Departamento en Gavilán 1000

Venta de Departamento 4 ambientes en Flores Excelente Departamento de piso entero de 4 ambientes con palier privado, ubicado sobre Av. Avellaneda al 2200, Flores, CABA. Propiedad amplia, luminosa y en excelente ubicación, cercana a medios de transporte, comercios y servicios La unidad cuenta con 130 m² totales distribuidos de manera funcional. Dispone de: • Living comedor integrado a la cocina, equipada con horno y anafe a gas. • Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. • Dos baños completos y toilette de recepción. • Balcón al frente con orientación norte, que garantiza excelente iluminación natural. Características adicionales: • Losa radiante central. • Totem de Seguridad 24hs. • Puerta blindada y acceso mediante palier privado. • Cochera cubierta en subsuelo. • Baulera. • Edificio con SUM con parrilla. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y calidad constructiva en un punto estratégico de la ciudad. La propiedad cuenta con acceso de movilidad para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-7)

Venta de Piso 4 Ambientes con dependencias de servicios en el centro de Flores, a metros Avda. Rivadavia, centro comercial. Amplio piso con orientacion norte, 8ª piso, 125 metros cuadrados., Con living - comedor muy comodo, Piso parquet, aire acondicionado por split, calefaccion central por Losa radiante con caldera individual. Salida a balcon terraza al frente. Pallier privado. Tres dormitorios con placares con divisiones, con orientacion norte, con balcon, muy comodos. Un dormitorio con aire acondicionado split. Dos baños, uno completo, otro redudido totalmente moderno. Cocina espaciosa, con anafe, horno independiente, espacio para comedor diario. Lavadero independiente con dependencia de trabajo. Contiene una Baulera en el sotano de 4,62 metros. Balcon terraza con parrilla, espacio para quincho, vista abierta para el lado sur. Se puede visitar, previa coordinacion con nuestras oficinas de lunes a viernes. XINTEL (INO-INO-89)

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-34 Piso exclusivo sobre Av. Juan B. Alberdi Ubicado en un sexto piso sobre Av. Juan B. Alberdi entre Camacuá y Av. Cnel. Esteban Bonorino este departamento en piso completo con orientación Norte ofrece luminosidad constante y ventilación cruzada en un edificio sólido y bien mantenido. Características principales de la unidad -Palier privado con doble ingreso principal y de servicio. -Living comedor de generosas dimensiones con salida a amplio balcón al frente. -Cocina amplia con alacenas y espacio para mesa desayunadora. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Dependencia de servicio con baño propio. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dos dormitorios adicionales con placard empotrado y ventanales con salida al balcón. -Baño completo con ducha. Confort -Calefacción por losa radiante. -Equipos de aire acondicionado. -Cochera fija y cubierta. -Baulera. Amenities - Pileta - SUM con parrilla Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del barrio a solo dos cuadras de Av. Rivadavia Av. Directorio y Av. Carabobo con amplia oferta comercial y gastronómica. Transportes Múltiples líneas de colectivo 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180. Subte Línea A Estación Estación Carabobo. Se trata de una propiedad ideal para quienes priorizan metros reales privacidad de piso completo excelente orientación y conectividad inmediata. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Guillermo Cho - MLS ID 422101022-23 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Alberdi 2755 en Flores en un piso 13 con vista panorámica y gran luminosidad. La propiedad cuenta con 132 m totales distribuidos en 113 m cubiertos y 19 m descubiertos. Posee amplio living-comedor con salida a balcón terraza con parrilla cocina funcional 3 dormitorios y 2 baños completos. Orientación sur y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. El departamento se encuentra en excelente estado general y dispone de Cochera fija 5 equipos de aire acondicionado Caldera individual Calefacción por losa radiante Edificio con amenities Pileta SUM Seguridad Expensas aproximadas 600.000 0426 Apto crédito. Ubicación estratégica con cercanía a avenidas comercios y múltiples medios de transporte. Ideal para vivienda familiar o inversión. ACEPTA PERMUTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-42 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA Este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra emplazado en el 1er piso de un edificio a estrenar sobre la Av. Boyacá 652 en el barrio de Flores Norte. Con una superficie total construida de 126 m distribuidos en 102 m cubiertos 13 m semicubiertos y 10 m descubiertos este hogar se destaca por su amplitud calidad constructiva y detalles de buen gusto. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Amplio living-comedor con ventanal y acceso a un balcón de generosas dimensiones que ofrece una hermosa vista. Cocina integrada completamente equipada con muebles bajo mesada alacena mesada de granito negro y electrodomésticos de primera calidad. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales cada uno con placard incorporado. Dos baños completos uno de ellos con bañera importada y un práctico toilette. TERMINACIONES DE EXCELENCIA Pisos de porcelanato pulido de 71x71 cm en pasillos living y cocina. Paredes revestidas con cerámicos en baños y cocina. Carpinterías de aluminio línea Vesta con puertas placa molduradas y herrajes Currao. Calefacción central por losa radiante con termostato individual. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. AMENITIES PREMIUM Este edificio de 13 pisos ofrece una completa propuesta de amenities entre los que se destacan Portón automático Gimnasio Hidromasaje Pileta Caldera Ascensor Salón de usos múltiples Áreas verdes Solarium Ubicado a solo 200 metros de la Av. Gaona y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos 44 76 84 92 99 106 113 124 172 181. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE VENDE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO SOBRE LA CALLE ARANGUREN AL 1900, ENTRE LA AV. BOYACA Y LA CALLE TERRERO, PLENO BARRIO DE FLORES, CABA. ZONA PREMIUM!! TOTALMENTE ESTRATEGICA, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES Y COMERCIOS. EDIFICIO DE CATEGORIA. MODERNO. 3 AÑOS DE ANTIGUEDAD., FULL AMENITIES: PISCINA DESCUBIERTA, S.UM. ( SALON DE USOS MULTIPLES) CON PARRILA, SOLARIUM, EL DEPTO CUENTA CON 100M2 TOTALES (75M2 CUBIERTOS, 15M2 DESCUBIERTOS, Y 10M2 SEMICUBIERTOS) LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. SE TRATA DE UN DEPTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO. PISO BAJO. HERMOSO LIVING COMEDOR, QUE DA AL BALCON. 3 HABITACIONES AMPLIAS Y LUMINOSAS. PLACARES CON PUERTA CORREDIZA EN PERFECTO ESTADO. INTERIORES DE PLACARES. LA HABITACION PRINCIPAL ES EN SUITE Y CUENTA CON UN HERMOSO, COMODO Y AMPLIO VESTIDOR. BALCON CORRIDO AL FRENTE CON MUY BUENAS MEDIDAS Y CON CERRAMIENTO Y BLINDEX. CUENTA CON UN PATIO INCREIBLE QUE ESTA ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO QUINCHO, CON PARRILLA Y CERRAMIENTO DE BLINDEX. ESPACIO PARA LAVARROPAS EN PATIO. COCINA COMEDOR DIARIO CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS. 2 BAÑOS COMPLETOS. PUERTA BLINDADA. APTO CREDITO. TODOS SUS AMBIENTES SON LUMINOSOS. EXECELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. 1 COCHERA CUBIERTA. EL DEPTO SE ENTREGA TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES. OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, Y PRECIO! VALE LA PENA SU VISITA! PRIMER DUEÑO. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-65 Departamento de 4 ambientes con dependencia cochera y baulera en venta ubicado en el 7 piso sobre Membrillar al 100 en el barrio de Flores. La propiedad se destaca por su excelente distribución calidad constructiva y muy buena luminosidad en todos sus ambientes por tener orientación norte y oeste. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón generando un espacio cómodo y funcional tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina es independiente con gran capacidad de guardado doble circulación y espacio para comedor diario o family. Además dispone de un lavadero independiente de generosas dimensiones. El sector de servicio incluye habitación con baño propio ideal para múltiples usos. En el área privada se encuentran tres dormitorios todos con placards dos cuentan con salida al balcón. La unidad se completa con un baño completo y un toilette. El departamento fue reciclado presentando detalles de categoría y un estado general muy cuidado. Cuenta con calefacción por losa radiante puerta blindada y cortinas eléctricas en todos los ambientes. Incluye cochera en el edificio y baulera. El edificio El edificio está compuesto por dos torres cada una con entrada independiente. Cuenta con sistema de seguridad mediante tótem dos ascensores y encargado con vivienda. Distribución y características Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño 3 dormitorios con placards 1 baño completo toilette 2 balcones Cochera Baulera Ubicado en una zona estratégica de Flores con cercanía a centros comerciales espacios verdes y amplia oferta de transporte. Transporte Colectivos 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subte Línea A estaciones Carabobo y San José de Flores COLEGIOS Y UNIVERSIDADES UFLO universidad de flores Colegio Numen Colegio Limerick Eccleston Scholl Green Highland Colegio nuestra señora de Lourdes Instituto Susini Instituto Ana Maria Janer Instituto Nuestra Señora de la Misericordia No dudes en contactarnos para coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal Impecable departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado al frente en el 7º piso, con orientación Sur y una superficie total de 100 m² aproximadamente. Ubicado sobre la Avenida Avellaneda, en pleno barrio de Flores, una zona con excelente conectividad, transporte público, comercios y acceso rápido a avenidas principales. La unidad se encuentra en excelente estado, con materiales de primera calidad y detalles de categoría. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente sobre Av. Avellaneda, con vidrios DVH que garantizan un excelente aislamiento acústico. Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. Posee dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor, y otro dormitorio de buenas dimensiones con placard. Además, dispone de una dependencia de servicio con baño propio, ideal como escritorio o habitación adicional. Los pisos son de porcelanato y la calefacción es por losa radiante. La unidad se destaca por su vista abierta, luminosidad y confort. El edificio ofrece excelentes amenities: - SUM con parrilla - Piscina - Seguridad 24 horas - Gimnasio También cuenta con grupo electrógeno por si se corta la luz Incluye cochera cubierta en subsuelo. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble posee rampa para personas con movilidad reducida. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-25)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Geraldine Doweck - MLS ID 422171004-7 Departamento de 4 Ambientes de Categoría ubicado Flores en el límite con Caballito Departamento emplazado en el 9 piso de un moderno edificio sobre Av. Boyacá 100 entre Bacacay y Yerbal este departamento se destaca por su excelente ubicación a solo 300 metros de Av. Avellaneda y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. La unidad sobresale por la amplitud de sus ambientes su calidad constructiva y los detalles de diseño y buen gusto presentes en cada espacio. Distribución Amplio living comedor con ventanal y salida a balcón aterrazado. Balcón de generosas dimensiones con vista abierta por tratarse de un piso alto. Cocina integrada con amoblamiento completo espacio para lavarropas y lavavajilla. Dormitorio principal en suite con dos amplios placares. Segundo y tercer dormitorio con placard espejado incorporado. Segundo baño completo con bañera. Toilette de recepción. Incluye cochera y baulera. El edificio ofrece Laundry Gimnasio SUM Piscina Solarium Accesibilidad y transporte Amplia variedad de líneas de colectivo 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 132 133 136 141 163 172. Subte Línea A Estación Carabobo. Las medidas son orientativas LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar