Departamento en Avenida Corrientes 3300

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Javier Kyung Il Lee - MLS ID 421661029-5 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL ¡Un departamento hermoso a tu medida! ¡Oportunidad imperdible! Departamento de 104 m ubicado en zona estratégica de Balvanera diseñado para profesionales y familias que valoran funcionalidad y ubicación urbana privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 104 m 87 m cubiertos 17 m semicubiertos Ubicación frentista en piso 9 de edificio de 13 pisos Construcción original del año 1992 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tres habitaciones con excelente disposición Living y comedor integrados con puerta vaivén Hermosa cocina de doble mesada super cómoda y muy buen estado Baño completo con bañadera Toilette de invitados Lavadero incorporado Balcón frentista corrido con vista panorámica BENEFICIOS Y COMODIDADES Pisos de madera noble en ambientes principales Placares integrados Disposición interna con óptima luminosidad Aire acondicionado Calefacción central Ascensor Terraza techada para almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Boulogne Sur Mer Conexión directa con Av. Pueyrredón y Av. Corrientes Acceso inmediato a subtes líneas H y B Múltiples opciones de transporte público INFORMACIÓN ADICIONAL Actualmente con contrato vigente hasta agosto Potencial de valorización Medidas definitivas sujetas a verificación en título de propiedad Inversión inteligente que combina confort diseño y conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SEMIPISO DE ESTILO FRANCÉS EN ESQUINA · LUZ, CATEGORÍA Y PLANTA ÚNICA · APTO TODO DESTINO En un edificio estilo francés en excelente estado, ubicado en el corazón de Buenos Aires, se encuentra este primer piso al frente, un semipiso antiguo de categoría con una planta excepcional, lleno de luz y carácter. Una propiedad que evoca la elegancia de un piso parisino, pero en plena ciudad. Al ingresar, un gran hall de entrada anticipa la amplitud y la presencia que se repiten en cada ambiente. La unidad cuenta con living y comedor independientes, ambos al frente, con ventanales que realzan la luminosidad y el encanto clásico del conjunto. Ofrece además 6 dormitorios, todos de grandes dimensiones, con techos altos, pisos de roble en perfecto estado y carpinterías originales de época. Ninguno posee placard porque se utilizaban roperos, permitiendo máxima flexibilidad en la distribución. El área privada incluye dos baños completos ubicados entre los dormitorios y un gran baño de visitas con ducha. La cocina con comedor diario es amplia y con enorme potencial de modernización. Hacia el contrafrente, la unidad remata en una galería/patio cubierto de estilo andaluz, revestida íntegramente en mayólicas, con un gran ventanal que baña todo en luz natural. Ideal como family, estudio, atelier o jardín de invierno. El edificio dispone de una terraza común totalmente despejada y transitable, perfecta para disfrutar aire y vistas. Ubicación estratégica En una zona vibrante y práctica, cerca de todos los medios de transporte, avenidas, comercios y servicios. Accesibilidad ideal. Detalles que suman Piso estilo parisino en plena Buenos Aires Gran hall de ingreso Living + comedor + 6 dormitorios Patio/galería estilo andaluz con mayólicas Propiedad apta todo destino La parte propietaria acepta financiación mediante hipoteca (a conversar) Una residencia clásica, sólida y luminosa como pocas, con presencia, historia y un potencial extraordinario.

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 55 m ubicado en zona estratégica de Balvanera sobre calle Azcuénaga. Propiedad moderna construida en 2016 con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 6 de un edificio de 23 pisos ofrece una propuesta integral para profesionales e inversores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. La unidad cuenta con 47 m cubiertos y 7 m semicubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio con placard living comedor cocina integrada baño completo y balcón. La propiedad incorpora cochera propia elemento diferencial en zonas céntricas de alta densidad. El edificio presenta un completo desarrollo de amenities que potencian significativamente la calidad de vida gimnasio equipado pileta hidromasaje sauna solarium salón de usos múltiples recepción áreas verdes y bar. Sistema de seguridad integral con accesos controlados y vigilancia permanente. Servicios completos de electricidad agua internet. Permite tenencia de mascotas característica valorada en el mercado actual. Excelente orientación y luminosidad natural. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones de primera calidad. Ideal para inversores profesionales jóvenes o como primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación con múltiples líneas de transporte público cercanía a centros comerciales universidades y principales arterias de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. a metros de plaza congreso linea de subte A El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE & MONIER INMUEBLES WWW.CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-472)

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos este encantador departamento de 4 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad y comodidad. Situado en una excelente ubicación, disfrutarás de la cercanía de una gran variedad de comercios, medios de transporte (Subte Linea B D H, variedad de lineas de colectivos) y zona de Facultad Este luminoso y ventilado departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre a un encantador balcón. Los pisos de parquet plastificados añaden un toque de elegancia y calidez a cada rincón. Los dormitorios, todos con placard, son espaciosos y acogedores, garantizando el descanso que mereces. Además, el baño completo y el práctico toilette aseguran comodidad para toda la familia. La cocina, completamente equipada, es el corazón del hogar, mientras que el lavadero separado brinda funcionalidad adicional. Y lo mejor de todo: ¡es apto crédito! No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. Tu futuro hogar te espera. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP751785

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal A 2 C/ SUBTE LÍNEA "D" ESTACIÓN "PUEYRREDÓN" Y COMBINACIÓN CON SUBTE LÍNEA "H" ESTACIÓN "SANTA FE - CARLOS JAUREGUI" Y ESTACIÓN "CÓRDOBA" APTO PROFESIONAL - CERCANÍA CON FACULTAD DE MEDICINA - HOSPITAL ALEMÁN - HOSPITALES Y CENTROS MÉDICOS LUMINOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO - RECIBE SOL POR LA MAÑANA - BAÑO + TOILETTE - MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN INGRESAMOS A UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3,30 x 7,30 CON PISO DE PARQUET Y SALIDA AL BALCÓN - CUENTA CON 3 DORMITORIOS DE BUENAS MEDIDAS, TODOS CON PISO DE PARQUET Y PLACARD - DORMITORIO PRINCIPAL DE 2,90 x 3,50 - 2º DORMITORIO DE 2,50 x 2,90 CON VISTA AL FRENTE Y SALIDA AL BALCÓN - 3º DORMITORIO DE 2,90 x 3,00 - COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, CON ESPACIO DE LAVADERO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS-BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA Y TOILETTE CON DUCHA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES Claudio Dos Santos -Corredor inmobiliario Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-389)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Oportunidad USD 159.000 ONCE / BALVANERA o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911 por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 115 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 420.000 ; AySA $ 55.000 ; ABL $ 45.000 (Exento 50%) Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad USD 159.000 o-- O USD 110.000 y ctas con Hipoteca Privada Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/0kEo7nkyBWQ?si=OrQ_7aqFJRf_wYyD 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. XINTEL (SCP-SCP-156)

Venta de piso alto entero al frente sobre Av. Callao 300 Te presentamos un excelente 9° piso con una privilegiada vista al frente sobre la Avenida Callao. Este espacio se encuentra en muy buen estado y actualmente funciona como un estudio de abogados, ofreciendo amplios ambientes que brindan versatilidad y comodidad. La unidad cuenta con doble acceso, 1 baño completo y 1 toilette, además de oficinas divididas con durlock, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para un estudio profesional como para un futuro departamento o dos. Incluye una baulera de 2.80 m², perfecta para almacenamiento adicional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y agenda tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte, edificio de 2 pisos de altura y entre medianeras, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. Cámaras de vigilancia en todo el edificio. La unidad consta de 117,15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. Apto crédito. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 230.000.- a 09/25 Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar II Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.