Giacomono Propiedades

Departamento monoambiente interno. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Rosario, a solo 100 metros del emblemático Bv. Oroño y en pleno barrio Pichincha. Una ubicación estratégica, rodeada de polo gastronómico, espacios recreativos y con conectividad inmediata a toda la ciudad. Eléctrico con bajas expensas. 20 m2, reciclado a nuevo.

Ubicada en planta baja. Su acceso es a través de portón eléctrico. Requisitos: - Un recibo de sueldo con 2 años de antigüedad.

Desde GIACOMO PROPIEDADES presentamos el proyecto CÉFIRO 26 ubicado en MENDOZA 2047 de la ciudad de Rosario. Combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional. Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 3 dormitorios ofrecen una propuesta única, donde cada ambiente refleja un estilo de vida distinguido y familiar. La calidad constructiva es una de las principales fortalezas de ON CONSTRUCCIONES y en Céfiro 26 se podrá visualizar el cúmulo de tecnología y calidad. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer un producto de primer nivel: carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles, revestimientos de alta gama y terminaciones que marcan la diferencia. El confort y el diseño se combinan con espacios comunes pensados para disfrutar. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. CÉFIRO 26 es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario. Viví distinto, invertí mejor. CÉFIRO 26 es el lugar donde vas a querer estar. Inicio de obra: mayo 2025. Fin de obra proyectada: mayo 2027. Valor de cochera: 22.000 USD. Unidades disponibles: · U16 – 08-01 | 176,96 m² | USD 387.108,12 ANTICIPO DEL 40% + CUOTASOportunidad de inversión con excelente proyección

Ubicación Estratégica y Excelente Conectividad Pavimentada en Pérez Presentamos una excelente oportunidad: fracción de terreno de 3,9 hectáreas situada sobre la continuación de Avenida Belgrano (completamente pavimentada) en la localidad de Pérez, a tan solo 300 metros del conector con la Ruta Nacional N° 33 y la Ruta Provincial N° 14 (camino a Zavalla y Soldini), garantizando un acceso inmejorable hacia Rosario y toda la región. Características Destacadas e Infraestructura: Frente Comercial de Gran Impacto: Cuenta con 250 metros de frente sobre la avenida, brindando máxima visibilidad para cualquier emprendimiento. Infraestructura de Riego: Equipado con 2 pozos de agua para riego y un sistema de riego por aspersión instalado que abarca las 3,5 hectáreas. Topografía Inmejorable: Terreno completamente plano, sin desniveles y con excelente drenaje natural, listo para trabajar sin necesidad de movimiento de suelo. Ideal para Múltiples Usos: Vivero / Floricultura / Producción Intensiva: Listo para explotación inmediata gracias al riego por aspersión, la calidad del suelo y el excelente drenaje. Logística, Depósitos y Distribuidores: Ubicación estratégica sobre calle pavimentada y a pasos del cruce con RN33 y RP14, apta para tránsito pesado y rápido acceso. Desarrollo Comercial o Industrial: Gran presencia de marca sobre un corredor de intenso tránsito.

Monoambiente externo con balcón. - Pisos de madera flotante. - Kitchenette con termotanque y cocina instalada. - Placard embutido en ante baño. - Baño completo con conexión para lavarropas. Expensas aproximadas: $40.000 EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO HAY UN QUINCHO CON ASADOR DE USO COMUN Los requisitos para poder ingresar son algunas de las siguientes opciones: - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se reserva con el valor del alquiler.

SEMIPISO A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCHERA | CÓRDOBA 2622 /24, ROSARIO Diseño contemporáneo, luminosidad y confort absoluto a pasos de Bv. Oroño Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Rosario. Se trata de un semipiso externo a estrenar, ubicado en Córdoba 2622 (Piso 8, Dpto A), con excelente ventilación cruzada, terminaciones de categoría y un equipamiento térmico de primer nivel. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO DE VANGUARDIAGran Área Social: Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor con amplios ventanales. La cocina se integra de manera funcional en "L" junto al sector de lavadero, optimizando cada metro cuadrado con excelente espacio de guardado y mesada.Balcón Corrido al Frente: Espectacular expansión al frente sobre calle Córdoba, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, luz natural y vista despejada.Sector Íntimo (Pisos de Madera): Un distribuidor de categoría con cálidos pisos de madera conduce a la zona de descanso orientada al contrafrente, garantizando tranquilidad y silencio nocturno:Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor completo de gran capacidad y baño privado equipado con bañera.Segundo Dormitorio: Con placard completo (interiores incluidos) y persianas instaladas.Segundo Baño Completo: Equipado con ducha, ideal para visitas y segundo dormitorio. CONFORT TÉRMICO Y DETALLES DE CATEGORÍAClimatización Inteligente: Sistema de calefacción central individual mediante caldera PEISA de primera calidad instalada, con radiadores en todos los ambientes, garantizando confort térmico y eficiencia energética en época invernal.Cochera Exclusiva: Incluye una cochera muy amplia en medio subsuelo, de maniobra cómoda y rápida.Seguridad y Accesibilidad: Edificio con ascensor automático de última generación y acceso a cocheras mediante portón automatizado con control remoto. RESUMEN DE FICHA TÉCNICAUbicación: Córdoba 2622 - Piso 8 A (entre Rodríguez y Callao), Rosario.Tipología: Semipiso de 2 Dormitorios (1 en Suite con Vestidor) + 2 Baños.Estado: A estrenar.Disposición: Al frente con balcón corrido (ventilación cruzada).Estacionamiento: Cochera en medio subsuelo (portón automático).Calefacción: Caldera PEISA + Radiadores instalados.Expensas Aproximadas: $170.000.- (Incluye departamento y cochera).

¡Vivir en el corazón de Pichincha con tu propia huerta urbana! | Alvear 34 Bis ¿Buscas la combinación perfecta entre conectividad urbana y un refugio verde? Presentamos este impecable departamento de 1 dormitorio ubicado en una de las zonas más codiciadas de Rosario: Alvear al Bis , a solo 100 metros del emblemático Bulevar Oroño y en pleno barrio Pichincha. Una ubicación estratégica, rodeada de polo gastronómico, espacios recreativos y con conectividad inmediata a toda la ciudad. Características del Departamento (4to Piso) Luminosidad garantizada: A pesar de ser interno, se destaca por su excelente ingreso de luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Dormitorio confortable: Espacio óptimo para el descanso, muy luminoso y privado. Estar-comedor integrado: Un ambiente cómodo, versátil y funcional. Cocina separada tipo americana: Totalmente equipada, con barra/pasa-platos ideal para desayunos, y sector de lavadero incorporado. Baño completo: En perfecto estado de conservación y funcionamiento. Estado general: Muy bueno. Listo para ingresar a vivir o destinar al mercado de alquiler inmediato.

Alquiler de local comercial/galpón en Luis Agote. Amplio galpón ubicado en estratégica a metros de Bv. Oroño, ideal para depósito, logística o actividad industrial. Cuenta con una superficie aproximada de 127 m² y un frente de 7,35 metros, lo que permite excelente maniobrabilidad y aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos ingresos, a través de puerta individual y portón con persiana. Medidas: 7.35 m de frente x 17,27 m de fondo. Uso: Depósito / Logística / Local comercial.

Oficina en Alquiler Galería La Favorita - Piso 9, Oficina 4, Luminosa y Excelente Estado Descripción Comprendida: Ubicación Estratégica y Emblemática Ubicada en el corazón de Rosario, en la tradicional Galería La Favorita sobre Peatonal Córdoba. Una dirección de máximo prestigio y accesibilidad para tu empresa o estudio profesional, rodeada de servicios, bancos y transporte público. Características Destacadas del Inmueble: Luminosidad excepcional: Piso 9 con dos amplios ventanales al exterior que garantizan excelente iluminación natural durante todo el día. Estado impecable: Recién pintada y lista para ingresar sin necesidad de acondicionamientos previas. Piso alto y silencioso: Espacio de trabajo cómodo y con gran vista urbana. Infraestructura del Edificio: Ascensores renovados: Equipamiento de última generación para una circulación rápida y fluida. Seguridad y control: Recepción con servicio de portería en el ingreso. Entorno corporativo: Edificio abocado exclusivamente a oficinas y profesionales

LOTE EN PINARES DEL SUR. Lote en venta ubicado en un entorno natural único con la seguridad de un barrio cerrado consolidado. Terreno de 440 m2, Sobre Pinares del Sur: A metros del cruce con Ruta 18 (continuación de Ovidio Lagos) sobre Ruta AO12. Muy cerca de Rosario, con excelente accesibilidad, y en una zona con gran proyección y crecimiento urbanístico. Barrio cerrado que ofrece forestación añeja, un entorno verde único y amenities de primer nivel: Club House, piscina, canchas de fútbol y de tenis.

Alquiler Vivienda, Profesional o Comercial en Pichincha Ideal Actividades Diurnas Av. Francia 15 (casi esquina Brown), Rosario Ubicada en una posición estratégica dentro del barrio Pichincha —una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y constante movimiento, se alquila esta destacada propiedad desarrollada en dos plantas con 6 ambientes, perfectamente adaptable. Su distribución versátil y la luminosidad de sus espacios permiten desarrollar actividades variadas y uso familiar Planta Baja: Estar-comedor, Cocina en "L", dos dormitorios, Garage para auto mediano o chico, Baño completo con ducha. Espacio Exterior: Patio al aire libre de aproximadamente 3 x 5 m con excelente luz natural y circulación de aire. Sector Quincho: Equipado con asador, kitchenette y baño independiente ( segundo baño) Planta Alta: dos Habitaciones y terraza de aprox 7 m x 4 m Ubicación Premium: Sobre Av. Francia, con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad y gran visibilidad comercial durante el día. Polivalencia de espacios: 6 ambientes adaptables a aulas, salas de entrenamiento, consultorios, oficinas, talleres, depósitos y vestuarios. Entorno diurno y familiar: Cercanía a instituciones educativas, comercios de cercanía y vías de transporte público. Espacios al aire libre: Patio y quincho independientes que suman valor pedagógico, recreativo o de esparcimiento para equipos de trabajo y clientes. Requisitos de Alquiler Aceptamos las siguientes opciones de garantía: Opción 1: 2 Garantías propietarias. Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 Recibos de sueldo. Opción 3: De 4 a 6 Recibos de sueldo. Reserva: Se realiza con el equivalente a 1 mes de alquiler.

