Departamento en José León Suárez 1100

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ramiro Justo - MLS ID 420041481-86 El mismo cuenta con un living comedor con cocina integrada Dormitorio principal otro dormitorio Baño completo Posibilidad de adquirir una cochera privada El desarrollo cuenta con 16 departamentos de diferentes comodidades entre 50 m2 y 70 m2 propios con 2 ó 3 dormitorios. Se accede al complejo por una calle central iluminada y parquizada que finaliza en un espacio privado para guardar hasta 10 autos. La obra tiene entrega prevista para Abril 2026. MEMORIA DESCRIPTIVA General - Fachada tipo tarquini con criterio moderno estilo sobrio y colores suaves. - Carpintería Puertas interiores MDF enchapadas con marco de chapa pintada. Ventanas de aluminio Blanco linea Módena con cierre lateral. Placards integrados con interiores con puertas de melamina blanca de piso a techo. Herrajes de primera calidad y diseño moderno. - Pisos Porcelanato primera marca y calidad en interiores con zócalos de porcelanato. - Sanitarios La instalación de agua fría y caliente en materiales aprobados de primera marca. Los desages horizontales o verticales serán de polipropileno con accesorios del mismo tipo. El agua caliente será provista por termotanques individuales. - Baños Inodoros con mochila y bidet color blanco marca Roca. Grifería cromada de primera marca. - Cocina Muebles altos y bajos de melamina blanca piletas de acero inoxidable con grifería mono comando mesadas de mármol granítico con zócalo del mismo material. Artefacto de cocina marca Morelli. - Calefacción y Refrigeración Instalación completa para equipos de aire acondicionado fríocalor Pre instalación para calefacción por estufas. Boca para TV teléfono e internet. - Pintura Cielorrasos y muros con pintura de látex blanco o revestimiento plástico para interiores. El Emprendimiento se encuentra emplazado en una zona residencial consolidada de casas quinta con grandes espacios verde y gran variedad de arboles esto a menos de 100 mts de Ruta 197 y 200 mts de de Av. Olivos a la altura del Km. 30 de Panamericana Panamericana y 197 con cercanía a universidades colegios públicos y privados Hospitales próximo también al Club Alemán y el Barrio cerrado San Jorge Village y Country San Carlos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en Condominio La Ovalada vinculado a la Asociación Alumni, club de rugby. Se encuentra en primer piso por escalera, con frente a un lindísimo parque común, muy linda vista. Parrilla de uso común, con espacio para mesas. Cuenta con balcón aterrazado living comedor con cocina integrada 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 cochera fija descubierta. 1 baulera exterior en el balcón. - aberturas con doble vidrio, rejas, mosquiteros y postigos El condominio, tiene acceso desde la Panamericana, cuenta con portón automático de ingreso vehicular. Si uno quiere se puede asociar al club de Alumni que cuenta con gimnasio, pileta, rugby, etc. Hay que hacer mejoras. LLENO DE LUZ Y CON MUY BUENA ORIENTACION Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡Oportunidad única! Espectacular departamento de 2 ambientes, amplio, recién modernizado y súper luminoso, en el primer piso frente del edificio Álamos, dentro del exclusivo Condominio "Las Horquetas". ???? Ubicación privilegiada en José León Suarez 1101, Los Polvorines, a pasos de la Ruta 202 y Ruta 8 (197), junto al centro comercial Terrazas de Mayo y la Universidad General Sarmiento (UNGS). Acceso rápido y directo a todas las vías principales. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, cocheras de cortesía, ascensores, lavandería y dos piscinas con solarium, ideales para disfrutar al aire libre. Superficie total: 53,47 m² (cubierta 49,24 m² + balcón terraza de 4,23 m²). Distribución inteligente y funcional: Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas. Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Hall distribuidor con espacio perfecto para un escritorio o pequeño office. Dormitorio con placard y buena ventilación interior. Baño completo con ducha y extractor/ventilación al exterior. Calidad de construcción y confort: Pisos de porcelanato de alto tránsito. Aire acondicionado split frío/calor. Calefacción por losa radiante con caldera individual dual (máximo confort térmico). Gastos mensuales: Expensas: $228.000 ABL: $58.000 Cochera descubierta opcional: $30.000 adicionales (disponible en el complejo). ¡Aceptamos permuta! Recibimos monoambiente de menor valor o vehículo como parte de pago. ¡Consultá sin compromiso!

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Jara - MLS ID 420151241-15 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX ZONA NORTE - Departamento de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre José Thames en un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades en Ingeniero Adolfo Sourdeaux zona norte de Buenos Aires. Propiedad prácticamente a estrenar construida en 2024 con una superficie total de 76 m compuestos por 55 m cubiertos y 21 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional que optimiza cada espacio. El ingreso conduce a un amplio living comedor con cocina integrada equipado con muebles de diseño contemporáneo. Un pasillo distribuidor permite el acceso a dos habitaciones una principal con placard y otra secundaria ambas con excelente iluminación natural y ventilación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad con terminaciones de calidad compuesta por - 3 ambientes - 2 habitaciones - 1 baño completo - Cocina integrada - Patio con jardín natural - Cochera incluida - Superficie total 76 m - Superficie cubierta 55 m - Superficie descubierta 21 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a cinco cuadras de la estación de Don Torcuato con acceso inmediato a servicios urbanos y principales vías de comunicación. El complejo de solo 5 unidades garantiza privacidad y tranquilidad. BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Inmueble en estado general excelente ideal para inversores o familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación. Construcción moderna que combina espacios interiores eficientes con área externa para disfrute. Toda información proporcionada es de carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. No pierdas la oportunidad de visitarla!!! Múdate a la vida que querés! Necesita vender su propiedad estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes fecha de construcción y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Cochera incluida - Edificio de solo 5 unidades Oportunidad de inversión o vivienda para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Silvia Laiolo - MLS ID 420041373-381 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN LOS POLVORINES Departamento a estrenar con galeria patio y cochera ubicado atras de la Universidad Nacional de General Sarmiento. El mismo se encuentra ubicado en un complejo de 9 departamentos en el 2do modulo en Planta Baja . Distribución de casi 74 m con una perfecta integración de ambientes Luminoso living-comedor que se expande hacia una galeria techada con parrilla y espacio de lavadero Dos dormitorios con placard empotrado con interiores de placard Cocina funcional con bajo mesada y alacena de primera calidad con cocina a gas. Baño completo con mampara moderna y mobiliario elegante DETALLES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Mesadas de mármol Termotanque instalado Preinstalación para aire acondicionado Estufa de tiro balanceado en cada dormitorio Cochera descubierta incluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a metros de la Universidad Nacional de General Sarmiento con excelente conectividad y proximidad al Shopping de San Miguel. Un punto neurálgico que combina tranquilidad y accesibilidad urbana. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 74 m Superficie cubierta 60 m Superficie semicubierta 9 m Amplio patio independiente Año de construcción 2025 Estado A estrenar Servicios Electricidad agua gas televisión por cable Portón automático Una inversión inteligente que supera tus expectativas. Un hogar que no solo cumple sino que anticipa tus necesidades. ¡Descubrí tu nuevo espacio de vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-294 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCÓN - TERRAZA- AL FRENTE- PRIMER PISO- INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE AMPLIA TERRAZA. En perfectas condiciones para ingresar a vivir. ---- APTA CREDITO ---- SIN EXPENSAS. 87 METROS CUBIERTOS 850 SEMICUBIERTOS Y 83 METROS LIBRES. BIEN UBICADO SOBRE CALLE JUAN A. MAZA 2500 LOS POLVORINES A 200m DE AV. JOSÉ LEON SUAREZ LINEAS DE TRANSPORTES COLEGIOS CLUBES UNIVERSIDAD SARMIENTO SUPERMERCADO. MUY CERCA DEL SHOPPING TERRAZAS DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO P. BAJA - Portón de ingreso independiente. - Espacio recibidor. - Escalera de acceso a planta primer piso. PRIMER PISO - Living-comedor amplio con balcón calefacción hogar a gas. - Cocina independiente con comedor diario completa mesada mueble bajo mesada y alacena- . - Lavadero. - Habitación principal con placard vista al frente. - Segunda habitación con placard. SEGUNDO PISO - Terraza de 83m2 - Espacio de guardado - Parrilla. Servicios. Luz Gas Agua de pozo Pozo. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado para ingresar a vivir. Entre sus características destacadas se encuentran su calidad constructiva el excelente estado en general luminosidad y ventilación de sus ambientes versatilidad ubicación estratégica. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Anticipo de 70 y saldo hasta en 60 cuotas a través de Lendar SRL pudiendo cotizar el préstamo en el simulador ingresando a su página Web www.lendar.com.ar LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lujan, esquina cocha bamba. Villa de Mayo. Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina. Complejo de tres departamentos. Todos cuenta con entrada vehicular. Dos de ellos cuentan con un dormitorio, cocina-comedor, baño. El tercer departamento es un monoambiente amplio. Luz individual. Gas natural. Ideal para renta. Valor U$S95.000 ANTICIPO DEL 50 % Y EL SALDO A PAGAR EN CUOTAS SE ESCUCHAN OFERTAS IDEAL INVERSORES ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4463-5050 / 6063-0643 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

Departamento 2 ambientes en construcción – Quinta Ibáñez, Ing. Adolfo Sourdeaux Etapa 2 (Bloque 2) Anticipo 30% + 12 o 24 cuotas fijas en dólares. Entrega de posesión 2027. Opcional pago al contado con descuento. Moderno departamento en construcción de 2 ambientes, con 45 m² totales, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado a sólo 5 cuadras del centro de Don Torcuato. Se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural. Calidad constructiva y terminaciones: - Pisos de porcelanato - Puertas Oblack - Carpintería de aluminio - Cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito - Artefactos de cocina incluidos - Griferías monocomando FV - Sanitarios Ferrum - Frentes de placard - Revestimiento exterior Tarquini - Cañerías de termofusión para agua fría y caliente - Preinstalación y conexión reforzada para aire acondicionado - Termotanque Ecotermo individual - Conexión independiente para lavarropas Servicios: Electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Extras: - Cochera opcional - Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta Consultanos por disponibilidad, financiación y otras tipologías dentro del proyecto. Las imagenes publicadas corresponden a renders con fines comerciales y avances de obra.

Departamento 2 ambientes en construcción – Quinta Ibáñez, Ing. Adolfo Sourdeaux Etapa 2 (Bloque 2) Anticipo 30% + 12 o 24 cuotas fijas en dólares. Entrega de posesión 2027. Opcional pago al contado con descuento. Moderno departamento en construcción de 2 ambientes, con 45 m² totales, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien conectado a sólo 5 cuadras del centro de Don Torcuato. Se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural. Calidad constructiva y terminaciones: - Pisos de porcelanato - Puertas Oblack - Carpintería de aluminio - Cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito - Artefactos de cocina incluidos - Griferías monocomando FV - Sanitarios Ferrum - Frentes de placard - Revestimiento exterior Tarquini - Cañerías de termofusión para agua fría y caliente - Preinstalación y conexión reforzada para aire acondicionado - Termotanque Ecotermo individual - Conexión independiente para lavarropas Servicios: Electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Extras: - Cochera opcional - Excelente opción como primera vivienda o inversión para renta Consultanos por disponibilidad, financiación y otras tipologías dentro del proyecto. Las imagenes publicadas corresponden a renders con fines comerciales y avances de obra.