Departamento en Sánchez de Bustamante 1000

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Emilse Grimaldi - MLS ID 421001057-53 ¡OPORTUNIDAD EN RECOLETA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ARENALES AL 2800 ENTRE AGUERO Y LAPRIDA SITUADO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE A RECICLAR - IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA EN EL CORAZON DE RECOLETA. ESTA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO. Hoy te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Arenales al 2800 en el tramo comprendido entre Agero y Laprida. Esta propiedad situada en un primer piso al contrafrente ofrece la tranquilidad y el silencio ideales para quienes buscan vivir en una zona urbana dinámica sin resignar paz en el hogar. Distribución inteligente Lo más destacado de este departamento es su planta que logra aprovechar al máximo sus 2735 m. A diferencia de otras unidades de dimensiones similares aquí el living comedor se encuentra claramente separado del dormitorio garantizando independencia total entre los ambientes y una sensación de mayor amplitud y comodidad. Es el lienzo en blanco perfecto para actualizar modernizar y revalorizar una propiedad en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Esta propiedad combina una ubicación estratégica inigualable con una distribución funcional poco común en metrajes compactos. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie por escritura 2735 m muy bien aprovechados con ambientes diferenciados Living-comedor independiente del dormitorio. - Living Comedor 5m x 280m con placard - Cocina 2m x 150m - Habitación 280m x 280m - Baño 215m x 250m Ubicación 1er piso al contrafrente mayor privacidad y silencio. Estado A reciclar gran potencial de valorización. EL EDIFICIO Estado de conservación El edificio se encuentra en óptimas condiciones muy bien mantenido. Comodidades Cuenta con 2 ascensores agilizando el tránsito diario y servicio de encargado permanente garantizando seguridad y mantenimiento impecable. UBICACION PRIVILEGIADA Vivir en Arenales y Agero es tener la ciudad a tus pies. a 100 meros de Avda Santa Fe estarás rodeado de una oferta cultural comercial y gastronómica de primer nivel. Shopping Alto Palermo Acceso inmediato a las mejores marcas y servicios. Espacios verdes Cercanía al Parque Las Heras ideal para actividades al aire libre. CONECTIVIDAD - Acceso directo a la línea D de Subte Estación Agero - Múltiples líneas de colectivos 12 29 39 41 57 61 62 64 68 92 95 109 111 118 128 152 194 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD a 200 metros -PRIVADOS SANATORIO ANCHORENA HOSPITAL ALEMAN CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA -PUBLICOS HOSP. GENERAL DE AGUDOS B. RIVADAVIA HTAL DE NINOS RICARDO GUTIERREZ UNIVERSIDADES - PRIVADAS UNIVERSIDAD DE PALERMO UNIVERSIDAD DEL SALVADOR UNIVERSIDAD DE BELGRANO - PUBLICAS UBA FACULTAD DE MEDICINA DE CIENCIAS ECONOMICAS DE LAS ARTES ETC ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y analizar personalmente el potencial de esta unidad. ¡Estoy a tu disposición! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Tatiana Delgado - MLS ID 421691016-49 VENTA MONOAMBIENTE!! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad en pleno Recoleta sobre Paraguay 1955 este cómodo monoambiente en tercer piso es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con un ambiente funcional de fácil distribución ideal para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de baño completo y ofrece un espacio versátil que se adapta a distintas necesidades vivienda permanente estudio profesional o alquiler temporario. Su ubicación es simplemente inmejorable a metros de importantes arterias como Avenida Callao Avenida Córdoba y cercano a Avenida Santa Fe lo que garantiza excelente conectividad con toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivo y subte. Rodeado de universidades centros de salud espacios culturales y una amplia oferta gastronómica y comercial con cercanía a puntos emblemáticos como Facultad de Medicina UBA y El Ateneo Grand Splendid. Ideal para quienes buscan practicidad ubicación estratégica y alto potencial de renta en una zona de constante demanda. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente en Recoleta dividido en Planta Baja con Patio, ideal para consultorio, apto profesional.Práctico y funcional, ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. La unidad cuenta con cocina kitchiner, baño completo, placard, aire acondicionado , y un cómodo patio. Excelente zona, a media cuadra del Alto Palermo. sobre Av. Coronel Diaz a pasos de Av. Santa Fe. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Latitud/Longitud: -34.586757, -58.408384 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 2 ambientes con excelente distribución, cocina separada, baño completo reciclado, interno. Ubicado entre Mansilla y Paraguay, a 4 cuadras de la Estación de Subtes línea D y de Av. Sta. Fe. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1669)

Recoleta – Excelente ubicación Ubicado sobre una de las zonas más buscadas de Recoleta, entre las calles Paraguay y Marcelo T. de Alvear, a pocos metros de las avenidas Santa Fe y Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a comercios, universidades, medios de transporte y espacios gastronómicos. Luminoso monoambiente en segundo piso, al frente, con agradable ingreso de luz natural, piso de parquet con placard empotrado que brinda un óptimo espacio de guardado. Cuenta con cocina tipo kitchenette y baño con ventilación natural. La unidad es totalmente eléctrica. Ideal para vivienda, estudiantes o profesionales que busquen una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Gastos mensuales: Expensas: $165.000 (incluyen expensas extraordinarias) ABL: $11.000 AySA: $24.600 Ley 5115 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-39 Monoambiente en venta Mansilla y Anchorena excelente ubicación Monoambiente en 2 piso ubicado en la zona de Mansilla y Anchorena un punto estratégico con rápida conexión a distintos barrios cercano a avenidas transporte público comercios servicios y universidades. Ideal para quienes priorizan ubicación y accesibilidad. La unidad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones que permite armar cómodamente sector de descanso y espacio de trabajo o estudio. La cocina está integrada al ambiente tiene mesada y alacenas lo que la hace práctica para el uso diario. Dispone además de baño completo. La disposición es interno ofrece un entorno silencioso y resguardado del ruido de la calle algo muy valorado para quienes buscan descanso o un espacio tranquilo para estudiar o trabajar. Con una buena propuesta puede lograrse un ambiente muy funcional y cómodo. Por su ubicación y características es una muy buena opción como primera vivienda unidad para estudiantes o inversión en alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejo Nicolai - MLS ID 422361004-170 IMPORTANTE RENTA HASTA EL 31727.IDEAL INVERSION. SE TOMA PERMUTA POR DEPARTAMENTO O CASA EN MERCEDES PROVINCIA DE BUENOS AIRES. IMPECABLE MONOAMBIENTE RECILADOSUPER LUMINOSO TODO ELECTRICO. CARACTERISTICAS -BAÑO Y COCINA RECICLADO. -NO TIENE GAS. -TODO ELECTRICO. -6 TO PISO FRENTE SUPER LUMINOSO. -HORNALLA ELECTRICA Y HORNO ELECTRICO. -BAÑO COMPLETO. -UBICACION INMEJORABLE. -ENCARGADO CON VIVIENDA. -APTO MASCOTAS PEQUEÑAS. -EXPENSAS 197.000ARS MES DE ABRIL Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños....contáctanos sabemos como ayudarte! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Martillero Walter Pascualini CPI 3763CSI 5601. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Candela Pomposo - MLS ID 421911040-12 Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad este monoambiente es ideal para quien busca una excelente oportunidad de inversión para alquiler temporario. Características principales Ubicado en planta baja. Patio El gran diferencial de la propiedad. Un espacio privado con piso de baldosas coloniales y una fuente de estilo español. Hall de entrada Pasillo de distribución aprovechado con estanterías flotantes ideal para biblioteca o área de estudiotrabajo. Ubicación estratégica Cercanía inmediata a la Av. Santa Fe y Av. Callao Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 40m2. Cocina, baño completo. Buen estado, luminoso. Expensas $200.000 (Julio 2026). Antigüedad 30 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Se vende con renta hasta dic 2025. Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7423)