Departamento en Benito Quinquela Martín 1700

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-64 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL 34M Departamento de 34 m ubicado estratégicamente en el corazón de Barracas sobre calle Perdriel. La propiedad se encuentra en el séptimo piso de un edificio de siete niveles con una distribución eficiente y funcional que maximiza cada espacio disponible. Diseñado con criterios de optimización el inmueble cuenta con un ambiente principal que integra zona de descanso y área de estar complementado por un baño completo. La unidad fue recientemente refaccionada garantizando condiciones óptimas de habitabilidad y presentación. Construido originalmente en 1973 el departamento conserva una estructura sólida y ha sido intervenido con criterio técnico para actualizar sus prestaciones. La ubicación en Barracas representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización considerando la dinámica urbana de la zona. Características principales 34 m cubiertos un ambiente baño completo excelente estado general piso séptimo edificio de siete pisos. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona estratégica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Nicolas Luis Aguirre - MLS ID 421061066-80 Ideal inversión Monoambiente equipado en edificio histórico reciclado San Telmo Monoambiente en venta en Bolívar 1705 ubicado en el corazón de San Telmo uno de los barrios más emblemáticos turísticos y con mayor crecimiento cultural y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra dentro de un edificio con una historia muy particular. En este lugar funcionaba una clásica mansión construida en 1901 conocida como Mundo Bolívar que fue completamente renovada en el año 2006 con el objetivo de crear una casa de visitas y un club cultural bajo un mismo techo. El edificio conserva el encanto de su arquitectura original combinado con una renovación integral generando un ambiente único que se distingue por sus techos altos y su estética tipo hotel. El departamento cuenta con 29 m y se encuentra en excelente estado de conservación. Es un primer piso por escalera. Tanto los pisos como las paredes están impecables lo que permite habitarlo inmediatamente o comenzar a generar renta sin necesidad de realizar mejoras. La unidad se entrega completamente equipada incluyendo el mobiliario existente aire acondicionado y una pequeña caja fuerte lo que representa una gran ventaja para quienes buscan una propiedad lista para usar o destinar a alquiler temporario. Por sus características su estilo y su ubicación estratégica es una propiedad ideal para inversores interesados en renta turística o plataformas como Airbnb ya que San Telmo es uno de los barrios más elegidos por visitantes internacionales que buscan vivir la experiencia histórica y cultural de la ciudad. Además la propiedad es apta crédito y apta profesional lo que amplía las posibilidades tanto para uso residencial como para actividad laboral. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Se encuentra a metros del reconocido corredor gastronómico de Avenida Caseros uno de los polos que más se desarrolló en los últimos años rodeado de bares restaurantes cafeterías galerías de arte y espacios culturales. A pocas cuadras de Parque Lezama y con muy buena conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad la zona combina historia vida urbana y una intensa actividad cultural y nocturna característica de San Telmo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor identidad turismo y demanda de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente ubicado sobre Av. Montes de Oca 1783, en una excelente ubicación de Barracas, a tan solo una cuadra de la Autopista Arturo Frondizi (9 de Julio Sur), lo que le brinda una rápida y cómoda conexión con el centro de la ciudad y distintos puntos de Capital Federal. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una superficie total de 44 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de cocina independiente, baño completo y un balcón estilo francés que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Por sus características, ubicación y estado general, se presenta como una opción ideal tanto para inversores que buscan una renta segura como para quienes desean adquirir su primera vivienda en una zona con gran conectividad y servicios...Se puede escuchar propuesta de PERMUTA, con PH en zona de Barracas, San Telmo, Balvanera, Monserrat. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Nicolas Luis Aguirre - MLS ID 421061066-87 Departamento de 2 ambientes apto profesional ubicado sobre Av. Patricios al 100 en una excelente zona de Barracas con muy buena conectividad y acceso a medios de transporte. La unidad se encuentra en un 4 piso lateral dentro de un edificio de muy buena calidad constructiva y mantenimiento. Cuenta con aproximadamente 29 m distribuidos de manera funcional y cómoda. Al ingresar la propiedad dispone de puerta blindada un detalle que aporta seguridad y privacidad. Se compone de living cocina independiente dormitorio con placard y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Se destacan los pisos de madera plastificados a nuevo que aportan calidez y una excelente presentación a los ambientes. Por sus características y condición de apto profesional resulta una muy buena opción tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Expensas aproximadas 61.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-211 VENTA MONOAMBIENTE BARRACAS OPORTUNIDAD !!!!!! VENTA MONOAMBIENTE EN LA MEJOR ZONA DE BARRACAS IDEAL INVERSOR LIVING COMEDOR AMPLIO CÓMODO Y LUMINOSO COCINA CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENA Y BAJO MESADA BALO AMPLIO Y COMPLETO HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento 2 Ambientes – Frente con Terraza – Barracas La ubicación que todos quieren, la inversión que necesitás. ¡Oportunidad imperdible en el corazón de Barracas! Luminoso departamento al frente, de dos ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. Al ingresar, te recibe un comedor diario conectado con un living muy luminoso, con amplias ventanas y ventilación cruzada que garantiza aire fresco y luz natural durante todo el día. El dormitorio cuenta con una gran ventana y baño en suite, brindando comodidad e independencia. La cocina, práctica y cómoda, también posee ventana al frente. Ubicado en segundo piso por escalera, el edificio ofrece una terraza con vistas panorámicas a la ciudad —perfecta para disfrutar del atardecer porteño o momentos de relax. Incluye baulera en subsuelo, ideal para guardar bicicletas o equipaje. Ubicación estratégica: En un sector neuralgico de la Capital Federal, a solo: • 10 minutos de Constitución, • 5 minutos de Parque Patricios, • 7 minutos de Puente Pueyrredón, • 5 minutos de Autopista 25 de Mayo, con escuelas, hospitales y múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Un barrio tranquilo y silencioso, con rápido acceso a toda la ciudad y zona sur del Gran Buenos Aires. Una opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Invertí hoy en el lugar que mañana será clave. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Franco Baeza - MLS ID 420491257-10 Departamento de 3 ambientes con excelente distribución ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con 66 m totales de los cuales 62 m son cubiertos y 4 m corresponden a un cómodo balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor luminoso con buena ventilación y salida al balcón lo que aporta amplitud y una conexión agradable con el exterior. La cocina es funcional con buen espacio de guardado y posibilidades de modernización. El departamento dispone de dos habitaciones bien proporcionadas ambas con luz natural y un baño completo. Ubicado en un edificio de pocas unidades y acceso por escalera lo que se traduce en bajas expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de Barracas con crecimiento sostenido y buena conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ariel Di Nardo - MLS ID 420261286-14 El Equipo REMAX vende este funcional departamento de 2 ambientes en el corazón estratégico de Barracas. Una ubicación que lo tiene todo a mano a pasos de Av. Juan de Garay Av. Brasil y con una conectividad inmejorable hacia cualquier punto de la ciudad. El Departamento está ubicado en una zona de constante movimiento y servicios esta unidad interna ofrece la tranquilidad necesaria para el descanso en plena ciudad. Se encuentra en muy buenas condiciones listo para entrar a vivir o poner en alquiler de inmediato. Distribución y Medidas . Living Comedor 328 x 380 mts un espacio cómodo y versátil. . Cocina Independiente 303 x 219 mts con buen espacio de guardado. . Dormitorio 303 x 273 mts con clima silencioso. . Baño Completo 209 x 152 mts. . Superficie Total 35 m. Vivir acá es tener el Parque Ameghino y la Plaza Garrahan a la vuelta ideales para despejarse hacer deporte o disfrutar de un espacio verde. La cercanía inmediata al Hospital Garrahan lo convierte en un departamento ideal para inversores que buscan renta segura para profesionales de la salud o residentes. Conectividad total verde a la mano y un precio de oportunidad. ¿Querés conocerlo? Agendemos una visita y vení a verlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carolina Tomas - MLS ID 422181002-291 Departamento monoambiente a estrenar VALOR 55.000USD 43.000 USD 12 CUOTAS DE 1.000 USD Cuenta baño completo espacio de baulera y un pequeño hall antes de ingresar para guardar cosas. Funcionamiento totalmente eléctrico. Se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación y amplios ventanales. Ubicado sobre la calle San Antonio al 400 entre Alvarado y California en una zona estratégica de Barracas. Ideal tanto para inversión como para primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar