Departamento en Montevideo 1300

Oportunidad - Retasado. Piso alto. Excelente piso en Recoleta de 375 m2 con 2 cocheras y 2 bauleras. Edificio de categoría sobre Av. Callao con seguridad 24 hs. - 4 dormitorios - 3 Baños completos - Dependencia de servicio con baño completo. - Cocina con espacio de comedor diario. - Detalles de mármol en toda la unidad. - Toilette de recepción - Gran living con salida al balcón al frente. - Balcón en el contrtafrente con vista a pulmón de manzana. - La calefacción es por losa radiante. - Las 2 cocheras son móviles. - Cuenta con 2 bauleras grandes. ¿Necesitás vender? Contactanos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Departamento en torre de categoría ubicado en la esquina de Libertad y Posadas, una de las esquinas más exclusivas y cotizadas de Buenos Aires. Amplio hall de entrada con doble puerta. Balcón aterrazado y balcón corrido sobre calle Libertad dando luz a todos los ambientes. Otro balcón sobre Posadas. 4 dormitorios, más un escritorio/estudio. 2 cocheras fijas, palier privado con dos ascensores. Toilette de recepción. Living con hogar y comedor de grandes dimensiones. Dormitorio principal en suite, dos cuartos más (todos con salida al balcón corrido sobre calle Libertad) y otro gran dormitorio con ventanal lateral y vista al jardín interno del edificio que comparten dos baños completos. Ver plano en la publicación. Entrada de servicio, comedor diario y cómoda cocina separada. Doble circulación. Lavadero. Dos cuartos de servicio que comparten un baño completo. Dos cocheras cubiertas fijas. Baulera. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Apto Crédito. Enfoque Inversor / Oportunidad Tanto el edificio como el departamento cumplen con las normas de accesibilidad para sillas de ruedas. Ubicado en el barrio más elegante y sofisticado de Buenos Aires reconocido por su arquitectura, museos y locales gastronómicos de primer nivel. Contactanos para coordinar tu visita. 105 |204| 5207418 Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

Departamentos únicos con la mejor vista a la plaza Rodriguez Peña. Marcelo T. de Alvear y Rodriguez Peña. Pozo/Financiación. FINALIZACION DICIEMBRE 2024 OPCIONES - 3 amb de 149m2 a 571.000usd - 4 amb con y sin dependencia y family de 138m2 a 202m2 desde 600.000usd a 969.000usd Sobre M. T. de Alvear se desarrolla un edificio de 12 niveles destinados a viviendas, con hall de acceso de uso exclusivo y rampa de acceso y egreso a los subsuelos de cocheras. En planta baja, y a través de un patio descubierto de uso común, se accede a dos edificios más de viviendas. Son en total 110 unidades. Las viviendas al frente de M. T. de Alvear tendrán vistas a la Plaza Rodríguez Peña y el contrafrente hacia el patio central del proyecto. Contarán con un SUM en planta baja y terraza en el piso 13 º con parrillas de uso común y piscina. Amenities: Piscina cubierta, Rooftop con piscina, Gimnasio, Plaza interna, Solarium, Sum, Parrillas, Laundry, Seguridad 24 hs. Terminaciones de excelencia y calidad de primer nivel en cada uno de sus espacios. Las Residencias Pisos: Carpetas para recibir pisos de madera noble tipo pre-finished en living, comedor, circulaciones internas y dormitorios. El piso se entrega con la posesión del departamento con la orden para la colocación así no se deteriora durante la obra. Balcones y Terrazas Pisos en porcelanato o placas similares. Decks de madera en área de piscina y porcelanato en terrazas transitables. Las barandas serán combinadas, según el diseño, en cristal y metal. Cocina: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.• Mesada de placa cerámica, granito negro absoluto o material disponible de similar calidad. • Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas disponibles (Longvie, Smeg, Franke). Carpinterias: • Fachadas de perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New; combinadas con frentes integrales. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad.• Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores enchapadas de madera con herrajes de marcas primera calidad disponibles (Giesse, Tanit, Currao). Sanitarios: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. • Griferías de primeras marcas disponibles en el mercado (Genebre o similar). • Mesada en mármol o placa de similar calidad. • Marca Roca, Ferrum o similar calidad en baños de unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. • Marca Duravit o similar calidad en baños de unidades de 3 dormitorios + family. El Proyecto: Ubicado en el centro de la Ciudad en la inigualable zona de Recoleta. El proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias rodean un amplio parque central. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta semipiso 4 amb + dependencia con renta en Recoleta! Renta: hasta Noviembre 2023. Descripción: *Palier privado *Living *Comedor *Cocina comedor breakfast *Lavadero *Depenencia de servicio *Dormitorio en suite *Dos dormitorios (3.50x3.70 mtrs) con placard *Baño completo *Cuarto dormitorio o playroom/escritorio Servicios centrales. Expensas incluyen: calefacción, aysa, agua caliente central, seguridad 24 hrs. *Baulera *Seguridad 24 hrs No es apto profesional. *Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Valor de venta expresado en dólares . CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON PATIO PROPIO Y COCHERA PROPIA! Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA OCTUBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta! Ubicado en el primer piso cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite! Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen! Incluye 1 cochera Valor Cochera Adicional: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Semipiso de categoría en Av. Callao y Juncal — Recoleta Departamento de categoría en uno de los tramos más consolidados de Av. Callao, a metros de Juncal. Edificio de arquitectura francesa/racionalista de 1970, con un distintivo pasillo interno curvo, molduras originales y carpintería de época que le dan un carácter difícil de encontrar en construcciones actuales. La unidad ocupa el 5° piso, con 253 m² cubiertos más balcón, distribuidos en 5 ambientes: living comedor y 4 dormitorios, todos con muy buena luz natural y vista abierta hacia la avenida. El living comedor cuenta con chimenea y cielorrasos con molduras. Los dormitorios tienen balcón al frente y al contrafrente, con pisos de parquet espina de pescado en excelente estado en todos los ambientes. La cocina es amplia y funcional, con isla y buen espacio de guardado. El baño principal está en suite, con bañera de hidromasaje y mármol Carrara. La unidad cuenta con aire acondicionado split instalado en varios ambientes. Incluye cochera propia en el edificio. Una oportunidad para quien busca vivir en una unidad con carácter arquitectónico genuino, en plena Recoleta, con la posibilidad de sumarle su impronta personal a los espacios de servicio. Características: 5 ambientes (4 dormitorios) — 253 m² cubiertos + balcón Living comedor con chimenea, vista abierta Pasillo interno curvo, carpintería original maciza y placares empotrados Dormitorios con balcón, parquet espina de pescado Cocina amplia con isla Baño principal en suite, hidromasaje y mármol Carrara Aire acondicionado split Cochera propia Edificio de categoría, año 1970 Av. Callao y Juncal, Recoleta Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA, 3 DORMITORIOS EN SUITE, AMPLISIMO LIVING Y COMEDOR APAISADO CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO, COCINA CON CONEXION PARA LAVAPLATOS Y COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIOS, 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS, EDIFICIO CON VIGILANCIA LAS 24 HS, AMENITIES: PISCINA, SAUNA, SUM, PARRILLA, CANCHA DE PADDLE, GYM, XINTEL (MCT-MCT-575)

VENTA DE DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN RECOLETA, Capital Federal Departamento en venta Amplio y luminoso departamento en Recoleta, con ambientes generosos y excelente distribución. Amplio living y comedor en L, ideal para recibir 4 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos 1 toilette de recepción 2 habitaciones de servicio Lavadero independiente Balcón corrido con vista a jardín, muy silencioso y luminoso La unidad ofrece gran potencial por su amplitud, ventilación cruzada y ubicación privilegiada. Ubicación: Recoleta Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL (DLG-DLG-5322)

Excepcional Planta clásica de categoría en La Isla con 2 cocheras y baulera. Edificio del estudio del prestigioso Arq. Mario Roberto Alvarez (MRA+A) referente indiscutible de la arquitectura moderna en Argentina sinónimo de construcción solida , funcionalidad y de calidad. Piso alto con gran potencia, 12 metros de frente , muy luminoso con elementos integrados de diseño. Palier privado, hall de entrada, Toilette de recepción, muy amplio living con acceso a balcón corrido. Espacioso comedor con ventanales a un amplio y soleado aire y luz, 3 dormitorios en suite, escritorio o cuarto dormitorio, amplios pasillos y distribuidores con mucho lugar de guardado. Antecocina, Comedor diario, cocina, lavadero, doble dependencia de servicio, servicios centrales. Doble circulación . Seguridad permanente. El plano es de referencia igualmente valido ya que refleja la maestría de Álvarez en la organización de plantas residenciales de alta gama:• Distribución de Planta: Se observa una planta pasante con excelente ventilación cruzada, típica de los edificios del estudio para maximizar la luz natural. • Zona Íntima: dormitorios amplios y dependencias de servicio completas, manteniendo una clara separación entre las áreas públicas y privadas del departamento. • Carpinterías: muy amplias ventanas ( de pared a pared) y ventanales de piso a techo y , típicos del estilo de Álvarez para integrar el exterior. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.