Departamento en Avenida Ingeniero Huergo 400

Impecable departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat/San Telmo. Apto Crédito. A metros del Cabildo, Plaza de Mayo y Microcentro Porteño, este departamento combina la arquitectura de un edificio Patrimonial con una renovación completa a nuevo. Listo para mudarse! Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Totalmente refaccionado, con pisos de cemento alisado y parquet, ventanales en todos los ambientes que aportan excelente luz natural. La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: - Living-comedor amplio integrado a cocina eléctrica (con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón) - Toilette de recepción. - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado F/C (una sola con placard) - Baño completo. Atributos del departamento: - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación. - Muy luminoso. - Muy silencioso. El edificio: - El edificio de 6 pisos se caracteriza por su valor patrimonial, con encargado permanente, dos bloques con ascensor propio y solo 2 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad. - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcela Lema - MLS ID 291149-27 Importante propiedad única en su tipo resultado de la unificación de dos departamentos gemelos logrando una planta amplia versátil y con excelente distribución funcional. La propiedad cuenta con doble ingreso independiente lo que permite una organización ideal para familias numerosas o incluso la posibilidad de sectorizar espacios área privada y área independiente. Al ingresar por ambas entradas nos encontramos con 2 amplios living. Dispone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones y un escritorio o 5 dormitorio todos con buena luz natural. Posee dos baños completos y 2 toilettes con duchas brindando practicidad y confort para el día a día. La unidad ofrece una cocina principal con comedor diario resultado de la integración de la habitación de servicio en uno de los deptos ideal para uso familiar optimizando el aprovechamiento de los espacios. Además cuenta con un lavadero independiente antes cocina Living y 2 dormitorios de uno de los deptos dan a un balcón corrido contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana y Living con balcón francés y 2 dormitorios del otro depto dan al pulmón del edificio lo que asegura ventilación y funcionalidad. La propiedad cuenta con cochera con entrada independiente fija amplia en planta sotano de 9 m2 y baulera de 1 m2 en planta azotea. Agua caliente por termotanque en un sector y calefón en el otro sector. Calefacción estufas tiro balanceado. Todos los ambientes tienen ventilador de techo. Encargado en el edificio. Seguridad las 24 horas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la Torre 2 de Quartier del Bajo, Sector Río, sobre el nuevo Paseo del Bajo, en una ubicación estratégica entre Puerto Madero y San Telmo. La unidad es el departamento 5 y se encuentra en el piso 15, con orientación noroeste y una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con 58 m² totales, distribuidos en 47 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, con balcón corrido y vistas abiertas hacia el entorno urbano y el río. El departamento presenta una distribución moderna y funcional, con ambientes amplios y muy buena conexión entre los espacios. Dispone de un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con anafe eléctrico, dormitorio con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Se entrega amoblado y equipado, listo para habitar o rentar. Características: Living comedor con salida a balcón corrido. Balcón semicubierto de 11 m². Orientación noroeste. Cocina integrada con anafe eléctrico. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Toilette de recepción. Aire acondicionado frío/calor. Carpinterías de alta prestación con DVH. Pisos símil madera. Termotanque eléctrico individual. Sin cochera. Quartier del Bajo Desarrollo residencial premium de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, con diseño contemporáneo y amenities de categoría. Ubicado sobre la manzana comprendida entre Av. Ing. Huergo, Venezuela, México y Azopardo, con excelente acceso a Puerto Madero, Microcentro y principales vías de la ciudad. El complejo cuenta con: Piscina descubierta. Piscina climatizada cubierta. Gimnasio. Sala de pilates. Spa. Sauna seco y húmedo. Hidromasajes. Sala de masajes. SUM con parrillas. Coworking / Business Center. Laundry. Seguridad 24 horas. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión. Venta: USD 250.000 Alquiler: USD 1.400 mensuales

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Dolores Padilla - MLS ID 420491206-31 DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN MONTSERRAT CAPITAL FEDERAL Este amplio departamento de 161 m se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de estilo francés de 8 pisos situado sobre la Avenida Belgrano en el barrio de Montserrat Capital Federal. La propiedad cuenta con excelente calidad constructiva destacándose por sus pisos de pinotea original pisos de mármol en la recepción y techos altos. Además el edificio posee ascensor tipo Eiffel Birdcage lo que le otorga un toque de elegancia. El departamento ha sido reciclado con muy buen gusto conservando la impronta de estilo europeo y ecléctico que lo caracteriza. Está distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baños completo todos con iluminación y ventilación natural. La cocina es amplia y ha sido reciclada contando con una práctica barra y gran capacidad de guardado. La propiedad se encuentra en excelente estado general y fue construida en el año 1980. Calefaccion y Agua caliente Individual. Adicionalmente existe la opción de adquirir el departamento amoblado y equipado lo cual puede ser consultado. La ubicación céntrica cerca de San Telmo y el centro histórico de la ciudad ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte comercios asi como tambien amplia oferta gastronomica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Unidad reciclada con diseño y excelente distribución, balcones franceses, vista abierta y equipamiento completo. OPORTUNIDAD:Posibilidad de financiación directa del 30% Exclusivo departamento en venta en Monserrat, ubicado sobre Solís 206, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad de 105 m² fue completamente reciclada, logrando una combinación perfecta entre estilo contemporáneo, confort y carácter, con detalles de diseño que realzan cada espacio. Desde el ingreso, se percibe una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. El living comedor es amplio, elegante y cálido, con balcones franceses y una vista abierta hacia el Congreso de la Nación, aportando un marco único y distintivo. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una circulación de aire constante, generando ambientes frescos y agradables. Cocina y funcionalidad: La cocina comedor, moderna y totalmente equipada, ofrece excelente espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad en el uso diario. Dormitorios: Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placards y excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando privacidad y confort. Baños: Dos baños completos, reciclados con diseño actual y funcionalidad. Se vende amoblado: La propiedad se ofrece completamente equipada, lista para habitar o generar renta inmediata, con mobiliario acorde al estilo del departamento. Confort: Aire acondicionado en todos los ambientes. -Reciclado integral -Vista abierta al Congreso -Súper luminoso -Ventilación cruzada -Amoblado (llave en mano) -Excelente distribución -Ubicación estratégica UBICACIÓN – MONSERRAT Ubicado en el corazón histórico de la ciudad, combinando arquitectura clásica, conectividad y vida urbana. Accesos: • A metros de Av. Rivadavia y Av. Entre Ríos Transporte: • Subte Línea A – Estación Congreso • Múltiples líneas de colectivo • Cercanía a Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) Espacios verdes: • Plaza del Congreso • Parque Rivadavia Cultura y entorno: • Congreso de la Nación • Teatro Colón • Centro Cultural Kirchner • Bares, cafés y vida cultural activa Un departamento único por diseño, luz y ubicación, listo para disfrutar desde el primer día. Ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir en una propiedad con alta demanda. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Santiago Schiafino - MLS ID 421141047-428 Departamento en venta 7 ambientes 135 m Monserrat Ubicado sobre la calle Venezuela 670 piso 2do. al frene con orientación Este en pleno barrio de Monserrat La propiedad se encuentra ubicada en un edificio de época la propiedad presenta una excelente luminosidad techos altos pisos originales y gran potencial de reforma. Oportunidad para inversores estudios de arquitectura coworkings o alquiler temporario. El departamento se encuentra en un estado buenoregular ideal para quienes buscan reciclar modernizar y aprovechar al máximo sus amplios ambientes y materiales nobles de la época. Distribución Ingreso por amplio hall que da a un espacioso distribuidor principal. Sobre el frente se ubican dos ambientes de muy generosas medidas con tres balcones al frene. Luego por medio de un largo pasillo se accede a los otros 5 ambientes mas el sanitario completo. Las habitaciones se encuentran comunicadas entre sí de dimensiones importantes otorgan una doble circulación asimismo ventiladas a través del pasillo de distribución vidriado otorgándoles mucha luz y sol. Una de las habitaciones presenta una superficie superpuesta dándole mas espacio a la distribución. Por último se encuentra un altillo para ser utilizado como sector de guardado almacenamiento escritorio o cualquier otro uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-189 Semipiso en Montserrat 4 ambientes y escritorio pudiendo convertirse en otro dormitorio adicional. En distinguido Edificio inspirado en arquitectura francesa. Desarrollado en 5 pisos con terraza compartida donde se encuentra la baulera individual. Un clásico con estilo propio. Este piso reciclado combina el encanto de época con el confort actual. Ubicado en un elegante edificio francés con solo 5 pisos terraza compartida y baulera individual. Frente orientación Este 4 piso no es ultimo Techos altos 325 m y pisos de pinotea originales plastificados Luz natural a toda hora gracias a sus ventanas y aberturas originales 3 dormitorios escritorio ¡puede ser 4to dormitorio! Living comedor y comedor diario Calefacción central por radiadores 2 baños únicos con impronta artística Cocina renovada A pasos del Colegio Nacional de Buenos Aires en pleno corazón histórico de la ciudad. A escasa distancia se encuentran puntos emblemáticos como la Av. de Mayo el Cabildo la Catedral Plaza de Mayo Plaza del Congreso y la Manzana de las Luces. A solo una calle hacia el sur se accede a San Telmo uno de los barrios más antiguos y encantadores de Buenos Aires. La zona ofrece excelentes conexiones de transporte una creciente oferta gastronómica y una intensa vida cultural con espectáculos y actividades internacionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-328 Departamento en venta en el exclusivo Palacio Raggio. Un edificio con historia que se caracteriza por su presencia majestuosa. El acceso principal de gran carácter causa una gran impresión! No dejes de conocerlo! Al entrar al departamento nos encontramos con living comedor baño completo y dormitorio que tambien puede usarse como amplio escritorio Cocina con salida a pequeño patio interno. Al subir las escaleras se encuentra el dormitorio balconeado al living comedor y al continuar las escaleras accedemos a una amplia y hermosa terraza propia. El edificio fue intervenido para conservar su esencia original y hoy funciona como un punto de encuentro multifacético. Ofrece un jardín interior que invita a desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un rincon sereno en pleno corazón citadino. El edificio ofrece Seguridad 24 hs Pileta con solarium. Gimnasio. Sauna. Laundry Salon para eventos. Expensas Enero 26 657.000 incluye AYSA Cocheras en alquiler OPCIONAL con acceso desde el edificio Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante semipiso de 4 ambientes con 2 balcones. Fue refaccionado completamente en el año 2008, con todas las instalaciones a nuevo, respetando los materiales originales. Es un piso 5° con orientación Norte, vista abierta, sol y luz. Cuenta con Hall de entrada, living comedor amplio con 2 balcones al frente, cocina integrada con lavadero aparte, galería con buena luz y circulación de aire, 2 dormitorios, baño completo con bañera, un 3° dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha. Posee 128m2 cubiertos y 4m2 de balcones. ES APTO CRÉDITO. En edificio de estilo, construido en 1914 para la Compañía de Seguros “La Franco Argentina”, por los arquitectos Tiphaine y Colmegna, con estilo academicista francés. En su planta baja alberga un tradicional bar notable y restaurante de Buenos Aires, “Los 36 Billares”. Se encuentra en excelente estado, con ascensor tipo jaula.