Departamento en Nuñez 2300

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN NUÑEZ (Quesada 2300) USD 94.000 30 m² cubiertos | 13 m² descubiertos | 43 m² totales Moderno monoambiente con patio a estrenar, ubicado a metros de Av. Cabildo, en el límite entre Núñez y Belgrano. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución y características: - Ambiente único amplio y luminoso - Cocina independiente - Baño completo con ventilación - Patio propio Detalles de la unidad: - Aberturas de aluminio de piso a techo - Preinstalación para aire frío/calor - Cerradura digital Edificio y amenities: - Rooftop - Solárium - SUM con parrilla Información adicional: - Antigüedad: a estrenar - Expensas: $94.000 - Orientación: Norte - Disposición: Interno Algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-179 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. APTO PROFESIONAL. Ideal inversión por su ubicación estratégica. EXCELENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA. A 2 cuadras de Av. Cabildo METROBUS a pocas cuadras del TREN MitreRetiroTigre a pocas cuadras de SUBTE D. Excelente conectividad a transporte público comercios y servicios. El departamento es luminoso y funcional balcón con vista verde. Cuenta con 2918 m totales 2701 m cubiertos y 217 m de balcón. Ingresamos a Hall distribuidor. Baño completo con bañera placar de guardado de piso a techo ambiente principal con cocina de concepto abierto mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas. Ambiente principal amplio con salida a balcón al frente hermosa vista verde. Ubicado en un 3 piso al frente sobre calle Amenábar buen ingreso de luz y sol. Aire acondicionado fríocalor. Edificio construido en 2015 excelente estado general. Cuenta con terraza de uso común. Vení a visitarlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN NUÑEZ 1 AMB. RESERVADO!!!!! Hermoso departamento de 1 ambiente con balcón, Sup.Total 34m2. Al ingresar nos se encuentra el ambiente que se desarrolla en "L" con una Cocina integrada con mucho espacio de guardado Tiene alacenas y bajo mesada de melamina color blanco en perfecto estado La cocina (Anafe) electrica . Mesada de granito y bacha de doble comando. Amplio ventanal desde el techo al piso. VER VIDEO!! Balcón amplio que permite colocar unas sillas, ideal por su orientación tomar sol. Hay espacio para el Lavarropas en un sector del balcón Termo eléctrico. Baño es completo con bañera y artefactos modernos, Aire frio calor Encargado con retiro Ideal primera vivienda, en una de las mejores Zonas Lomas de Nuñez. IDEAL PRIMERA VIVIENDA!! INVERSIÓN PARA RENTAR Consultas " Cantarini Inmobiliaria" Cel Se escuchan propuestas!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Villa Urquiza, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama. Departamento en VENTA 1 ambiente Disposición Frente Piso 6- unidad 103- con balcón. CONSULTAR POR TODAS LAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 Y 2 AMBIENTES -El Edificio y sus Amenities Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo: Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas. Ascensores de acero inoxidable. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente. -Ubicación Estratégica El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria: -Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. -Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping. -Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. -Detalles de Terminación y Confort Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética: *limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. *Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar). *Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico. *Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos. Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual. Forma de Pago: 30% Anticipo 60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC 10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7903325

Cómodo 2 ambientes sobre Av. del Libertador, frente a Obras Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, frente al Estadio Obras, en una zona de gran conectividad y próximo a importantes espacios verdes, comercios y medios de transporte. El departamento cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, cocina independiente refaccionada y equipada, dormitorio con placard y lavadero independiente. El baño fue refaccionado recientemente, con ducha (no cuenta con bidet). Una propiedad funcional, luminosa y con una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Expensas: $152.400

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCION NUÑEZ Fecha de entrega: Marzo 2028 Financiación: 40% de anticipo y 10 cuotas semestrales de 6% Moderno monoambiente en un exclusivo emprendimiento. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, sobre la tranquila calle Ruiz Huidobro al 3000, este proyecto se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La unidad se destaca por sus espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, con ventanales piso a techo que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y conectan con un balcón que amplía la experiencia interior-exterior. El ambiente principal ofrece una distribución práctica y acogedora, con zona de dormitorio, estar y comedor integrados con armonía. Áreas comunes: -Pileta con solarium y deck -Parrillas al aire libre -Sum totalmente equipado. Características del departamento: -Pisos de pocelanato en los ambientes -Carpinterías A30 NWE con DVH -Placard frente e interiores completos -Muebles de cocina: Melamina con cantos enchapados en PVC, mesadas de Cuarzo Natural y bacha de acero inoxidable -Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca LONGVIE y campanas de extracción de acero inoxidable. -Artefactos de baños: FERRUM, mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar, espacio para ducha -Griferias y Accesorios: Griferia monocomando FV, Kit de accesorios para baño -Aire acondicionado y Calefaccion: Provision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split. -Portero: Sistema de portero visor con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier -Ascensores: Se instalaran dos ascensores automaticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Boleto. No te quedes sin tu departamento... Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Guillermo Gabriel Barrios - MLS ID 422041005-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento funcional en primer piso luminoso ubicado en zona inmejorable de Nuñez sobre calle Moldes. Propiedad estratégicamente emplazada en edificio de construcción sólida ideal para inversión o primer vivienda. METROS Cubiertos 3186 m Descubiertos 564 m Metros totales 375 m Disposición contra frente living amplio con pisos de ceramica en excelente estado y ventanal que aporta buena luminosidad y vista al patio. Dormitorio amplio y ventana con entrada de luz natural. Baño completo. Conexión para lavaropas La propiedad se entrega con dos aires acondicionados. Pasillo con placard extra para mas espacio de guardado. CERCANIAS -3 cuadras de Avenida Cabildo - 3 Cuadras de Av. Crisologo larralde - 8 Cuadras de la General Paz Zona con excelente conectividad y accesos rapidos. TRANSPORTES - Lines de colectivos ######## . - 4 cuadras de tren Mitre - Subte D NO TE LO PODES PERDER CONTACTANOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Paola Barchini - MLS ID 421491015-29 Oportunidad en Núñez un 2 ambientes con gran potencial y bajas expensas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez este departamento está en un primer piso por escalera y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con living comedor cocina independiente dormitorio con placard y baño completo. Muy buena distribución y gran potencial de renovación para modernizar cada espacio a tu gusto. Ideal para quienes buscan un entorno residencial con cercanía a medios de transporte espacios verdes comercios y toda la vida gastronómica del barrio. Una propiedad con mucho potencial en una ubicación estratégica! No dudes en consultar. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes cubierta 4333 m2 descubierta 0 m2 total 4333 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Bienvenido a Bosque Urbano donde la naturaleza se combina con la mejor ubicación de Núñez! A mts de Av Cabildo, de los medios de transporte, comercios, etc. nace este exclusivo proyecto de excelente calidad constructiva y con una fachada que se destaca por sus canteros propios en los balcones que se van desfasando y dan lugar al crecimiento de un árbol con riego propio. Las expansiones del contrafrente también poseen canteros y en los últimos pisos terrazas con jardín. Bosque Urbano de 13 pisos cuenta con 48 unidades funcionales y un local comercial. Todas las unidades tienen relación directa con la naturaleza, ya sea a través de árboles, canteros o pasto. Con una calidad constructiva excepcional, cada unidad ofrece una conexión directa con el entorno natural, gracias a sus jardines, canteros y espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con una robusta estructura de hormigón armado y muros perimetrales de mampostería de ladrillo, garantizando durabilidad y confort. Los interiores presentan acabados modernos con cielorrasos de hormigón a la vista y pisos de porcelanato que realzan la estética contemporánea. Cada unidad está equipada con aire acondicionado frío/calor (tipo split o multi split) y cuenta con placares e interiores listos. Las cocinas incluyen muebles bajo mesada completos, anafe eléctrico y horno eléctrico. Los baños están equipados con sanitarios de la marca Roca y griferías FV de alta calidad. Todas las unidades disponen de canteros verdes, o terrazas ajardinadas con riego automático, brindando un estilo de vida que promueve el bienestar y la armonía con el entorno natural. En los Últimos Pisos disfruta de la pileta, parrilla, SUM (Salón de Usos Múltiples) y solárium, ideales para momentos de esparcimiento y socialización. El edificio incluye un local comercial en planta baja, bicicleteros y laundry, facilitando el día a día de sus residentes. Son 4 unidades por piso hasta el piso 11, y 2 exclusivos dúplex de 3 ambientes en el piso 12. Los pisos 13 y 14 están dedicados a los servicios comunes y amenities.Las unidades se proyectan con Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, doble Vidriado Hermético (DVH) en ventanas, pisos de porcelanato color neutro, agua caliente individual por termotanque eléctrico y se incluyen frente e interiores de placard. Con respecto a las cocinas las mismas incluirán amoblamientos de cocina completos, las mesadas serán de granito, color a definir, todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes En relación a los baños se colocarán griferías FV mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. Los revestimientos serán de cerámico de color a definir. *Entrega Prevista:* Junio de 2025. No te pierdas la oportunidad de una vida diferente!!!!