Terreno en PEREZ Av. Belgrano Frente Estratégico / Riego

Descripción

Ubicación Estratégica y Excelente Conectividad Pavimentada en Pérez Presentamos una excelente oportunidad: fracción de terreno de 3,9 hectáreas situada sobre la continuación de Avenida Belgrano (completamente pavimentada) en la localidad de Pérez, a tan solo 300 metros del conector con la Ruta Nacional N° 33 y la Ruta Provincial N° 14 (camino a Zavalla y Soldini), garantizando un acceso inmejorable hacia Rosario y toda la región. Características Destacadas e Infraestructura: Frente Comercial de Gran Impacto: Cuenta con 250 metros de frente sobre la avenida, brindando máxima visibilidad para cualquier emprendimiento. Infraestructura de Riego: Equipado con 2 pozos de agua para riego y un sistema de riego por aspersión instalado que abarca las 3,5 hectáreas. Topografía Inmejorable: Terreno completamente plano, sin desniveles y con excelente drenaje natural, listo para trabajar sin necesidad de movimiento de suelo. Ideal para Múltiples Usos: Vivero / Floricultura / Producción Intensiva: Listo para explotación inmediata gracias al riego por aspersión, la calidad del suelo y el excelente drenaje. Logística, Depósitos y Distribuidores: Ubicación estratégica sobre calle pavimentada y a pasos del cruce con RN33 y RP14, apta para tránsito pesado y rápido acceso. Desarrollo Comercial o Industrial: Gran presencia de marca sobre un corredor de intenso tránsito.