P H en Díaz Colodrero 3300

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-168 VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES HECHO A NUEVO MUY MODERNO CON PATIO Y TERRAZA EN EL BARRIO PORTEÑO DE VILLA URQUIZA. Ubicado sobre la calle Pascual Tamborini al 5800 a 3 cuadras de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. de los Constituyentes. Se trata de la UF 3 se ingresa por pasillo y es la ultima unidad. La propiedad esta hecha a nueva tiene un diseño único y exclusivo muy moderno estilo industrial y muy funcional. Posee 185 mts. totales. La propiedad consta de 2 plantas y posee Planta Baja -Hermoso patio de 29 m2. -Living comedor con grandes ventanales con salida al patio lo cual lo hace muy luminoso. -Integrado con una cocina muy moderna con conexión para lavarropas mucho espacio de guardado y gran isla moderna. -Baño completo Total de PB 108 mts.2 Planta Alta Se ingresa por una hermosa escalera muy moderna de metal estilo industrial. -Dormitorio principal. -Otro dormitorio. -Otra habitación multiuso que actualmente se usa como Sala de trabajo. -Baño completo. Todas las habitaciones tienen vistas al patio y poseen placares. -Hermosa terraza de 20 m2. Total de PA 77 mts.2 La propiedad es muy luminosa esta lista para mudarse en excelente estado super moderna y exclusiva. No dejes de visitarla! TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Santiago Shaw - MLS ID 420041405-120 Espectacular Ph al fondo en venta en el corazón de Villa Urquiza. El Ph se desarrolla en dos plantas. PB -Living comedor con salida al jardín. -Dos dormitorios de buenas dimensiones con ventana al jardín. - Baño completo - Cocina de buen tamaño con muebles bajo y sobre mesada con lugar de sobra para comedor diario. - Lavadero semi cubierto PA -Dormitorio en suite con baño completo y salida a la terraza. Exterior -Jardín privado y parquizado - Parrilla - Dos habitaciones extra con versatilidad de ser taller quincho escritorio y múltiples funciones mas. Aunque el ph esta a actualizar se encuentra 100 funcional. UBICACION Excelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza A 1 cuadra de la estación de tren Urquiza A 2 cuadras de la estación de subte B Juan Manuel de Rosas Cercano a líneas de colectivo A 1 cuadra de Av. Triunvirato A 2 cuadras de Plaza Echeverría Cercano a zona comercial y gastronómica ACEPTA PERMUTA No es apto credito si apto credito hipotecario privado Lendar. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35 Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-19 PH de 156 m CON 2 UNIDADES y EXCELENTE POTENCIAL IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR O RENTA Ubicado en una zona estratégica a solo una cuadra de Av. Triunvirato y cercano a Juramento La Pampa y Mendoza esta propiedad ofrece excelente conectividad acceso a transporte comercios y una variada propuesta gastronómica. La propiedad se desarrolla en dos unidades independientes ideal para vivienda multifamiliar o renta. UNIDAD PRINCIPAL Living-comedor amplio y luminoso Cocina-comedor funcional 3 dormitorios con placard Suite principal con vestidor y baño privado 1 baño completo adicional Patio descubierto Lavadero independiente Galería semicubierta ideal para reuniones SEGUNDA UNIDAD independiente 60 m Ingreso totalmente independiente Living con cocina integrada 2 dormitorios amplios con ventanales 1 baño completo Balcón erraza propia de 12 m CARACTERISTICAS GENERALES Todos los ambientes cuentan con ventilación natural Excelente distribución y aprovechamiento de espacios IDEAL PARA Vivir y generar ingresos alquilando la unidad independiente Familias numerosas o dos familias con privacidad Inversores que buscan doble renta en una sola propiedad Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-76 Se ACEPTA PERMUTA Ph en venta en las mejores zonas de capital federal con transportes públicos como colectivos tren a 2 cuadras y subte a cinco cuadras. La propiedad se terminara en 2 meses aproximadamente. Se desarrolla en 3 plantas en caso de requerir alguna modificación se podrá dar como opción. Planta Baja Ingreso a la propiedad por puerta principal living comedor con vista al frente. Cocina integrada al living con barra y vista al patio interno. Baño completo Habitación en planta baja pensado o para dormitorio escritorio o consultorio en el caso de consultorio su paciente podrá entrar por la puerta secundaria o pasillo que da directo al ambiente. Planta Alta 1er piso Se ingresa por una escalera vidriada que brinda luz a todas las plantas. Habitación principal con baño en suite vestidor partido para que se sectorice mejor el guardado con vista al frente y salida al balcón corrido. Habitación secundaria con baño en suite y salida al balcón corrido. Planta 3er piso Espacio de recreación con una galería semi cubierta para parrilla y pileta de lavado mas terraza . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maria Belén Albertini - MLS ID 420101319-31 PH de época con gran terraza privada 250 m totales a 2 cuadras del Subte Una propiedad poco frecuente en Villa Urquiza 250 m totales techos altos detalles originales y una terraza de generosas dimensiones que amplía las posibilidades de uso y disfrute. Reciclado por completo en el año 2010. Ubicado a solo dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B este PH en primer piso por escalera ofrece una experiencia de casa en altura combinando carácter arquitectónico amplitud real y espacios exteriores propios. Cuenta con 166 m cubiertos y se desarrolla en dos plantas. Planta principal Hall de recepción generoso Tres habitaciones amplias con pisos de pinotea Living luminoso con detalles originales Cocina con comedor integrado semi integrada al living Patio muy luminoso con doble acceso al living comedor y a la habitación principal. Baño completo y toilette. Planta superior Gran ambiente de aproximadamente 7 x 35 m ideal como playroom estudio o cuarto dormitorio Baño completo Lavadero independiente Salida a terraza privada Exterior Terraza propia de generosas dimensiones Parrilla Pérgola Espacio ideal para reuniones y vida al aire libre Confort Caldera con radiadores en todos los ambientes Bomba presurizadora para óptima presión de agua Instalaciones y servicios actualizados Una propuesta con metros reales identidad arquitectónica y espacios exteriores poco habituales en la zona. Actualmente desocupada lo que permite apreciar mejor sus dimensiones y potencial. Otros detalles importantes de la propiedad NO PAGA EXPENSAS. Las ventanas en la planta alta son de doble vidrio. Los pisos son de pinotea en habitaciones y hay calcáreos y mosaicos en el resto de la planta primera. Las puertas y aberturas son originales de época. La venta no se encuentra sujeta a relocalización la propiedad está lista para ser habitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Pía Parola - MLS ID 420511158-125 HERMOSO PH TIPO CASA... CON PATIOS Y TERRAZA CON PARRILLA! Sin expensas y todos los servicios individualizados! NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Desarrollado en dos plantas sito en Donado al 3200 entre Tamborini e Iberá en Villa Urquiza. De excelente ubicación dentro del barrio a tan sólo 200 metros de Av. Congreso 400 metros de Av. Crisólogo Larralde y frente a la plazoleta Salvador Allende hermoso pulmón verde de esta ciudad. Si bien la propiedad es antigua su construcción es sólida con muros de 30 cms aberturas de madera con banderola se encuentra remodelada hace aproximadamente 13 años.- Comparte lote con una unidad más la que se encuentra al frente y cuenta con entrada independiente. Es muy luminosa y tiene muy buena distribución de sus ambientes. Su estado es impecable! Te va a encantar. Planta baja cuenta con - Patio delantero - Cocina con comedor diario con bajo mesada y alacenas conexión para lavarropas con salida a un patio interno. - Toilette de recepción - Living - Habitación estudio con entrepiso con salida a un patio interno - Patio interno Planta Alta cuenta con - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha - 2 amplios dormitorios con placard y ventanales. - Baño completo con bañera. Detalle de superficies por escritura no están declarados los metros cubiertos de la planta alta Superficie Cubierta planta baja 77.09 m2 Superficie Descubierta 1254 m2 Azotea de 1628m2 Superficies reales Planta baja - m2 cubiertos 5746 7 de entrepiso Dos Patios - m2 descubiertos 1990 Planta alta - m2 cubiertos 4435 Terraza - m2 descubiertos 1542 TOTAL 14413m2 Contáctate para coordinar una visita personalizada a esta propiedad y mudate a la vida que querés! CON LENDAR TENES HASTA EL 35 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS. SI TENES QUE VENDER PARA PODER COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACIÓN EN SIMULTANEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-23 VENTA DE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA. VENTA HERMOSO PH EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA EN 2 PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CARACTERISTICAS PANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANAS A LA CALLE. GARAGE. PLANTA ALTA 2DO. DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAS A LA CALLE 3ER. DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAS A LA CALLE Y UN ENTREPISO SALA DE JUEGO ESCRITORIO ETC. LAVADERO AMPLIO PATIO CON PARRILLA. PH IDEAL FAMILIAS CON GRAN POTENCIAL ENTRADA INDEPENDIENTE EN 2 PLANTAS CON GARAGE LA PROPIEDAD PARA SU INGRESO CUENTA CON PUERTA BLINDADA Y SE ENCUERNTRA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE VILLA URQUIZA. UBICACION UBICACION PRIVILEGIADA POR SU CONECTIVIDAD Y OFERTA DE SERVICIOS. SEGURIDAD ESPACIOS VERDES Y RECREACION. EDUCACION Y SALUD POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL. TRANSPORTES CERCANOS COMO SUBTE LINEA B ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS TREN MITRE ESTACION GENERAL URQUIZA LINEAS DE COLECTIVOS 140 176 71 127 169 114 107 133 ETC. VILLA URQUIZA OFRECE UN EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA VIDA DE BARRIO TRADICIONAL Y LA MODERNIDAD DE SUS NUEVOS DESARROLLOS GATRONOMICOS Y RESIDENCIALES. MUY BUEN ESTADO GENERAL. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CONSUTANOS PARA VISITARLO!!! FINANCIACION DE HASTA UN 30 DEL VALOR A TRAVES DE LENDAR - EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si Tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-450 VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y COCHERA - VILLA URQUIZA!!!! APTO CREDITO!!!!!!!!!!!!! APTO PROFESIONAL!!!!!!!!!!! Distribución Cocina integrada Comedor Toilette Living con vista al contrafrente 2 habitaciones con vista al contrafrente 1 habitación en suite con vestidor y vista al frente Baño completo Patio Cochera. Sobre la calle Nahuel Huapi al 4700 Villa Urquiza se encuentra ubicado éste hermoso PH de 4 ambientes que ofrece una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. En la entrada se encuentra situada la cochera. Al ingresar a la propiedad nos recibe una cocina moderna y funcional equipada con mesada de granito en forma de U para una mayor comodidad y espacio de trabajo con barra desayunadora horno empotrado y anafe eléctrico. Bacha de lavado de acero para una fácil limpieza. Espacio de guardado bajo mesada y pequeña alacena de melamina con puerta de vidrio esmerilado y bodega para guardar botellas y así poder mantener la cocina organizada y despejada. La cocina se encuentra integrada al comedor cuenta con aire acondicionado ventilador de techo ventana con rejas y vista al frente de la propiedad permitiendo disfrutar de la luz natural. Al ingresar hacia la derecha se encuentra el toilette y una puerta plegadiza nos lleva al living el cual es muy luminoso cuenta con ventilador de techo aire acondicionado y ventanal pasante con salida al patio de la casa. Desde la entrada al living hacia la derecha encontramos un pasillo distribuidor que nos lleva hacia las habitaciones y los baños. La primer puerta del lado izquierdo esta ubicada la primer habitación que tiene ventana con vista al patio cuenta con placard embutido y puertas corredizas aire acondicionado y ventilador de techo. Continuando por el pasillo distribuidor la segunda puerta del lado izquierdo comunica a la segunda habitación que cuenta con placard embutido y puertas corredizas ventilador de techo aire acondicionado y ventanal pasante con salida al patio de la propiedad. Seguimos por el pasillo y encontramos el baño completo con ducha. Hacia la derecha y continuando por el pasillo distribuidor nos comunica a un hall que puede utilizarse como lugar de guardado o en un futuro convertirlo en vestidor seguido a este se encuentra el segundo baño con ducha y hacia el final del pasillo se encuentra la tercer habitación que también cuenta con placard embutido y puertas corredizas ventilador de techo aire acondicionado y ventana con vista al frente de la propiedad. El patio es muy amplio cuenta con 48m2 permitiendo poder compartir momentos al aire libre con familiares y amigos. No pierdas la oportunidad de hacer de ésta propiedad tu hogar. Con su diseño moderno funcional y su excelente estado de conservación es ideal para aquellos que buscan una propiedad de calidad y comodidad CERCANO A Av Congreso a 250 m Av Alvarez Thomas a 250 m Av Donado a 350 m Tronador y Nahuel Huapi a 600 m Av Olazábal a 650 m Av. Triunvirato a 650 m Plaza Echeverria a 650 m Plaza Marcos Sastre a 450 m Estación Drago del Ferrocarril Mitre a 600 m Líneas de colectivos cercanos 107 - 93 - 71 - 169 - 41 - Supermercado Coto a 1.6 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-113 VENTA PH 4 AMBIENTES Primer piso por escalera Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza con distribución inteligente en dos niveles que maximiza los espacios y la luminosidad natural. Desarrollado sobre una superficie total de 225 m con 141 m cubiertos y 84 m descubiertos este PH ofrece amplitud y versatilidad. Primer nivel por escalera compuesto por living luminoso con balcón y ventanales cruzados que garantizan excelente iluminación y ventilación. Cocina de generosas dimensiones toilette de servicio y baño completo. Dos habitaciones con óptimas condiciones de confort. Segundo nivel presenta una tercera habitación o estudio versátil lavadero baño completo adicional y dos amplias terrazas con potencial para desarrollar quincho con parrilla. Las terrazas representan un valor agregado para expansión y disfrute. Construido en 1989 el inmueble mantiene una disposición de frente que permite máximo aprovechamiento de luz natural. Ubicación privilegiada con excelente conectividad de transporte público ideal para quienes valoran practicidad y accesibilidad. Características destacadas ambientes amplios luminosos distribución racional potencial de expansión y ubicación estratégica en Villa Urquiza en su limite con el barrio de Belgrano. _____________ Las superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del estado parcelario o plano de subdivisión correspondiente. Las medidas totales cubiertas semicubiertas propias son aproximadas orientativas y no contractuales. Las cifras definitivas surgen del título de propiedad o plano de mensura. La empresa no se responsabiliza por las diferencias que puedan surgir entre las superficies aquí detalladas y las reales recomendando la verificación por parte del comprador mediante un profesional agrimensor. Las descripciones fotos y medidas son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar