Lote en Guardia Nacional 1100

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Venta Lote en esquina Pieres y Chascomus Mataderos Ubiacion a 1 cuadra de Av. Directorio y Av Larrazabal Lote de 21,25 x 11,25 superficie del lote 237,50 USAM altura maxima 17,20 M2 VENDIBLES 1604,75 una insidensia U$S 135,00 x M2 estos datos surguen de una factibilidad que dependiendo del proyecto de cada puede tener modificaciones. En este estudio se pueden contruir 5 pisos + 2 retiros. Actualmente hay 2 ph uno de 3 amb. y el otro de 4 amb. con garage y terraza con quincho y parrilla. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5573)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA DE 8.66 X 30.25 !!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1124)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-94 EXCELENTE LOTE EN EL BARRIO DE MATADEROS A UNA CUADRA DE AVDA. EVA PERÓN Y MURGUIONDO DONDE SE ENCUENTRA EL EX MATADERO LUGAR QUE ACTUALMENTE ESTA EN PROYECTO PARA REALIZAR COMPLEJOS HABITACIONALES COMERCIALES Y PUESTA EN VALOR DE TODA LA PARTE HISTORICA . SUPERFICIE DEL TERRENO 866 X 3577m TOTAL 30976 m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. Ver más en Art. 6.2.4 .La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . EDIFICABLE POR PLANTA 19136 m2 EDIFICABLE TOTAL APROXIMADO SEGUN PROYECTO 1300 m2 EN 6 PISOS 2 RETIROS LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 465 M2 CON MUCHOS AMBIENTES UTILIZADOS ACTUALMENTE COMO CENTRO COMUNITARIO Y ESCUELA CON AULAS PARA GUARDERIA JARDIN DE INFANTES COMPUTACION APOYO ESCOLAR MÚSICA ACTIVIDADES TEXTILES COMEDOR ETC. COMO LA PROPIEDAD YA ESTA CONSTRUIDA EN TODA LA SUPERFICIE SE PUEDE DESRROLLAR UN DEPÓSITO OCUPANDO TODA LA PLANTA. EXCELENTE PRECIO PARA INVERTIR Y APROVECHAR TODO SU POTENCIAL ! ACERCANOS TU PROPUESTA Y LA EVALUAREMOS JUNTOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. TE PODEMOS AYUDAR. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI. 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote de 8.66 x 23 mts. Proyecto: - PB+3+1R - 690 m2 construibles - 550 m2 vendibles - 194 m2 superficie terreno A 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro. Accesos a Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 117, 180 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1591)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jacqueline Longo - MLS ID 420511118-273 LOTE EN VENTA U.S.A.M 866 x 3626 mts Ubicado en Mataderos a dos cuadras de AV. General Paz una cuadra de AV. Juan Bautista Alberdi y 3 cuadras de AV. Directorio. Excelente Lote. Capacidad constructiva de 1000 mts aprox. 800 mts VENDIBLES aprox. 1720 mts PB 7 Pisos 2 Retiros Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con Alturas Media. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 En el lote se encuentra construida una vivienda con dos dormitorios cocina baño completo lavadero y comedor. Parque con piscina y quincho Playroom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote de 9.52 x 14.81 mts. Proyecto: PB+5+2R = 17.20 m altura METROS CONSTRUIBLES: 1000 METROS VENDIBLES: 800 SIRVE TAMBIÉN COMO CASA A REFACCIONAR Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1399)

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Martha Márquez - MLS ID 61210-188 VENTA TERRENO LOTE PROPIO 150 M EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado estratégicamente en el barrio de Mataderos sobre calle Carolina Muzilli con excelente potencial constructivo y ubicación comercial. Superficie total de 147 m con posibilidad de edificación de casi 600 m categorizado como Unidad de Sustentabilidad Baja 2. Zona privilegiada a una cuadra de Avenida Juan Bautista Alberdi Emilio Castro y próximo a Avenida Larrazabal con amplia conectividad de transporte público y servicios urbanos. Infraestructura completa con servicios de electricidad gas desage cloacal y agua corriente. Potencial constructivo excepcional que permite desarrollar hasta 5 pisos con una superficie edificable aproximada de 600 m y superficie vendible de 500 m. Proyecto ideal para constructores e inversores. Estudio de prefactibilidad disponible. Dimensiones del terreno 866 metros de frente por 17 metros de fondo configurando un lote regular y funcional para múltiples desarrollos inmobiliarios. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona de constante crecimiento urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote de 8.66 x 17.55 mts. Proyecto: PB+3+1R 450 m2 vendibles 550 m2 construibles Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1568)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote en Venta en Mataderos - Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo Oportunidad única de inversión en el tradicional barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación: Guaminí 2720, entre Eugenio Garzón y San Pedro. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Características del Lote Superficie Total: 375 m² Frente: 15,60 metros Fondo: 24 metros Zonificación: Mixtura 2 ️ Potencial de Desarrollo Ubicado en área de Mixtura 2, lo que permite desarrollo residencial con posibilidad de integrar usos complementarios, ideal para: ️ Desarrollo de viviendas multifamiliares ️ Proyecto de PH ️ Inversión para renta ️ Desarrollo con local en planta baja Su amplio frente de 15,60 metros brinda gran versatilidad para diseñar un proyecto moderno y funcional. Entorno Mataderos es un barrio con identidad propia, reconocido por su historia, su polo gastronómico y su espíritu de barrio. Combina tranquilidad residencial con excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelentes dimensiones y gran proyección en CABA. Consultanos para más información y coordiná tu visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1457)