P H en La Pampa 4900

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Rodrigo Maximiliano Graña - MLS ID 421661010-103 PH tipo casa con entrada independiente una propiedad única en su categoría La Publicación Contiene Video y Tour Virtual Hay propiedades lindas y después están las que realmente se sienten. Este PH es una de ellas. Con más de 300 m combina a la perfección amplitud privacidad y una calidad de vida difícil de encontrar. Su acceso totalmente independiente lo convierte en una verdadera casa dentro de la ciudad. Los espacios invitan a disfrutarlos un gran living y una amplia cocina comedor pensados tanto para el confort diario como para recibir. Sus ambientes son generosos y luminosos con dos dormitorios de excelente tamaño destacándose la principal con baño en suite. Además cuenta con un tercer dormitorio ideal como escritorio o espacio creativo. El gran diferencial está en el exterior un fondo verde que transmite calma y desconexión acompañado de un quincho de dimensiones poco habituales con baño perfecto para encuentros inolvidables. La propiedad se completa con una terraza que abre la puerta a nuevos proyectos y expansión. Impecable en cada detalle lista para habitar y disfrutar desde el primer día. Una propuesta para quienes buscan algo más que una propiedad buscan un lugar donde vivir mejor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Hernán Sangiácomo - MLS ID 421231053-231 ESTE PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE UBICADO SOBRE LA CALLE LA PAMPA PERMITE DISFRUTAR DE MUCHAS COMODIDADES. EN SU PRIMER PISO Y EN EL SEGUNDO TAMBIÉN YA QUE SE ENCUENTRA LA EXCLUSIVA TERRAZA CON VISTAS ABIERTAS A LA CIUDAD. AL INGRESAR DESDE LA VEREDA ACCEDEMOS A UNA CÓMODA ESCALERA QUE NOS LLEVA A UN HALL DE RECEPCIÓN DE TODA LA PROPIEDAD APORTANDO INTIMIDAD EN LOS DIFERENTES ESPACIOS. DESDE ESTE HALL SE PUEDE ACCEDER AL LIVING COMEDOR COCINA DE CONCEPTO ABIERTO O A LOS DOS DORMITORIOS QUE SE ENCUENTRAN EN ESTE NIVEL QUE DAN AL CONTRAFRENTE APORTANDO INTIMIDAD Y SILENCIO. SE PUEDE ACCEDER A LA SEGUNDA ESCALERA QUE CONDUCE AL PLAYROOM EL TERCER DORMITORIO Y LA ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA OSEA DESDE ESE HALL SE PUEDE ACCEDER A DIFERENTES SECTORES DE LA VIVIENDA SIN TRANSITAR POR ESTOS ESPACIOS RECIÉN DESCRIPTOS APORTANDO FUNCIONALIDAD E INTIMIDAD A QUIEN LO HABITE. EN PRIMER NIVEL SE ENCUENTRA LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADO. QUE DA AL FRENTE CON BALCON CORRIDO A LA CALLE. AQUÍ SE ENCUENTRA UN BAÑO COMPLETO AL CONTRAFRENTE SE ENCUENTRAN DOS MUY AMPLIOS DORMITORIOS CON SUS PLACARES UN SECTOR PARA ARMAR UN ESCRITORIO EL LAVADERO INDEPENDIENTE CON BACHA Y UN BAÑO COMPLETO PARA ESTOS DOS DORMITORIOS. EN EL SEGUNDO NIVEL LLEGAS AL PLAYROOM CON AMPLIAS VENTANAS TODO LUZ NATURAL UN TOILETTE PARA INVITADOS QUE ESTEN EN LA TERRAZA EL TERCER DORMITORIO CON PLACAR Y DOBLE VENTANA Y LA ESPECATCULAR TERRAZA CON PARRILLA Y UNA BAULERA. LA CALEFACCION ES POR CALEFACTORES TIRO BALANCEADO EN CADA UNO DE LOS DORMITORIOS Y EL ESTAR COMEDOR. COCINA A GAS. SUPERFICIE TOTAL POR ESCRITURA 221 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-50 PH 6 AMBIENTES PLAYROOM TERRAZA CON PARRILLA DISEÑO ÚNICO -SIN EXPENSA- EN LIMITE DE VILLA URQUIZA y VILLA ORTUZAR. Se trata de una propiedad de diseño contemporáneo UNA VERDADERA PROPIEDAD DE AUTOR. Construida en 2020 este PH se destaca por su arquitectura de vanguardia excelente distribución y una luminosidad excepcional en todos sus niveles. Combinando la privacidad de una casa con la funcionalidad moderna. En una zona de excelentente conectividad y alza constante. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Principal Área Social Acceso mediante patio recibidor Amplio living-comedor con ventanales de doble altura y herrería de Diseño. Cocina integrada con gran espacio de guardado mesada de granito horno a gas bacha jhonson espacio para Lavarropas. Toilette de recepción Planta Alta Área Privada DOS HABITACIONES EN SUITE Master Suite de generosas dimensiones con vestidor exclusivo y baño completo con ventilación natural salida al ventanal con balcón frances. Segunda habitación también en Suite con placares de piso a techo baño completo. Carpinterías de aluminio de alta prestación y diseño contemporáneo. Planta Superior Terraza privada Sector de parrilla Puerta y ventanales de diseño. Subsuelo Planta Versátil Única en su tipo Nivel con patio inglés con cerramiento de policarbonato con abertura luz natural y ventilación cruzada. Este espacio ofrece una independencia total ideal para dinámica laboral estudioconsultorio uso multifamiliar o recreativo. 2 HABITACIONES independientes con luz natural y ventilación hacia el patio. Baño completo Amplio Playroom con ventanales hacia el patio. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Construcción 2020 Herreria y aberturas de primera calidad Climatización -Aire acondicionado instalado - Calefacción mediante caldera individual y red de radiadores. Caldera de condensación de alta eficiencia que abastece radiadores garantizando un ambiente confortable de alta eficiencia energética SIN EXPENSAS! UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida Chorroarín en un sector de Villa Ortuzar con excelente conectividad mediante la Red de Subtes Línea B y diversos corredores de transporte público lineas176 ######## 10893 87 80 71. Cuenta con multiples comodidades rodeada de supermercados y negocios en una zona de crecimiento constante. Propiedad única por su versatilidad Diseño y calidad constructiva. Coordiná tu visita mudate a la vida que soñás! Nota las medidas expresadas son estimativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-126 PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Villa Urquiza a pasos de Avenida Congreso y Triunvirato. Desarrollo arquitectónico de 130 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento espacial. Desarrollado en tres niveles este PH de 4 ambientes ofrece una propuesta integral para familias profesionales que valoran espacios amplios y diseño inteligente. Construido en 2008 presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y una orientación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Ingreso con hall y toilette de servicio. Cocina-comedor luminoso con alacenas y bajo mesada. Living-comedor amplio de 30 m con carpintería de aluminio. Garajepatio de 15 m que amplía las posibilidades de uso. Primer Piso Sector privado con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo. Dos dormitorios secundarios equipados con placares. Pisos flotantes y estufas de tiro balanceado que garantizan confort térmico y baño completo con ducha. Segundo Piso Lavadero semicubierto de 4.50 m. Quincho de 12.40 m. Terraza descubierta de 18 m ideal para espacios de esparcimiento y reunión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 130 m Superficie cubierta 92 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 18 m Cochera incluida Año de construcción 2008 Servicios electricidad gas desage cloacal Calefacción instalada Se deja Constancia que por escritura.! figuran 4514 mts cubiertos semicubiertos 1249 y descubiertos 881 m2 UBICACIÓN Emplazado sobre calle Bucarelli en Villa Urquiza uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. Propiedad diseñada para profesionales y familias que buscan funcionalidad espacios amplios y una ubicación estratégica en uno de los sectores más valorados de Buenos Aires. Medidas Garagepatio 3.97 x 3.92 15.61 mts toilete 1.37 x 1.11 1.52 mts Cocinacomedor 2.63 x 3.92 10.34 mts Livingcomedor 8.15 x 3.66 30 mts Dormitorio en suite 3.40 x 2.98 9.82 mts baño suite 2.30 x 1.70 3.90mts Dormitorioescritorio 2.20 x 2.61 5.76 mts Dormitorio 2.30 x 4.15 9.56 mts Baño 2.29 x 1.49 3.42 mts Quincho 2.68 x 4.62 12.40mts Lavadero 2.17 x 2.07 4.52 mts Terraza libre 3.92 x 4.15 18 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-21 PH MULTIFAMILIAR de dos unidades y excelente ubicación. 156M2 totales Ideal para vivir y generar renta PH de 156 m con excelente distribución ideal para vivienda multifamiliar o inversión con renta asegurada A solo 1 cuadra de Av. Triunvirato Juramento La Pampa y Mendoza lo que garantiza óptima conectividad y acceso a múltiples medios de transporte comercios zonas gastronómicas y servicios. Propiedad principal 90m2 3 dormitorios con ventanas y placares una master suite con baño privado y vestidor. Una amplia cocina comedor funcional. Living comedor luminoso Patio descubierto. Lavadero independiente y galería semicubierta perfecta para reuniones. Segundo departamento 60m2 Entrada totalmente independiente. Cocina integrada al living 2 amplios dormitorios 1 baño. Terraza de 12 m. Todos los ambientes tienen ventanas. Una oportunidad única para quienes buscan Vivir y generar ingresos alquilando la unidad independiente. Alojar familia numerosa o dos familias manteniendo privacidad. Invertir inteligentemente con dos propiedades en un mismo lote y gran potencial de valorización. Todas las medidas y dimensiones de la propiedad publicadas se proporcionan a título informativo. Una oportunidad con muchísimo potencial!! Contactanos y generamos una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Cinthia Enden - MLS ID 421131107-54 Remax vende éste ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente sobre Av triunvirato entre Juramento y Echeverría en primer piso balcón corrido. Su orientación este te garantiza luz y sol durante todo el día. Te recibe un importante living comedor con grandes ventanales. Una gran sala de estar independiente y un baño con ducha Una increíble cocina preparada para los que aman cocinar como su dueña con salida a un hermoso patio para disfrutar los desyunos Dormitorio principal y de huépedes con baño completo. Tercer pequeño ambiente como estudio. En segundo piso gran lavadero y espectacular terraza con parrilla para disfrutar momentos inolvidables. Reciclado de autor con detalles que te van a sorprender no sólo por su buen gusto sino por el encanto de la historia que cuenta. Inmejorable ubicación en la boca del subte! Pleno centro comercial. Lo tenés que visitar! Si necesitás vender no dudes en contactarnos para realizar una operación simultánea. También podés acceder a un crédito lendar exclusivo para clientes Remax!! Contactános! Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Antonella Palmisano - MLS ID 420251392-8 VENTA PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS EN VILLA URQUIZA REFACCIONADO A NUEVO EN 2001 METROS CUADRADOS POR ESCRITURA 183 METROS CUADRADOS REALES 200- 159m2 cubiertos DISTRIBUCIÓN GENERAL PRIMER PISO 4 habitaciones amplias que garantizan privacidad y descanso- Habitación principal con baño en suite vestidor y baulera. 2 baños completos. PLANTA BAJA Toilette Cocina comedor y living Parrilla en jardín trasero Entrada independiente Orientación a la calle Cochera UBICACIÓN Sobre la calle Núñez a metros del Parque Sarmiento te vas a encontrar con esta propiedad única. DETALLES POR ESCRITURA Superficie total 183 m Superficie cubierta 142 m Superficie semicubierta 3 m Superficie descubierta 38 m Estado general Excelente EL HOGAR IDEAL PARA UNA FAMILIA QUE BUSCA TRANQUILIDAD BIENESTAR Y PRIVACIDAD. AGENDÁ TU VISITA Visitas a partir de Junio 2026 --------------------- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-113 VENTA PH 4 AMBIENTES Primer piso por escalera Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza con distribución inteligente en dos niveles que maximiza los espacios y la luminosidad natural. Desarrollado sobre una superficie total de 225 m con 141 m cubiertos y 84 m descubiertos este PH ofrece amplitud y versatilidad. Primer nivel por escalera compuesto por living luminoso con balcón y ventanales cruzados que garantizan excelente iluminación y ventilación. Cocina de generosas dimensiones toilette de servicio y baño completo. Dos habitaciones con óptimas condiciones de confort. Segundo nivel presenta una tercera habitación o estudio versátil lavadero baño completo adicional y dos amplias terrazas con potencial para desarrollar quincho con parrilla. Las terrazas representan un valor agregado para expansión y disfrute. Construido en 1989 el inmueble mantiene una disposición de frente que permite máximo aprovechamiento de luz natural. Ubicación privilegiada con excelente conectividad de transporte público ideal para quienes valoran practicidad y accesibilidad. Características destacadas ambientes amplios luminosos distribución racional potencial de expansión y ubicación estratégica en Villa Urquiza en su limite con el barrio de Belgrano. _____________ Las superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del estado parcelario o plano de subdivisión correspondiente. Las medidas totales cubiertas semicubiertas propias son aproximadas orientativas y no contractuales. Las cifras definitivas surgen del título de propiedad o plano de mensura. La empresa no se responsabiliza por las diferencias que puedan surgir entre las superficies aquí detalladas y las reales recomendando la verificación por parte del comprador mediante un profesional agrimensor. Las descripciones fotos y medidas son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-168 VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES HECHO A NUEVO MUY MODERNO CON PATIO Y TERRAZA EN EL BARRIO PORTEÑO DE VILLA URQUIZA. Ubicado sobre la calle Pascual Tamborini al 5800 a 3 cuadras de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. de los Constituyentes. Se trata de la UF 3 se ingresa por pasillo y es la ultima unidad. La propiedad esta hecha a nueva tiene un diseño único y exclusivo muy moderno estilo industrial y muy funcional. Posee 185 mts. totales. La propiedad consta de 2 plantas y posee Planta Baja -Hermoso patio de 29 m2. -Living comedor con grandes ventanales con salida al patio lo cual lo hace muy luminoso. -Integrado con una cocina muy moderna con conexión para lavarropas mucho espacio de guardado y gran isla moderna. -Baño completo Total de PB 108 mts.2 Planta Alta Se ingresa por una hermosa escalera muy moderna de metal estilo industrial. -Dormitorio principal. -Otro dormitorio. -Otra habitación multiuso que actualmente se usa como Sala de trabajo. -Baño completo. Todas las habitaciones tienen vistas al patio y poseen placares. -Hermosa terraza de 20 m2. Total de PA 77 mts.2 La propiedad es muy luminosa esta lista para mudarse en excelente estado super moderna y exclusiva. No dejes de visitarla! TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar