P H en Urquiza 1000

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-47 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN SAN JUSTO LA MATANZA Propiedad ubicada estratégicamente en Guatemala 3564 unidad 1 San Justo con una superficie total de 109 m distribuidos en 65 m cubiertos y 44 m descubiertos. Construido en 1977 este ph ofrece una distribución funcional ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria. El inmueble presenta una distribución optimizada con amplios espacios que maximizan la funcionalidad. El living comedor permite momentos de encuentro familiar con excelente luminosidad. La cocina espaciosa y práctica complementa perfectamente el área social del departamento. Cuenta con dos dormitorios cómodos que garantizan privacidad y confort. El baño completo se encuentra en excelente estado con terminaciones que añaden valor a la propiedad. Como punto destacado incluye una terraza propia con parrilla ideal para reuniones y actividades al aire libre. Su ubicación privilegiada a pocos metros del San Justo Shopping representa una ventaja significativa para quienes valoran conectividad y acceso a servicios urbanos. El estado general de conservación es bueno lo que minimiza potenciales inversiones adicionales. Características principales - Superficie total 109 m - Superficie cubierta 65 m - Superficie descubierta 44 m - Año de construcción 1977 - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Terraza con parrilla Oportunidad de inversión o vivienda con excelente potencial de valorización en zona estratégica de San Justo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-26 PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CON LOCAL A LA CALLE EN ESQUINA. Propiedad de interés para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en zona estratégica de San Justo. Ph de 150 m con amplia superficie de terreno de 244 m construido en 1958 con posibilidades de renovación integral. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Diseño versátil con espacios diferenciados living cocinacomedor dormitorios lavadero y múltiples áreas exteriores como patio y terraza. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación suroeste permitiendo óptima iluminación natural. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Zona apta para desarrollo profesional con infraestructura urbana consolidada. Propiedad en condición a_refaccionar representando una oportunidad para quienes buscan personalizar su espacio con proyecto de renovación. Ubicación privilegiada sobre Doctor Enrique Eizaguirre con fácil acceso a servicios y conectividad. Superficie total construida 150 m 81 m cubiertos 8 m semicubiertos 60 m descubiertos. Terreno de 244 m con potencial de ampliación o desarrollo. Apto para crédito hipotecario. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 3-ROOM APARTMENT IN SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE WITH CORNER COMMERCIAL SPACE. This property is of interest to investors and professionals seeking a development-ready property in a strategic area of San Justo. The 150 m apartment sits on a large 244 m lot and was built in 1958 offering the potential for complete renovation. The functional layout features 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. The versatile design offers distinct spaces living room kitchendining room bedrooms laundry room and multiple outdoor areas such as a patio and terrace. Key features include a southwest-facing orientation allowing for optimal natural light. Complete utilities electricity water gas and sewage are available. The area is ideal for professional development with established urban infrastructure. This property is in need of renovation presenting an opportunity for those looking to personalize their space with a renovation project. Prime location on Doctor Enrique Eizaguirre with easy access to services and connectivity. Total built area 150 m 81 m covered 8 m semi-covered 60 m uncovered. 244 m lot with potential for expansion or development. Eligible for mortgage financing. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Florencia Angeleri - MLS ID 421551039-15 VENTA DE PH DE 2 y 12 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Propiedad ubicada en zona privilegiada de Lomas del Mirador sobre Sargento Cabral. Excelente accesibilidad a principales arterias como Avenida Mosconi y Avenida San Martín. Proximidad al límite con Ramos Mejía y Capital Federal con amplia disponibilidad de transporte público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 505 m distribuidos en 45 m cubiertos y 55 m descubiertos Estado general muy bueno Unidad funcional con diseño eficiente y funcional No paga expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Propiedad desarrollada con criterio de aprovechamiento espacial que incluye Dormitorio principal amplio con placard empotrado Baño completo Cocina integrada con sector de livingcomedor Patio de entrada con lavadero independiente Segundo patioambiente con cerramiento liviano Doble circulación que optimiza la conexión entre espacios SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Electricidad Agua corriente Gas natural Red de desage cloacal Calefón instalado Conexión para lavarropas Estufa en dormitorio principal ENTORNO Y BENEFICIOS Zona con múltiples ventajas Proximidad a instituciones educativas Área comercial dinámica Excelente conectividad con CABA y Gran Buenos Aires Sin expensas Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan funcionalidad y ubicación estratégica. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-153 VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN VILLA MADERO PRIMER PISO POR ESCALERA!! Entrada independiente!! A REFACCIONAR!! Este PH se encuantra ubicado sobre Manuela Pedraza 1500 a metros de Av. General Paz se encuentra en un primer piso por escalera con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con -Cocina comedor -Una habitación principal -Segundo ambiente ideal como dormitorio escritorio o espacio multifunción -Baño completo -Balcón -Patio Se trata de una propiedad a refaccionar ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto ya sea para vivienda propia o como inversión. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del estado parcelario. Las fotos planos descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-69 PH EN VENTA 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Lomas del Mirador sobre Alfredo Lorenzo Palacios. Ph de 98 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento del espacio compuesto por 60 m cubiertos 15 m semicubiertos y 23 m descubiertos. Diseñado con criterios de practicidad el inmueble cuenta con dos dormitorios amplios un baño completo y espacios comunes bien resueltos. La disposición de frente permite una luminosidad natural destacable con orientación Este que garantiza iluminación durante gran parte del día. Entre sus características principales se encuentran placard incorporado altillo terraza y lavadero. La cocina integrada al comedor optimiza la circulación interna generando un ambiente de encuentro familiar. El estado general muy bueno evidencia un mantenimiento consistente desde su construcción alrededor de 1970. Servicios completos electricidad agua conexión de gas nueva desage cloacal y sistema de alarma. Cuenta con un aire acondicionado elemento diferencial para confort térmico. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en zona residencial consolidada. Oportunidad de adquisición en sector de crecimiento inmobiliario con excelente conectividad y servicios urbanos próximos. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM PH FOR SALE LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Excellent-condition property located in a strategic area of Lomas del Mirador on Alfredo Lorenzo Palacios Street. This 98 m PH offers a functional layout with optimal use of space comprising 60 m of covered area 15 m of semi-covered space and 23 m of open area. Designed with practicality in mind the property features two spacious bedrooms one full bathroom and well-distributed common areas. The front-facing orientation provides outstanding natural light with an East-facing exposure ensuring brightness throughout much of the day. Key features include built-in wardrobes an attic terrace and laundry area. The kitchen integrated with the dining area enhances internal circulation and creates a welcoming family gathering space. The overall condition is very good reflecting consistent maintenance since its construction around 1970. Full utilities electricity water new gas connection sewer system and alarm system. The property includes one air conditioning unit a valuable feature for thermal comfort. Ideal for investors or families seeking a property with appreciation potential in a well-established residential area. A great opportunity in a growing real estate sector offering excellent connectivity and proximity to urban services. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-3 El terreno se encuentra ubicado sobre la Avenida General Paz al 14600 en la localidad de Villa Madero Matanza. La propiedad incluye una habitación una cocina y un baño a refaccionar. Contigua a la zona cubierta una losa de amplias dimensiones permitiría construir un living comedor y una habitación más. Por escaleras la terraza cuenta con una parrilla de ladrillos a la vista y que permite observar el jardín en el fondo del inmueble. El PH es de fácil acceso ya que varias líneas de colectivo transitan la zona como el 103 21 28 97 y 185. Además a pocas cuadras se encuentra la estación de trenes Villa Madero de la línea Belgrano Sur. ¡El terreno es ideal para renovarlo y construir un espacio a tu medida! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-17 VENTA DE DOS PHDE 2 Y 3 3 AMBIENTES SAN JUSTO BUENOS AIRES APTO CREDITO. Propiedad ubicada en zona estratégica de San Justo sobre Coronel Lynch. Desarrollado CON 124 m cubiertos y 7 m semicubiertos emplazado en un terreno de 208 m EN CONJUNTO. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Entrada común por pasillo total dos PH PH2 La propiedad se compone de 3 ambientes distribuidos de manera racional con 2 dormitorios uno de ellos mas pequeño también puede usarse como escritorio y luminosos que garantizan privacidad y comodidad. El living y cocina comedor genera un espacio social fluido y versátil ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. El patio externo de 50 m agrega valor significativo ofreciendo un espacio adicional para actividades al aire libre jardín o proyectos personales. PH3 El inmueble ofrece una distribución eficiente de 70 m cubiertos complementados por 4 m semicubiertos y 31 m de espacios descubiertos. Cuenta con una configuración de 2 ambientes que incluye dormitorio principal amplio living-comedor integrado cocina y baño completo patio y cuarto de guarda útiles o lavadero y patio. La propiedad combina espacios interiores optimizados con terminaciones de calidad ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de crecimiento. Construcción sólida y reciente que ofrece eficiencia energética y diseño contemporáneo. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público y conexiones viales estratégicas. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona de desarrollo constante. Excelente estado general listo para habitar o como inversión inmobiliaria con proyección. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. Conectividad Colectivos ######## 49 y 620 pasan por la esquina de la propiedad. A 10 cuadras aproximadamente de Shopping de San Justo Hospitales cercanos Paroissien y Balestrini. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto crédito hipotecario. Contacte para más información y coordinar visita. Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Carina Alejandra Burgos - MLS ID 422241025-9 Encantador PH reciclado con estilo y funcionalidad Te presentamos este hermoso PH en excelente estado donde se combinan el encanto de lo antiguo con renovaciones que aportan confort y practicidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas ambas con salida al pasillo principal. aportando una excelente ventilación y conexión con el exterior. Se respeta el estilo tradicional de época pero con una distribución que permite conexión entre los ambientes generando una circulación fluida y funcional. La cocina fue completamente renovada incluyendo cañerías y mobiliario logrando un espacio moderno y listo para disfrutar. Desde allí se accede a un sector integrado que conecta con el baño donde también se encuentra el área de lavadero optimizando cada metro de manera inteligente. El baño conserva detalles de época pero con mejoras que aseguran comodidad en el uso diario. Recorriendo el pasillo se accede a un patio que aporta aire y luz natural y desde allí mediante una escalera se llega a una terraza que cuenta con una habitación amplia ideal como tercer dormitorio espacio de trabajo o quincho con balcon al frente. Una propiedad ideal para quienes buscan carácter buena distribución espacios exteriores y detalles únicos con actualizaciones clave sin perder el estilo original RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-53 PH 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR EN CALLE ROQUE SÁENZ PEÑA - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este PH de 89 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a quienes buscan un hogar con personalidad propia y espacios versátiles. Ubicado estratégicamente a solo 3 cuadras de CABA este PH conserva la elegancia de su época pero con renovadas prestaciones. El ingreso nos recibe con un living comedor luminoso donde un amplio ventanal permite que la luz natural se convierta en el protagonista del espacio. Un toilette de recepción bajo la escalera marca el primer punto de distinción. La cocina generosa en dimensiones ofrece un ambiente completo con espacio para comedor y guardado. Una baulera adicional optimiza el almacenamiento. La propiedad no cuenta con gas se puede habilitar. Se deberá colocar termotanque y cocina eléctricos. Una puerta conduce al exterior revelando un quincho techado y un patio con jardín que expande los límites de la vivienda. La escalera que se ubica en el living nos invita a ascender al primer piso donde dos habitaciones amplias con placards empotrados esperan. Un baño completo. Todos los espacios cuentan con ventanas que miran hacia el jardín garantizando luminosidad y ventilación natural. Características destacadas - Superficie total 89 m - 61 m cubiertos - 20 m de jardín - Orientación Oeste - Permite mascotas - Servicios de electricidad agua y cloacas actualmente no posee gas - Parrilla incluida - Sin expensas - Apto crédito Ubicación privilegiada a 4 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas con excelentes conexiones de transporte. Un espacio que no solo es una propiedad sino un proyecto de vida. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar