Oficina en Bartolomé Mitre 700

Excelente oficina al Frente. Recepción, 2 despachos, Un área de trabajo y una sala de reuniones. Impecable estado. Se encuentra alquilada (venta con renta) o a conversar ABL $ 2.600.- Aysa $ 3.300.- Expensas $ 21.100.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4083)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Valentin Marzol - MLS ID 421821031-24 Oficina apta vivienda en excelente ubicación sobre Lavalle entre Rodríguez Peña y Montevideo. Espacio súper cómodo y funcional ideal para estudio profesional consultorio u oficina administrativa. Cuenta con un ambiente principal amplio con sector de trabajo bien definido y muy buena luminosidad. Se destaca por su vista abierta a una terraza verde generando un entorno tranquilo y agradable para trabajar. Además posee una división con vidrio con tonalidad de diseño exclusivo que aporta estilo y practicidad para organizar espacios. Dispone de baño y kitchenette con potencial de actualización. Edificio con seguridad y recepción. Ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y cercanía a tribunales universidades y centros comerciales. Ideal para profesionales que buscan imagen comodidad y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Estefanía Troisi - MLS ID 420991078-137 OFICINA EN VENTA SAN NICOLAS CABA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA CALLE FLORIDA UNA UBICACION ESTRATEGICA RODEADA DE BANCOS OFICINAS CORPORATIVAS COMERCIOS Y SERVICIOS. ENTORNO DINAMICO Y ALTAMENTE TRANSITADO CON CERCANIA A MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. TU OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU ACTIVIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MAS ACTIVAS DEL CENTRO PORTEÑO. CONECTIVIDAD SUBTES LINEAS BC Y D COLECTIVOS 7 8 22 24 28 29 33 50 56 61 62 64 74 86 91 93 103 105 111 126 130 143 146 152 159 195 EL EDIFICIO CUENTA CON RECEPCION EN LA ENTRADA CON SEGURIDAD 3 ASCENSORES LA OFICINA CUENTA CON RECEPCION 3 OFICINAS DOBLE ENTRADA 2 BAÑOS DUCHAS AIRE ACONDICIONADO NO DUDES EN CONSULTAR! Se transmite por tracto abreviado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER – CONTRAFRENTE – A 200 MTRS DEL OBELISCO – SAN NICOLÁS, CABA UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1100, en el barrio de San Nicolás, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A tan solo 200 metros del Obelisco, con acceso inmediato a los principales puntos comerciales, culturales y administrativos de la ciudad. DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes amoblado, contrafrente, con una superficie de 35 m² cubiertos y 2 m² descubiertos, en buen estado general. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina independiente, balcón, dormitorio con placard y baño en suite. Al ser contrafrente, ofrece mayor tranquilidad y menor ruido urbano, ideal para vivienda u oficina. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con gran actividad comercial, cultural y laboral. En sus alrededores se encuentran teatros, centros culturales, universidades, bancos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. Área de alto movimiento tanto diurno como nocturno. TRANSPORTE PÚBLICO La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Subte líneas A, B, C y D. Amplia red de colectivos. Bicisendas y sistemas de movilidad urbana. POSIBLES DESTINOS * Vivienda * Oficina Consultar para coordinar visita. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. . .

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Myriam Aguirrebeña - MLS ID 420671053-99 Ofrece FINANCIACIÓN - PERMUTA Oficina divisible con baño y lugar para kichinette Muy Luminosa. Piso 8 Cochera en el mismo edificio. Apto para personas con movilidad reducida. ABL Oficina 20.772.89 mensual ABL Cochera 19.82097 anual AYSA Oficina 53.25899 AYSA Cochera 16.04305 Estratégicamente ubicada A media cuadra de Av. Belgrano. A 4 del Metrobús del Bajo y del de la 9 de Julio de Plaza de Mayo y de Av. Independencia. Muy bien conectada Colectivos2 7 8 22 24 28 29 33 50 56 61 64 74 86 91 93 103 105 111 126 130 143 146 152 159 195 Subtes MetroBELGRANO Línea E BOLIVAR Línea E CATEDRAL Línea D PERU Línea A Más datos BarrioMonserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal 1D Distrito Escolar Distrito Escolar III Código Postal 1067 Código Postal ArgentinoC1067AAG RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en venta en San Nicolás, Capital Federal, con un valor de USD 79000 (Incluye cochera). El inmueble cuenta con 78.00 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 4 ambientes y 1 baño. Está amoblado y cuenta con línea de teléfono. Se acepta criptomonedas y créditos como forma de pago, además de ser apta financiación. VENTA OFICINA SAN NICOLAS, CENTRO. CABA Con una excelente ubicación en la Capital Federal, esta oficina de 78m2 es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, con rápidos accesos a zona norte y zona sur por autopista. Con 78 m2 de superficie total cuenta con espacios amplios y luminosos, silenciosos. Edificio oficina exclusivo. Oficina en muy buen estado. Piso alfombra. AL FRENTE. VISTA ABIERTA. MUCHA LUZ. SANTIAGO JANNOT PROP. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del nº de coti. XINTEL (JNT-JN1-4764)

Oficina en venta | Lavalle 1634 | 5° piso al frente | Microcentro Oportunidad de inversión y uso profesional en una ubicación estratégica del Microcentro porteño. Oficina ubicada en el 5° piso al frente, sobre la calle Lavalle, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, organismos públicos, entidades bancarias y centros comerciales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversas necesidades corporativas y profesionales. Dispone de un amplio sector de trabajo, despacho privado con cerramiento vidriado, espacio adicional apto para sala de reuniones o segunda oficina, además de importantes sectores de guardado. Características destacadas: Amplia planta de trabajo. Despacho privado con divisiones vidriadas. Posibilidad de múltiples puestos de trabajo. Kitchenette. Baño con ducha. Aire acondicionado instalado. Placares y espacios de archivo empotrados. Pisos de madera en excelente estado. Muy buena luminosidad natural. 5° piso al frente. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Dos oficinas internas con entradas independientes. 5º piso. Superficie cubierta y total de 35m2. Dos baños compartidos en el piso. Dividida en 4 amplios despachos independientes. Antigüedad 60 años. Expensas $100.000 (mayo 2026). Edificio de 7 pisos, 8 oficinas por piso. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtess: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8163)

Oficina en Venta – Tucumán 800, San Nicolás Te presentamos esta excelente oficina de 118 m², ubicada en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: .Cocina cómoda con kitchenette, ideal para el uso diario de los equipos de trabajo. -Baño compartimentado, lo que facilita el uso simultáneo por varias personas. -Espacio flexible, con posibilidad de generar distintos ambientes o áreas de trabajo según la necesidad. Posibilidad para múltiples rubros, gracias a su distribución y metraje, la oficina se adapta a distintos usos, entre ellos: -Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos, arquitectos). -Empresas de tecnología y startups. -Consultoras y agencias de marketing. -Centros de capacitación o coworking. -Servicios de salud no invasivos (consultorios psicológicos, nutricionales, terapias alternativas). Ubicación privilegiada. Ubicada sobre Tucumán al 800, en el barrio de San Nicolás, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Cercanía al Obelisco, Tribunales y microcentro porteño. Gran conectividad con líneas de subte (B, C y D) y numerosas líneas de colectivo. Entorno con bancos, oficinas gubernamentales, teatros, comercios y oferta gastronómica de primer nivel. La propiedad reúne lo necesario para instalar tu actividad en un punto estratégico de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y comodidad. Con 118 m² y ambientes adaptables, es una inversión ideal tanto para uso propio como para renta asegurada, ya que la zona mantiene una alta demanda de oficinas y espacios profesionales. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.