Departamento en Ciudad de la Paz 2400

EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO PISCINA Y GYM - Monoambiente con balcón aterrazado y PARRILLA propia + financiación en pesos | Ingresá antes de terminar de pagar Monoambiente 7D en Ameró Barrancas | SE OFRECE FINANCIACIÓN La unidad cuenta con 38,84 m² totales, distribuidos en:- 30,88 m² cubiertos - 7,96 m² de balcón semicubierto - Cocina integrada - Baño completo - Parrilla PROPIA Este monoambiente en 7° piso (Unidad 7D) se destaca por su balcón aterrazado con parrilla propia, excelente luminosidad, diseño moderno. Financiación diferencial en pesos ajustada por CAC, que te permite ingresar en la cuota 12. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión con alto potencial de valorización. Cada espacio fue pensado para disfrutar: unidades con parrilla individual y expansiones reales, un diferencial poco común en la zona. Ubicada dentro de Ameró Barrancas, un emprendimiento de categoría que combina arquitectura contemporánea con la puesta en valor de una casona histórica, ofreciendo calidad constructiva y amenities premium. Amenities y espacios comunes: - Piscina y solarium - Gimnasio equipado - SUM con parrilla y área verde - Bicicleteros - Ascensores de primera línea - Control de accesos y CCTV Calidad constructiva: - Carpinterías con DVH - Excelente aislación térmica y acústica - Instalación para aire acondicionado frío/calor - Terminaciones de primera línea - Edificio 100% eléctrico Entrega: Junio 2027 Una oportunidad para dejar de esperar y empezar a capitalizarte hoy.¿Por qué elegir esta unidad en Ameró Barrancas? - Porque podés empezar a pagar hoy y vivir desde la cuota 12 - Porque tiene financiación en 18 cuotas en pesos ajustadas por CAC - Porque cuenta con balcón aterrazado y parrilla propia - Porque es ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas - Porque combina diseño, ubicación y proyección de valor Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente departamento 2 ambientes, antiguo, recién pintado, 2º piso x escalera. Ubicado sobre Congreso esquina O'Higgins, a metros de Avda. Cabildo y Avda. del Libertador (importante nudo transporte, Metrobus, Colectivos, Subte). Al frente, con balcón, super luminoso, cocina separada, pisos parquet edificio de pocas unidades por lo que las expensas son super bajas. Gran oportunidad !! Se vende con renta, contrato vigente hasta el 31/03/2028. Expensas: 120000

Monoambiente con balcón terraza y cochera en Belgrano | Apto crédito Excelente monoambiente ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1900, en pleno Belgrano, a solo una cuadra de Av. Cabildo y de la estación Juramento de la Línea D. La unidad se encuentra en el piso 5 y cuenta con 31,77 m² totales, distribuidos en un ambiente moderno y luminoso con cocina integrada, baño completo y un amplio balcón terraza de 8,34 m². Posee carpinterías de aluminio con DVH y agua caliente central y además, cuenta con cochera fija descubierta. Amenities del edificio - Seguridad 24 hs - Pileta - Gimnasio - SUM - Laundry - Tres ascensores Excelente ubicación y conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Expensas aprox $311.053 incluyen el AySA del departamento y el agua caliente central.

2 ambientes en Belgrano | Apto profesional y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Balbín al 2300, en una muy buena zona de Belgrano. La unidad se encuentra en el piso 7, con disposición al contrafrente, y cuenta con 38 m² cubiertos. Dispone de living comedor con pisos modernos, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio, amplio placard en pasillo, baño completo con bañera y cuenta además con estufa a gas. Características principales - Apto profesional - Apto mascotas - Apto crédito - Apto consultorio odontológico Excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional.

2 AMBIENTES MUY LUMINOSO - EN BELGRANO Juramento 2400 Venta USD 96.000 36,09 m² cubiertos | 1,77 m² semicubiertos | 38,08 m² totales Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Belgrano, sobre Juramento a metros de Av. Cabildo Situado en una zona con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La unidad se encuentra en un 2° piso y cuenta con una distribución súper comoda y funcional, sacando así lo mejor de sus ambientes Distribución y características: 2 Ambientes - 1 Dormitorio - Living comedor - Cocina - Baño completo Detalles de la unidad: - 2° piso - Buena luminosidad - Edificio clásico Ubicación: - A metros de Av. Cabildo - Subte Línea D - Metrobus - Múltiples líneas de colectivo - Cercanía a comercios, cafés, restaurantes y servicios ------------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083 BELGRANO Amplio monoambiente con balcon en el 3er piso contrafrente: VALOR TOTAL U$D 108.800 FINANCIACIÓN: Pago inicial de USD 65.280 + 12 cuotas de USD 3.627 Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Los ambientes principales tienen piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de un termotanque eléctrico ubicado dentro del departamento. La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los balcones se colocara con cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. COCHERAS DISPONIBLES,!!! NO DUDE EN CONSULTAR!! Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169 Tren: Ferrocarril Mitre -estación Coghlan A 6 cuadras del Subte LINEA D

** EDIFICIO GRANDE AMANECER SOUL** Arquitectura. Estilo. Conexión. En una ubicación privilegiada, sobre un doble lote en la emblemática Avenida Cabildo, se alza **Grande Amanecer Soul**, un desarrollo que redefine el skyline de la ciudad. Una torre de identidad propia, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la calidez de un nuevo estilo de vida urbano. El diseño integra de manera armónica lo público y lo residencial, con una planta baja abierta y funcional, concebida como un espacio de transición que invita al encuentro, la conexión y el disfrute del entorno. Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan más que un hogar: " una experiencia de vida moderna, vibrante y equilibrada." Unidades Gracias a su gran versatilidad espacial, el proyecto ofrece unidades diseñadas tanto para uso residencial como profesional, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida. Cada espacio presenta una distribución inteligente, optimizando la luminosidad natural, la funcionalidad y el confort. Ambientes amplios, materiales de calidad y un diseño que privilegia la estética y la eficiencia. Amenities **Grande Amanecer Soul** propone un conjunto de espacios pensados para acompañar una rutina dinámica, activa y social: SUM moderno y versátil, ideal para encuentros y celebraciones. Gimnasio totalmente equipado, en el primer nivel, para quienes valoran la energía y el bienestar. Piscina y solárium, que invitan a la relajación, el descanso y el disfrute al aire libre. Un edificio donde el diseño y la funcionalidad se encuentran para crear una nueva forma de habitar la ciudad. OPCION 1 HASTA FINES DE NOVIEMBRE USD 2.650 EL METRO 50% DE ANTICIPO Y SALDO 12 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC OPCION 2 USD 3.100 EL METRO 25 % ANTICIPO SALDO 32 A 40 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | 1 AMBIENTE Y MEDIO A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES – BELGRANO R A estrenar, moderno y listo para mudarse. Ubicado sobre Melián al 3200, este departamento de 1 ambiente y medio ofrece una excelente combinación de diseño, funcionalidad y ubicación. Su distribución permite diferenciar el sector dormitorio del living-comedor, logrando mayor privacidad y aprovechamiento del espacio que en un monoambiente tradicional. La unidad cuenta con: Living-comedor con cocina integrada Sector dormitorio independiente Baño completo Balcón con vista al jardín y la piscina Interiores de placard Aire acondicionado frío/calor instalado Excelentes terminaciones Superficie: Cubierta: 37,30 m² Balcón: 3,97 m² Total: 41,27 m² Amenities: Jardín Piscina Solárium Laundry Ubicado en un entorno residencial muy buscado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes, propuestas gastronómicas y medios de transporte. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con la ventaja de estar a estrenar y lista para habitar. Coordiná tu visita y conocelo. Imagen generada con IA a modo ilustrativo para representar una posible ambientación de la unidad. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PARRILLA PROPIA. ANTICIPO Y CUOTAS. Las unidades se entregan con materiales de calidad y primeras marcas Piso cerámico con zócalo del mismo material. Cielorraso y paredes con enlucido de yeso con enduido y terminación con pintura al látex según corresponda Frente de placard con melamina, color y herrajes a definir. Cocina con pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería FV modelo a definir, mesada de granito Cielorraso de Durlock o aplicado sobre estructura de madera. Mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto ABS y corredera metálica. Anafe de dos o cuatro hornallas (dependiendo de la unidad). Horno eléctrico embutido. Baño con piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería FV modelo a definir, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o 70x150 vidriado según corresponda y artefactos de losa blanca de calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso tipo durlock o similar. Balcones se colocará porcelanato a definir- Cielorraso hormigón visto, con baranda de balcón de aluminio y vidrio y parrilla propia en el balcón. La provisión de agua caliente será a través de termotanques centrales a gas marca Rheem o similar. Instalación eléctrica se ejecutará según la normativa vigente, teniendo en cuenta la distribución de tomas especiales para una posible conexión de unidades de aire acondicionado split, horno y anafe eléctrico. Se incluye la provisión de tapas, llaves y tomas línea Jeluz o similar. En la terraza encontramos un espacio único con vistas abierta a toda la ciudad con pérgola con parrilla, con mesas y sillones de exterior con deck y reposeras. En el edifico incluirá un sector de laundry. La entrada del edificio contará con uerta de acceso y vidriera de frente del hall en acero y vidrios laminados. El palier de la planta baja contará con la posibilidad de la instalación del sistema de control de acceso remoto y cámaras provisto por la empresa de seguridad a contratar. El emprendimiento se encuentra ubicado entre Las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Cramer. La zona cuenta con gran conectividad a pocas cuadras se encuentra la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea "D" y del Metrobús de Cabildo, a demás de ciclovías. También se encuentra próximo a espacios verdes públicos como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el parque Saavedra. La zona tiene una gran oferta de locales gastronómicos, de indumentaria , de cines, espacios de entretenimiento y establecimientos educativos públicos y privado Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.