Departamento en Manuel Ugarte 3700

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ezequiel Rouco Oliva - MLS ID 61290-22 Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200. ENTREGA INMEDIATA!! ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 Y 2 AMBIENTES! CONSULTAR! NUEVO DESARROLLO - Edificio de viviendas en 9 pisos 2 subsuelos de cocheras. Pisos de Porcelanato. Abertura de piso a techo. Se entrega completamente equipado con aire frio-calor y artefactos de iluminación entre otros detalles de calidad. Amenities Piscina descubierta Solarium Parque verde SUM Coworking Laundry Parrillas. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta descubierta en PB Solarium en PB Parrilla en PB ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura de Hormigón Armado Mampostería y tabiques en seco. CARPINTERIAS EXTERIORES De aluminio con vidrios de seguridad según norma. DVH en dormitorios. SISTEMA DE CALEFACCION Equipos frío calor por ambiente principal. AGUA CALIENTE Individual PUERTAS INTERIORES Marcos y hojas de MDF 2ASCENSORES Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en símil piedra tipo Tarquini Revear o similar. TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcellanato cerámica o flotantes símil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduído con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC DORMITORIOS Pisos de porcellanato cerámica o flotantes símil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduído con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC BAÑOS Solados Cerámica yo porcellanatos de 1ra. calidad Revestimientos Cerámica yo porcellanatos de 1ra. calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados Cerámica yo porcellanatos de 1ra. Paredes. Pintadas color blanco Bacha para toilette Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura COCINA LAVADERO Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento alzada ídem mesada de 20cm de altura sobre mesada Pileta de acero inoxidable Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Conexión para lavarropas Horno eléctrico Anafe tipo vitrocerámico No se entregan Vestidores Interiores de placard Muebles bajo mesada en baños. Equipamiento de Laundry Cortinas Black out RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta - Av. Congreso 3658, PB "C" - Coghlan Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Congreso entre Washington y Melián, en el corazón de Coghlan. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, lavadero, amplia cocina, con orientación noroeste, en un edificio de 2 pisos con entrada única. Se encuentra en categoría buena general, aunque a refaccionar a gusto del comprador, lo que permite proyectar la unidad completamente a medida. Cuenta con un espacio descubierto propio (actualmente techado), un patio + jardín común para todos los vecinos y un SUM con parrila y baño. Además el edificio acepta mascotas. Una oportunidad para invertir en una zona consolidada de Coghlan, con enorme potencial. Este departamento excelentemente ubicado, está listo para convertirse en una unidad moderna y luminosa. Consultas y coordinamos una visita. XINTEL (ALE-ALE-10867)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-31 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COGHLAN FRANKLIN D. ROOSEVELT CAPITAL FEDERAL Departamento de 3144 m ubicado en el cuarto piso de un edificio de 10 pisos en el barrio de Coghlan con orientación contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Construcción en excelente estado general diseñado con distribución funcional que optimiza cada espacio. Distribución interior compuesta por living comedor integrado dormitorio con placard empotrado cocina independiente y baño completo. La unidad se caracteriza por su disposición estratégica que maximiza la entrada de luz natural y genera un ambiente cálido y acogedor. Tambien cuenta con una amplia terraza de uso comun. Ubicación privilegiada a metros de Avenidas Balbín Congreso y Triunvirato con acceso inmediato a transporte público subte Línea B ferrocarril y múltiples líneas de colectivo. Zona con amplia oferta comercial servicios gastronómicos supermercados y dinámica vida barrial. Cuenta con servicios de electricidad agua y gas. El edificio dispone de ascensor como amenity principal. Excelente opción para primera vivienda o inversión considerando su bajo mantenimiento buena distribución y alta demanda de alquiler en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-411 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EQUIPO REMAX VENDE COMODAS Y FUNCIONALES UNIDADES EN EDIFICIO DE DISEÑO PREVENTA EXCLUSIVA. ULTIMAS 7 UNIDADES EN VENTA VENTA COGHLAN MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON EDIFICIO DE 7 PISOS AMENITIES EN AZOTEA PISCINA SOLARIUM AREA VERDE COMUNITARIA SIETE ESPACIOS GUARDACOCHES EN PLANTA BAJA La unidad es un departamento monoambientes ubicado en el primer piso al frente con balcon y hermosa vista abierta. Amplio ambiente totalmente integrado libre de columnas salida a amplio balcon y vistas Cocina integrada Detalles de terminacion en una linea joven y moderna PRECIO CONTADO USD 75000.