Casa en Mármol 3200

Espectacular casa de 130 m2 en un amplio terreno de 430 m2, ubicada en la zona de Villa Maipú. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos, cocina comedor, amplio living, hall de distribución, un baño completo, un toilette, lavadero cubierto y terraza. Además, dispone de cochera cubierta para dos autos. Esta propiedad ofrece un parque único, horno de barro, quincho cubierto con parrilla, cuarto de herramientas y un baño con ducha. Excelente ubicación con rápidos accesos: a 2 minutos de General Paz, 5 minutos del Centro, y a solo 6 cuadras de la Estación San Martín. Ideal para disfrutar en familia, con la tranquilidad de una quinta en la ciudad. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

¡OPORTUNIDAD! PH MODERNO EN ZONA HOLTERS – 5 AMBIENTES – SIN EXPENSAS ¿Cansado de que las expensas consuman tu presupuesto mensual? Viví con la libertad de un PH con 0 ARS de expensas . Esta propiedad te ofrece la independencia total de una casa en un entorno distinguido, permitiéndote ahorrar significativamente cada mes. ¿Te preocupa invertir en una casa antigua que requiera refacciones costosas? Mudate sin sorpresas. Esta propiedad tiene solo 2 años de antigüedad y fue construida con materiales de máxima calidad : aberturas con vidrio DVH para aislamiento total, puertas Oblak de alta gama, griferías FV-Piazza y baños con mamparas Blindex, puerta blindada y cámaras de seguridad instaladas. . ¿Buscás modernidad y espacio para tu familia en la mejor zona de Ballester? DISTRIBUCIÓN Y TECNOLOGÍA:Planta Baja: Cochera cubierta para 2 autos, baulera y el exclusivo entrepiso para sala de cine/estudio . Área Social: Cocina-comedor de concepto abierto con elegantes mesadas de Dekton español y salida a balcón corrido y patio. . Área Privada: 4 amplios dormitorios con placards, destacándose la master suite con vestidor . Relax Privado (3° Piso): Oasis urbano con cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla, cocina, baño y una amplia terraza libre con total privacidad y un cuarto dormitorio amplio y un baño de diseño. . Hogar Inteligente: Sistema Alexa integrado para controlar la iluminación y funciones del hogar por voz o desde tu celular . Ubicada en la exclusiva Zona Holters (Libertad al 6000), contás con 230 m² cubiertos de puro diseño . Disfrutá de ambientes únicos como un entrepiso de 25 m² para tu propio cine privado o sala de juegos, y una suite principal con vestidor . TECNOLOGÍA Y CONFORT: Hogar Inteligente: Sistema Alexa integrado para controlar la iluminación y funciones del hogar de forma remota o por voz . Cocina de Autor: Concepto abierto con elegantes mesadas de Dekton español . Relax Privado: Tercer piso con cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla, cocina, baño y una amplia terraza libre, además de una habitación privada y un segundo baño de diseño. . Capacidad: Cochera cubierta para 2 autos y baulera. . CONDICIONES DE VENTA: Inversión: US$ 250.000 (Libre de Gastos). Nota técnica: El valor expresado corresponde al precio neto para el vendedor. Los gastos derivados de la transferencia (escrituración, sellos) y honorarios profesionales corren por cuenta de la parte compradora y deben cancelarse al contado al momento de la firma. Estado: La propiedad se entrega sin amueblar, permitiéndote personalizar cada rincón de sus 5 ambientes a tu gusto, en el caso de querer amoblamiento oportunidad de financiación. Ubicación de Privilegio: Cercanía inmediata a los mejores colegios y el entorno más buscado de Villa Ballester . ¡Contáctanos hoy para visitar la propiedad más tecnológica y eficiente de la zona! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Victoria Gentile De La Rua - MLS ID 421351093-4 Se trata de una propiedad única ubicada en la mejor zona de Villa Ballester sobre un terreno de 10 x 31 metros que alberga dos viviendas una casa americana de estilo clásico y un bungalow moderno y luminoso. Casa Principal Estilo Americano Años 80 Características Casa americana de una sola planta bien conservada y con el encanto del estilo de los años 80. Distribución Cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo cocina funcional y un amplio living comedor. Exteriores Dispone de 2 patios un jardín con parrilla ideal para disfrutar al aire libre y un lavadero con toilette externo. Bungalow Moderno Ubicación Ubicado al fondo del jardín accesible a través de un sendero que atraviesa el jardín. Estilo Diseño moderno y cálido con ambientes luminosos y ventanales que ofrecen vistas al jardín. Distribución Planta Baja Cocina integrada comedor y living con desnivel creando un espacio social dinámico. Planta Alta Baño completo dormitorio principal y un estudio con vista al jardín perfecto para trabajar o relajarse. Ideal Para Otra familia hijos adolescentes o como espacio independiente para invitados. Ubicación Estratégica Entorno Zona residencial tranquila y segura ideal para familias. Transporte Excelente conectividad a solo 300 metros de la estación Malaver Línea Mitre y a 400 metros de la estación Ballester facilitando el acceso a Capital Federal y otras localidades. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo clásico y moderno con amplios espacios verdes y una ubicación privilegiada en Villa Ballester. Ideal para familias grandes inversores o aquellos que buscan un hogar con múltiples opciones de uso. Se deja constancia que los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas y las características están sujetos a verificación yo ajustes el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584 CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado en la LEY 5859. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Giselle Khurlopian - MLS ID 422341012-1 Descubrí esta increíble propiedad que combina amplitud funcionalidad y detalles pensados para disfrutar cada espacio al máximo. Al acceder un imponente living-comedor de grandes dimensiones con hogar se convierte en el corazón de la casa ofreciendo un ambiente sofisticado y acogedor a la vez. Este nivel se complementa con un baño de recepción y una fluida conexión hacia el exterior donde un cuidado jardín con piscina y parrilla invita a disfrutar de reuniones sociales y momentos de relax. Asimismo dispone de un ambiente adicional actualmente destinado a escritorio con potencial para transformarse en dormitorio. En la planta superior la cocina con comedor diario se presenta como un espacio luminoso y funcional con agradables visuales hacia el jardín que aportan calidez y conexión con el entorno verde. El área privada se desarrolla en el siguiente nivel donde se ubican tres dormitorios bien distribuidos. La suite principal ofrece privacidad y confort mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Dos de ellos cuentan con balcón al frente y el restante con balcón orientado al jardín garantizando excelente iluminación natural y ventilación cruzada. En el último piso un amplio altillo brinda un espacio versátil ideal para playroom sala de entretenimiento o área de trabajo destacándose por su atmósfera íntima y acogedora. La propiedad se completa con cochera con capacidad para tres vehículos y sector de lavadero independiente. Una propuesta residencial que equilibra diseño comodidad y funcionalidad pensada para disfrutar en cada uno de sus espacios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Fernando Ariel Garcia. MAT CMCPDJLM 1137 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

IMPORTANTE CASA 2 PLANTAS NUEVO VALOR!!! ANTES u$s 240.000 AHORA u$s 210.000 Garage. Living. Cocina comedor independiente con excelente equipamiento en madera lustrada. Dormitorio amplio con pisos parquet. Toilette. Acceso al 1º Piso por escalera en madera lustrada. Hall distribuidor. 2 amplios dormitorios con placard. Balcón corrido. Baño principal completo. Lavadero cubierto. Terraza a nivel. Fondo libre. Con acceso independiente desde la cochera Dependencia 2 Ambientes. Estar comedor. Cocina comedor independiente. Baño completo. IMPECABLE ESTADO - AMPLIOS AMBIENTES MUY BUENA UBICACIÓN 3 CDRAS ESTACION

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto DANIEL PALAVECINO - MLS ID 421681044-1 CASA 4 AMBIENTES EN SAN MARTIN Excelente casa de 4 ambientes situada sobre lote propio de 8 metros de frente por 4041 metros de fondo. La misma consta de cochera para dos vehículos living dos amplios dormitorios baño completo cocina amueblada comedor lavadero y además posee otro baño y un tercer dormitorio. Fondo parquizado con parrilla y quincho con baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA MULTIFAMILIAR Ubicada en el prestigioso Barrio Parque Suhr Horeis, esta casa multifamiliar de 5 ambientes distribuidos en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y un entorno arbolado único. Ideal para dos familias, familias numerosas o quienes buscan un hogar con independencia en sus espacios. PLANTA BAJA: Living-comedor de 50 m² con techos de yeso y aberturas de aluminio con vista abierta al parque. Dos dormitorios amplios, cómodos y muy luminosos. Baño completo estilo americano. Lavadero cubierto independiente. Parque de 915 m², totalmente parquizado. Galería techada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Baulera con espacio para caldera. Espacio de guardado adicional de 25 m². PLANTA ALTA (acceso interno o externo desde el parque): Dormitorio principal con placard empotrado y balcón al frente, rodeado de naturaleza. Dos baños completos y un toilette. Segundo living-comedor con hogar a leña y vistas abiertas al fondo verde. Cocina comedor equipada con bajo mesada, alacenas y hogar. Galería de invierno y acceso a terraza soleada. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-119 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN ANDRES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CASA MODERNA Y UNICA EN LA ZONA Descubre tu refugio perfecto en San Andrés un hogar que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad excepcional. Esta vivienda de 215 m construidos en 2016 representa el equilibrio ideal entre confort y estilo de vida moderno. Diseñada pensando en familias profesionales la propiedad ofrece espacios luminosos y versátiles que se adaptan a tus necesidades. Sus 2 dormitorios amplios garantizan privacidad y comodidad mientras que los 2 baños completos y toilette facilitan la dinámica familiar que sumado al amplio escritorio le dan el toque final a esta propiedad unica en la zona. La distribución inteligente incluye un estudio versátil cocina integrada lavadero funcional y un quincho que expande tus posibilidades de entretenimiento. El jardín se convierte en tu extensión natural perfecto para momentos de relax o reuniones íntimas. Detalles como placards estratégicos parrilla y portón automático elevan la experiencia residencial. La cochera añade practicidad a tu rutina diaria mientras los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad. Su excelente estado de conservación y refacciones recientes lo convierten en una inversión inteligente ideal para quienes buscan calidad de vida sin compromisos. Ubicación privilegiada sobre Diego Pombo en el corazón de San Andrés a 2 cuadras de la estacion de tren donde el confort se encuentra con la tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar