Departamento en Teniente General Juan Domingo Perón 1200

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este acogedor departamento de 25 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Situado en el sexto piso de un edificio con entrada por Talcahuano 426, el departamento se encuentra en un entorno tranquilo con disposición contrafrente, ideal para aquellos que valoran la privacidad y el silencio en medio de la ciudad. El espacio se compone de un dormitorio, un baño completo y un área que integra la cocina con el living comedor, lo que optimiza cada metro cuadrado disponible. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y calidad de vida. El edificio dispone de tres ascensores, lo que facilita el acceso a las distintas plantas, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional, ampliando las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Los gastos comunes ascienden a $130.000, una cifra competitiva considerando la ubicación céntrica y las facilidades ofrecidas. Si bien no cuenta con estacionamiento propio, la cercanía a las principales arterias de transporte público de la ciudad compensa este aspecto, facilitando el acceso y movilidad. San Nicolás es un barrio vibrante, conocido por su oferta cultural, gastronómica y comercial. Vivir aquí significa estar a pasos del Teatro Colón, la Avenida Corrientes y la emblemática Plaza de Mayo, entre otros puntos de interés. Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica como para inversores que desean una propiedad en una de las zonas más dinámicas de la capital argentina. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Flavia Quintana - MLS ID 421681023-27 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMUEBLADO!!! OPORTUNIDAD INVERSION!! ¡¡¡¡¡APTO CRÉDITO!!!! ¡OPORTUNIDAD ÚNICA ENTRÁ SOLO CON TU VALIJA! Totalmente amueblado Departamento impecable de 33 metros cuadrados optimizado a detalle para ofrecer confort. Este tipo de departamentos es el sueño de cualquier inversor de alquiler temporario. O bien para convertirse en tu próxima vivienda. Lo más atractivo es su ubicación estratégica en el corazón de una de las mejores ciudades del mundo. A 20 metros de Av. Córdoba y 200 metros de Av. 9 de Julio y de Galerías Pacíficos. Dispone de - Cocina completa - Baño completo - Aire Acondicionado - Living Comedor y habitación - Placard con dimensiones amplias - Bajas Expensas - Calefon - Aire acondicionado frio calor - Heladera - Sommier Linea Hotelera - Sillón Cama con Colchones - Mesa con 4 sillas - Cocina - Microondas - Cuadros - Bazar y Blanco IMPORTANTE !!!! EL DEPARTAMENTO SE VENDE AMUEBLADO!! No dudes y contactame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Paula De Gisi - MLS ID 421241028-403 MONOAMBIENTE A ESTRENAR - POSIBILIDADES DE FINANCIACION - IDEAL INVERSOR Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial con abundante circulación de gente. Edificio con 83 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas Posibilidad de amoblamiento Mobiliario de calidad y diseño Excelente rendimiento en alquiler temporario ¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada zona con ocupación anual sostenida para turismo profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. Ubicado en el barrio de San Nicolás conocido a menudo como Centro Porteño. Constituye una de las zonas más emblemáticas formando parte del casco histórico de la ciudad. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Avenida 9 de Julio la Avenida Corrientes y la calle Florida Barrio cargado de historia y cultura uno de los más turísticos. Ofrece muchos aspectos interesantes para losvisitantes de la ciudad. Por su ubicación geográfica es de fácil acceso. Hay gran variedad de cosas para ver y hacer ya que a su vez es uno de los barrios más antiguos data 1700. Alberga el Obelisco el Teatro Colón El teatro San Martín Las galerías Pacífico Galería Gemes La Av. Corrientes con sus teatros y gastronomía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-48 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL. Acepta permuta por un departamento. Departamento profesional ubicado en pleno centro de San Nicolás sobre calle Uruguay con una superficie total de 49 m construidos. Emplazado en el piso 7 de un edificio de 13 pisos data del año 1966 y presenta un estado general bueno con potencial de actualización. Distribución funcional con tres ambientes sala principal de 530x27 metros primera habitación de 254x3 metros y segunda habitación de 374x3 metros. Todos los espacios cuentan con áreas de guardado estratégicamente diseñadas. Características destacadas puerta blindada kitchenette baño privado y mucha luz natural. Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción. Servicios de electricidad agua y gas disponibles. El edificio ofrece administración con encargado presente de lunes a viernes en horario comercial y sábados por la mañana. Clasificación apto profesional ideal para profesionales independientes o pequeñas oficinas. Nota importante Las medidas descriptas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación oficial. Contacte a nuestro asesor inmobiliario para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Andrea Verónica Bat - MLS ID 421591008-186 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN AV. CALLAO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Y COMERCIAL PISO ALTO. Modernizalo a tu gusto!! Este encantador departamento monoambiente ubicado en el piso 14 ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y ubicación estratégica. El departamento se distribuye en un ambiente único que incluye cocina baño completo y espacio de estudiodormitorio. Cuenta con placard empotrado y baulera brindando una distribución inteligente y eficiente del espacio. Entre sus características destacadas el departamento posee aire acondicionado seguridad y ascensor otorgando comodidad y practicidad a la vida cotidiana. La ubicación privilegiada a una cuadra de la Av. Corrientes y a metros del Congreso Nacional permite disfrutar de la zona de teatros y gastronomía internacional con fácil acceso a diversos medios de transporte como colectivos subtes de las líneas A y B. Este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión ya sea para consultorios alquileres o como vivienda propia gracias a su diseño versátil y estratégica ubicación en el corazón de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 37 50 56 60 64 86 90 98 102 105 115 124 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CONGRESO Línea A URUGUAY Línea B Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar este departamento podemos asistirte y realizar la operación de manera simultánea. Las medidas informadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Imágenes ilustrativas con IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-153 Segunda y tercera fotos con amoblamiento digital. OPORTUNIDAD! INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA - APTO CRÉDITO!!! Venta Monoambiente con vista abierta Piso 8 no es el último edificio de 14 pisos Apto profesional. Muy luminoso. Buen edificio con Vigilancia remota 247 - Seguridad por Totem. 24hs. Una propiedad ideal tanto para vivienda uso profesional o inversión en una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran demanda. Características destacadas - Piso alto 8 piso no último - Vista abierta muy valorada en la zona. - Muy buen estado general. - Apto profesional en muy buen edificio con Seguridad 24hs. - Ambiente cómodo y funcional. - Excelente luminosidad. - Agua caliente por Termotanque. - Anafe con 2 hornallas a gas. - Puerta ventana hacia el balcón con persiana. - Bajas expensas. Ubicación privilegiada Sobre Rodríguez Peña una calle residencial dentro del Microcentro. Cercano a Av. Corrientes Av. Callao Subtes universidades teatros y centros de estudio. Zona con alta demanda para alquiler tradicional y profesional Ideal para Primera vivienda Estudio profesional Inversión para renta Alquiler tradicional o corporativo Una propiedad que se destaca por calidad ubicación y vista no solo por metros. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

? Monoambiente, luminoso y con un moderno estilo de vanguardia,, Alto Grande Millenium es un edificio de categoria, ideal tanto para el confort diario como para quienes buscan un espacio funcional para el trabajo o la vida estudiantil. El edificio cuenta con amplios espacios comunes pensados para el relax, la recreación, el entretenimiento y el estudio, creando un entorno donde la experiencia de vivir en comunidad es protagonista. Un diseño innovador y contemporáneo, pensado para que siempre quieras volver. El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento en venta, ideal para permuta, ubicado en Viamonte 845, Piso 7, en el corazón de San Nicolás, Capital Federal. Este acogedor espacio cuenta con una superficie cubierta de 30 m2, orientación interna, y dispone de 1 habitación y 1 baño. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono y wifi, asegurando comodidad y conectividad. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y gimnasio, brindando tranquilidad y bienestar. Ubicación estratégica con acceso a transporte y servicios públicos, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica y bien conectada. Con expensas de $180.000, este departamento es una oportunidad única en el mercado. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-248 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano en el corazón de Buenos Aires donde cada metro cuadrado cuenta una historia de libertad y estilo de vida contemporáneo. Este monoambiente sobre Avenida Corrientes es más que un espacio es una invitación a vivir la energía de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el vibrante barrio de San Nicolás Sobre Avenida Corrientes el pulso cultural de Buenos Aires Conexión inmediata con transporte público Rodeado de teatros cafés y espacios emblemáticos CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total de 30 m perfectamente distribuidos Diseño funcional que maximiza cada rincón Orientación oeste con luminosidad natural Excelente estado de conservación Construido en 1956 con el encanto de lo clásico y la modernidad AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor de edificio Aire acondicionado Calefacción Placard Servicios completos electricidad agua gas internet PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para profesionales inversores o primera vivienda. Un espacio que combina la eficiencia de un monoambiente con la ubicación más codiciada de la ciudad. Apto crédito garantía de solidez y potencial de valorización. Oportunidad única de tener tu propio espacio en el epicentro de Buenos Aires. Un departamento que no es solo un lugar para vivir sino un punto de partida para tus sueños urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar