Departamento en Crámer 600

CON CONTRATO DE LOCACIÓN AL 31/10/27. Departamento en venta de 2 ambientes con gran patio con parrilla, Colegiales. E-FURIO. El departamento se encuentra en excelente estado y se desarrolla en un primer piso, consta de 2 ambientes con un gran patio. El living-comedor y la habitación poseen ventanal de acceso al patio. Hermosa cocina a gas separada y aparte sector de lavadero. Gran patio-terraza de 32 mt2 con hermosa parrilla y techos de lona enrollables con mecanismo de apertura y cierre. ¡BAJAS EXPENSAS! Ubicación: A 200mts de Av Cabildo, 200mt de Cramer, 300mt de Av Federico Lacroze. Cercanía a zonas comerciales, residenciales y de números accesos a transportes públicos de colectivos, metrobus, subte y tren. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Venta de Departamento 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Monoambiente amoblado en Colegiales, en una ubicación estratégica sobre el límite con Belgrano, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La unidad ofrece un espacio luminoso y funcional, con balcón al frente, ideal tanto para vivienda como para renta temporaria. Ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Metrobus y la línea D de subte, además de cercanía a comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción práctica y bien conectada. El edificio dispone de amenities que acompañan el estilo de vida urbano: pileta, parrilla y laundry. Una oportunidad ideal para invertir en una propiedad lista para uso, en una zona con demanda sostenida. XINTEL (ARS-ARS-45)

Venta y Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Departamento de 2 ambientes con medidas unicas. Amplio dormitorio con placard (no incluye interior) y balcon. Living comedor con cocina incorporada, balcon a la calle. Baño completo, aire frio/calor en los todos los ambientes. Edificio moderno, a un paso del subte, tren y colectivos. Ubicado en distrito audivisual. Enrique Faiman Propiedades 4951-2000 / info@faimanpropiedades.com.ar XINTEL (EFP-EFP-643)

Ubicado en el prestigioso complejo La Algodonera (Con renta), te presentamos este acogedor y moderno departamento de 2 ambientes) que combina confort y funcionalidad. Ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio con estilo y comodidades excepcionales. Características del Departamento: • Ambientes: 2 ambientes amplios y luminosos. • Baño: 1 baño completo con modernos acabados. • Cocina: Cocina integrada equipada con muebles de alta calidad. • Living-Comedor: Espacioso y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del hogar. • Balcón Aterrazado: Espacio exterior para disfrutar de momentos al aire libre. • Vista: Vista al frente. • Cochera: Sin cochera. Amenidades del Complejo: • Seguridad 24/7: Personal de seguridad y sistemas de vigilancia. • Piscina: Gran piscina para adultos y una para niños. • Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación. • Sum: Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. • Dicho departamento se encuentra alquilado hasta marzo 2026. Ubicación: El complejo La Algodonera se encuentra en el barrio de Colegiales, una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, colegios, y con fácil acceso a medios de transporte. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los complejos más deseados de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-2)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal 3 Amb en Colegiales, Al Frente, Super Luminoso con gran Balcón corrido!!! Departamento al frente de 3 Ambientes sobre Av. Cordoba y Jorge Newbery 7º piso con balcón corrido. Excelente ubicación! A 1 cuadra de Alvarez Thomas y 2 cuadras de Av. Dorrego Living comedor con salida al balcón, cocina, baño completo, 2 Dormitorios c/placard, (pisos de parquet en dormitorios). Super Luminoso y vista abierta! Edificio refaccionado, en buen estado! Consulte para visitarlo FOLGER CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1162)

Departamento 2 ambientes en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 1 ambiente en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Ideal renta temporaria! Distribución: *Cocina incorporada comedor. Balcón corrido. * Baño completo. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

HERMOSO DEPARTAMENTO FAMILIAR UBICADO EN EL CORAZON DE PALERMO GRAN OPORTUNIDAD!! * 3 HABITACIONES * 1 BAñO COMPLETO * 2 TOILETES (UNO DE ELLOS GANADO COMO LAVADERO PERO CON LAS CONEXIONES EXISTENTES) * COCINA COMPLETA CON GRAN COMEDOR DIARIO DONDE ENTRA UNA FAMILIA PARA COMER O DESAYUNAR * LAVADERO INDEPENDIENTE * UN LIVING COMEDOR DE MUY GENEROSAS DIMENSIONES * UN BALCON DE 6 METROS DE LARGO QUE ABARCA DOS HABITACIONES Y EL LIVING COMPLETO * ES UN 7MO PISO POR LO TANTO TIENE UNA VISTA DE LA AVENIDA Y LO SUFICIENTEMENTE ALTO COMO PARA QUE EL RUIDO NO SEA MOLESTO * ENTRA MUCHISIMA LUZ, TODAS LAS HABITACIONES Y LIVING TIENEN VENTANAS * INCLUSO EN LA COCINA TIENE VENTANALES CON MUCHA LUZ Y CORRIENTE DE AIRE * UN TOILETTE EN PERFECTO ESTADO APENAS SALIENDO DEL LIVING Y UN BAñO COMPLETO CERCA DE LAS HABITACIONES LO QUE GENERA INTIMIDAD PARA LA FAMILIA Y PRACTICO PARA LAS VISITAS * EL DEPARTAMENTO ESTA EN MUY BUEN ESTADO GENERAL, LISTO PARA MUDARSE. TIENE TODOS LOS PAPELES LISTOS PARA SER VENDIDO LA ZONA: ESTA UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN PALERO * SUBTE D ESTACION CARRANZA * A 5 CUADRAS DE LIBERTADOR * CAMPO DE POLO E HIPODROMO A 5 CUADRAS * ESCUEAS PUBLICAS Y PRIVADAS POR LA ZONA * ESTACION DE POLICIA CERCANA * SUPERMERCADOS * BARES, RESTAURANTES Y MUCHISIMA VIDA DE DIA Y DE NOCHE * ZONA SUPER SEGURA * CERCA DE TODO YA SE ESTA MOSTRANDO, SU CONSULTA NO MOLESTA SAP7659915

Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Superficie total según escritura de 75m2 Excelente departamento de 3 ambientes con Dependencia de Servicio o Tercer Dormitorio Living comedor amplio de 5 x 5 con pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de buena luz y ventilación. La cocina es independiente, equipada con anafe y horno eléctrico. Además, dispone de dependencia de servicio de aproximadamente 2.50 x 2.50, Baño completo y Toilette. Los dormitorios ambos de 3x3 cuentan con placares de gran capacidad y pisos de parquet en muy buen estado. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Insinga, Maria Victoria CPI 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-360)