Departamento en Sanchez de Loria al 100

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. A REFACCIONAR TOTALMENTE: revestimientos, cañerías, electricidad. Servicios centrales. Seguridad por domo las 24 horas. Muy buen edificio, refaccionada la entrada con muy buen gusto. Entrada muy luminosa. Rampa para discapacitados 3 ambientes amplios, en planta baja, con patio. 2 dormitorios con placard; espacio de cocina comedor, amplio; living con salida al patio. Luminosidad intermedia. Un dormitorio y la cocina ventilan a un espacio de patio del edificio. XINTEL (SAD-SAD-2232)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 3 ambientes en alquiler, Muy luminoso, dos patios. Living comedor con salida al primer patio de muy buenas dimensiones. Dormitorios con placard. Cocina completa con salida al otro patio que puede funcionar de lavadero. baño completo. Ubicación cercana a estación de subte linea b Se deja clara constancia que las medidas y superficies son solo a titulo orientativo, las definitivas surgen del título de propiedad Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-677)

¡OPORTUNIDAD! - OFRECE FINANCIACIÓN ¡Viví la comodidad y el estilo en una ubicación privilegiada! Este impecable departamento de 3 ambientes se distingue por su amplitud y detalles únicos: Importante hall de recepción Living comedor con techo de doble altura Cocina con doble circulación y salida a patio interno Dormitorio principal en suite + segundo dormitorio, ambos con placares Toilette adicional Patio interno para disfrutar al aire libre Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina a gas y caldera central. Todo en planta baja, sin escaleras ni ascensor, lo que lo hace práctico y accesible. Además, es apto reformas, ofreciéndote la posibilidad de personalizarlo a tu gusto. Ubicado en una zona estratégica: cerca de colegios, facultades, centros de salud, espacios de esparcimiento y con excelente conectividad gracias a las líneas D y B del subte. Un hogar versátil, listo para mudarse o renovar según tus sueños. ¡Agendá tu visita y descubrilo en persona! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7298963

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Mariela Ramos - MLS ID 422131008-2 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA CABA El equipo ReMax pone a la venta este departamento en edificio histórico Art Déco original de 1926 proyectado por los hermanos Heinrich y George Lmpel emplazado estratégicamente en Sánchez de Loria 148 Balvanera Ciudad Autónoma de Bs. As. Unidad de 89 m distribuidos en cinco ambientes amplios y luminosos con excelente distribución interior. Emplazado en primer piso cuenta con cuatro dormitorios y espacios comunes generosos destacándose por sus techos altos característicos de la época. La propiedad mantiene elementos originales como ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. Todos los ambientes incluyendo cocina y baño poseen ventilación directa garantizando espacios luminosos y ventilados. Incluye baulera adicional que optimiza el espacio de guardado. Edificio de nueve pisos con dos ascensores originales reacondicionados conservando su estética histórica pero con mantenimiento contemporáneo. Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte a una cuadra y media de Avenida Rivadavia media cuadra de Hipólito Irigoyen a menos de 200 m de la estación Loria de subterráneo Línea A y a cuatro cuadras de Estación Once facilitando conexiones hacia Capital Federal y Gran Buenos Aires. Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal y sistema de alarma. Estado general bueno conservando características originales con potencial de puesta en valor. Ideal para quienes valoran inmuebles con historia diseño arquitectónico singular y ubicación estratégica en zona céntrica de Buenos Aires. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 Ambientes de 74 m² Contrafrente silencioso Excelente luminosidad Apto Crédito Av. Rivadavia al 3000 - 3 ambientes c/escritorio - 74 m² Hay departamentos que ofrecen buena ubicación. Otros ofrecen tranquilidad. Este logra ambas cosas. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a metros de Plaza Miserere, este amplio departamento de 74,28 m² se encuentra en un tercer piso contrafrente, lo que le permite disfrutar de una tranquilidad poco habitual para la zona, sin resignar la excelente conectividad que ofrece uno de los puntos mejor comunicados de la ciudad. Al ingresar, nos encontramos un cómodo living-comedor con muy buena luz natural. La distribución es funcional y los ambientes son amplios, ideales para quienes buscan comodidad y metros reales. La cocina fue reciclada y la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de realizar grandes inversiones. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y excelente ventilación e iluminación natural gracias a su orientación y a que el edificio posee un solo piso por encima y terraza, permitiendo un muy buen ingreso de luz durante gran parte del día. Características destacadas: 74,28 m² cubiertos. Contrafrente muy silencioso. Excelente luminosidad. Cocina reciclada. Muy buen estado general. Ambientes amplios. Apto crédito. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte A, Subte H, estación Once del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Si buscás un departamento amplio, luminoso y tranquilo, con excelente conectividad y listo para mudarte, esta puede ser una gran oportunidad. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles: Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1002 Las medidas y superficies informadas en esta publicación son aproximadas y han sido recabadas de manera empírica y/o informadas por la parte vendedora. Pueden estar sujetas a verificación y ajuste conforme a la documentación legal correspondiente. Esta información no constituye oferta ni compromiso contractual. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-152)

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES PB CON PATIO MUY AMPLIO EXCELENTE ENTREPISO BALVANERA- CAPTAL FEDERAL. 3 Ambientes PB CON PATIO Y ENTREPISOS COMO UNA CASA. Apto crédito muy amplios con excelente entrepiso de machimbre, y flotante en planta baja los pisos ceramica, cocina separada, amplios dormitorios, patio con conexión de lavarropas, baño con ducha y ventana , dormitorio ppal con amplio placard con interiores, Termotanque a gas, Estufa, todo con rejas de protección de hierro. "EXPENSAS + AGUA $ 6.500 .- ABL $ 827,78" Caracteristicas. Dormitorio Principal tiene muy amplio placard 4x3, el 2do dormitorio 3.47x3.- Living comedor 3.76 x3,79.- Cocina separada muy cómoda 2.74 x 1.80.- Patio con conexión para lavarropa 1.27x1.65.-Baño con ducha 2 x1.74.- TOTAL 50.19 m2 *La planta baja se compone patio y hall de entrada, living, cocina-comedor y baño con pisos de ceramicas Total: 28.60 * EL entrepiso o 2do piso se encuentran 2 dormitorios el principal y 2do dormitorio Total: 10 m2 * Patio con conexión para lavarropa Total: 4m2 No deje de visitarlo te invito.- Gracias !!!!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento ubicado sobre Av. Pueyrredón pleno barrio de Once. La unidad es muy silenciosa, con buena iluminación y ventilación, la orientación es al contrafrente. Cuenta con doble ingreso, uno principal y otro de servicio. Dos dormitorios con amplios placares y excelente iluminación. Cocina con salida a pasillo privado e ingreso al toilette. Baño principal con bañera. Pasillo principal con buen espacio de guardado y separado del living comedor. Edificio de época, con dos ascensores, 2 puertas de ingreso lo que hace que la unidad sea mas silenciosa. Cuenta con una reja al frente y cámaras de seguridad.

Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato Lavadero En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo Agua caliente por termo tanque Aire acondicionado por splits en ambas plantas La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa Aysa por expensas Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados Matrícula CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH 4 Ambientes de 140 m² Totales - Gran Terraza 62 m² con Parrilla y Quincho - Cochera en Balvanera Destacados 140 m² totales Gran terraza propia de 62 m² Quincho + parrilla Cochera cubierta con fosa (frente a la propiedad) 3 dormitorios Muy luminoso Contrafrente silencioso Instalación eléctrica (todo eléctrico) Bajas expensas: $5.000,00 La propiedad: PH desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y espacios amplios, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en plena ciudad. El living-comedor es amplio y luminoso, con buena ventilación natural y espacio cómodo para sector social y comedor. La cocina es completa y funcional, con buen espacio de guardado y circulación. Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural. El dormitorio principal tiene aire acondicionado. La dependencia de servicio suma flexibilidad para usar como escritorio, cuarto adicional o espacio de trabajo. Dispone de 2 baños (uno completo) en funcionamiento. Terraza – el gran diferencial En la última planta se encuentra una gran terraza propia de 62 m², con: Quincho techado Parrilla Galpón de guardado Espacio abierto para reuniones, solárium o expansión Un espacio único para disfrutar todo el año. Cochera cubierta con fosa ubicada frente a la propiedad (Alsina 3156), ideal para vehículo o uso de guardado adicional. (Expensas $62.888,00) Ubicación: Excelente ubicación en Balvanera, con gran conectividad y accesos rápidos. Múltiples líneas de colectivo Cercanía a subtes líneas A y H Acceso rápido a Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. Jujuy Cercano a comercios, colegios, hospitales y servicios Ideal para: Familias que buscan espacio y comodidad Quienes trabajan desde casa (home office) Personas que valoran terraza propia con parrilla Usuarios que buscan cochera en zona céntrica Inversores que buscan propiedad con potencial Una oportunidad única en la zona PH con muchos metros, terraza propia y cochera en ubicación estratégica de la ciudad. Difícil de encontrar en Balvanera. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.