Casa en Manuel Acevedo 3200

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Melanie Toy - MLS ID 421211182-27 Casa de 4 ambientes con cochera y jardín Ituzaingó Norte Encantadora propiedad sobre lote de 204 m ubicada en una zona residencial tranquila con excelente acceso al Acceso Oeste y a minutos del centro de Ituzaingó. Cuenta con 3 dormitorios 2 baños amplio living comedor cocina independiente cochera cubierta y patio con jardín ideal para disfrutar al aire libre. Con 24 años de antigedad construida en 2001 la propiedad se mantiene en muy buen estado estructural ofreciendo múltiples posibilidades de actualización o ampliación según tus necesidades. Ubicación Estratégica A solo 8 cuadras del Acceso Oeste y con cercanía a puntos clave de la zona 13 cuadras de Av. Int. Carlos Ratti 7 cuadras de Gral. Martín Rodríguez Hospital del Bicentenario PAMI 7 minutos Carrefour Hipermercado 9 minutos Polideportivo La Torcaza 8 minutos Club de Campo Los Pinginos 11 minutos Casa de Padua Rugby Hockey 6 minutos Centro de Ituzaingó 15 minutos Una excelente oportunidad de vivir en un entorno residencial con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 3 ambientes a refaccionar en ituzaingó sur; una casa para transformar es una oportunidad para crecer ! Sobre la calle H. Dunant al 2300, en Ituzaingó Sur, se encuentra esta casa de 3 ambientes a refaccionar, ideal para quienes buscan dar el primer paso hacia su vivienda propia o desarrollar una inversión inteligente con excelente proyección. Imaginá renovar cada espacio a tu gusto, diseñar ambientes funcionales y crear un hogar con identidad propia o una propiedad lista para generar renta en una zona de demanda constante. El verdadero valor de esta casa está en todo lo que puede llegar a ser. Con una ubicación estratégica dentro de Ituzaingó Sur, cercana a servicios y accesos, representa una alternativa ideal para quienes entienden que las mejores oportunidades aparecen antes de la transformación. Propiedades con este potencial y valor de ingreso generan interés rápido. Contactanos y descubrí por qué esta puede ser tu próxima gran decisión ! Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

VENTA DE DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE CON ESCRITURA Ubicada sobre Tel Aviv al 2700, a tan solo 100 metros de las calles Pringles y Almagro, en una zona residencial con excelente acceso y todos los servicios. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, renta o vivienda multifamiliar. Casa 1 - Living comedor con cocina integrada - 2 habitaciones - Baño completo - Pasillo distribuidor - Espacio para lavarropas - Termotanque eléctrico Casa 2 -Living comedor con cocina integrada -Recibidor -2 habitaciones -Baño completo -Patio interno tipo pulmón -Lavadero con termotanque eléctrico -Entrada para vehículo Ambas propiedades pueden vincularse por separado o de modo integrado ¨ Medidas aproximadas del lote: 7.5 m x 15.3 m ¨ Servicios: Agua corriente, electricidad y demás servicios disponibles ( Documentación: Escritura U$D 45.000.- CONTADO - Aceptan permuta en zona! Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, vivienda para dos familias o inversión en una ubicación estratégica de Ituzaingó Norte. ???? Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Rodrigo Taliercio - MLS ID 420221194-522 ¡Oportunidad única! Casa multifamiliar ideal para dos familias o inversión con entradas completamente independientes. Unidad 1 Frente a refaccionar. Espacio guarda coche al ingresar Luminoso living comedor con ventanal al frente Cocina amplia con espacio desayunador 2 dormitorios uno al frente y otro con vista al patio Baño completo Patio cubierto que puede utilizarse como jardín de invierno o quincho Unidad 2 Contra frente Departamento de 3 ambientes Ingreso independiente por la cochera Parrilla. Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Patio privado Características destacadas Entradas independientes Excelente luminosidad en todos los ambientes Espacios amplios y funcionales Ideal para familias grandes o inversores ¡Contactate conmigo para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Pablo Quinteiro - MLS ID 420721193-260 Venta Casa Americana de 3 Ambientes Excelente oportunidad escuchamos tu propuesta. Superficie total 340 m Superficie cubierta 80 m Ambientes 3 Dormitorios 2 amplios y luminosos Baños 1 completo Cocina comedor Integrada con buen espacio de almacenamiento Living Amplio con excelente ventilación natural Galería trasera Con techo de chapa ideal para quincho o espacio multifunción Fondo libre Gran parque trasero con posibilidades de ampliación o instalación de pileta Garage cubierto Para un vehículo con acceso directo a la vivienda Documentación Planos aprobados Apta para crédito hipotecario Detalles Adicionales Rejas al frente Buena estructura general y mantenimiento Posibilidad de construir en el fondo o generar un segundo ingreso con un departamento trasero Orientación favorable lo que asegura luz natural durante el día Esta encantadora casa americana se encuentra en Ituzaingó Norte a pocas cuadras de la Av. Ratti y con fácil acceso a medios de transporte colegios centros comerciales y espacios verdes. Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE ! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar una compraventa o permuta. Múdate a la vida que querés llamame y vamos a verlo! BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Mira el video explicativo en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-60 CASA MÁS DEPARTAMENTO AL FONDO IDEAL PARA 2 FAMILIAS EN ITUZAINGO NORTE A REFACCIONAR! CASA AL FRENTE 2 DORMITORIOS - LIVING COMEDOR - COCINA - BAÑO - LAVADERO - GARAGE PASANTE PARA 2 AUTOS - PATIO CASA AL FONDO A TERMINAR 1 DORMITORIO - COMEDOR - COCINA - BAÑO - AMPLIACION EN PLANTA ALTA Ubicada entre Patagonia y Cosquín a pasos de avenidas principales colectivos colegios y a minutos de la estación de tren esta casa tiene una ubicación estratégica ideal para familias o inversores. Vení a ver su potencial y hacé tu propuesta. Esta casa puede ser tuya. Escuelas cercanas Escuela Primaria N 1 Bernardino Rivadavia Ubicada aproximadamente a 1 km Escuela Secundaria N 3 Dr. René Favaloro A unos 15 km Instituto San Francisco de Asís Aproximadamente 2 km Paradas de colectivo Líneas 269 y 395 Circulan por la Avenida Ratti ubicada a unos 600 metros Línea 302 Pasa por la calle Brandsen a aproximadamente 1 km Estación de tren Estación Ituzaingó Línea Sarmiento Situada a unos 2 km al noreste sobre la Avenida Rivadavia. Avenidas principales y autopistas Avenida Ratti A unos 600 metros Avenida Santa Rosa Aproximadamente 12 km Autopista del Oeste Acceso Oeste A unos 3 km Centros de salud Hospital del Bicentenario de Ituzaingó Ubicado a aproximadamente 25 km Clínica Privada San Fernando A unos 18 km Clubes y espacios recreativos Club Atlético Ituzaingó Situado a unos 2 km Plaza 20 de Febrero Aproximadamente 15 km Te invitamos a visitarla sin compromiso. COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nadia Ana Maia - MLS ID 420211294-593 CASA 3 AMBIENTES ITUZAINGÓ SUR FRAY LUIS BELTRÁN - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Fray Luis Beltrán en una zona de excelente conectividad Lote generoso de 10 x 31 metros con amplias posibilidades de desarrollo Entorno residencial tranquilo con proyección comercial DISTRIBUCIÓN ACTUAL Superficie cubierta de 72 m con 242 m de espacios exteriores 2 dormitorios con potencial de ampliación Living comedor luminoso Cocina con salida al parque Baño completo y toilette hoy lavadero Cochera cubierta Galpón con potencial de reciclaje CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción original del año 1969 Servicios completos agua electricidad gas cloacas Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado split Termotanque instalado Contactanos y coordinamos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariela Tabarez - MLS ID 420251053-326 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO EN ITUZAINGO Casa desarrollada en una planta sobre lote propio ideal para quienes buscan comodidad amplitud y espacios verdes. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio con techos de madera a la vista que aportan calidez. El ambiente cuenta con buena iluminación natural gracias a sus ventanas al frente. La propiedad dispone de 2 dormitorios cómodos con ventilación natural Baño completo con ventana Cocina integrada con espacio de comedor diario Lavadero Patiojardín al frente con reja y espacio verde Entrada para vehículo Frente 11 metros Fondo 29 metros El exterior ofrece un entorno arbolado ideal para disfrutar al aire libre. La casa se encuentra en estado funcional con gran potencial de actualización para modernizar y revalorizar. Ubicada en zona residencial tranquila con fácil acceso a medios de transporte y comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Luna Morena Farias - MLS ID 421851056-9 CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN ITUZAINGÓ APTO CRÉDITO LOTE 306 m- OFRECE FINANCIAMIENTO Oportunidad en Ituzaingó ubicada sobre calle Ayolas en una zona residencial tranquila con buen acceso a comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 306 m ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de ampliación o inversión. DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un living-comedor integrado con buena iluminación natural. Cocina independiente. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. En el exterior la propiedad dispone de un amplio fondo libre que brinda múltiples posibilidades ampliación construcción de quincho pileta o espacios verdes. EXTERIOR Y ADICIONALES Cochera Lavadero Patio y gran parque Espacio al frente con potencial para LOCAL COMERCIAL o emprendimiento. SERVICIOS Cuenta con agua corriente gas natural electricidad y desage cloacal. Propiedad con gran potencial de actualización ideal para quienes buscan una casa con terreno amplio y posibilidades de crecimiento o inversión. Consulta por tu financiamiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar