Venta

Departamento en Catamarca al 100

Catamarca al 100, Balvanera, Capital Federal

Código: 2886274

US$ 199.000

+ $ 186.000 exp

Departamento
8 ambientes
Publicado hace 9 meses
6 dormitorios
3 baños
224m² cubiertos
226m² totales
Sin cochera
80 años de antigüedad

Descripción

SEMIPISO DE ESTILO FRANCÉS EN ESQUINA · LUZ, CATEGORÍA Y PLANTA ÚNICA · APTO TODO DESTINO En un edificio estilo francés en excelente estado, ubicado en el corazón de Buenos Aires, se encuentra este primer piso al frente, un semipiso antiguo de categoría con una planta excepcional, lleno de luz y carácter. Una propiedad que evoca la elegancia de un piso parisino, pero en plena ciudad. Al ingresar, un gran hall de entrada anticipa la amplitud y la presencia que se repiten en cada ambiente. La unidad cuenta con living y comedor independientes, ambos al frente, con ventanales que realzan la luminosidad y el encanto clásico del conjunto. Ofrece además 6 dormitorios, todos de grandes dimensiones, con techos altos, pisos de roble en perfecto estado y carpinterías originales de época. Ninguno posee placard porque se utilizaban roperos, permitiendo máxima flexibilidad en la distribución. El área privada incluye dos baños completos ubicados entre los dormitorios y un gran baño de visitas con ducha. La cocina con comedor diario es amplia y con enorme potencial de modernización. Hacia el contrafrente, la unidad remata en una galería/patio cubierto de estilo andaluz, revestida íntegramente en mayólicas, con un gran ventanal que baña todo en luz natural. Ideal como family, estudio, atelier o jardín de invierno. El edificio dispone de una terraza común totalmente despejada y transitable, perfecta para disfrutar aire y vistas. Ubicación estratégica En una zona vibrante y práctica, cerca de todos los medios de transporte, avenidas, comercios y servicios. Accesibilidad ideal. Detalles que suman Piso estilo parisino en plena Buenos Aires Gran hall de ingreso Living + comedor + 6 dormitorios Patio/galería estilo andaluz con mayólicas Propiedad apta todo destino La parte propietaria acepta financiación mediante hipoteca (a conversar) Una residencia clásica, sólida y luminosa como pocas, con presencia, historia y un potencial extraordinario.

Comodidades

  • Tiene Expensas

Ubicación

Catamarca al 100, Balvanera, Capital Federal

Cargando mapa...

Contactar

0
-
15

Propiedades similares

Departamento en Av. Rivadavia  al 2200 APTO CRÉDITO

Departamento en Av. Rivadavia al 2200

Balvanera, Capital Federal

Semipiso con palier privado y balcón al frente – Balvanera Excelente semipiso ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, sobre Av. Rivadavia, rodeado de comercios, servicios y con inmejorable conectividad. A metros del Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. La unidad cuenta con palier privado y se desarrolla de la siguiente manera: * Al ingresar, nos recibe un hall de distribución que conecta, por un lado, con un amplio y luminoso living comedor, con salida a un gran balcón al frente. La cocina es muy espaciosa, con lugar para comedor diario, lavadero independiente y entrada de servicio. * En el sector privado encontramos un toilette con ducha, dos dormitorios con excelente ventilación y luminosidad, ambos con placares empotrados, y un baño completo con ante baño separado, muy luminoso y con ventilación natural. La habitación principal cuenta con vestidor y salida directa al balcón. La propiedad dispone de calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año y una baulera para mayor comodidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente ubicación y categoría. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

US$ 220.000

+ $ 250.000 exp

Superficie total105 m²Superficie cubierta94 m²Dormitorios3Baños3
Departamento en AV RIVADAVIA  al 2900

