria capacidad de guardado y un espacio previsto para instalar un televisor, convirtiendo la cocina en un ambiente cómodo, organizado y pensado para disfrutar. Junto a ella se encuentra el lavadero independiente completamente cerrado, que mantiene el funcionamiento diario perfectamente separado del resto de la vivienda. El sector de servicio se completa con una cómoda dependencia con baño propio. Una planta flexible que acompaña el crecimiento de la familia Antes de ingresar al sector privado se encuentra uno de los mayores diferenciales de esta propiedad: un amplio playroom estratégicamente ubicado que hoy funciona como espacio de estar, escritorio o sala de juegos. Gracias a sus generosas dimensiones, su ventana al aire y luz y su placar incorporado, puede independizarse muy fácilmente para convertirse en un cuarto dormitorio de tamaño similar a los restantes, sin realizar modificaciones importantes y sin alterar la excelente circulación de la planta. Una característica especialmente valorada por familias que necesitan adaptar la vivienda a nuevas etapas de la vida. Sector privado El área íntima se desarrolla completamente al contra frente, aportando tranquilidad y privacidad, incluso separando la propiedad en el área social, y por otro lado el área privado. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen cómodas dimensiones, excelente luminosidad y salida directa al amplio balcón terraza posterior. La propiedad cuenta además con: * Toilette de recepción. * Segundo baño completo. * Dependencia con baño propio. Seguridad, privacidad y calidad constructiva La propiedad ofrece características relevantes y de categoría: * Unidad de piso entero desarrollada de frente a contrafrente. * Doble circulación mediante entrada principal y entrada de servicio. * Pallier privado. * Puerta principal blindada. * Puerta de servicio reforzada con estructura metálica interior. * Excelente privacidad y distribución al ocupar la totalidad de la planta. * Muy buena ventilación cruzada. * Extraordinaria luminosidad en todos sus ambientes. * Losa radiante. * Equipos de aire acondicionado. * Terminaciones de excelente calidad. * Pisos de granito Brasil negro en cocina. Superficies * Superficie total: 250 m² * Superficie cubierta: 207 m² * Superficie semicubierta: 39,50 m² * Superficie descubierta: 1,75 m² Medidas aproximadas - Amplio Living comedor: 8,00 x 8,80 m - Balcón terraza al frente con parrilla: 7,10 x 2,00 m - Playroom / posible cuarto dormitorio: 3,40 x 4,00 m - Dormitorio principal: 3,90 x 4,00 m (sin incluir vestidor ni baño) - Dormitorio 2: 3,60 x 4,00 m - Dormitorio 3: 3,50 x 5,30 m - Balcón terraza al frente (con parrilla) y contrafrente: 10,00 x 2,50 m Amenities * Dos cocheras en planta baja * Amplia Baulera. * Hidromasaje. * Ascensor. * Portón automático. * Espacios verdes comunes. Ubicación A pocos metros de Av. Juan Bautista Alberdi, muy próximo a Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia, Av. La Plata y Parque Rivadavia. Excelente conectividad mediante Subte Línea A (estación Río de Janeiro) y numerosas líneas de colectivo, además de una destacada oferta gastronómica, comercial y de servicios. Apto crédito hipotecario. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP8411224

Venta Departamento en Caballito Excelente casa sobre terreno propio, de estilo Art Deco, en hermosa zona residencial de Caballito, resuelta en PB y 1º piso; una casa para disfrutarla todo el año? en impecable estado con Living y Comedor, gran cocina; toilette y patio en PB y garaje para 1 auto 1º PISO: 3 Dormitorios + 2 baños completos, baño principal, excelentes ventanales de madera, gran luminosidad en toda la casa. Gran quincho para reuniones, baño completo 2º PISO: Excelente quincho de 48 m2 (aprox) más terraza de expansión en muy buen estado, con parrilla y pileta para lavado. Hay lugar como para instalar un ascensor de requerirse. Se reciben propuesta de propiedades en pago o permuta por un piso en Libertador - Coronel Diaz por