Departamento en Fray Luis Beltrán 200

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Lidia Ester Liberman - MLS ID 421011090-11 ALQUILO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMENITIES MUY LUMINOSO PISO ALTO EN FLORES. Depto piso 11 vista desejada muy luminoso Living con balcon al frente un dormitorio con placard cocina con lavadero integrado baño completo loza radiante conforman un ambiente armónico que respira funcionalidad y estilo moderno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Yerbal a una cuadra de Avenida Rivadavia Subte A estacion Nazca y multiples lineas de colectivos Piso 11 con orientación noreste Vista despejada y luminosidad natural AMENITIES Gimnasio equipado Pileta para momentos de relax Seguridad las 24 horas Estacionamiento de cortesia para visitas Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Lavandería CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Losa radiante para confort térmico Servicios completos electricidad agua y gas Consultar Requisitos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Roxana Lemmi - MLS ID 421661028-10 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - FLORES NORTE - CAPITAL FEDERAL Departamento de 43 m ubicado en el piso 10 sobre Fray Cayetano Rodríguez en el barrio de Flores Norte. Unidad luminosa y ventilada con excelente distribución y vista abierta. Compuesto por dormitorio con placard ventilador de techo y aire acondicionado. Living-comedor con piso de parquet y salida a balcón. Cocina separada y lavadero cubierto con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. El edificio ofrece seguridad integral con cuatro ascensores sistema de control por tótem y grupo electrógeno. Excelente ubicación con alta conectividad a seis cuadras de la estación Flores y próximo a la línea de subte A. Condiciones de alquiler - Contrato Dos años - Depósito Un mes - Adelanto Un mes - Requisitos Ingresos demostrables - Ajuste Incremento trimestral según IPC - Garantía Seguro de caución o garantía propietaria - Expensas y servicios a cargo del locatario Propiedad ideal para personas o familias que valoran ubicación comodidad y seguridad en zona estratégica de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento Monoambiente en Flores Norte, Capital Federal Excelente monoambiente a estrenar ubicado en Avellaneda 2300, en el barrio de Flores. La unidad cuenta con 49 m² totales, con balcón al frente y orientación Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El ambiente es amplio y funcional, con cocina a gas, espacio de guardado y conexión individual para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Los pisos son de cerámica, ideales por su durabilidad y fácil mantenimiento. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y su cómoda disposición interna, perfecta para vivienda. Ideal ubicación sobre una de las avenidas principales de Flores, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-20)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-69 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES CON BALCON! SUPER LUMINOSO!! Ubicado en un piso 6 con vista abierta la propiedad cuenta con -Living comedor super luminoso con gran ventanal y salida a un balcon. - Cocina con muebles alto y bajo mesada cocina a gas y conexion para lavarropas. - Domitorio con placard. - Baño completo. EXPENSAS 210.000 Mayo 2026 Gran oportunidad! Ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia a 1 cuadra de Juan bautista Alberdi t a 3 de Avenida Carabobo y Avenida Directorio. No dejes de visitarlo! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gretel Scheller - MLS ID 421141140-3 A Estrenar! Hermoso departamento tipo dúplex ubicado en planta baja al frente con diseño moderno y detalles cuidados. Se destaca por su amplitud luminosidad y ventilación cruzada ya que su parte posterior ventila a un patio interno de aire y luz. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m distribuidos de manera funcional en ambientes cómodos y confortables. Características de la unidad A estrenar Tipo dúplex de 2 ambientes Amplio Living-comedor cómodo Cocina semi-integrada Toilette de recepción Baño completo Ventilación al frente y al patio interno Pisos impecables y fáciles de mantener Características del edificio Edificio de 4 pisos Pocos departamentos Sin encargado con servicio de limpieza Ubicación y entorno Barrio de Flores cercano a importantes avenidas y múltiples medios de transporte público. Requisitos Ingresos comprobables recibo de sueldo por al menos 3 veces el valor del alquiler Seguro de caución Mes de depósito Mes de adelanto Ajuste por IPC trimestral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Sup total: 48.95 m2 Departamento de 3 ambientes ubicado en edificio en esquina, a una cuadra de Avda Rivadavia, a pasos de Plaza Pueyrredón, metrobus, cercano a subte línea A, nucleo comercial con variedad de rubros. Living comedor, 2 dormitorios con orientación al frente, luminosos, con placard. Pisos de parquet. Cocina independiente con mueble bajo mesada y espacio para lavarropas. Baño con bañera y vanitory. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8314)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-61 Alquiler 2 ambientes en Flores Calle Varela a una cuadras de Av Rivadavia Te presento este funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Flores sobre calle Varela con muy buena conectividad y cercanía a importante centro comercial sobre Av Rivadavia a pocas cuadras de Av Alberdi y Av Directorio. La propiedad cuenta con Living-comedor cómodo y luminoso Dormitorio con buen espacio de guardado luminoso y excelente ventilación. Cocina independiente Baño completo Cuarto piso por ascensor. Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales lo que facilita moverte por toda la ciudad. Líneas de transporte ######## . Subte Línea A Tren Línea Sarmiento Bajas expensas. Ideal para quienes buscan practicidad comodidad y una ubicación accesible. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Viviana Rey - MLS ID 420261284-44 Moderno 2 Ambientes con Balcón al Frente Excelente Luminosidad y Diseño Se ofrece alquiler este impecable departamento de dos ambientes ubicado en un edificio moderno y con una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. La propiedad se destaca por su gran entrada de luz natural y sus terminaciones de calidad. Living-comedor amplio y luminoso con pisos de estilo amaderado que aportan calidez al ambiente. Cuenta con un ventanal de pared a pared que conecta con un balcón corrido al frente ofreciendo una vista urbana abierta y excelente ventilación. El ambiente ya dispone de equipo de aire acondicionado instalado. Cocina Integrada Un espacio moderno con muebles bajo mesada en color blanco y mesada de granito gris optimizando el espacio de guardado y la superficie de trabajo. Dormitorio en Suite Habitación principal de buenas dimensiones que garantiza privacidad al contar con su propio baño completo. El diseño del baño en suite incluye una estética contemporánea con revestimientos tipo madera en el sector de la bañera bidet y un amplio vanitory con espejo de gran formato. Toilette de Recepción Pensado para la comodidad de los invitados el departamento cuenta con un segundo baño toilette cerca de la entrada manteniendo la privacidad de la habitación. Ubicación y Beneficios de la Zona El departamento se encuentra en un punto estratégico del barrio de Flores a metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi y a solo dos cuadras de la Avenida Rivadavia lo que garantiza una conectividad y comodidad inigualables. Conectividad Total A pocas cuadras de la estación San Pedrito Cabecera de la Línea A de Subte que te conecta con el centro de la ciudad en minutos. Cercanía con la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Acceso inmediato al Centro de Trasbordo Flores y al Metrobus Alberdi-Directorio con más de 20 líneas de colectivos disponibles 1 2 5 8 55 76 85 86 92 96 113 126 141 180 entre otras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carlos Ramón Martinez - MLS ID 421051031-308 MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 40 m ubicado en zona estratégica de Flores Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de edificio de 11 niveles con orientación oeste y disposición frente construido en 2012 con estado general muy bueno. Distribución funcional con 37 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con cocina equipada extractor de aire y amplio espacio de guardado. Baño completo con terminaciones modernas. Balcón al frente que amplía la sensación de espacialidad. Equipamiento de confort Split frío-calor servicios completos de electricidad agua gas internet y televisión por cable. Permite tenencia de mascotas. Edificio con excelentes amenities pileta con deck solarium parrilla laundry ascensor. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Rivadavia líneas de colectivos Línea A de subterráneo y Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Condiciones de alquiler Garantía con seguro de caución un mes anticipado y un mes de depósito. Propiedad ideal para quienes valoran ubicación comodidad y servicios. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180 Subtes MetroCARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Datos útiles BarrioFlores ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7C Distrito EscolarDistrito Escolar XII Código Postal1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.