Departamento en Bailen 3800

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Jara - MLS ID 420151241-15 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX ZONA NORTE - Departamento de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre José Thames en un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades en Ingeniero Adolfo Sourdeaux zona norte de Buenos Aires. Propiedad prácticamente a estrenar construida en 2024 con una superficie total de 76 m compuestos por 55 m cubiertos y 21 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional que optimiza cada espacio. El ingreso conduce a un amplio living comedor con cocina integrada equipado con muebles de diseño contemporáneo. Un pasillo distribuidor permite el acceso a dos habitaciones una principal con placard y otra secundaria ambas con excelente iluminación natural y ventilación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad con terminaciones de calidad compuesta por - 3 ambientes - 2 habitaciones - 1 baño completo - Cocina integrada - Patio con jardín natural - Cochera incluida - Superficie total 76 m - Superficie cubierta 55 m - Superficie descubierta 21 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a cinco cuadras de la estación de Don Torcuato con acceso inmediato a servicios urbanos y principales vías de comunicación. El complejo de solo 5 unidades garantiza privacidad y tranquilidad. BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Inmueble en estado general excelente ideal para inversores o familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación. Construcción moderna que combina espacios interiores eficientes con área externa para disfrute. Toda información proporcionada es de carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. No pierdas la oportunidad de visitarla!!! Múdate a la vida que querés! Necesita vender su propiedad estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes fecha de construcción y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Cochera incluida - Edificio de solo 5 unidades Oportunidad de inversión o vivienda para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-89 Venta Departamento 2 Ambientes Barrio Las Horquetas DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN LOS POLVORINES! Este moderno departamento de 4344 m totales 4052 m cubiertos 292 m semicubiertos se encuentra en el exclusivo complejo de Los Polvorines. Con una distribución práctica de 2 ambientes La propiedad 1 dormitorio con placard internogrande. 1 baño completo Cocina integrada Living comedor con salida al balcón semicubierto Pisos de Losas radiantes Conexión para lavarropas. Distribución Al ingresar nos recibe un luminoso living comedor con salida al balcón semicubierto perfecto para disfrutar del aire libre o un momento de relax. La cocina integrada acompaña el ambiente principal con un diseño funcional y moderno optimizando cada espacio. El recorrido continúa hacia un baño completo con detalles de calidad y buen mantenimiento y finaliza en un dormitorio amplio y muy luminoso con placard internogrande pensado para ofrecer confortytranquilidad. CaracterísticasAMENITIES! Dos piscinas para adultos con solárium Piscina exclusiva para niños Laundry equipado Seguridad privada 24 hs Acceso con portón eléctrico Cuenta con dos Ascensores y Escalera. COCHERA INCLUIDA. Admiten Mascotas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre la calle José León Suárez en Los Polvorines con excelente conexión a las principales vías y servicios de la zona. Cercanías COLEGIOS Escuela de Suboficiales Sargento Cabral a 598 metros 8 min a pie Niu a 1.648 metros a 21 min a pie Escuela Gabriela Mistral a 1.915 metros a 25 min a pie. UNIVERSIDAD Nacional de General Sarmiento a 691 metros 9 min a pie. TRANSPORTE Estación de Tren General Lemos a 1.067 14 min a pie Sargento Cabral a 1.300 metros 17 min a pie Paradas de Colectivos Escuela de Suboficiales 283 metros 4 min a pie RP23 Y Rawson 287 metros 4 min a pie Terrazas de Mayo 724 metros 9 min a pie. COMERCIOS Supermercados Carrefour 870 metros 7 min a pie Mercado de alimentos 1.140 metros 15 min a pie Supermercado Luna 1.582 metros 20 min a pie Autoservicio Nelly 1.582 metros 20 min a pie Supermercado el Económico 1.980 metros 25 min a pie. Centros comerciales Terrazas de Mayo Shopping. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes en construcción – Quinta Ibáñez, Ing. Adolfo Sourdeaux Etapa 3 (Bloque 3) Anticipo 30% + 12, 24 o 36 cuotas fijas en dólares. Entrega de posesión diciembre 2027. Opcional pago al contado con descuento. Moderno departamento en construcción de 2 ambientes, con 45 m² totales, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado a sólo 5 cuadras del centro de Don Torcuato. Se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural. Calidad constructiva y terminaciones: - Pisos de porcelanato - Puertas Oblack - Carpintería de aluminio - Cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito - Artefactos de cocina incluidos - Griferías monocomando FV - Sanitarios Ferrum - Frentes de placard - Revestimiento exterior Tarquini - Cañerías de termofusión para agua fría y caliente - Preinstalación y conexión reforzada para aire acondicionado - Termotanque Ecotermo individual - Conexión independiente para lavarropas Servicios: Electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Extras: - Cochera opcional - Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta Consultanos por disponibilidad, financiación y otras tipologías dentro del proyecto. Las imagenes publicadas corresponden a renders con fines comerciales y avances de obra.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle José León Suárez y Juan María Gutiérrez (Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 44mts2, de los cuales 39mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 04/12/2025 son de aproximadamente $140.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento 2 ambientes en construcción – Quinta Ibáñez, Ing. Adolfo Sourdeaux Etapa 2 (Bloque 2) Anticipo 30% + 12 o 24 cuotas fijas en dólares. Entrega de posesión 2027. Opcional pago al contado con descuento. Moderno departamento en construcción de 2 ambientes, con 45 m² totales, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado a sólo 5 cuadras del centro de Don Torcuato. Se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural. Calidad constructiva y terminaciones: - Pisos de porcelanato - Puertas Oblack - Carpintería de aluminio - Cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito - Artefactos de cocina incluidos - Griferías monocomando FV - Sanitarios Ferrum - Frentes de placard - Revestimiento exterior Tarquini - Cañerías de termofusión para agua fría y caliente - Preinstalación y conexión reforzada para aire acondicionado - Termotanque Ecotermo individual - Conexión independiente para lavarropas Servicios: Electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Extras: - Cochera opcional - Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta Consultanos por disponibilidad, financiación y otras tipologías dentro del proyecto. Las imagenes publicadas corresponden a renders con fines comerciales y avances de obra.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ramiro Justo - MLS ID 420041481-86 El mismo cuenta con un living comedor con cocina integrada Dormitorio principal otro dormitorio Baño completo Posibilidad de adquirir una cochera privada El desarrollo cuenta con 16 departamentos de diferentes comodidades entre 50 m2 y 70 m2 propios con 2 ó 3 dormitorios. Se accede al complejo por una calle central iluminada y parquizada que finaliza en un espacio privado para guardar hasta 10 autos. La obra tiene entrega prevista para Abril 2026. MEMORIA DESCRIPTIVA General - Fachada tipo tarquini con criterio moderno estilo sobrio y colores suaves. - Carpintería Puertas interiores MDF enchapadas con marco de chapa pintada. Ventanas de aluminio Blanco linea Módena con cierre lateral. Placards integrados con interiores con puertas de melamina blanca de piso a techo. Herrajes de primera calidad y diseño moderno. - Pisos Porcelanato primera marca y calidad en interiores con zócalos de porcelanato. - Sanitarios La instalación de agua fría y caliente en materiales aprobados de primera marca. Los desages horizontales o verticales serán de polipropileno con accesorios del mismo tipo. El agua caliente será provista por termotanques individuales. - Baños Inodoros con mochila y bidet color blanco marca Roca. Grifería cromada de primera marca. - Cocina Muebles altos y bajos de melamina blanca piletas de acero inoxidable con grifería mono comando mesadas de mármol granítico con zócalo del mismo material. Artefacto de cocina marca Morelli. - Calefacción y Refrigeración Instalación completa para equipos de aire acondicionado fríocalor Pre instalación para calefacción por estufas. Boca para TV teléfono e internet. - Pintura Cielorrasos y muros con pintura de látex blanco o revestimiento plástico para interiores. El Emprendimiento se encuentra emplazado en una zona residencial consolidada de casas quinta con grandes espacios verde y gran variedad de arboles esto a menos de 100 mts de Ruta 197 y 200 mts de de Av. Olivos a la altura del Km. 30 de Panamericana Panamericana y 197 con cercanía a universidades colegios públicos y privados Hospitales próximo también al Club Alemán y el Barrio cerrado San Jorge Village y Country San Carlos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes en construcción – Quinta Ibáñez, Ing. Adolfo Sourdeaux Etapa 2 (Bloque 2) Anticipo 30% + 12 o 24 cuotas fijas en dólares. Entrega de posesión 2027. Opcional pago al contado con descuento. Moderno departamento en construcción de 2 ambientes, con 45 m² totales, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado a sólo 5 cuadras del centro de Don Torcuato. Se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural. Calidad constructiva y terminaciones: - Pisos de porcelanato - Puertas Oblack - Carpintería de aluminio - Cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito - Artefactos de cocina incluidos - Griferías monocomando FV - Sanitarios Ferrum - Frentes de placard - Revestimiento exterior Tarquini - Cañerías de termofusión para agua fría y caliente - Preinstalación y conexión reforzada para aire acondicionado - Termotanque Ecotermo individual - Conexión independiente para lavarropas Servicios: Electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Extras: - Cochera opcional - Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta Consultanos por disponibilidad, financiación y otras tipologías dentro del proyecto. Las imagenes publicadas corresponden a renders con fines comerciales y avances de obra.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Parodi - MLS ID 420041215-595 3 AMBIENTES A ESTRENAR Diseño Moderno y Entorno Natural Entrega aprox Abril 2026 Ubicación Estratégica Zona Panamericana y 197 Las imágenes de la obra terminada corresponden al desarrollo vecino idéntico con el fin de ilustrar la calidad de los acabados y el nivel de terminación que tendrá este proyecto Unidad funcional de 3 ambientes dentro de un exclusivo desarrollo residencial de solo 16 departamentos. El complejo destaca por su concepto de barrio jardín con una calle central parquizada y un entorno consolidado de casas quinta y arboledas añosas. Distribución y Recorrido - Área Social Living-comedor integrado con cocina de concepto abierto creando un ambiente amplio y versátil. - Área Privada Dormitorio principal de generosas dimensiones y segundo dormitorio secundario. - Baño Un baño completo con terminaciones de calidad superior. - Jardín - Cocheras Posibilidad de adquirir una unidad de cochera privada dentro del predio. Calidad Constructiva y Terminaciones - Aberturas Carpintería de aluminio blanco Línea Módena con cierre lateral y puertas interiores de MDF enchapadas. - Pisos Porcelanato de primera marca en todos los ambientes con zócalos combinados. - Cocina Equipamiento de muebles altos y bajos en melamina mesadas de mármol granítico y artefacto de cocina marca Morelli. - Climatización Pre-instalación completa para equipos de aire acondicionado fríocalor y bocas para calefacción por estufas. - Almacenamiento Placards integrados con interiores completos y puertas de piso a techo. - Sanitarios Grifería cromada de primera marca y sanitarios Roca. El Complejo y su Entorno El acceso al desarrollo se realiza por una calle central iluminada y parquizada garantizando un ingreso estético y seguro. Ubicación Emplazado en una zona residencial de alta demanda por su tranquilidad y verde a menos de 100 mts de Ruta 197 y 200 mts de Av. Olivos Km 30 de Panamericana. Cercanía inmediata a universidades centros de salud Club Alemán y barrios cerrados de prestigio como San Jorge Village y Country San Carlos. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona de constante revalorización. Contactanos para recibir asesoramiento personalizado sobre las unidades disponibles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes en construcción – Quinta Ibáñez, Ing. Adolfo Sourdeaux Anticipo 30% - 12 cuotas fijas en dólares. Moderno departamento en construcción de 2 ambientes, con 70 m² totales, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado a sólo 5 cuadras del centro de Don Torcuato. Se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural. Calidad constructiva y terminaciones: - Pisos de porcelanato - Puertas Oblack - Carpintería de aluminio - Cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito - Artefactos de cocina incluidos - Griferías monocomando FV - Sanitarios Ferrum - Frentes de placard - Revestimiento exterior Tarquini - Cañerías de termofusión para agua fría y caliente - Preinstalación y conexión reforzada para aire acondicionado - Termotanque Ecotermo individual - Conexión independiente para lavarropas Servicios: Electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Extras: - Cochera opcional - Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta Consultanos por disponibilidad, financiación y otras tipologías dentro del proyecto. Las imagenes publicadas corresponden a renders con fines comerciales y avances de obra.