Departamento semipiso externo compuesto de: estar comedor amplio, cocina con comedor diario y lavadero, dormitorio principal con placard y baño en suite, dormitorio secundario, baño completo. dos balcones uno al frente y otro contrafrente. 81m2 totales. Orientación este. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30/06/2028, con un valor de alquiler de $650.000.

Departamento en venta Barrio Rucci Excelente oportunidad Departamento de 66 m² que cuenta con: 2 dormitorios Cocina americana Lavadero independiente 1 baño completo Living-comedor amplio Balcón Ambientes bien distribuidos, luminosos y funcionales. Ideal para vivienda familiar o inversión. Consulta para más información o para coordinar una visita.

Monoambiente ubicado en cercanía a la facultad UAI, UCEL, UNR de Ciencias Exactas y UTN. El mismo está compuesto por: - Ambiente luminoso dividido por barra pasaplatos con kitchenette. - Placard embutido. - Baño completo con bañera. - Equipado con mesa y sillas, cama de dos plazas, heladera bajo mesada, microondas, pava eléctrica, TV led 32" y mesa de luz. - Piscina en el edificio. Consultar con el vendedor.

Edificio Céfiro 25 Exclusivo Departamento de 2 Dormitorios con Gran Patio Exclusivo en Rosario Ubicación: Santiago 540 (Entre Urquiza y San Lorenzo). Desarrolla: ON Construcciones. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, este departamento premium de 2 dormitorios destaca por su amplitud, luminosidad y detalles constructivos de categoría superior. Una propiedad pensada para quienes buscan el confort de una casa con la seguridad de un edificio. Características Principales de la Unidad Espacio Exterior Exclusivo: Gran patio de aprox. 5 x 5 m orientado al Noroeste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día y un espacio idóneo para el disfrute al aire libre. Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante con caldera e instalados todos los radiadores funcionando. El edificio cuenta con servicio de Gas Natural conectado. Distribución Eficiente: Estar-comedor amplio y muy luminoso. Cocina independiente equipada con doble mesada de mármol de alta calidad y mobiliario completo. Lavadero independiente. Dos dormitorios confortables con placares terminados. Dos baños completos en el área íntima. Terminaciones y Calidad Constructiva Premium Aberturas de alta gama con doble vidriado hermético (DVH) para aislación térmica y acústica. Marcos y zócalos en madera maciza. Baños equipados con espejos retroiluminados con LED y griferías de primera línea. Mármoles y revestimientos de máxima durabilidad y estética refinada. Entorno Estratégico y Conectividad El Edificio Céfiro 25 se sitúa en un punto neurálgico de la ciudad, combinando vida de barrio y cercanía a los principales corredores: Puntos de interés: A pocas cuadras del tradicional Bulevar Oroño y la Plaza San Martín. Educación: En cercanía directa con prestigiosas instituciones educativas como el Colegio Maristas y el Colegio Misericordia. Servicios: Zona consolidada con oferta gastronómica, bares, panaderías artesanales y comercios de cercanía.

Planta Baja con Doble Patio, a Pasos del Oroño — Balcarce 966, Centro de Rosario Un lugar poco frecuente en pleno centro: una planta baja con salida independiente y dos patios propios, a solo 100 metros del Boulevard Oroño, en Balcarce 966, entre Rioja y San Luis. El valor de vivir al nivel de la calle, con aire libre propio Olvidate del ascensor y del ruido de un edificio en altura: esta propiedad ofrece la comodidad de una planta baja independiente, con dos patios que multiplican las posibilidades de uso — uno para el mate de la mañana, otro para la parrilla del domingo, o simplemente para tender la ropa sin invadir el living. Es ese respiro de aire libre que tan pocas propiedades céntricas pueden ofrecer. Distribución y estado Dos dormitorios amplios, un baño y una cocina separada, en una distribución pensada para aprovechar cada metro sin espacios muertos. Se entrega a refaccionar, lo que te da la posibilidad de intervenirla a tu gusto — pero ya se destaca por ser muy luminosa, con ventilación cruzada gracias a los dos patios. Ubicación: todo el centro, a un paso Balcarce 966 está en una de las esquinas más codiciadas de Rosario: a 100 metros del Bv. Oroño, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público, instituciones educativas y los principales espacios verdes de la ciudad. Vivir acá es tener el centro resuelto sin resignar tranquilidad. Una inversión con potencial real Las plantas bajas con patio propio en pleno centro rosarino son un producto escaso y muy demandado, tanto para uso propio como para renta. Su ubicación estratégica la vuelve una opción sólida tanto para quien busca un hogar como para quien piensa en rentabilidad futura. Tipología: Departamento 2 dormitorios en Planta Baja. Espacios exteriores: Dos patios propios que aportan excelente ventilación cruzada y luz natural a todos los ambientes. Dormitorios: 2 dormitorios amplios con Placares integrados y pisos de madera parquet en impecable estado. Área social: Estar-comedor integrado, cálido y funcional. Cocina: Cocina comedor independiente con muy buen espacio de guardado. Baño: Baño completo con ducha, totalmente renovado a nuevo. Comodín / Plus único: Espacioso Quincho / Playroom / Estar de 6m x 3m, un ambiente comodín con vistas y salida directa hacia uno de los patios. Ideal para home office, espacio de guardado, estudio o quincho social.

Alquiler Comercial en Pichincha: Gran Propiedad para Uso Profesional y Actividades Diurnas Av. Francia 15 (casi esquina Brown), Rosario Ubicada en una posición estratégica dentro del barrio Pichincha —una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y constante movimiento comercial—, se alquila esta destacada propiedad desarrollada en dos plantas con 6 ambientes, perfectamente adaptable a proyectos profesionales, educativos, de salud o comerciales de atención diurna. Su distribución versátil y la luminosidad de sus espacios permiten desarrollar actividades como jardín de infantes o centro educativo, estudio de yoga/pilates, gimnasio, centro de estética, consultorios, oficinas corporativas, o locales de rubro gastronómico diurno como pastelería, panadería de masa madre o cafetería de especialidad. Distribución del Inmueble Planta Baja Área Principal: Estar-comedor de amplias dimensiones, ideal para recepción, área de atención al público, salón de actividades integrales, showroom o espacio de exhibición. Cocina: Diseño funcional en "L", ideal para la instalación de producción de pastelería/panadería, área de elaboración o buffet/catering institucional. Privado / Oficina: Espacio independiente apto para dirección, oficina administrativa, consultorio o depósito de insumos. Baño completo con ducha. Espacio Exterior: Patio al aire libre de aproximadamente 3 x 5 m con excelente luz natural y circulación de aire. Sector Quincho: Equipado con asador, kitchenette y baño independiente (ideal para área de descanso del personal, salón de usos múltiples o eventos institucionales). Cochera: Espacio para vehículo mediano, zona de carga y descarga, o espacio reservado para directivos/clientes. Planta Alta Habitación 1 (3 x 4 m): Ideal para oficina privada, sala de reuniones, consultorio o aula temática. Habitación 2 (3 x 3 m): Apta para gabinete profesional, depósito administrativo o sala de evaluación personalizada. Acceso a terraza: Espacio exterior con gran potencial para ambientación, sector de relajación o expansión. Principales Fortalezas Ubicación Premium: Sobre Av. Francia, con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad y gran visibilidad comercial durante el día. Polivalencia de espacios: 6 ambientes adaptables a aulas, salas de entrenamiento, consultorios, oficinas, talleres, depósitos y vestuarios. Entorno diurno y familiar: Cercanía a instituciones educativas, comercios de cercanía y vías de transporte público. Espacios al aire libre: Patio y quincho independientes que suman valor pedagógico, recreativo o de esparcimiento para equipos de trabajo y clientes. Requisitos de Alquiler Aceptamos las siguientes opciones de garantía: Opción 1: 2 Garantías propietarias. Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 Recibos de sueldo. Opción 3: De 4 a 6 Recibos de sueldo. Reserva: Se realiza con el equivalente a 1 mes de alquiler.

Alquiler Departamento Monoambiente Amplio con Balcón | Av. Pellegrini y Sarmiento (Rosario) Excelente departamento en alquiler sobre el corredor Av. Pellegrini (casi Sarmiento), una de las zonas más demandadas y con mejor conectividad de la ciudad de Rosario. Ubicación estratégica con amplia oferta gastronómica, transporte público a todos los puntos de la ciudad y a pasos del supermercado La Gallega, Perfumerias Juleriaque, y muchos mas. Características Principales: Ambiente principal: Muy amplio, luminoso y con pisos cerámicos de fácil mantenimiento y limpieza. Espacio de guardado / Vestidor: Sector independiente de guardado de 1 m de profundidad, ideal para optimizar el espacio. Cocina: Separada, brindando mayor comodidad e independencia de los ambientes. Baño: Completo con bañera. Almacenamiento extra: Placard adicional en el paso/distribuidor. Balcón: Amplio, con vista despejada al centro de manzana (excelente iluminación y tranquilidad).

Impecable 1 Dormitorio con Balcón Interno y Cocina Equipada - CentroDescripción: ¿Buscás un departamento, moderno y con una ubicación inmejorable en el centro de Rosario? Presentamos esta excelente oportunidad de un dormitorio ubicada estratégicamente en la intersección de 9 de Julio e Italia, a tan solo 400 metros del corredor gastronómico y recreativo de Boulevard Oroño. Una zona residencial y conectada, ideal tanto para vivienda propia como para una inversión de alta renta temporal o permanente, gracias a su cercanía con las instituciones educativas y de salud más importantes de la ciudad. Características del Departamento: Estar Comedor: Espacio amplio y sumamente funcional, equipado con modernos muebles hechos a medida que optimizan el guardado y el diseño interior. Cocina Semicorporada: Excelente estado de conservación, integrada de manera armónica al living-comedor para generar un ambiente fluido. Balcón: Con vista hacia un tranquilo patio interno, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco en un entorno silencioso. Paso de Distribución: Sector optimizado con espacio e instalación correspondiente para lavarropas. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado de gran capacidad de guardado y elegantes pisos de madera que aportan calidez al ambiente. Baño Completo: renovado, moderno y una cómoda ducha de excelentes terminaciones. Ubicación e Instituciones Destacadas en la Zona: La propiedad se destaca por su conectividad y cercanía inmediata a pie a prestigiosas entidades de la zona: Educación: A solo dos cuadras del tradicional colegio Sagrado Corazón de Rosario (sobre Mendoza 1951), y a pasos de la Escuela de Enseñanza Media para Adultos No. 1147, el Colegio San Miguel Garicoits y el Colegio María Auxiliadora. Salud y Servicios: En un área rodeada de consultorios médicos, sanatorios de primer nivel y una amplia oferta comercial que resuelve el día a día sin necesidad de usar el auto. Hablanos y te contamos que solicitamos para alquilar, te adelantamos que cada caso se analiza en particular

Chalet de dos plantas sobre lote de 9,50 x 33 m, con aproximadamente 280 m² cubiertos, ubicado a metros de Av. San Martín y Av. Uriburu, en una zona de gran desarrollo comercial y residencial. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal con hidromasaje, y un total de 3 baños. Dispone además de lavadero independiente y un entrepiso versátil, ideal para oficina, playroom o espacio de estudio. En planta baja, se encuentra un amplio jardín con potencial para incorporar piscina, junto a un cómodo parrillero, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Cochera pasante con capacidad para hasta 5 vehículos. Equipada con sistema de calefacción y aire acondicionado central, brindando confort en todas las estaciones del año.

A ESTRENAR! Monoambiente Premium G70 en Pichincha – Edificio Livingreen ¿Buscás diseño, confort y el respaldo de una gran constructora? Este exclusivo departamento monoambiente a estrenar en el prestigioso desarrollo *Livingreen, construido por la reconocida firma **G70, es la opción ideal tanto para vivienda como para una inversión de alta rentabilidad en Rosario. Ubicado en el corazón de Barrio Pichincha, sobre calle Güemes y justo arriba de la famosa panadería La Heroica, te ofrece un estilo de vida urbano, moderno y de categoría. A pasos del Río Paraná, Bv. Oroño y Puerto Norte, esta unidad destaca por la calidad constructiva que caracteriza a los proyectos de G70, su gran luminosidad y una propuesta de amenities inigualable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * *Desarrollo:* Edificio *Livingreen, un proyecto premium de la constructora **G70*. * *Superficie:* Ambiente único, amplio, funcional y con detalles de diseño exclusivo. * *Distribución inteligente:* Semi-dividido con placard integrado, optimizando la privacidad del área de descanso. * *Cocina de vanguardia:* Completamente equipada, con una moderna mesada pasaplatos / isla ideal para el día a día o recibir visitas. * *Espacio exterior:* Gran balcón con excelente vista despejada y ventilación natural. * *Estado:* A estrenar con *Posesión Inmediata*. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES (Sello G70) El departamento fue concebido con especial atención en los detalles contemporáneos y materiales de primera calidad: * Puerta de ingreso de seguridad. * Amoblamiento de cocina completo de diseño, con bajo mesada y alacenas. * Horno y anafe ya instalados. * Sistema centralizado de agua caliente mediante termotanque de alta recuperación. * Pre-instalación para equipos de aire acondicionado. * Baño completo con sanitarios y griferías de primeras marcas (Líneas Ferrum y FV), ducha y mampara de vidrio incluida. * Placard completo con excelentes espacios de guardado. AMENITIES DE CATEGORÍA (Estilo Resort Urbano) El complejo Livingreen cuenta con una espectacular plaza verde y todos los servicios diseñados para el relax y el disfrute sin salir de casa: * *Relax y Salud:* Gran pileta con solárium, jacuzzi, sauna y vestuarios. * *Fitness:* Gimnasio totalmente equipado con vestidores. * *Reuniones y Eventos:* 2 Quinchos con parrilleros y patios de uso exclusivo. * *Confort diario:* Espacio de Laundry. * *Infraestructura:* Complejo premium con dos torres, subsuelo de cocheras y local comercial en Planta Baja. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: EL CORAZÓN DE PICHINCHA Situado sobre calle Güemes, en la zona más buscada y con mayor potencial de revalorización de la ciudad: * *Naturaleza y recreación:* A metros del Río Paraná, Parque de las Colectividades y los Silos Davis. * *Conectividad y Paseos:* A minutos de Bv. Oroño, Puerto Norte, Parque Scalabrini Ortiz y el shopping Alto Rosario. * *Gastronomía y Cultura:* Disfrutá de los mejores bares, cafés y la movida de Pichincha justo al salir de tu puerta. Aprovechá la oportunidad de invertir en un producto con respaldo, calidad constructiva y posesión inmediata!* Coordiná tu visita hoy mismo

Departamento ubicado al frente inmerso en barrio Luis Agote, a pocos metros de la Terminal de Ómnibus, con líneas de transporte a cualquier punto de la ciudad. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 31/03/2027, con un valor de alquiler de $650.000 ¡RENTA 9% DE INVERSIÓN ANUAL! Compuesto de: - Living comedor amplio al ingreso. - Cocina semi separada con preinstalación para lavarropas. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. Cuenta con: - Ventilador de techo modelo led con control remoto en cada habitación.- Cocina Escorial Condor. - Aire Acondicionado en living. - Juego de living.

Dpto inmerso en el centro de la ciudad, a mts de Av. Pellegrini, a pocas manzanas del Parque Independencia. la zona es Mixta con entidades, bancarias, Colegios educativos de todos los niveles.con gran cantidad de Transporte Publico en la zona.El dpto es Nuevo, tiene 10 meses de Uso. Con alta exquisitez en terminaciones, calidad constructiva, confort y distribucion. Se compone de Estar-ComedorLiving integradoDormitorio con placardgran balcon aterrazado, con lavaderoen cada piso hay un espacio de trabajo en el sector comun.en la Azotea hay un patio - plaza de uso comunmas una piscina con borde infinito y cascada Pre-instalación de Control de accesos por departamentos. -Pre-instalación de Aire acondicionados y alarma. -Video vigilancia en todas las áreas comunes. -Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. -Puertas de ingreso con diseño y seguridad. -Sistema de oscurecimiento motorizados. (Persianas) -Vidrios de seguridad. -Pisos y revestimientos en porcelanato.

Departamento ubicado en primer piso, en el centro de la ciudad, a metros de Av. Pellegrini y parque Independencia. Zona mixta con entidades bancarias, colegios de todos los niveles y gran cantidad de transporte público. Excelente calidad constructiva, distribución y confort. Unidad a estrenar, compuesta de: - Estar - comedor. - Barra desayunadora, - Cocina equipada, gran cantidad de alacenas, espacio de guardado y preinstalación para lavarropas. - Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a balcón. - Baño completo. - Amplio patio. En cada piso hay espacio de trabajo en el sector común. Azotea compuesta de patio, plaza de uso común, piscina con borde infinito y cascada. Preinstalación de control de accesos por departamentos, aire acondicionado y alarma. Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. Puertas de ingreso con diseño y seguridad. Persianas de oscurecimiento motorizadas. Vidrios de seguridad. Pisos y revestimientos en porcelanato. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA. CONSULTAR PRECIO.

Desde GIACOMO PROPIEDADES presentamos el proyecto CÉFIRO 26 ubicado en MENDOZA 2047 de la ciudad de Rosario. Combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional. Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 2 dormitorios cuentan con un diseño cálido y contemporáneo, y en el primer piso al contrafrente incluyen patios privados que brindan un plus de aire libre y privacidad. Para quienes buscan mayor espacio sin resignar elegancia. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer un producto de primer nivel: carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles, revestimientos de alta gama y terminaciones que marcan la diferencia. El confort y el diseño se combinan con espacios comunes pensados para disfrutar. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. CÉFIRO 26 es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario. Viví distinto, invertí mejor. CÉFIRO 26 es el lugar donde vas a querer estar. Inicio de obra: agosto 2025. Fin de obra proyectada: agosto 2027. Valor de cochera: 22.000 USD Unidades disponibles: · U3 – 01-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U4 – 01-02 c/patio | 102,84 m² | USD 206.962,88 · U5 – 02-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U6 – 02-02 | 86,30 m² | USD 173.672,95 · U7 – 03-01 | 88,48 m² | USD 185.811,90 · U8 – 03-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U9 – 04-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U10 – 04-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U11 – 05-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U12 – 05-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 ANTICIPO DEL 40% + CUOTAS Oportunidad de inversión con excelente proyección

Stay ON Capitalizate en dólares con cuotas desde U$S 1.000. Invertir en ladrillos nunca fue tan simple. Presentamos Stay ON, el nuevo desarrollo de ON Construcciones en Dorrego 927. Una ubicación premium a metros de Plaza San Martín y el Paseo del Siglo. Tipologías: Lofts y unidades de 1 dormitorio. Calidad: Terminaciones de primera con piscina y quincho en azotea. Plan de Inversión: Entrega inicial y cuotas mensuales de U$S 1.000 o U$S 1.400 (según unidad y piso). La obra inicia en estos días. Es el momento de ingresar al costo y asegurar una renta futura en la zona más conectada de Rosario.

Edificio en construcción con entrega segundo semestre 2026. CÉFIRO 25 – Desarrollo Premium | ON Construcciones Barrio Pichincha – Santiago 540 (entre Urquiza y San Lorenzo) Edificio multifamiliar + local comercial 6 niveles Unidades: • Loft - Mono Hotel con 33 mts cub. mas patio. Total 43 m2 >>> es el valor de la unidad publicada • 2 dormitorios • 3 dormitorios Amenities: - Piscina - Solárium - Espacios sociales y de relax Edificio: - Fachada con balcones de diseño y vegetación - Ingreso jerarquizado en doble altura - Cocheras en 2 niveles - Bicicletero - Living de recepción Calidad constructiva premium Edificio Nº 25 de ON Construcciones

Alquiler Monoambiente Planta Baja con Patio en Centro Rosario Exclusivo Monoambiente en Planta Baja con Patio – Ubicación Premium en el Centro de Rosario ¿Buscás un lugar impecable, cómodo y con una ubicación inmejorable en Rosario? Este monoambiente exclusivo en planta baja combina la practicidad de la zona céntrica con el beneficio único de un patio propio. Ideal para quienes valoran el diseño moderno, la habitabilidad inmediata y tener todo a mano. Características Destacadas del Departamento: Estado Impecable: Recién pintado y listo para habitar. Diseño y Confort: Pisos nuevos de símil madera que aportan calidez y modernidad a todo el ambiente. Espacios Independientes: Cocina independiente totalmente equipada y baño completo en excelentes condiciones. Espacio de Guardado: Práctico placar empotrado y otro integrado. El Gran Plus: Un hermoso patio privado, ideal para respirar aire puro sin salir de casa. Ubicación Privilegiada y Entorno Comercial: Situado en la esquina de Italia y Mendoza (Italia 1206), en pleno corazón de la ciudad, te ofrece una conectividad y vida urbana inigualable: A metros del movimiento: Sobre calle Mendoza, un corredor con altísima actividad comercial y paradas de colectivos hacia toda la ciudad. Gastronomía y Delicatesen en la esquina: Frente a Canaima (un bar superacogedor y agradable para tus mañanas o tardes) y a pasos de La Fiambrera, una exclusiva vinoteca y almacén de delicatessen. Puntos de Referencia: A solo 30 metros del exclusivo Hotel Howard Johnson, a 100 metros del prestigioso Colegio Sagrado Corazón y a tan solo 400 metros de la tradicional fisonomía y verde de Bulevar Oroño. Requisitos e Información: Ubicación: Italia 1206 (Esquina Mendoza), Planta Baja. Disponibilidad: Inmediata. Gas natural y Luz conectados y funcionando. Requisitos, alguna de estas opciones - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo . - Entre cuatro y cinco recibos de sueldo . Aceptamos LOCATIVA Se reserva con un mes del valor del alquiler.

OPORTUNIDAD EN ARROYITO: VIVÍ FRENTE AL PARANÁ ¿Buscás diseño, confort y la mejor vista de Rosario? Te presento este exclusivo desarrollo en la esquina de Reconquista y Bv. Avellaneda, en el corazón de Arroyito. Un edificio pensado para quienes valoran la calidad constructiva y el paisaje de nuestro río. Unidades Disponibles (Semipisos de 1 Dormitorio): Cocina integrada de diseño, estar-comedor luminoso y un gran balcón corrido para disfrutar el aire del río. (36.20 m 2 cubiertos + 8.40 m 2 de balcón). Unidad Estrella (Ochava): Un departamento único con doble balcón, amplísimo estar-comedor y luz natural en cada rincón. (44.60 m2 cubiertos + 20m2 de balcón) ¡Una joya en la esquina! Detalles que marcan la diferencia: Gas Natural ya disponible: Un diferencial clave en construcciones nuevas. Confort Térmico: Calefacción central por caldera y radiadores ya instalados en cada unidad. Amenities: Terraza con quincho y asador para tus reuniones con vista al río. Estado: Obra avanzada, ¡vení a visitarlo y sentí el espacio! Plan de Pago a tu medida: Invertí con inteligencia: Anticipo del 40% y saldo en 12 cuotas fijas hasta la entrega de la unidad. Ubicación privilegiada: Reconquista y Avellaneda, Arroyito. ¿Querés conocerlo? Escribime por privado o contáctanos en Giacomo Propiedades para coordinar una visita personalizada.

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Te ofrecemos una cochera, que esta ubicada en pleno centro neurálgico de la ciudad a metros de las dos peatonales de la ciudad de Rosario, en una zona Bancaria, mixt, comercial, con gran afluencia de transporte, es el microcentro Rosarino, Es importante la posibilidad de una cochera en la zona, Es la Nº 7 ubicada en 8vo piso. Valor de venta 8.000 USD Acceso muy cómodo, rampa de fácil maniobra . En pleno centro neurálgico bancario, comercial y peatonal de Rosario Se ofrece en alquiler en $ 70.000.-

Galpón/depósito compuesto de: Espacio único con baño. Depósito de 200 m2. Ingreso a través de portón amplio para vehículos y puerta principal. Ubicado a metros de Blvd. Seguí. Zona de fábricas. techos y pisos de Hormigón ideal Carointeria metalurgia depósito Requisitos: aceptamos Locativa ?? - recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - propietarias consúltanos, cada caso se revisa Se seña con un mes del valor del alquiler.

Galpón/depósito compuesto de: - Espacio único revestido en paredes y columnas con porcelanatos. - Piso de cerámicos. - Baño completo. - Horno de fundición. Depósito de 100 m2 en excelentes condiciones. Ingreso a través de portón amplio para vehículos y puerta principal. A metros de Blvd. Seguí y Av. Francia, zona fábril. No cuenta con gas natural. El horno se puede utilizar con garrafa de gas envasado o leña. El depósito cuenta con departamento de un dormitorio al contrafrente destinado a viviend, para Cuidador o empleados, etc. Requisitos, en primera instancia, cada Garantia se analiza en conjunto; - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria y 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se seña con un mes del valor del alquiler.

Casa de pasillo única en Echesortu – Excelente oportunidad Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el corazón de barrio Echesortu, a tan solo una cuadra de calle Mendoza, en una zona comercial de alta demanda y gran atractivo. Planta baja: Cuenta con un dormitorio muy amplio con placard, cocina completa y equipada con barra desayunadora, living-comedor integrado, baño completo y un patio de 6 x 3 metros. Además, dispone de lavadero ubicado bajo la escalera que conduce a la planta alta. Planta alta: Con acceso independiente por escalera exterior, se encuentra un amplio ambiente actualmente utilizado como quincho, con parrillero y baño. Ideal para transformar en segundo dormitorio, espacio de trabajo o área social. La propiedad se encuentra en excelente estado general y ofrece una distribución funcional, con ambientes bien definidos para el uso diario y un espacio independiente en planta alta que suma versatilidad. Ideal para quienes buscan comodidad, potencial de ampliación y una ubicación estratégica cercana a comercios, transporte y servicios.

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Descubrí esta casa al frente en excelente estado, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en una zona comercial con gran conectividad. Características principales: Tres dormitorios luminosos Cocina-comedor integrada Living amplio y confortable Patio-jardín de 8m x 8m perfecto para disfrutar al aire libre Lavadero descubierto Terraza accesible Cochera propia Baño completo La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. La casa se encuentra en muy buen estado general. Lote: 230 m2 - 8,66 x 26,60m Entre Roullion y Pedro Lino Funes Ubicación estratégica Situada en el Barrio Empalme Graneros, una zona con gran desarrollo comercial y cercanía a puntos clave de Rosario: • Centros comerciales y supermercados • Escuelas y espacios educativos • Transporte público con múltiples líneas • Áreas verdes y recreativas Requisitos de ingreso • Dos garantías propietarias, o • Una garantía propietaria + 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad, o • Entre 4 y 6 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. La reserva se realiza con el equivalente a un mes de alquiler.

Casa interna de pasillo ubicada en la codiciada zona de Puerto Norte, a metros de las principales torres de la ciudad y a pocas cuadras del río, en un entorno en constante crecimiento y valorización. Desarrollada íntegramente en planta baja, la propiedad ofrece un cómodo y funcional diseño. Cuenta con un patio de 4 x 3 m, ideal para disfrutar del aire libre, estar-comedor con buena iluminación natural, cocina independiente, un dormitorio y baño completo. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Departamento ubicado en primer piso, en el centro de la ciudad, a metros de Av. Pellegrini y parque Independencia. Zona mixta con entidades bancarias, colegios de todos los niveles y gran cantidad de transporte público. Excelente calidad constructiva, distribución y confort. Unidad a estrenar, compuesta de: - Estar - comedor. - Barra desayunadora, - Cocina equipada, gran cantidad de alacenas y espacio de guardado. - Espacio técnico para lavarropas. - Multiespacio para escritorio o playroom. - Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón. - Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a balcón. - Gran balcón aterrazado. - Baño completo. En cada piso hay espacio de trabajo en el sector común. Azotea compuesta de patio, plaza de uso común, piscina con borde infinito y cascada. Preinstalación de control de accesos por departamentos, aire acondicionado y alarma. Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. Puertas de ingreso con diseño y seguridad. Persianas de oscurecimiento motorizadas. Vidrios de seguridad. Pisos y revestimientos en porcelanato. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA. CONSULTAR PRECIO.

Dpto. inmerso en pleno Parque España, en cercanía a las peatonales, zona mixta y con gran cantidad de transporte a cualquier punto de la ciudad. Es contra frente, mira al centro de Manzana, Consta de Estar- comedor con ingreso por palier, desemboca en Balcón Cocina con comedor diario, también con ingreso por palier de servicio. Dormitorio con placard y baño completo

Dpto. ubicado sobre la Tradicional Av. Pellegrini, a mts. del cruce con el Bv. Avellaneda, con transporte a cualquier punto de la ciudad, y a escasos 10/15 minutos de Funes. Es un Monoambiente externo con balcón: con Cocina con Kichennet eléctrica. Baño con plato de ducha. Balcón sobre la Avenida y orientado al Norte El edificio tiene gran cantidad de Servicios o Amenities, coworkin con wifi y sala de TV, bicicletero, duchadores, quincho, laundry, parrilla, piscina y solarium. ESTA MUY BIEN ALQUILADO. LA RENTA MENSUAL ACTUAL ES DE $ 350.000.- con Actualizacion cuatrimestral segun ICL