- POSIBILIDAD DE FINANCIACION ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 Trayectoria de los arquitectos donde podras ver sus edificios terminados o en construccion - Cuba 2715 - Congreso 5480 - Estomba 4355 - Mariano Acha 3526 - Manuela Pedraza 5456 - Del Temple 2789 - Monroe 2325 - Vta. de Obligado 2789 - Conde 2715 - Constituyentes 4755 - Rivera 5788 - Albarellos 2836 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO/ ESTUDIO PROFESIONAL MONOAMBIENTE CON BALCÓN A ESTRENAR I COGHLAN Este moderno y acogedor departamento de 1 ambientes es una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar o estudio profesional. Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio tranquilo y en crecimiento, el departamento se encuentra a solo una cuadra de Av. Congreso, a una de Balbín, a tres de Monroe y a siete de Cabildo. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte, incluyendo líneas de colectivo, el tren Mitre y el subte Línea D a pocas cuadras. El departamento cuenta con una superficie total de 27.49 m², estratégicamente distribuidos de manera funcional, y ofrece un balcón al frente, que le proporciona luminosidad. La distribución interior incluye una cocina integrada y un baño completo. Entre las comodidades del edificio, destaca un espacio para bicicletas en planta baja. Este inmueble es ideal para inversión, con alto potencial de rentabilidad. Además, se ofrece financiación con anticipo en dólares y cuotas. No deje pasar esta oportunidad excepcional en una zona en pleno desarrollo. Para más información, comuníquese al (). También hay otras unidades disponibles en el edificio. Emprendimiento de pozo. Anticipo 35% + 24 coutas Todos los servicios esenciales están cubiertos, incluidos agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilia Montenegro Paz - MLS ID 421141128-4 Excelente oportunidad departamento de 2 ambientes en Coghlan. Cómodo y luminoso. Cuenta con un living-comedor funcional dormitorio con placard y baño completo pisos de parquet en ambos ambientes. Cocina y lavadero independiente. Excelente ventilación y entrada de luz natural todos los ambientes poseen ventanas al exterior. Su disposición con vista lateral abierta brinda una agradable sensación de amplitud. Muy buena ubicación con cercanía a transporte público y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el encantador barrio de Coghlan, este acogedor departamento en Tronador 2682 es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien conectado en la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 21,74 m2, esta propiedad ofrece un diseño optimizado ideal para una vida cómoda y práctica. El departamento proporciona un ambiente muy bien distribuido al estar la cocina y el lavadero separados del ambiente. La presencia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad asegura una experiencia de vida moderna y sin complicaciones. A pesar de su tamaño compacto, el departamento incluye una baulera, brindando espacio adicional de almacenamiento para mayor comodidad. La ubicación estratégica en Coghlan permite un fácil acceso a diversas opciones de transporte, comercios y espacios verdes, haciendo de este hogar una opción atractiva para quienes valoran la comodidad urbana. Este inmueble es perfecto para jóvenes profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en una zona en constante crecimiento. No deje pasar la oportunidad de visitar este departamento y descubrir su potencial. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Coghlan, Capital Federal Excelente departamento en venta de 1 Ambiente, con 25,72 m2 cubiertos y balcón al frente de 4,31 m2. Con baño, cocina y lavadero incorporado. Buen Estado. 15 Años de Antigüedad. Zona con proximidad a Colegios, Supermercados, Farmacias y Cafés. Con 14 líneas de colectivos en las inmediaciones. Disponible en 30 días. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5885)

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