Departamento en AV RIVADAVIA al 2900

Balvanera, Capital Federal

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – AV. RIVADAVIA AL 2900 Piso 13 al frente, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y una vista panorámica abierta a la ciudad, con atardeceres únicos. Cuenta con una superficie total de 142,85 m², distribuidos en 118,66 m² cubiertos y 24,19 m² de balcón tipo terraza cubierto con mallas de protección. Superficie homologada: 130,76 m². ¡Vistas únicas y amplitud en el corazón de la ciudad! La propiedad se compone de: * Living comedor amplio con salida al balcón * Balcón terraza cubierto, ideal para disfrutar todo el año * Cocina independiente con doble acceso * 3 habitaciones con buena ventilación natural * 2 baños completos * Dependencia de servicio con baño propio Al estar ubicado en un piso alto al frente, ofrece excelente entrada de luz durante todo el día y una vista completamente abierta. **Ubicación y entorno:** Situado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: * Subte Línea A sobre Av. Rivadavia * Gran variedad de líneas de colectivo * Rápido acceso hacia el centro y principales avenidas En el entorno se encuentran: * Instituciones educativas de distintos niveles * Centros de salud, clínicas y hospitales * Comercios, supermercados y servicios * Espacios verdes y zonas de esparcimiento Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una ubicación consolidada. Consultanos para más información o coordinar una visita. > NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD? TE AYUDO CON UN ANALSIS DE MERCADO ACTUAL < > SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDO EN EL PROCESO < "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co?digo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu?blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

US$ 163.000

Superficie total143 m²Superficie cubierta119 m²Dormitorios4Baños2
Departamento en Moreno  al 2900

Departamento en Moreno al 2900

Balvanera, Capital Federal

TRES AMBIENTES DE DISEÑO EN VENTA – MORENO 2900 | CABA (entrega Julio 2028) En una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, sobre Moreno al 2900, se desarrolla este proyecto de arquitectura contemporánea que redefine el concepto de vivienda urbana. Más de 10.000 m² concebidos como un ecosistema de usos mixtos, donde conviven residencias, espacios comerciales y amenities de alto nivel, pensados para un estilo de vida dinámico, moderno y conectado. LA UNIDAD Tres ambientes de diseño, con una propuesta funcional y flexible que optimiza cada metro cuadrado, ideal tanto para vivienda como para renta. Ambientes luminosos, líneas modernas y terminaciones de calidad que acompañan un estilo de vida actual. CALIDAD Y TERMINACIONES Iluminación LED de bajo consumo Carpinterías exteriores con doble vidrio laminado (DVH) Pisos vinílicos de alta prestación Agua caliente central Aire acondicionado individual instalado Cocina y baño totalmente equipados AMENITIES | CLUB DE RESIDENTES Un concepto diferencial que eleva la experiencia diaria: Jardines y espacios verdes Techo verde y huerta urbana Piscina con solárium Vestuarios Salones de usos múltiples (SUM) Laboratorio de café Centro de entrenamiento Bicicleteros Laundry Taller equipado Wifi en áreas comunes Seguridad 24 hs con control de accesos y CCTV EL PROYECTO Unidades tipo loft, estudios y departamentos monoambientes y de 1 y 2 dormitorios Locales comerciales integrados Estacionamiento cubierto UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos clave de la ciudad. IDEAL INVERSIÓN Por su concepto, ubicación y escala, representa una oportunidad sólida de valorización y renta en uno de los polos urbanos con mayor desarrollo de CABA. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

US$ 209.000

Superficie total86 m²Superficie cubierta83 m²Dormitorios2Baños2Cochera
Departamento en Avenida Callao 322 9 Piso

Departamento en Avenida Callao 322 9 Piso

Balvanera, Capital Federal

Venta de piso alto entero al frente sobre Av. Callao 300 Te presentamos un excelente 9° piso con una privilegiada vista al frente sobre la Avenida Callao. Este espacio se encuentra en muy buen estado y actualmente funciona como un estudio de abogados, ofreciendo amplios ambientes que brindan versatilidad y comodidad. La unidad cuenta con doble acceso, 1 baño completo y 1 toilette, además de oficinas divididas con durlock, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para un estudio profesional como para un futuro departamento o dos. Incluye una baulera de 2.80 m², perfecta para almacenamiento adicional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y agenda tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

US$ 184.900

+ $ 382.000 exp

Superficie total156 m²Superficie cubierta139 m²Dormitorios7Baños2
Departamento en Rincón 600

Departamento en Rincón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Alexis Inovich - MLS ID 421071006-153 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL UNICO EN LA ZONA! TERRAZA INDEPENDIENTE CPARRILLA. QUINCHO. COCHERA FIJA EN SUBSUELO. PILETA. ESPACIO DE ESPARCIMIENTO AREA DE SOLARIUM ESPACIO DE JUEGOS INFANTILES. Un refugio urbano que se despliega en el corazón de Balvanera invitando a experimentar un estilo de vida contemporáneo. Este departamento dúplex de 131 m se erige como un lienzo arquitectónico que captura la esencia de la vida moderna en pleno centro porteño. Concebido con una distribución inteligente el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Sus 98 m cubiertos abrazan dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad mientras el living y el comedor se integran fluidamente creando un ambiente de encuentro y conexión. La cocina diseñada con practicidad se complementa con un lavadero funcional y un balcón que expande visualmente los límites del hogar. Una terraza de 19 m2 y un quincho 20 m2 se convierte en el escenario ideal para momentos de contemplación y reunión donde el horizonte urbano se funde con la intimidad personal. Construido en 1997 el departamento conserva un estado impecable potenciado por amenities que elevan la experiencia residencial. Pileta solarium área de juegos infantiles transforman la vivienda en un ecosistema de confort y bienestar. La cochera incluida representa un valor agregado estratégico en una zona neurálgica de la ciudad donde cada metro cuadrado cuenta. Ubicado sobre Rincón el inmueble ofrece conectividad inmediata y acceso privilegiado a servicios transporte y la dinámica cultural de Balvanera. Una inversión inteligente que conjuga ubicación diseño y potencial de valorización. Su conectividad es excelente! Cerca de centros educativos y de salud polos gastronómicos y medios de transporte cerca de todo. A una cuadra de Av. Independencia y dos cuadras de Av. Entre Ríos. Medidas y distribución Planta principal. Comedor 3 x 6 Pasillo de distribución 230 x 134 Cocina 409 x 150 Baño 150 x 450 Balcón 150 x 450 Planta secundaria. 1er. Habitación 310 x 345 2da. Habitación 350 x 4 Balcón 640 x 120 Escritorio 3 x 165 Baño 220 x 150 Terraza propia. Quincho 455 x 455 Terraza con parrilla 470 x 395 Comunicate y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 160.000

Superficie total131 m²Superficie cubierta98 m²Dormitorios2Baños1
Departamento en Azcuénaga 0

Departamento en Azcuénaga 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 55 m ubicado en zona estratégica de Balvanera sobre calle Azcuénaga. Propiedad moderna construida en 2016 con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 6 de un edificio de 23 pisos ofrece una propuesta integral para profesionales e inversores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. La unidad cuenta con 47 m cubiertos y 7 m semicubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio con placard living comedor cocina integrada baño completo y balcón. La propiedad incorpora cochera propia elemento diferencial en zonas céntricas de alta densidad. El edificio presenta un completo desarrollo de amenities que potencian significativamente la calidad de vida gimnasio equipado pileta hidromasaje sauna solarium salón de usos múltiples recepción áreas verdes y bar. Sistema de seguridad integral con accesos controlados y vigilancia permanente. Servicios completos de electricidad agua internet. Permite tenencia de mascotas característica valorada en el mercado actual. Excelente orientación y luminosidad natural. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones de primera calidad. Ideal para inversores profesionales jóvenes o como primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación con múltiples líneas de transporte público cercanía a centros comerciales universidades y principales arterias de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 180.000

Superficie total55 m²Superficie cubierta47 m²Dormitorios1Baños1
Departamento en Doctor Tomás Manuel de Anchorena 600

Departamento en Doctor Tomás Manuel de Anchorena 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bruno Acevedo - MLS ID 421631056-49 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR Superficie Total 105m. Ubicado en el tercer piso al frente con ascensor. Descripción Living-comedor con gran iluminación natural ventilación y salida al balcón. Cocina completa con doble horno y bacha. 3 Dormitorios uno con baño en suite otro con salida al balcón y el último al contrafrente. Baño completo en pasillo y Toilette de recepción al ingreso Balcón corrido. Todos los ambientes se encuentran climatizados. Anchorena e Tucumán y Zelaya CABA Estratégicamente emplazado entre Av. Córdoba Av. Pueyrredón y Av. Corrientes lo que permite amplia conectividad tanto en Auto como en Subtes. Barrio donde se destaca la cultura la gastronomía y el Shopping Abasto. ¿Cuándo querés visitarlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 230.000

Superficie total105 m²Superficie cubierta95 m²Dormitorios3Baños2
Departamento en PH  duplex en Moreno al 2100

Departamento en PH duplex en Moreno al 2100

Balvanera, Capital Federal

Hermoso PH reciclado a nuevo : conserva su valor estético gracias a una restauración artesanal a la vez que incorpora una estructura moderna junto con la renovación total de la infraestructura interna (cañerías de agua, gas, electricidad). Superficie Total: 100 m2 en dos plantas (duplex) con doble acceso (interno desde el área social y externo directo desde el patio) que dota a la unidad de una VERSATILIDAD FUNCIONAL atípica. • Superficie Cubierta : 80 m² impecablemente distribuidos que ofrecen 4 Ambientes (3 Dormitorios / cuartos + Estar) mas 2 BAÑOS completos , COCINA y LAVADERO. Presenta una optimización de altísima eficiencia del espacio. • Superficie Descubierta: PATIO ABIERTO en PB de 20 m2 que se propone como espacio social y/o de distension . La disposición en el contra frente del edificio , ubica al PH en el centro de la manzana que es abierta y libre de edificaciones linderas en altura. otorgándole ventilación e iluminación natural asi como aislacion acústica. Situado a metros de una linda plaza sobre la calle Pasco , con acceso inmediato a las redes de Subte (Líneas A y E) y múltiples líneas de colectivos por avenidas Rivadavia, Belgrano y Entre Ríos. Fuera del núcleo comercial ruidoso. Ideal como Home Office / Estudio: para quienes quieran ejercer sus actividades o profesiones y/o atienden a clientes en su propiedad. Los visitantes ingresan por el pasillo común, cruzan el patio y suben a la planta alta sin vulnerar la intimidad del hogar. Independencia Familiar: Configuración perfecta para familias con hijos adolescentes o adultos jóvenes que demandan autonomía de movimientos dentro de la misma unidad. Contactamos para una visita, no te pierdas esta propiedad¡ AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

US$ 165.000

+ $ 90.000 exp

Superficie total100 m²Superficie cubierta80 m²Dormitorios2Baños2
Departamento en Rincón 600

Departamento en Rincón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Alexis Inovich - MLS ID 421071006-154 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL UNICO EN LA ZONA! TERRAZA INDEPENDIENTE CPARRILLA. QUINCHO. COCHERA FIJA EN SUBSUELO. PILETA. ESPACIO DE ESPARCIMIENTO AREA DE SOLARIUM ESPACIO DE JUEGOS INFANTILES. Un refugio urbano que se despliega en el corazón de Balvanera invitando a experimentar un estilo de vida contemporáneo. Este departamento dúplex de 131 m se erige como un lienzo arquitectónico que captura la esencia de la vida moderna en pleno centro porteño. Concebido con una distribución inteligente el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Sus 98 m cubiertos abrazan dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad mientras el living y el comedor se integran fluidamente creando un ambiente de encuentro y conexión. La cocina diseñada con practicidad se complementa con un lavadero funcional y un balcón que expande visualmente los límites del hogar. Una terraza de 19 m2 y un quincho 20 m2 se convierte en el escenario ideal para momentos de contemplación y reunión donde el horizonte urbano se funde con la intimidad personal. Construido en 1997 el departamento conserva un estado impecable potenciado por amenities que elevan la experiencia residencial. Pileta solarium área de juegos infantiles transforman la vivienda en un ecosistema de confort y bienestar. La cochera incluida representa un valor agregado estratégico en una zona neurálgica de la ciudad donde cada metro cuadrado cuenta. Ubicado sobre Rincón el inmueble ofrece conectividad inmediata y acceso privilegiado a servicios transporte y la dinámica cultural de Balvanera. Una inversión inteligente que conjuga ubicación diseño y potencial de valorización. Su conectividad es excelente! Cerca de centros educativos y de salud polos gastronómicos y medios de transporte cerca de todo. A una cuadra de Av. Independencia y dos cuadras de Av. Entre Ríos. Medidas y distribución Planta principal. Comedor 3 x 6 Pasillo de distribución 230 x 134 Cocina 409 x 150 Baño 150 x 450 Balcón 150 x 450 Planta secundaria. 1er. Habitación 310 x 345 2da. Habitación 350 x 4 Balcón 640 x 120 Escritorio 3 x 165 Baño 220 x 150 Terraza propia. Quincho 455 x 455 Terraza con parrilla 470 x 395 Comunicate y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 160.000

Superficie total131 m²Superficie cubierta98 m²Dormitorios2Baños1