Casa en Andres Chazarreta E Hilario Cuadros ( Barrio la Ce 2100

Descubra esta impresionante casa de estilo moderno en La Cesarina, ubicada en General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad de dos plantas combina elegancia y funcionalidad en un entorno de barrio privado con seguridad 24 horas. Al ingresar, encontrará una amplia entrada para varios vehículos y una cochera semi cubierta. La planta baja ofrece un diseño integrado que conecta la cocina, el comedor y el living, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina se abre a una galería con parrilla, perfecta para disfrutar de comidas y encuentros al aire libre. Además, cuenta con un baño completo y un escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa. Entre sus comodidades destacamos la losa radiante en toda la propiedad. El exterior es un verdadero oasis, con un gran parque y una piscina que invitan al relax y la recreación. En la planta alta, la suite principal incluye un vestidor y ante baño, mientras que dos habitaciones adicionales comparten un baño completo. Un espacioso pasillo proporciona acceso cómodo a todas las habitaciones. La casa es amplia, con mucha luz y ventilación natural, gracias a sus enormes ventanales. Con una superficie total de 917 m², esta propiedad ofrece 200 m² cubiertos y 762 m² descubiertos, maximizando el uso del espacio tanto interior como exterior .Esta casa es perfecta para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y seguro, con la posibilidad de escritura inmediata y permuta. AMENITIES EN LA CESARINA Las casi 260 familia del barrio cuentan con variedad de amenities y todos los servicios. Canchas de pádel, fútbol y vóley ,gimnasio al aire libre y gimnasio totalmente equipado. Salón de usos múltiples amplio con cocina, baños, parrilla en exterior, mesas con bancos y todo lo necesario para la realización de tus encuentros o eventos sociales. Casa club con galería y sala de reuniones , vestidores, todos los espacios completamente amoblados. Colonia de vacaciones con profesionales altamente capacitados, profesores, guardavidas, maestros y ayudantes. Piscina para socios e invitados con guardavidas en temporada de vacaciones. Plaza segura de juegos para niños, con estacionamiento de cortesía. Amplio estacionamiento para visitas en puntos claves del barrio. Se aceptan mascotas y hay servicio de paseador de confianza con contratación a cargo del propietario. Restaurante/confitería y proveeduría, con delivery y excelente servicio de comidas y amplio menú. Estacionamiento de cortesía. Seguridad 24 hs y sistema de última generación en perímetro , monitoreo y radares. Asistencia médica 24 hs, tanto en emergencias, como para asistir casos de salud particulares. El barrio tiene acceso rápido a la ciudad de General Rodriguez y a las distintas conexiones con acceso a autopista, además en cercanía hay todo tipo de comercios y espacios de recreativos si se elige salir de la comodidad del barrio. Para destacar, en fechas patrias y distintas efemérides tradicionales y populares, el barrio es ambientado por el personal de la comisión de eventos y se llevan a cabo celebraciones y festejos, como "Día del Nino", "Halloween"," Navidad" y la "Fiesta de fin de año", entre otros eventos. La Cesarina es un lugar plácido y muy familiar ,con una forestación añosa y abundante variedad de especies autóctonas y fauna propia de la zona. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

VENTA | Casa en barrio cerrado ecológico 3 Pinos – General Rodríguez ???? Barrio Cerrado 3 Pinos – General Rodríguez Excelente propiedad ubicada en un entorno natural y tranquilo, dentro de un barrio cerrado ecológico con amplios espacios verdes y amenities para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en planta baja sobre un lote de 1.000 m², con 25 metros de frente por 40 metros de fondo. Cuenta con: Superficie cubierta: 200 m². Superficie semicubierta: 40 m². 3 dormitorios (uno en suite). 3 baños. Cocina comedor integrada con hogar a leña. Galería con parrilla completa. Patio. Pileta de 3,30 x 7,50 metros con solárium. Lavadero. Guardatutti. Galpón. Espacio guardacoche para 4 vehículos. **Agregados y mejoras** Paneles solares con 4 paneles y 4 baterías. Grupo electrógeno. 2 tanques de 850 litros. Bomba sumergible de 1,5 HP. Equipo de filtrado de agua. **Amenities del barrio** Club House. Canchas de golf. Cancha de polo. 3 piletas sociales. Canchas de fútbol. Amplios espacios verdes. Valor de venta: **U$S 265.000**. Escucha ofertas de contado. Acepta permuta por menor valor (incluye vehículo). Expensas: $180.000 mensuales aproximadamente. ???? Consultas y visitas: MARIAN **Stransky Propiedades** ???? Conesa 1596, Muñiz C.S.M. 2998

Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Nacional, General Rodríguez Excelente residencia en esquina en el Macizo I. Amplio living comedor, con hogar. Toilette. Cocina comedor independiente con horno y anafe, super equipada. En planta alta 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Pisos flotantes y en planta baja porcelanato. Cochera para dos autos, dependencia y lavadero. ~EL NACIONAL~ Las 365 hectáreas que lo conforman están desarrolladas en 906 lotes de 1350 m2 en promedio, ofreciendo un privilegiado entorno natural y un particular microclima que se logró destinando para lotes solo un 30% del lugar. El Masterplan se muestra como un proyecto ambicioso y de gran escala. El principal objetivo es preservar sus amplios espacios verdes y el encanto natural que lo rodea para garantizar la oferta de terrenos espaciosos que conforman áreas residenciales distribuidas en 14 barrios. La infraestructura de servicios proyectada es completa y subterránea y el sistema de seguridad es permanente e integral, con los últimos adelantos disponibles que aportan la máxima eficacia con costos racionales. El entorno de este campo brinda paisajes enriquecidos por una forestación rigurosamente cuidada (Masterplan de Thays). Más de 10 mil árboles de diferentes especies forman parte de la extensa vegetación que contribuye al ecosistema de la zona En cuanto a la fauna, se distinguen desde nutrias, perdices y carpinchos hasta particulares ejemplares de aves que se ven a atraídas por la tranquilidad del lugar y que buscan refugio en el campo. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3592)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Nacional, General Rodríguez Propiedad desarrollada en dos plantas: Living. Comedor. Cocina Comedor. Habitación semi suite con vista al parque. Baño completo con ante baño. Galeria con parrilla opcional cochera. Habitación de servicio en suite opcional uso piscina.Lavadero. Parque. Piscina con solarium. Estacionamiento descubierto para 6 vehiculos y Garage para 2 vehiculos. Planta alta: Master Suite con vestidor. Dos Habitaciones con placard. Baño completo con doble bacha. Espacio libre para un escritorio o sector de juego y balcon. La Propiedad cuenta con sistema de Riego,Cortinas,Splits, Hogar y Calefaccion por radiadores. Posibilidad de Financiacion, consultar. carolina@tocchettonprop.com.ar Carolina Bombelli 11.4472.4913 www.tocchettonprop.com.ar La información es solo de carácter informativo y/o ilustrativo , puede estar sujeta a errores u omisiones, cambios en su valor o retirada de la venta sin previo aviso.- XINTEL (TCC-TC1-1252)

Venta de Casa en El Nacional, General Rodríguez. OPORTUNIDAD VER DESCRIPCION COMPLETA Y OPCIONES DE COMPRA Hermosa propiedad con vista a cancha de golf lo que da una visual panoramica muy exclusiva. Propiedad desarrollada en una planta conformada por: Living con hogar. Cocina amplia con imponente isla y armario de guardado cuidando la estetica y visual de la integracion de los ambientes. Comedor con parrilla. Hall de distribucion con espacio para escritorio. Master Suite con placard verstidor. Habitacion junior con placard vestidor. baño completo. Zona Exterior: Piscina con solarium. parrilla con apertura de ambos lados, (exterior e interior desde el comedor). Parque. Cochera para 1 vehiculo con acceso mediante porton automatico. Destacados de la propiedad: Calidad constructiva. Ventanales ubicados de manera estrategica para disfrutar el entorno sin perder privacidad con linderos.Distribucion de los ambientes para integrar o separar segun lo requiera la ocasion. Preparado para desarrollo en planta alta incluyendo el area de escalera. TOMA PERMUTA EN CABA SEGUN ZONA Y VALOR Y/O TOMA VEHICULO ALTA GAMA EN PARTE DE PAGO. Carolina Bombelli 11.4472.4913 XINTEL (TCC-TC1-1041)

Venta de Casa en Las Lajas I, General Rodríguez. Casa emplazada en exclusivo lote de 930,Mts. desarrollada en dos plantas: Entrada descubierta para 6 vehiculos. Vestibulo de recepcion. Living. Baño completo. Comedor. Cocina semi integrada a Comedor de gran metraje con vista al parque. Piscina con solarium. Parque amplio.Lavadero independiente. Planta alta: Hall amplio de distribucion a Habitacion principal con vista al parque. Segunda Habitacion al frente. Tercer habitacion con vista al parque. Playroom o sala de estar. Baño completo con Jacuzzi doble. Destacados de la propiedad: Luminosa. Hermosa ubicacion. Detalles de calidad. Habitaciones con amplios armarios diseñados como vestidores. Entrada independiente de acceso al parque y piscina. Cercos bien tupidos que dan privacidad. Ambientes amplios. Con potencial de modificar ambientes de necesitar escritorio o mas habitaciones. Carolina Bombelli ######## .4913 Carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-442)

Venta casa Moderna 3 ambientes en una excelente ubicación dentro del barrio. Desarrollada totalmente en Planta Baja. cuenta con los siguientes detalles: Cocina completa , living comedor integrados con salamandra tipo Tromen y Aire Acondicionado Frio-Calor- Toilette de recepción, 2 amplias habitaciones una en suite con vestidor y la segunda habitación tambien con Baño baño completo, lavadero independiente, cuarto de guardado y sala de maquinas. En el exterior encontramos una galeria semicubierta con parrilla. piscina con playa humeda y deck. El lote cuenta con espacio verde en su parte trasera ofreciendo mayor amplitud de zonas verdes. Cochera semicubierta para 2 autos- Solida construcción con materiales y aberturas DVH de primera calidad en toda la casa. Gas envasado- Amenities del barrio Club House con Restaurante Espacios comunes de esparcimiento Plaza de Juegos House Niños y Familiar Parking Visitas Pileta Cancha de polo Canchas de futbol tenis Lagunas Lindero a campos de polo y cría de caballos Seguridad las 24 horas Triple cerco perimetral energizado rodeando los 6,5km del predio Alumbrado de espacios comunes Calles asfaltadas Tendido subterráneo de electricidad y servicios Cerco perimetral Caballerizas Gazebos LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Nacional, General Rodríguez. Propiedad desarrollada en una sola planta conformada por: Vestibulo de recepcion. Living. Cocina semi integrada con amplio espacio de guardado. Lavadero independiente con doble circulacion. Baño completo con antebaño. Dos habitaciones amplias con placard. Habitacion principal en suite con espacio vestidor. Galeria techada con parrilla. Piscina cercada revestida en venecitas Amplio Lote La propiedad cuenta con: .Mosquiteros. Split. Cortinas roller blackout.Split frio - calor Carolina Bombelli ######## .4913 XINTEL (TCC-TC1-1080)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Las Lajas II, General Rodríguez Excelente propiedad Ubicada dentro del country Las Lajas, con una superficie total de 900 Mt, construidos 230 Mt2 y libres 670 Mt2 La propiedad consta de doble lote, que se pueden vender juntos o por separado, en uno se encuentra la propiedad y en el otro la pileta La propiedad esta emplazada toda en una planta, la misma cuenta con: Tres dormitorios: el ppal en suite, y otros 2 dormitorios con el 2do baño completo. Posee además una habitacion de servicio con baño completo. Cocina comedor con sus respectivos muebles, Living comedor amplio y luminoso, galeria cerrada integrada con parrilla En el exterior encontramos la pileta y pérgola, con gran parque para disfrutar del aire libre y la naturaleza ######## .6663 Nancy XINTEL (TCC-TC1-572)