Terreno en El Maitén al 1100

En venta: dos excepcionales terrenos ubicados en Terrazas del Neuquén, que en conjunto suman una superficie total de 841 m². Situados sobre la tranquila calle Raqui, estos lotes ofrecen una oportunidad inigualable para inversores en una de las zonas de mayor crecimiento de Neuquén. La ubicación en Terrazas del Neuquén se destaca por su entorno natural y su accesibilidad, brindando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a los servicios urbanos. Este desarrollo cuenta con todas las ventajas de vivir en un área emergente, con el potencial de un excelente retorno de inversión. El acceso a servicios básicos como alumbrado público ya está garantizado, lo que facilita el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. La amplitud de los terrenos permite una gran flexibilidad en cuanto al diseño y uso del espacio. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial de valorización en el corazón de Neuquén. Comuníquese para más detalles y para programar una visita.

VENTA INMUEBLE CON CASA DE TRES DORMITORIOS, APTO DESARROLLO, MICROCENTRO DE NEUQUÉN 1. UBICACIÓN: TUCUMÁN al 155 - 2. CARACTERÍSTICAS GENERALES Inmueble de 10 x 40, con un total de 400m2 en pleno centro de la ciudad de Neuquén, sobre calle CORREDOR. Si bien posee una vivienda (con alquiler activo) con tres dormitorios, cochera, patio y todos los servicios, el inmueble es APTO DESARROLLO EN ALTURA, básicamente por la excelente ubicación. En cuanto a los indicadores urbanísticos, se halla en Manzana 72, con Zona de Mensura 1-Residencial Área Central. Zona Pua CP2 -FOS: 0,85 -FOT: VOLUMEN MAXIMO EXPANDIBLE Altura Máxima Morfología Cerrada 24[7] Morfología Abierta 33[7] 3. MODALIDAD DE VENTA: Se escuchan ofertas contado efectivo; también se puede evaluar modalidades que contemplen una parte del precio en metros cuadrados ya construidos. CON ESCRITURA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO TUCUMAN155 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Descubra una excepcional oportunidad de inversión con este terreno de 14,557.07 m², estratégicamente ubicado en Colonia Nueva Esperanza, Neuquén Capital. Con una ubicación privilegiada, el terreno cuenta con acceso directo a las calles La Mandioca y La Caña de Azúcar, y se encuentra a solo 1,000 metros de la autovía norte, cercano a la estación de servicio Shell. Este terreno es ideal para proyectos industriales, ya que se encuentra dentro de una zona de zonificación de Parque Industrial. La propiedad está completamente cerrada con un cerco perimetral olímpico, garantizando seguridad y privacidad. Además, el terreno está nivelado, facilitando cualquier tipo de construcción futura. Una ventaja significativa es la posibilidad de que el propietario actual construya un galpón a pedido del comprador, ofreciendo además financiación propia. La propiedad es apta para crédito, acepta permutas y se puede financiar parte del valor, brindando flexibilidad a los compradores interesados. El terreno también está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, agua potable y energía trifásica, asegurando que todas las necesidades básicas para el desarrollo industrial estén cubiertas. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación en crecimiento, con la posibilidad de adaptarlo a sus necesidades específicas y aprovechar sus múltiples beneficios.

Excelentes terrenos con salida a dos calles, ubicados frente a la plaza del barrio Altos del Limay de Neuquén, sobre Gobernador Anaya, a metros de Río Senguer. Los lotes están a 6 cuadras de los barrios privados La Zagala y La Peregrina y a 8 de las instalaciones de la Asociación Española. Es una zona residencial, con todo lo necesario para la vida cotidiana: hay colectivos, farmacia, supermercado, canchas de fútbol, tenis, básquet, etc. Son ideales para realizar desarrollos inmobiliarios tipo PH o en altura y cuentan con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público y asfalto a solo 40 metros. El lote más grande tiene 900 m2, con 12 metros de frente por calle Anaya, 50 metros de fondo, y 24 mestos por calle Sayén, frente a la plaza de 2 hectáreas. Valor: U$S 250.000.- El otro es más chico, de 600 m2 (12 x 50), con 12 metros sobre Anaya e igual medida por Sayén. Valor: U$S 220.000.- La plaza principal posee un payón deportivo con arcos de fútbol, tableros de básquet, una cancha de mini-tenis con pasto sintético, juegos para chicos, máquinas para realizar ejercicios al aire libre y árboles añejos con bancos para descansar. Zonificación: CR3. FOS: 0,60. FOT: vme. CVUP: 1/100. Altura máxima de Basamento: 6 metros. Morfología cerrada: 15. Morfología abierta: 21. FLA6719809

Lote en venta – Meseta | 9.300 m² Excelente oportunidad de inversión en zona de crecimiento sobre la meseta. Terreno de 9.300 m², con amplias dimensiones que permiten múltiples desarrollos: 70 m de frente x 121 m de lateral 80 m de fondo x 132 m de lateral Su superficie y disposición lo convierten en una opción ideal tanto para desarrollo residencial como proyectos de mayor escala. Ubicado en un entorno en expansión, con gran potencial de valorización a mediano plazo. ???? Ubicación: ???? Cuenta con escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7883343 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: Terreno ideal para construcción en altura o emprendimiento comercial, de 500 m2 con frente de 10 metros por 50 de fondo. Posee una casa de 3 dormitorios, living-comedor con estufa hogar, cocina-comedor, comedor diario, 2 baños, lavadero, patio de luz, amplio jardí­n con parrilla y pileta de natación y cochera, en PB; PA: recepción, 3 privados y baño, con acceso independiente desde la calle. Características: Excepcional lote céntrico ubicado a 500 metros del Paseo de la Patagonia Shopping Center y a 6 cuadras de la Avenida Argentina, ideal para desarrollo en altura, o emprendimiento comercial. Posee una casa en planta baja con oficinas en primer piso, con 275 m2 construidos, sobre un terreno de 10 x 50. Zonificación: RGA1. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,85. Altura máxima: 30 metros. Observaciones: La propiedad está desocupada. Escritura inmediata. 23185

VENTA | 4,92 HECTÁREAS EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN, A METROS DE LA RUTA DEL PETRÓLEO RP 67. Los lotes se encuentra a 2 km de la Ruta Provincial 67, el principal corredor petrolero de la región, y a solo 15 minutos del centro de Neuquén Capital. Fracción de 4,92 hectáreas con 165 metros de frente y 298 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar desarrollos de gran escala con óptima funcionalidad operativa, logística y de circulación interna. Lote 04: ubicado sobre calle abierta consolidad de ripio y con tendido electrico en el frente del lote. En su entorno inmediato operan compañías de primer nivel como Halliburton y Pluspetrol, lo que refuerza el perfil industrial y energético del sector. Por su escala, ubicación y proyección, representa una oportunidad estratégica para empresas industriales, petroleras y firmas de servicios vinculadas al sector energético que busquen consolidar o expandir infraestructura en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda logística. OPORTUNIDAD!! Precio de Venta : USD 350.000 Instrumentación de venta: -Escritura -Vep al dia -Plano de mensura Documentación en Escribania Pelaez- Neuquén. Gastos Asociados: - Gastos de escribania - Honorarios Inmobiliaria PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7841286 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 TERRENO APTO DESARROLLO Ubicación: Calle Leguizamón 375 Ubicado en el sector Centro-Sur, actualmente configurada con una construcción tradicional de 130,91 m² con destino a demolición o reciclaje integral. La propiedad se destaca fundamentalmente por su potencial de suelo, ofreciendo una superficie de terreno de 322 m² en una de las arterias de mayor conectividad y flujo comercial de la ciudad. Su implantación técnica permite proyectar un desarrollo desde cero, optimizando los indicadores urbanísticos de la zona para maximizar la rentabilidad del activo. El terreno cuanta con una vivienda principal al frente, luego hacia la parte del fondo dos departamentos más y un sector en desuso que están conectados por un pasillo lateral, hay partes con contrapiso y también patio con piso absorbente, al igual que la vivienda principal todos están compuestos por una cocina comedor, un dormitorio y un baño. Ambas viviendas a demoler Superficie Terreno: 322 m² Superficie Cubierta (a demoler): 130,91 m² FOS: 0.85 FOT: vme VALOR: 300.000 USD Se escuchan ofertas de contado, financiación y permuta por vehículos Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno en venta en el centro de Neuquén – Ideal desarrollo inmobiliario Ubicado sobre calle Rivadavia 456, a solo 5 cuadras de Avenida Argentina, en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de la ciudad. Lote de 10,25 m de frente por 50 m de fondo, con una superficie total de 530 m². Cuenta con todos los servicios y entorno consolidado, lo que permite proyectar desarrollos residenciales o mixtos en una ubicación estratégica. Por su cercanía al eje comercial y administrativo de la ciudad, se presenta como una opción sólida para inversores que buscan generar renta o desarrollar unidades con alta demanda. Oportunidad para quienes priorizan ubicación y potencial a largo plazo. Consultanos para más información. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs