Departamento en Carril San Martín Planta Alta Depto 1 al 6700

HERMOSO MONOAMBIENTE EN PLENO CENTRO DE LUJÁN DE CUYO Ubicado a tan solo 50 metros de la plaza departamental, en un prestigioso edificio sobre calle Balcarce, con excelente entorno y accesibilidad. La unidad se encuentra en planta baja y se distribuye de la siguiente manera: • Cocina–comedor integrada • Sector dormitorio • Baño completo No posee cochera. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su inmejorable ubicación céntrica y cercanía a comercios, servicios y transporte.

VENTA EN POZO DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO EN PLENO CENTRO DE LUJAN DE CUYO, CON MINIMA INTEGRACIÓN Y GRAN FACILIDAD DE PAGO. APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR SEGURO CON LA MAS ALTA RENTABILIDAD. CARACTERISTICAS 1 DORMITORIO 1 BAÑO COCINA COMEDOR INTEGRADOS COCHERA INDIVIDUAL TECHADA TERRAZA CON CHURRASQUERA ANTICIPO MÍNIMO Y 30 CUOTAS!! ARMAMOS LA FINANCIACION A TU MEDIDA Equipamiento: * Placares en todos los dormitorios * Alacena y bajo mesada en cocina * Termotanque * Calefactores en todos los ambientes • Artefacto de Cocina SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Estructura: El edificio se construirá utilizando una estructura de hormigón armado, cumpliendo con las normativas vigentes para garantizar su resistencia y durabilidad. Iluminación LED Doble vidriado hermético (DVH) en todas las ventanas

El equipo de excelencia vende excelente complejo de tres pisos de departamentos y locales comerciales INVERTÍ EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO DE CARRODILLA Lanzamiento en PREVENTA de exclusivo complejo de departamentos con locales comerciales en planta baja, ubicado sobre calle Manuela Sáenz, a solo 300 metros de Juan José Paso y a 7 minutos del centro de Mendoza por el Corredor del Oeste. . Departamentos de 2 dormitorios . Cocina integrada y amplio estar-comedor . Baño completo . Cochera propia . Diseño moderno y sofisticado . Terminaciones de excelente calidad . Todo cosntruccion tradicional - Solo 9 unidades disponibles - Entrega estimada en 24 meses - Amplias opciones de financiación - Recibimos lotes y vehículos en buen estado como parte de pago Contamos con unidades terminadas para visitar y conocer de primera mano la calidad constructiva de nuestros proyectos. Respaldados por una desarrolladora con años de trayectoria, experiencia y cumplimiento, que garantizan seguridad y confianza en cada inversión. Ideal para vivir o generar renta en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Tu próxima inversión o tu nuevo hogar te están esperando.

OFRECE: Este departamento en pozo se encuentra en Guevara 310, Luján de Cuyo, una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Su proximidad a comercios, servicios y vías principales lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conexión con el entorno urbano. Ubicado en planta baja denominado 4, el departamento cuenta con 45,25 m² cubiertos, 7,14 m² de extensión en semicubierto y una cochera descubierta de 13,85 m², brindando mayor independencia y comodidad. Forma parte de un complejo cerrado de solo cinco unidades, lo que garantiza privacidad y un ambiente exclusivo. El diseño prioriza la funcionalidad y la luminosidad, con una distribución que integra la cocina al comedor y al estar. Dispone de un dormitorio y un baño completo, además de detalles de terminación cuidadosamente seleccionados. Se entrega con mueble de cocina y mesada, termotanque, artefactos de baño, placares, cielorraso suspendido con cavidad para cortinas, luminarias led, revestimientos en pisos de porcelanato, baño y fondo de cocina. Existe la posibilidad de personalizar los materiales según las preferencias del comprador. Las terminaciones exteriores combinan hormigón alisado y revestimiento texturado, brindando durabilidad y bajo mantenimiento. Las puertas interiores, de primera marca, destacan por su diseño y capacidad de aislamiento. Las aberturas de aluminio aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia energética del hogar. Adquirir una propiedad en esta etapa ofrece múltiples ventajas, entre ellas: - Precio más competitivo: los valores suelen ser más bajos en comparación con unidades terminadas, permitiendo una mejor inversión. - Posibilidad de financiación - Mayor valorización: al finalizar la obra, la propiedad suele incrementar su valor, generando una ganancia a futuro. Consultanos y descubre tu próximo hogar o inversión!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS CASI NUEVOS “-EDIFICIO PATRICIOS II “- EN LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, ZONA RESIDENCIAL CENTRICA, A DOS CUADRAS DE AVDA. SAN MARTIN. INMEJORABLE UBICACIÓN.EDIFICIO MODERNO EN PLANTA BAJA 1°, 2 °y 3 º PISO CON ASCENSOR, MUY LUMINOSO, CONSTRUCCIÓN CALIFICADA. EQUIPADISIMOS. COCHERAS CON BAULERAS OPCIONALES. CONSTA DE LAS SIGUIENTES UNIDADES: - 4 Locales Comerciales vidriados con cortinas de enrollar automatizadas VENDIDOS - 3 Oficinas con baño y patio DISPONIBLES - 5 departamentos de uno y dos habitaciones por piso, con balcones. - 9 cocheras con bauleras. - Habitación para personal de seguridad. - Ascensor de última generación. DETALLES DE LAS TIPOLOGÍA 1° 2° y 3° PISO. 3 Departamentos de una habitación y dos departamentos de dos habitaciones. DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN EL 1ª, 2 Y 3 PISO: DTO. Nª 1 Un dormitorio constante de una superficie propia 42.55 más sup. común de 12,37 m2 haciendo un total de superficie de 54,92 m2 VALOR: U$D 56.000 VENDIDO EL DPTO Nº 7 DTO. Nº 5 Otra tipología: Un dormitorio constante de una superficie propia de 48,30 m2 más sup. común de 14,04 m2 haciendo una Superficie Total de ; 62.34 m2 VENDIDO DEPARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES: 1) constante de superficie propia de 99.70 m2 más sup. común de 28.99 m2-Haciendo un total de superficie de 128.69 m2 : VALOR: U$D 130.000 2) DTO. Nº 4 - Constante de una superficie propia de 73.77 má superficie común 21.45 m2, Haciendo un total de superficie de 95.22 m2: VALOR U$D 110.000 1- OFICINAS: Sup. Cubierta Propia: 14.01 m2 + Sup. Común: 4.07m2 ; TOTAL DE SUP. 18.08 m2 VALOR : U$D 20.000 2- OFICINA: Sup. Propia: 12.89 m2 + Sup. Cub. Común: 3.75 m2 : TOTAL SUP. 16.64 m2 VALOR: U$D 18.000 3- OFICINA: Sup. Propia: 16,40 m2 + Sup. Cub. Común 4.77 m2 : TOTAL SUP. 21.17 m2 VALOR: U$D 22.000 4- LOCALES COMERCIALES: SUP. PROPIA: 21.29 m2 Sup. Común: 6.19 m2; TOTAL SUP. 27.48 m2 VENDIDOS 5- LOCAL COMERCIAL: SUP. PROPIA: 19.08 m2 Sup. Común: 5.55 m2 - TOTAL SUP. 24.63 m2 VENDIDO VALORES COCHERAS C/BAULERAS: U$D 14.000 EQUIPAMIENTO: Se entrega con artefacto de cocina, calefón de alta recuperación. Campana de cocina con extractor. Sistema con sensor de humo. Ascensor. Tipo de Construcción: Edificio construcción tradicional de material. Planta baja y tres pisos. Ascensor. Techos de losa. Pisos de cerámicos. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Amoblamiento de cocina en melanina con canto de aluminio , alacenas y bajo mesada, cuentan con desayunador. Aberturas en aluminio con doble vidrio. Amplios placares, interiores con cajoneras y divisiones tipo Jhonson de pared a pared. Calefactores de tiro balanceado. Poseen gas natural y pre-instalaciones para splits en los pincipales locales. Solamente hay splits frío ya instalados. Las unidades exteriores de los splits van en la azotea. Está toda la pre-instalaciòn prevista. Cuenta con todos los servicios. Zona residencial con excelente potencial a dos cuadras de Avda San Martin columna vertebral del departamento de Luján. Cuenta con todo tipo de equipamiento para hacer la vida mas placentera. ATENCIÓN: LOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO SE ENCUENTRAN ALQUILADOS PERO A PENAS HAYA UN INTERESADO PARA LA COMPRA LO DESOCUPAN.

DEPARTAMENTO 1 Habitacion EN VENTA LUJÁN DE CUYO Departamento de diseño moderno ubicado en el corazón de Luján de Cuyo, con una distribución inteligente que maximiza cada espacio y ofrece una propuesta ideal para profesionales o parejas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ubicado en primer piso de edificio de 2 niveles * Sobre calle Santa María de Oro DISTRIBUCIÓN INTERIOR * 1 habitaciones amplia y funcional * Cocina con amoblamiento completo * Baño completo * Cochera incluida * Terminaciones de calidad Porcelanato de 80 x 80 Aberturas DVH tipo modena ASCENSOR EQUIPAMIENTO INCLUIDO * Termotanque * Artefacto de cocina * Estufas en todos los ambientes * Amoblamiento en cocina y habitaciones ENTREGA PROGRAMADA Octubre de 2026, con avances constructivos según cronograma.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LUJÁN DE CUYO MENDOZA Departamento de reciente construcción ubicado en el primer piso de un edificio de dos niveles. La propiedad cuenta con 47 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, distribuidos en dormitorio, baño completo y cocina comedor integrada, balcon y cochera, configuración funcional y versátil para vivir o invertir. El inmueble fue construido en 2018 y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Incluye cochera propia, ventaja significativa en una zona de alto flujo vehicular como la avenida Manuel Antonio Sáez. La ubicación estratégica ofrece acceso directo a comercios, servicios y transporte público. El edificio de baja altura proporciona privacidad y tranquilidad, características valoradas en el mercado inmobiliario de Luján de Cuyo. La superficie total de 63 m² optimiza costos de mantenimiento y servicios, ideal para inversores que buscan rentabilidad o compradores que priorizan practicidad y eficiencia. Propiedad lista para ocupar inmediatamente o para generar ingresos por alquiler en una zona con demanda sostenida.

TRE INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO: En complejo de departamentos contiguo a Barrio 21 de Julio en la intersección de las calles Magallanes e Isabel de Castilla, Carrodilla Lujan de Cuyo. Zona residencial y muy tranquila. Superficie Cubierta Propia: 90 m2. Superficie Cochera: 15,85 m2. Antigüedad: 12 años. El departamento ubica en primer piso por escalera, la misma es propia no compartida y se ingresa desde la calle, consta de dos habitaciones con placard, la segunda es abierta que oficia hoy de estudio, gran cocina comedor con excelente luminosidad y salida a balcón corrido en ángulo recto. Cochera techada para un vehículo. Pisos cerámicos, carpintería de aluminio en aberturas con rejas, alacenas y bajo mesada de melamina. Posee termotanque, cocina. La unidad es totalmente eléctrica. No se pagan Expensas. APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO: En "LOTEO LAS ROCAS", complejo de pocas unidades, el mismo ubica dentro del Barrio 21 de Julio en la intersección de las calles Magallanes e Isabel la Católica, Carrodilla Lujan de Cuyo. Superficie Cubierta Propia: 90 m2 Superficie de Cochera: 15,85m2 Antigüedad:2.014 El departamento ubica en primer piso por escalera propia no compartida y se ingresa desde la calle, consta de dos habitaciones una cerrada con placard y la otra abierta que oficia hoy de estudio, gran cocina comedor con excelente luminosidad y salida a balcón corrido en ángulo recto. Cochera techada para un vehículo. Pisos cerámicos, carpintería de aluminio en aberturas con rejas, alacenas y bajo mesada de melamina. Posee termotanque, cocina. La unidad es totalmente eléctrica. No se pagan Expensas. APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO El departamento se encuentra Alquilado y vence el mismo el 31/03/2026, contrato con actualizaciones cuatrimestrales Hoy paga ( 05/2025) $ 433.600.-