ejemplo. O bien un terreno para construir una casa en Palermo o Barrio Norte. Sup. PB:110 m2 / Sup. 1º PISO: 106 m2 / SUP. 2º PISO: 48 m2 / SUP. TOTAL: 264 m2 / SUP. ALTILLO: 12 m2 SE ACEPTAN PERMUTAS A CONVENIR - BITCOINS - DEPARTAMENTOS DE 1/2 AMB - TERRENOS Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-124)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES y DEPENDENCIA en Caballito, Capital Federal. En uno de los edificios más exclusivos de Caballito se encuentra este departamento de 200 m² totales, diseñado para quienes priorizan amplitud, calidad constructiva y confort. Sus generosos espacios, el balcón aterrazado, las excelentes terminaciones y un completo conjunto de amenities lo convierten en una de las mejores propuestas del barrio. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs. Grupo Electrógeno. Amplio hall de entrada. Cocheras de cortesía. Salón de usos múltiples de 100 m2 en planta baja con expansión, Micro cine. Gran piscina (12x3) en P15 con excelente vista abierta y solarium. Gimnasio y parrillero en piso 14. Descripción de la unidad: Palier privado con acceso principal y de servicio. Hall de entrada con placard de recepción. Amplio Living comedor con vista a ambos lados y salida al balcón en toda su longitud. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Cocina con isla y comedor diario. Todos los dormitorios en suite. Dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite con doble bacha, ducha y jacuzzi. Estar/escritorio de 3 x 1,5. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. La unidad se entrega dos equipos multi split aire frío calor por conducto. Cochera doble. Baulera. Es accesible a personas con discapacidades diferentes. Apto financiación y parte de pago. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4111)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Nicolas Nakassian - MLS ID 421031115-37 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES FULL AMENITIES 2 COCHERAS DONNA MAGNA Exclusivo departamento 4 ambientes de lujo en Caballito totalmente amoblado y equipado con mobiliario de categoría ubicado en edificio premium con full amenities de primer nivel. Una propiedad diseñada para quienes buscan confort privacidad y calidad constructiva superior en una de las zonas más consolidadas de Caballito. La unidad ofrece amplios espacios excelente luminosidad natural detalles de terminación de alta gama y distribución funcional. Se entrega completamente amoblado listo para ingresar. Incluye 2 cocheras cubiertas y baulera un diferencial clave en el mercado actual de Caballito. El edificio cuenta con amenities premium que elevan la experiencia residencial Piscina con solárium Gimnasio profesional Spa y área de relax Espacio de coworking Salón de eventos SUM Salón de juegos Lounge bar exclusivo Ideal para ejecutivos familias que priorizan confort o inversores que buscan una propiedad premium en Caballito con amenities completos. Ubicación estratégica excelente conectividad y entorno residencial de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ¡Imperdible piso único a estrenar de 165 mts² en importante zona de Caballito! De categoria, muy luminoso, con cochera Ingreso a hall de entrada de 2.00 x 1.00 mts a gran living comedor de 8.00 x 4.00 mts con pisos simil madera gris con salida a balcón corrido al frente de 8.66 x 2.50 mts que conecta a cocina comedor de 5.00 x 4.00 mts con isla de mármol y muebles sobre y bajo mesada con acceso a lavadero cubierto de 2.00 x 2.50 mts, toillete de recepción. Por hall de distribución accedemos a zona dormitorios. Baño completo 3x2, dormitorio principal 3 x 3 en suite con vestidor, segundo dormitorio al contrafrente 3 x 3.5 con vestidor y tercer dormitorio al contrafrente 3 x 3 con placard empotrado. Todos los ambientes disponen de simil madera gris en los pisos. La cocina tiene instalación a gas. El departamento es hiper luminoso en todos los ambientes. Orientación Este. El edificio dispone de un amplio SUM con parrilla y balcón. Se entrega con una cochera. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-1401)

Venta 4 Ambientes Departamento a Estrenar en Caballito, Capital Federal Edificio de 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 Ascensores. A estrenar. Muy luminoso. Cómodo living comedor. Cocina independiente con balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos dormitorios secundarios cuentan con placard. Agua caliente central. Calefacción por conductos. Conexión para split. Pisos de porcelanato en living, cocina y baños, y flotante en dormitorios. Baño completo. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Lavadero en balcón (de la cocina). Amenities: SUM con parrilla, gimnasio, piscina con solarium. Cocheras optativas en planta baja y subsuelo. El edificio se desarrolla sobre un lote "Doble frente", en una cuadra arbolada y tranquila. Ubicación: a 100mt de la Av. Pedro Goyena, a 300mt del subte Línea A y próximo a centros educativos, gastronómicos, y comerciales, espacios verdes, entre otros. XINTEL (RAP-RAP-1382)

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Juan Cruz Abal - MLS ID 421071010-214 NUEVO PRECIO!!! Si estás buscando algo REALMENTE DIFERENTE esta propiedad es PARA VOS. Sol y luz garantizados para siempre!!! Ubicado en el corazón del barrio de Caballito este imponente departamento permite disfrutar de vistas panorámicas al este norte y sur de la Ciudad de Buenos Aires. Amenities premium calidad constructiva y funcionalidad. Emplazado en el flamante EDIFICIO DALLA FONTANA en el piso 20 con orientación al este para mirar los mejores amaneceres de la ciudad encontramos este semipiso de casi 200 metros cuadrados. Moderno luminoso y con espacios comunes de primera categoría - Recepción señorial de doble altura en planta baja. Seguridad 24 hs - Piscina y solarium en primer piso - Gimnasio boutique con vestuarios en primer piso - Gran SUM en planta baja equipado para fiestas con cocina independiente para catering - 2 salones privados en piso 22 con parrillas y deck exterior vistas 360 - Laundry - Salón de juegos para menores cubierto y descubierto El departamento de 4 ambientes con dependencia posee un enorme living comedor de más de 40 m2 con amplios ventanales DVH y dos salidas a un balcón en L que envuelve todo el ambiente de casi 18 metros lineales. Cuenta con 3 cómodos dormitorios muy bien distribuidos sobre el lado norte del edificio uno de ellos en suite con vestidor y amplio baño con lavatorio doble. Adicionalmente hay un baño completo con bañera próximo a los dos dormitorios secundarios y un toilette cercano al living-comedor. La cocina de cómodas dimensiones posee anafe a gas con extractor horno eléctrico independiente ubicado en altura bajo mesadas y alacenas con gran lugar de guardado y espacio para lavavajillas. Junto a la cocina encontramos un generoso espacio de comedor diario. Finalmente está la dependencia de servicio muy amplia con otro baño completo y sector de lavadero. VER PLANO DE DISTRIBUCIÓN Y VIDEO!!! Equipamiento y terminaciones - Doble vidrio hermético con ventanas de aluminio anodizado reforzado. - Aire acondicionado inverter frío-calor en cada ambiente ya colocado. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción por piso radiante individual en cada ambiente. - Piso flotante premium Patagonia Flooring en living y dormitorios. - Revestimientos cerámicos con detalles de categoría en baños cocina y comedor diario. - Baño en master suite con cabina de ducha y doble bacha. - Mesadas en silestone y bacha de acero inoxidable. - Anafe de 4 hornallas a gas y horno individual eléctrico empotrado. COCHERA CUBIERTA en segundo subsuelo con acceso por rampa. Expensas departamento 890.000 aprox Expensas cochera 19.000 aprox El departamento está vacío listo para mudarse si bien en las fotos se ven algunos muebles. Venta con cesión de boleto. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar también podemos asesorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar