Departamento en Presidente José Evaristo Uriburu 200

VENTA Departamento 3 ambiemtes BalvaneraOPORTUNIDAD... Excelente edificio de viviedas colectivas, en propiedad horizotal. Arquitectonicamente se inscribe en la corriente del Art Deco, se caracteriza por sus formas geometricas, lineas rectas y simetria, que se pueden apreciar en la fachada del edificio. El inmueble cuenta con cocina a refacccionar, un amplio comedor con escalera que nos lleva a una baulera de grandes dimensiones. Las dos habitaciones cuentan con grandes placares, los pisos son de madera originales de la vivienda y muy bien coservados. El baño refaccionado a nuevo, en excelente estado, con ducha escocesa, mampara de vidrio y vanitory impecable. Todos los ambientes cuentan con ventanas. UBICACION INMEJORABLE A cuadras de Plaza Miserere, a dos cuadra de la Linea de Subte A. A una cuadra de Av. Rivadavia donde hay una gran cantidad de Lineas de colectivos. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

PH 4 Ambientes de 140 m² Totales - Gran Terraza 62 m² con Parrilla y Quincho - Cochera en Balvanera Destacados 140 m² totales Gran terraza propia de 62 m² Quincho + parrilla Cochera cubierta con fosa (frente a la propiedad) 3 dormitorios Muy luminoso Contrafrente silencioso Instalación eléctrica (todo eléctrico) Bajas expensas: $5.000,00 La propiedad: PH desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y espacios amplios, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en plena ciudad. El living-comedor es amplio y luminoso, con buena ventilación natural y espacio cómodo para sector social y comedor. La cocina es completa y funcional, con buen espacio de guardado y circulación. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural. El dormitorio principal tiene aire acondicionado. La dependencia de servicio suma flexibilidad para usar como escritorio, cuarto adicional o espacio de trabajo. Dispone de 2 baños (uno completo) en funcionamiento. Terraza – el gran diferencial En la última planta se encuentra una gran terraza propia de 62 m², con: Quincho techado Parrilla Galpón de guardado Espacio abierto para reuniones, solárium o expansión Un espacio único para disfrutar todo el año. Cochera cubierta con fosa ubicada frente a la propiedad (Alsina 3156), ideal para vehículo o uso de guardado adicional. (Expensas $62.888,00) Ubicación: Excelente ubicación en Balvanera, con gran conectividad y accesos rápidos. Múltiples líneas de colectivo Cercanía a subtes líneas A y H Acceso rápido a Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. Jujuy Cercano a comercios, colegios, hospitales y servicios Ideal para: Familias que buscan espacio y comodidad Quienes trabajan desde casa (home office) Personas que valoran terraza propia con parrilla Usuarios que buscan cochera en zona céntrica Inversores que buscan propiedad con potencial Una oportunidad única en la zona PH con muchos metros, terraza propia y cochera en ubicación estratégica de la ciudad. Difícil de encontrar en Balvanera. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. A REFACCIONAR TOTALMENTE: revestimientos, cañerías, electricidad. Servicios centrales. Seguridad por domo las 24 horas. Muy buen edificio, refaccionada la entrada con muy buen gusto. Entrada muy luminosa. Rampa para discapacitados 3 ambientes amplios, en planta baja, con patio. 2 dormitorios con placard; espacio de cocina comedor, amplio; living con salida al patio. Luminosidad intermedia. Un dormitorio y la cocina ventilan a un espacio de patio del edificio. XINTEL (SAD-SAD-2232)

Se trata de un hermoso 3 ambientes que cuenta con amplio living, cocina, dos dormitorios grandes más un tercer dormitorio/escritorio, toilette y baño. Se encuentra en el edificio histórico de 6 pisos donde vivió Carlos Gardel. Su espectacular hall de ingreso, los palieres, el antiguo ascensor, los pasillos generales y la escalera, demuestran el máximo esplendor de la época dorada de Buenos Aires. El edificio fue elegidos para varias publicidades y episodios de programas de televisión, como así también para la película "SÉPTIMO". En la misma cuadra se encuentra el "CAFÉ HISTÓRICO LOS ANGELITOS" No posee accesibilidad para discapacitados como rampa y ascensor. Figueroa Hermida SRL. Matricula 2768 //cucicba 7183 cucicba XINTEL (FHP-FHP-4)

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Susana Beatriz Lepore - MLS ID 422071029-5 Características Principales de los Lofts Estas unidades se destacan por combinar el estilo industrial con detalles históricos Distribución y Espacio La mayoría son lofts en doble altura de 2 a 4 ambientes. Cuentan con un concepto de planta abierta donde la luz natural es protagonista. Diseño de Doble Nivel Suelen tener un área social en la planta baja living-comedor con cocina integrada y un entrepiso amplio destinado a dormitorio o estudio accesible por escalera. Amenities y Exterior El complejo ofrece unidades con jardín propio o balcones con vistas a patios internos cuidados. El proyecto cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 60 metros lo que garantiza amplitud y ventilación. Ubicación Estratégica Se encuentran en una zona de alta conectividad rodeados de facultades edificios históricos y cerca de avenidas principales como Rivadavia y Corrientes. Detalles del Complejo El desarrollo inmobiliario de Patios del Sol se comercializa como un proyecto de recuperación y revalorización ofreciendo desde tiny apartments hasta exclusivos duomos. Es una opción popular tanto para estudiantes y profesionales por su cercanía a universidades como para inversores interesados en alquileres temporarios. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben en la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de Doopla vende amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente sito en la Torre Saint en el barrio de Balvanera sobre la calle Perón al 2600. El departamento se desarrolla en un octavo piso y posee: * Entrada principal y de servicio. * Hall de recepción. * Living comedor de generosas dimensiones. * 2 amplios dormitorios. * Cocina independiente. * Baño con bañera y ventana al exterior. Las cañerías del mismo fueron actualizadas. * Pisos de madera. * Habitación de servicio - Es accesoria a la planta del departamento y posee entrada independiente en el mismo piso. * Lavadero y/o baño de servicio. * Pequeña terraza común que se encuentra sectorizada para su uso independiente. * Expensas: $ 315.000 (abril 2025). Se deja constancia de que la unidad funcional tiene una superficie cubierta y total de 94,30 m2 y que la habitación de servicio (independiente) tiene una superficie cubierta y total de 8,58 m2). La Torre Saint torre Saint fue proyectada por el arquitecto Robert Charles Tiphaine en el año 1925 y su estructura es de hormigón armado. Se trata de un edificio histórico. La Torre Saint es un edificio único en Buenos Aires tanto en su ornamentación como en su volumetría. o más llamativo de la Torre Saint es su coronamiento. Posee dos torres gemelas con cúpulas de tejas de bronce, que en la actualidad se han oxidado tomando un tono verdoso. La ornamentación de la fachada y los remates es ecléctica, aunque se ha encuadrado a este edificio dentro del art decó, aunque se trata de un diseño previo al estallido de esta corriente en París. Las columnas que decoran el pasillo central de la Torre Saint tienen influencia egipcia, y le han valido al edificio la vinculación con el impacto en la sociedad de los años '20 de los descubrimientos arqueológicos realizados en las pirámides de Egipto. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

¡OPORTUNIDAD! - OFRECE FINANCIACIÓN ¡Viví la comodidad y el estilo en una ubicación privilegiada! Este impecable departamento de 3 ambientes se distingue por su amplitud y detalles únicos: Importante hall de recepción Living comedor con techo de doble altura Cocina con doble circulación y salida a patio interno Dormitorio principal en suite + segundo dormitorio, ambos con placares Toilette adicional Patio interno para disfrutar al aire libre Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina a gas y caldera central. Todo en planta baja, sin escaleras ni ascensor, lo que lo hace práctico y accesible. Además, es apto reformas, ofreciéndote la posibilidad de personalizarlo a tu gusto. Ubicado en una zona estratégica: cerca de colegios, facultades, centros de salud, espacios de esparcimiento y con excelente conectividad gracias a las líneas D y B del subte. Un hogar versátil, listo para mudarse o renovar según tus sueños. ¡Agendá tu visita y descubrilo en persona! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7298963

PH para reciclar con terraza y 6 amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Plaza Once , FF.CC Sarmiento y Subte Línea A, estación Plaza de Miserere.

"OPORTUNIDAD" 3 AMB. en P.B. TODO A RECICLAR. APTO PROFESIONAL. Ubicado en zona estrategica de grandes comercios de todos rubros, teatros , bancos y gastronomia y una ubicacion preferencial dado los diversos medios de comunicacion entre ellos el subte b que combina hacia todos los puntos. Dormitorio principal: 3.75 x 3.10 m2 Dormitorio: 2.60 x 2.00 m2 Living: 3.75 x 3.40 m2 Comedor: 2.80 x 2.40 m2 Cocina: 3.50 x 2.40 m2 Baño: 2.20 x 1.60 m2 Patio: 2.75 x 1.80 m2 Depósito: 2.35 x 1.80 m2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES