Departamento en Nazarre 3000

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. EDIFICIO DE 7º PISOS + planta Baja + Piscina con solárium ( 7 piso ) ÁREAS COMUNES. Moderno Hall de Acceso, Carpintería en Acero Inoxidable con vidrios Templados. Portón Automatizado en Acceso cocheras. 8 cocheras en Planta Baja 7 piso : Terraza / Piscina con Solarium y Parrilla 1 Ascensor Automático con Cabina en Acero Inoxidable. Frente y Contra frente revestidos con Revestimiento tipo “ Tarquini “ Puertas de Escalera con Certificado Homologado por el INTI en Reglamentación contra Incendio 12 UNIDADES del 1 al 6 piso de 3 Ambientes Dos departamentos por piso , con balcón Palier con paredes empapeladas y/o revestimiento tipo “ Tarquini” Calefacción por piso radiante y agua caliente por Caldera Dual por Unidad Refrigeración por equipos de aire Acondicionados ( no incluye equipos ) Mesada en Granito. Anafe 4 hornallas y Horno a Gas Amplias Carpinterías Con Hojas y Marcos De aluminio. Frentes de Placares con puertas corredizas Interiores de Placar en Madera tipo Melamina Color. Bajo Mesada en Melamina color, doble Bacha de cocina simple en Acero Inoxidable. Cocina –comedor diario Toilette con espejo 1 Dormitorio Principal en suite con vestidor ( solos los “A” ) 2 Dormitorios con placar e interior en Melamina Baños Revestidos con Porcelanato de primera calidad, Artefactos Marca Ferrum o similar, Grifería de Fino diseño. Piso Porcelanato en todo el departamento. Zócalos en MDF para pintar en toda la unidad . Balcones con baranda de aluminio y vidrio . Balcones con piso y zócalo de Porcelanato . Escribimos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Departamento 2 ambientes con terraza y parrilla en venta en Villa del Parque Excelente departamento de 2 ambientes con gran terraza en L y parrilla, ubicado en piso alto en moderno edificio en esquina en Villa del Parque. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a balcón terraza, dormitorio en suite con placard y salida al exterior, y toilette de recepción. Todos los ambientes tienen muy buena luz natural y ventilación. Detalles de calidad: pisos de porcelanato, aberturas PVC con doble vidrio hermético (DVH), caldera dual individual, calefacción por radiadores, sanitarios Ferrum y griferías FV. Preinstalación para aire acondicionado. El edificio ofrece amenities: piscina, solárium y SUM. Superficie • Cubierta: 43 m² • Terraza: 32 m² • Total: 75 m² Ubicación: Campana y Melincué, Villa del Parque, cercano a Av. San Martín, Av. Nazca, Av. Beiró y Av. Álvarez Jonte. Próximo al centro comercial, Plaza Aristóbulo del Valle y Facultad de Agronomía UBA. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y tren San Martín. Posesión inmediata. CONSULTANOS! SOMOS REAL AIRES! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta PH 3 Ambientes en Dúplex con Balcón Terraza y patio - Villa Santa Rita, Capital Federal. Unidad desarrollada en 2 plantas. Ingreso por escalera hacia el primer piso. Inmueble ubicado al frente con balcón aterrazado con barandas de acero inoxidable (medidas3.7x2.73). SIN EXPENSAS. Primera planta: Ingreso por hall distribuidor, por el cual accedes a patio descubierto con bacha y conexión de lavarropas, Al continuar, nos encontramos con cocina semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas, horno a gas, campana de extracción, ventilación natural al patio, Living comedor (medidas 6.3x2.94) con pisos porcelanato símil madera, con salida al balcón aterrazado (medidas 3.7x2.73), y un toilette de recepción. Segunda planta: Habitación principal, con ventanas de pared a pared, y vista al frente. Un baño completo con bidet, lavamanos y vanitory flotante, bañera con duchador. Artefactos y grifería Ferrum y Rocca. Segunda habitación (medidas 3x3.76). El inmueble se encuentra calefaccionado por radiadores y agua caliente por caldera dual. Excelentes materiales de construcción y terminaciones. Aberturas DVH. Todos los ambientes cuentan con pre instalación para aire acondicionado. Con posibilidad de alquilar cochera! Dentro de un pasaje muy pintoresco, y a media cuadra de Av Alvarez Jonte, Medios de transporte: 109,24,110,135,84 Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este aviso son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o plano aprobado. Las mismas pueden no coincidir exactamente con las aquí publicadas. Las expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y pueden variar. El presente no constituye oferta vinculante. XINTEL (GMA-GMA-307)

MIDOKI es un desarrollo inmobiliario de categoría ubicado en Argerich 2783, en el barrio de Villa del Parque, CABA. Se promociona como un "edificio inteligente" que combina un diseño de autor con un enfoque en la calidad superior y la tranquilidad residencial Definido como "arquitectura con alma", el edificio destaca por el uso de materiales nobles y una estética que busca armonizar con el entorno de Villa del Parque. Unidades: El proyecto incluye departamentos diseñados para maximizar la luminosidad y el confort, con opciones que van desde los 3 ambientes (aprox. 70 m² cubiertos). Terminaciones: Cada unidad cuenta con acabados premium y detalles únicos que refuerzan su carácter de "edificio de autor". Ubicación: Se encuentra en una zona estratégica de Villa del Parque, caracterizada por ser un enclave de comodidad y baja densidad en comparación con el resto de la ciudad. Con estos datos el perfil de MIDOKI queda totalmente definido. Se trata de un proyecto de escala boutique y contemporánea, respaldado por un estudio con fuerte impronta visual. Aquí el resumen de su ficha técnica: Altura: Un edificio de baja densidad con solo 7 pisos, ideal para mantener la esencia barrial de Villa del Parque. Comunidad: El proyecto cuenta con más de 20 unidades, lo que asegura un ambiente exclusivo y personalizado. Plazos: La fecha estimada de entrega es en 2027, lo que lo sitúa actualmente en una etapa ideal para inversores o compradores que buscan precios de pozo. Equipo Creativo: El diseño está a cargo del Estudio Cucciolla, conocidos por su estética moderna y detallista, mientras que el respaldo y ejecución pertenecen a la desarrolladora Atucha. La combinación del Estudio Cucciolla y Atucha suele garantizar edificios donde el hormigón visto, el vidrio y la madera se fusionan para lograr ese "diseño de autor" que mencionas. Con estos amenities, MIDOKI se posiciona como un proyecto de lifestyle integral, donde la tecnología y el relax son protagonistas. No es solo un edificio de viviendas, sino un espacio pensado para la comodidad moderna. Aquí el desglose de su propuesta de valor: Wellness & Relax: La combinación de piscina con deck de madera, jacuzzi exterior y sauna (cabina finlandesa) ofrece una experiencia de spa privado sin salir de casa. Vida Activa: Un GYM con equipamiento de alta gama permite mantener la rutina de entrenamiento en un entorno de diseño. Funcionalidad Tech: La inclusión de Smart Lockers para paquetería y el acceso digital son diferenciales clave para el ritmo de vida actual, brindando seguridad y autonomía. Social: El SUM equipado garantiza un espacio listo para eventos sociales con terminaciones a la altura del resto del edificio. Este nivel de equipamiento en un edificio de solo 7 pisos es poco común y refuerza su identidad de "edificio de autor". Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Venta departamento 2 ambientes a estrenar de categoría Este departamento a estrenar se destaca por sus espacios amplios, su gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra a la cocina, completamente equipada con muebles de calidad, horno empotrado y anafe, logrando un espacio funcional. Desde allí se accede a un amplio balcón aterrazado con parrilla propia. El dormitorio, de 3,15m x 3,80m, cuenta con baño en suite, mientras que la unidad suma un segundo baño , aportando mayor comodidad para el día a día y para recibir visitas. Entre sus detalles de calidad se destacan la calefacción central por piso radiante, el equipo de aire acondicionado ya instalado, las carpinterías de aluminio A40 Compac y los pisos vinílicos símil madera Patagonia, que aportan calidez y un estilo contemporáneo. Una propiedad que combina diseño, confort y excelentes terminaciones, ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. XINTEL (CSS-CSS-314)

Departamento en venta 6 Piso EDIFICIO DE 7º PISOS + planta Baja + Piscina con solárium en 7 piso ÁREAS COMUNES. Moderno Hall de Acceso, Carpintería en Acero Inoxidable con vidrios Templados. 7 piso : Terraza / Piscina con Solarium y Parrilla Frente y Contrafrente revestidos con Revestimiento tipo “ Tarquini “ Puertas de Escalera con Certificado Homologado por el INTI en Reglamentación contra Incendio 12 UNIDADES del 1 al 6 piso de 3 Ambientes Dos departamentos por piso , con balcón Palier con paredes empapeladas y/o revestimiento tipo “ Tarquini” Calefacción por piso radiante y agua caliente por Caldera Dual por Unidad Refrigeración por equipos de aire Acondicionados ( no incluye equipos ) Mesada en Granito. Anafe 4 hornallas y Horno a Gas Amplias Carpinterías Con Hojas y Marcos De aluminio. Frentes de Placares con puertas corredizas Interiores de Placard en Madera tipo Melamina Color. Bajo Mesada en Melamina color, doble Bacha de cocina simple en Acero Inoxidable. Cocina –comedor diario Toilette con espejo, 2 Dormitorios con placar e interior en Melamina Baños Revestidos con Porcelanato de primera calidad, Artefactos Marca Ferrum o similar, Grifería de Fino diseño. Piso Porcelanato en todo el departamento. Zócalos en MDF para pintar en toda la unidad. Balcones con baranda de aluminio y vidrio . Balcones con piso y zócalo de Porcelanato . 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

VENTA DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN y AMUEBLADO EN EL 5° C AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: VALOR AMUEBLADO (ideal alquiler temporario) USD 139.000 FINANCIACIÓN USD 97.300 MAS 13 CUOTAS USD 3.475 = USD 142.475 Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Lavarropas de carga frontal. 2 aires acondicionado frio/calor. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofa cama 2 mesas de luz Tostadora cafetera secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

Departamento de 4 ambientes al frente – Santa Rita, CABAExcelente departamento de cuatro ambientes ubicado en el barrio de Santa Rita, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se destaca por su gran luminosidad y su doble balcón corrido al frente, con orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una superficie total por escritura de 81 m², de los cuales 71 m² son cubiertos y 9,5 m² descubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos. Dispone de lavadero independiente, lo que suma funcionalidad al uso diario. El departamento posee una antigüedad aproximada de 40 años, con una estructura sólida y espacios generosos, ideales para la vida familiar. Su disposición al frente brinda ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior. Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios, es una excelente opción para familias que buscan amplitud, luz y buena ubicación. VENI A VISTARLO NO TE LO PIERDAS!!!!!!! *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP7851748

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-17 VENTA DUPLEX 3 AMB con TERRAZA PROPIA BALCON Y COCHERA Floresta Luminosidad amplitud y espacios diseñados para disfrutar cada rincón. Ubicado en el 4 piso de un edificio de solo 12 unidades este moderno departamento tipo dúplex combina comodidad funcionalidad y excelentes espacios al aire libre. Su ubicación es estratégica a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Gaona con múltiples accesos y medios de transporte. Distribución y características - Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada completamente equipada y con gran espacio de guardado - Lavadero independiente con salida al balcón 2m x 2.6m - Balcón propio 1.5m x 1.8m - Toilette de recepción amplio 1.7m x 1.4m - Dormitorio principal en suite con baño completo y jacuzzi - Segundo dormitorio cómodo y luminoso - Segundo baño completo - Gran terraza privada con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre 6.5m x 4.2 m - Cochera fija en planta baja propio del departamento Amenities - Terraza de uso común con parrilla Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios abiertos y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar