COCUCCI SA

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN GUAYMALLEN - COCUCCI INMOBILIARIA Cocucci Inmobiliaria presenta una excelente propiedad a la venta con una ubicacion estrategica en Guaymallen, ubicada a escasas cuadras del tradicional Carril Godoy Cruz y con rapido acceso a zonas comerciales, servicios esenciales y lineas de transporte publico. Emplazada sobre un terreno total de 300 metros cuadrados, esta oferta destaca por su gran versatilidad y alto potencial de rentabilidad, ya que alberga tres unidades habitacionales completamente independientes dentro de la misma parcela. La Primera Unidad consta de una casa espaciosa y funcional disenada para el confort familiar. Dispone de un amplio y luminoso living comedor, cocina equipada, un bano completo, dos confortables dormitorios y un altillo ideal para adaptarse como tercer dormitorio, estudio o espacio de guardado. En su exterior, la propiedad se complementa con un amplio jardin verde, perfecto para el esparcimiento al aire libre. La Segunda Unidad corresponde a un practico monoambiente que cuenta con su propio ingreso independiente desde la calle, garantizando total privacidad. Su distribucion optimizada incluye un sector de cocina comedor integrado a la zona de descanso, un dormitorio y un bano completo, convirtiendose en la opcion ideal para destinar al alquiler permanente, temporal o como departamento para visitas. La Tercera Unidad es una vivienda de construccion tradicional en adobe que ofrece una distribucion clasica compuesta por un calido living comedor, cocina independiente, un dormitorio, bano completo y su propio patio privado. Esta unidad representa una gran oportunidad de remodelacion para revalorizar la propiedad o destinarla a una tercera renta mensual. Esta propiedad resulta una alternativa ideal tanto para familias numerosas que buscan convivir manteniendo su independencia, como para inversores que deseen obtener un triple ingreso por alquileres en una zona de alta demanda y constante valorizacion en Guaymallen

Cocucci Inmobiliaria ofrece en alquiler departamento en Godoy Cruz, con ambientes amplios y cómodos. La propiedad cuenta con: Cocina-comedor. Amplio living. Lavadero. 3 dormitorios, todos con placard. Cochera. Acceso por escalera. Una propiedad funcional, con buena distribución y espacios pensados para la vida familiar. *LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN VENTA* CONDICIONES: * Contrato por dos años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares(USD700)Se puede abonar en 3 cuotas sin interes. * Contratar seguro contra robo e incendio * Consultar por mascotas Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE:Casa en Barrio Ujembi, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar con espacios prácticos y un agradable patio para disfrutar. -La propiedad cuenta con: -Estar-comedor de aproximadamente 25 m², con pisos cerámicos y techo de cielo raso. -Cocina-comedor de aproximadamente 10 m², con pisos cerámicos, techo de cielo raso y carpintería de madera. -Cuenta con amoblamiento de alacena y bajo mesada, además de termotanque. No posee artefacto de cocina. -Tres dormitorios, todos con pisos cerámicos, carpintería de madera, placares y ventilador. Dos dormitorios tienen aproximadamente 5 m² y el tercero aproximadamente 12 m². Un baño completo. Patio embaldosado con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta además con alarma. Una casa práctica, con ambientes funcionales y espacios exteriores para disfrutar. CONDICIONES: *Contrato por dos años. *Aumentos cuatrimestrales según ICL. *Depósito en garantía en dólares (USD600) Se puede abonar en 3 cuotas sin interés en efectivo *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento ubicado en complejo cerrado, en Planta Baja, sobre calle Belgrano 916 de Godoy Cruz. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una zona consolidada y de fácil acceso, con cercanía a comercios, servicios y las principales vías de conexión, combinando la comodidad de vivir cerca de todo con la tranquilidad de un complejo residencial. La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas con placard, un baño completo, cocina y un pequeño patio embaldosado que aporta un agradable espacio exterior. Además, dispone de cochera techada para un vehículo. Se entrega con amoblamiento de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque. Una excelente opción para quienes buscan practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Godoy Cruz.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento ubicado en Guaymallén, en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, transporte, servicios y principales vías de conexión. La unidad cuenta con un luminoso living integrado, cocina funcional, un baño completo, dos cómodas habitaciones y cochera techada. Su distribución práctica y sus ambientes luminosos ofrecen un espacio confortable y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con las comodidades necesarias para una vida cotidiana confortable. Actualmente, el departamento se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta el 31 de agosto de 2027.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE | GALPÓN CON OFICINAS EN DORREGO Ubicado en calle Guillermo Molina al 600 – Dorrego, Guaymallén, Mendoza Una propiedad pensada para producir, almacenar y hacer crecer tu negocio. Galpón de amplias dimensiones, ubicado en una zona estratégica de Dorrego, con 428,97 m² de terreno y aproximadamente 423 m² cubiertos, ofreciendo una excelente superficie para desarrollar actividades comerciales, logísticas o industriales. La propiedad cuenta con una amplia nave cubierta con estructura y techo parabólico de chapa de zinc, generando un espacio funcional y versátil para depósito, logística, distribución, almacenamiento, industria textil, emprendimientos comerciales y diferentes desarrollos empresariales. Además, dispone de un sector construido en mampostería que incorpora en planta alta una oficina, kitchenette y baño, brindando comodidad para la administración y funcionamiento diario de la actividad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 428,97 m² Superficie cubierta: 423 m² Amplio espacio de galpón Techo parabólico de chapa de zinc Oficina en planta alta Kitchenette Baño Todos los servicios Energía eléctrica trifásica Una propiedad con gran superficie cubierta, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan un espacio consolidado para desarrollar o ampliar su actividad. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. COCUCCI INMOBILIARIA

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Excelente casa de dos plantas, ubicada en uno de los barrios privados más destacados de Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 420 m² y ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con baño privado e hidromasaje, más dos habitaciones amplias con baño compartido. Dispone además de baño de visitas. En planta baja encontramos recepción, estudio, amplio living-comedor con ventanales hacia el jardín y cocina independiente, amplia y funcional. En planta alta cuenta con una cómoda sala de estar. La propiedad también dispone de lavandería, sala de máquinas y cochera. En el exterior, ofrece un agradable espacio para disfrutar al aire libre, con jardín, galería, parrilla y piscina. -CONDICIONES: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 2000 *Contratación de seguro contra robo e incendios. * Valor USD 1900 ( se pesifica al momento de la firma) Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA ofrece oficina ubicada en pleno Centro de Mendoza. La propiedad cuenta con una amplia recepción, con entrada principal y entrada de servicio, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Dispone además de: *Amplia cocina. *Habitación de guardado. *Baño tipo toilette. *3 privados, cada uno con placard. *1 baño completo. *Acceso por ascensor y escalera. Una oficina cómoda, funcional y con una distribución ideal para profesionales, estudios u oficinas administrativas, ubicada en una zona estratégica del centro mendocino. CONDICIONES: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Depósito en dólares.(USD 600)Se puede abonar hasta 3 cuotas sin interés. * Contratación de seguro contra robo e incendios. * Expensas

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Hermoso departamento restaurado a nuevo, ubicado en 1° piso, con acceso tanto por escalera como por ascensor, en excelentes condiciones y listo para habitar. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, contando con dos ingresos independientes: uno que comunica directamente con el living-comedor y otro que permite acceder a la cocina-lavadero. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con amoblamiento de alacena y bajo mesada, bacha doble y artefacto de cocina Whirlpool. Dispone además de dos dormitorios con placard, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para el uso diario. Entre sus detalles se destacan los pisos de parquet lustrado, termotanque, estufa Eskabe, rejas en las aberturas y baulera propia. CONDICIONES: * Expensas: $66.000 * Contrato por 2 (dos) años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares.(Se puede abonar hasta 3 cuotas sin interes) * Contratación de seguro contra robo e incendios * Se acepta 1 (una) mascota PEQUEÑA. *NO CUENTA CON COCHERA Ubicación: Se encuentra frente a colegio San Luis Gonzaga. A media cuadra de Plaza España, entre calle Colon y San Lorenzo. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Hermoso dúplex reciclado, desarrollado en dos plantas, ubicado entre Lateral Sur de Acceso Este y Adolfo Calle. En Planta Baja cuenta con cocina-comedor, baño toilette, galería techada, patio con churrasquera y cochera pasante para 2 vehículos. En Planta Alta dispone de 3 dormitorios con placares y baño completo. Detalles: cocina equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada y artefacto de cocina. Posee calefactores tiro balanceado, rejas en las aberturas y se encuentra recientemente pintado. Además, cuenta con cañerías de gas y agua recicladas. *LAS MUESTRAS ESTARAN DISPONIBLES PARA OCTUBRE* CONDICIONES: * Contrato por dos años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares(USD700)Se puede abonar en 3 cuotas sin interes. * Contratar seguro contra robo e incendio * Consultar por mascotas Ubicación: entre Lateral Sur de Acceso Este y Adolfo Calle. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA Departamento interno en Planta Baja, con ingreso por pasillo compartido, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena ubicación. El inmueble cuenta con: 1 habitación con placard Cocina-comedor con amoblamiento de alacena y bajo mesada, Baño completo Patio embaldosado NO cuenta con cochera. Detalles: Detalles y equipamiento: artefacto de cocina, calefactor, termotanque, luminarias, pisos cerámicos, carpintería de aluminio y rejas. Municipalidad compartida (33%). Condiciones: No paga expensas. *Contrato por 2 años. *Aumentos SEMESTRALES por ICL *Depósito en dólares. *Contratación de seguro contra robo e incendios. * Agua compartida: Se abona el % 50 *NO se admiten mascotas. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento en complejo cerrado. PLANTA BAJA: Compuesto de un dormitorio con placard, living-comedor, cocina, baño completo y patio (3x8m). Cochera para un vehículo techada. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, pisos cerámicos, carpintería metálica y rejas. Condiciones: -Contrato por dos años - Aumentos cuatrimestrales según ICL - Depósito en Dólares USD 500 ( se puede abonar en 2 veces) -Contratación de seguro contra robo e incendios - No se aceptan mascotas NO SE PAGAN EXPENSAS, SOLO LUZ DE ESPACIO COMUNES. Ubicación: Se encuentra entre las calles Silva y Pirovano. Vías de Comunicación:Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBLIRIA OFRECE: Departamento en complejo cerrado. El mismo esta desarrollado en primer piso con acceso por escalera Compuesto por living-comedor, cocina-comedor, lavadero, dormitorio con placard patio-terraza y un baño completo. No cuenta con cochera Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada posee artefacto de cocina, termotanque, pisos cerámicos, carpintería de aluminio y rejas en todas las aberturas. Condiciones *No se abonan expensas, solo gastos comunes. *Contrato por 2 años. *Aumento cuatrimestral según ICL. *Depósito en dólares. USD 450 (se puede abomar en 2 veces) *Contratación de seguro contra robo e incendios. *No se aceptan mascotas. Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp Ubicación: se encuentra entre las calles Cayetano Silva y Pirovano.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE departamentos y duplex en barrio privado "VIOGNIER DE TERRADA", Luján de Cuyo. Proyecto residencial ubicado sobre calle Terrada entre Bulnes y Castro Barros. Ubicación privilegiada. Rapida conexión de acceso sur y conexión a JJ PASO. A metros de Boedo Camp (complejo deportivo con múltiples actividades) , strip center "CIRCUITO" y complejos comerciales "EL ÁLAMO" y "VIA BOEDO" . Zona nexo a urbana de barrios privados ,nuevos desarrollos, estación de servicio inteligente (YPF), centro medico, etc. El proyecto destaca por sus terminaciones de diseño y distribuciones funcionales adaptadas a distintos requerimientos residenciales. Contará con 16 unidades de 1 dormitorio en 63/65 m2 , 2 dormitorios (con 1 o 2 baños) en 80 / 85 m2 y unidades tipo duplex con 126/ 130 m2 cubiertos. Las mismas estarán distribuidas en planta baja, primer y segundo piso por ascensor. Cada unidad contará con su cochera y espacio de baulera. Consultar unidades que tengan parrillero propio en balcon / terraza. El edificio tendrá sistema de seguridad y monitoreo en cada acceso,,contará con la seguridad 24 hs del barrio, salón de usos multiples tipo lobby , zona de parrillas. solarium en terraza y sistema de recoleccion por piso. Detalles constructivos: pisos de porcellanato 50x50, piso exterior deck simil madera en balcones y terraza, revestimiento ceramicos en cocina y baño con accesorios cromados, artefactos de baño roca / ferrum , piazza, grifferias monocomando cromadas modernas, mesada de piedra tipo negro boreal, desayunador simil a mesada, bacha de cocina inteligente, extractor de cocina , anafe electrico , horno empotrado electrico, iluminacion exterior automatica, iluminacion interior moderna, termotanque electrico 90 lts, calefaccion por radiadores electricos, pre instalacion de aire acondicionado, placares y amoblamiento completo de cocina ,lavadero, puerta exterior de madera maciza tipo pibotante, carpinteria de aluminio linea "modena" doble vidrio hermetico, cerradura smart con huella. Forma de pago : 30% EN EFECTIVO A LA FIRMA DEL BOLETO Y EL SALDO HASTA EN 36 CUOTAS EN USD. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: MONOAMBIENTE en complejo cerrado. Planta Baja. Compuesto de un solo ambiente principal de 28m2 aprox. Baño completo con bañera y patio de 15 m2. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, teléfono para portería, pisos flotantes, carpintería de aluminio y rejas. -CONDICIONES: * Contrato por 2 años. * Aumento trimestral según ICL. * Depósito en dólares. * Contratar seguro contra robo e incendio. * Expensas: $35.000* NO POSEE GAS. *NO TIENE ANAFE * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * La propiedad se encuentra en VENTA* Ubicación: Se encuentra entre las calles Constitución y Roca, a cuadras de la Plaza de Lujan Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE 2 UNIDADES EN UN SOLO TERRENO con salida a 2 calles en barrio privado "PRIMATERRA" , Maipu. Ubicado sobre calle Gabrielli con rapida conexion a Ciudad por carril Rodriguez peña y conexion a acceso sur por carril Sarmiento. El barrio está en su totalidad consolidado. El inmueble está ubicado en manzana central ,cercano al ingreso. Sobre un terreno unificado de 576 m2 y una superficie cubierta de 348 m2 ( 214 m2 la casa y 134 m2 el dpto tipo casa) . 2 UNIDADES EN UN SOLO TERRENO ( una para habitar y otra para alquilar o vivienda familiar) La unidad "A" tiene frente al este está distribuida en 2 plantas . En planta baja está compuesta de hall de ingreso ,cochera doble cubierta , baño toilette, amplio living estar, cocina independiente , galeria cerrada tipo quincho , lavadero y jardines laterales/ posteriores el cual conecta al otro inmueble (actualmente hay un cierre divisorio tipo verde el cual se puede modificar dejando todo en una sola propiedad comunicado o bien sectorizando a gusto ). En planta alta cuenta con 3 dormitorios (1 de ellos en suite con vestidor) , baño completo para los dormitorios secundarios y un amplio escritorio con espacios de guardado. Todos los dormitorios tienen placares y salidas a balcon lateral. Detalles constructivos: Construccion sismoresistente de mamposteria, gran cantidad de aberturas que dan luminosidad y ventilacion. Calefaccion central por radiadores ,carpinteria de roble en puertas y marcos, de aluminio en aberturas de buena prestacion ,amoblamientos completos en melamina, pisos de porcellanato y vinilicos. Unidad "B" distribuida en 1 sola planta , amplia, cuenta con 1 dormitorio con baño en suite, estar comedor con cocina integrada , baño toilette, patio de luz y galeria con churrasquera con piscina. Ademas tiene un patio de luz y una galeria cerrada tipo cochera para motos ,guardado de biciletas ,etc. Todos los ambientes de muy buenas dimensiones. detalles constructivos: amoblamiento completo de bajo mesada y alacena, pisos de porcellanato ,calefaccion por estufas, carpinteria de aluminio. En proceso de actualizacion de mensura para Apto Credito (consultar). Contacto :Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE ESPECTACULAR PROPIEDAD Ubicada en el reconocido barrio Parque Las Colinas , chacras de Coria, excelente ubicación a 5 minutos de Palmares , cercanías plaza de chacras , Chacras park. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y un paisajismo rodeado de arboledas . La Propiedad tiene 1240 metros de terreno y 400 metros cuadrados cubiertos. Distribuida en dos plantas . Ingreso por estar comedor , comedor diario , cocina independiente , lavandería , 5 habitaciones , 3 en planta baja , (una en la segunda planta) , 5 baños , cuenta con doble sótano equipado con cocina , baño y dormitorio, y el otro con bauleras y espacio de guardado, amplia terraza , habitación de servicio, cochera techada para 6 vehículos, churrasquera , gran jardín, piscina , quincho cerrado con habitación de servicio y baño. Ambientes amplios y luminosos ,excelente estado de conservación. Se analizan propuestas de permutas . Para mas consultas comunicarse por privado. Mauricio . .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa ubicada en el Barrio SUPE de Godoy Cruz, sobre el boulevard principal del barrio, en calle Chaco, en una excelente ubicación. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una superficie total de terreno de 220 m² y aproximadamente 144m² cubiertos. Su distribución ofrece amplios y luminosos ambientes, compuestos por un cómodo living comedor, cocina independiente, tres amplios dormitorios, un baño completo y un baño de servicio. Además, dispone de cochera con capacidad para un vehículo y un amplio jardín con ingreso independiente, brindando comodidad y funcionalidad a la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, cómoda y funcional, ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso dentro de Godoy Cruz. Para más consultas no dudes en contactarme.Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: DEPARTAMENTO ubicado en complejo cerrado, en planta baja, nro. 1, compuesto por living-comedor-cocina, ante baño, baño con ducha, dos dormitorios con placares (uno de ellos con salida a patio), patio con leonera y rejas en las ventanas, cochera para un vehículo con cierre para privacidad. Detalle: posee alacena y bajo mesada a estrenar, calefón eléctrico, una estufa tiro balanceado, conexión para aires acondicionados y lavarropas, barrales para cortinas, luminarias completas, recién pintado en su totalidad, pisos y zócalos de porcelanato. Todo, en perfecto estado de conservación y limpieza. * NO POSEE ARTEFACTO DE COCINA. * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * NO PAGA EXPENSAS ACTUALMENTE. * DEPÓSITO EN DÓLARES (equivalente al canon) * SEGURO CONTRA ROBO E INCENDIOS * Aumento cuatrimestral por ICL - Entre calle Pedro Vargas y Cangallo a metros de Miguel de Azcuénaga. - Cercanía Mendoza Plaza Shopping. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Casa interna desarrollada en una sola planta, con acceso por pasillo y sin cochera, que se destaca por sus ambientes amplios, modernos y funcionales, además de contar con un excelente espacio exterior. Al ingresar a la propiedad, a mano izquierda se encuentra un escritorio, ideal para espacio de trabajo o estudio. La propiedad continúa con: -Amplio living-comedor, con aire acondicionado y hogar a leña, pisos flotantes, aberturas con doble vidrio y cortinas a medida tipo blackout. Cuenta con salida directa al patio. -Cocina moderna y totalmente equipada, con horno, freidora de aire, mesada, bajo mesada y gran capacidad de guardado. Además, dispone de lavavasos y escurridor integrados con salida directa a la bacha, aportando mayor comodidad y practicidad. -Lavandería independiente, con baño privado. -Tres dormitorios: dos de ellos con placares y baño completo compartido, y un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. -Habitación/depósito de guardado ubicada en el fondo de la propiedad. - Espacio exterior: Amplio patio con pileta, quincho, barra y churrasquera, ideal para disfrutar al aire libre y compartir en familia o con amigos. Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 1700- (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. *NO TIENE COCHERA *LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA A LA VENTA* *LA PROPIEDAD NO SE ALQULA AMOBLADA* Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento frontal en 3° piso por escalera, luminoso y con balcón, ubicado entre calles Río Plomo y Río Horcones. La propiedad cuenta con: • Luminoso comedor con amplio ventanal orientado al oeste. • Dormitorio con amplio placard, estufa, aire acondicionado y salida al balcón frontal. • Cocina independiente, equipada con alacenas, bajo mesada y anafe. • Baño completo sin bidet. • Terraza de uso común con chulengo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. - Detalles y equipamiento: • Termotanque pequeño. • Calefactor. • Aire acondicionado en dormitorio. • Luminarias. • Rejas en todas las aberturas. • Bomba presurizadora para el agua. • No posee conexión para lavarropas. CONDICIONES: * Contrato por dos años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares(USD350)Se puede abonar en 3 cuotas sin interes. * Contratar seguro contra robo e incendio - Expensas: $30.000 -NO cuenta con cochera Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Complejo Natania 61. Frontal, 2do piso con acceso por ascensor u escalera. Vista Norte. El mismo esta compuesto por cocina-comedor, una habitación con placard, un baño completo, balcón, cochera en subsuelo. (N°20) Detalles: Artefacto de cocina, termotanque, extractor, amoblamiento de alacena y bajo mesada. -CONDICIONES: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Seguro contra incendio y robos. * Depósito en Garantía en Dólares.(USD500)Se puede abonar en 3 cuotas sin interés *No se aceptan mascotas *Expensas $71.000 (sin cochera)*Cuenta con cochera Nº20 (EXPENSAS $23.300) Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO CÉNTRICO EN PLANTA BAJA, CON DOS PATIOS DE USO EXCLUSIVO. El inmueble está ubicado en calle Rondeau sobre un pasillo interno, lo que nos brinda tranquilidad, privacidad y seguridad. Se encuentra entre calle Rioja y Salta, dando una ubicación estratégica tanto por cercanía a los distintos comercios, establecimientos educativos, transporte público, como al ingreso/egreso de la Ciudad de Mendoza. Superficies: -Superficie cubierta propia: 72m2 -Superficie de patios (uso exclusivo): -Uno de 10m2 y otro de 22m2. TOTAL: 32m2 Se distribuye en Planta Baja de la siguiente manera: Ingreso por hall de distribución , que nos conectan a un amplio y luminoso living, cocina independiente, lavadero independiente y dos baños completos. Hacia el sector nocturno contamos con dos dormitorios: -Uno en suite con placard empotrado. -Ambos con salidas hacia el patio, con pisos de parquet en excelente estado de conservación. Al contar con dos patios de uso exclusivo, nos aportan a esta propiedad excelentes espacios al aire libre y gran ventilación natural. Un plus en este tipo de inmuebles en plena Ciudad. Una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Para más información, como para coordinar tu visita, no dudes en contactarnos . COCUCCI INMOBILIARIA / PROPIEDADES Y CONFIANZA

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento en complejo cerrado, ubicado en una excelente zona, a metros de San Martín Sur. La propiedad se encuentra en 2° piso, con acceso por escalera, y ofrece una distribución cómoda y funcional: - Living-comedor -Cocina integrada con amoblamiento de alacena y bajo mesada -2 dormitorios con placares -Baño completo con bañera -Cochera techada para 1 vehículo -Pequeño balcón privado -Instalación para lavarropas Detalles: • Termotanque • NO cuenta con artefacto de cocina. -Condiciones de alquiler: • Expensas: $75.000 • Contrato por 2 años. • Aumentos cuatrimestrales según ICL. • Depósito en dólares. • NO SE ADMITEN MASCOTAS, según reglamento del complejo. *Cuenta con cochera Techada -Ubicación: Beltrán 101, entre Rivadavia y Lorenzini, a metros de calle San Martín Sur. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE departamento , Excelente oportunidad para vivir o invertir. Este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar. Ubicado sobre calle España a una cuadra del parque central. Cuenta con ambientes amplios y luminosos, una distribución práctica, cocina equipada, living-comedor, dos dormitorios confortables y baño completo. Además, ofrece buena ventilación y detalles que brindan calidez y confort. El departamento está totalmente reciclado a nuevo. Ubicado cerca de comercios, supermercados, transporte público, escuelas y otros servicios esenciales, permitiendo una excelente calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Mauricio. precio con credito Hipotecario .$65.000

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento ubicado en primer piso por escalera, de ambientes cómodos y funcionales. La propiedad se compone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placares y baño completo con bañadera. Detalles: Cocina equipada con mesada de acero inoxidable y bajo mesada. Termotanque. No posee artefacto de cocina. Dos dormitorios con placares. No posee cochera. CONDICIONES: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Depósito en dolares (USD)Se puede abaonar en 3 cuotas sin interes * Contratación de seguro contra robos e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

Departamento de categoría en Edificio PalmaresCOCUCCI Inmobiliaria vende departamento de categoría en Edificio Palmares, ubicado en la torre Magdalena, en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de Mendoza. La propiedad cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina integrada y un hermoso balcón con espectaculares vistas, posee ambientes amplios y luminosos ideal para disfrutar de momentos únicos. El edificio cuenta con Amenities de categoria, Gimnasio, piscina climatizada, seguridad las 24 hs. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, estilo y en una ubicación privilegiada. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Mauricio

Departamento de categoría en Edificio PalmaresCOCUCCI Inmobiliaria vende departamento de categoría en Edificio Palmares, ubicado en la torre Magdalena, en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de Mendoza. La propiedad cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina integrada y un hermoso balcón con espectaculares vistas, posee ambientes amplios y luminosos ideal para disfrutar de momentos únicos. El edificio cuenta con Amenities de categoria, Gimnasio, piscina climatizada, seguridad las 24 hs. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, estilo y en una ubicación privilegiada. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE MAGNÍFICA PROPIEDAD EN LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO. Una excelente oportunidad para quienes quieran situarse en una zona tranquila, con maravillosas vistas hacia la Cordillera, como así también quienes quieran incursionar en el mundo Turismo. -Superficie de Terreno: 2086m2 -Superficie Cubierta: 200m2 -Antigüedad: 7años Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en Barrio cerrado Solares de Don Américo, en Las Compuertas. El barrio cuenta con dos accesos por calles pavimentadas y portones automáticos, a tan solo 500mts de Ruta Panamericana 82, dando una excelente conectividad y acceso a transporte público. La vivienda presenta una distribución funcional, cómoda y práctica, con una marcada conexión entre los espacios interiores y exteriores. DISTRIBUCIÓN: Al ingresar nos encontramos con un amplio estar-comedor, que funciona como espacio principal de recepción y vida cotidiana. Desde allí, un pasillo nos conduce hacia el sector privado de la propiedad. * Antebaño. * Baño completo con bañadera. * Tres dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Todos los dormitorios cuentan con orientación Norte, favoreciendo una excelente iluminación y ventilación natural. EXTERIOR -Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. -Cuenta con una amplia galería cubierta, que genera una agradable conexión entre el interior y el jardín, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. -El gran terreno, completamente parquizado, ofrece múltiples posibilidades de uso y disfrute. -Además, dispone de: * Piscina de cómodas dimensiones, con su correspondiente equipamiento. * Amplio quincho techado, ideal para reuniones familiares y sociales. * Depósito de máquinas. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO * Construcción tradicional. * Techos de losa. * Aberturas de madera. * Puertas de madera.] * Cámaras de seguridad.] * Sistema de alarma inteligente.] * Servicios de luz y agua. Gas envasado UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una casa pensada para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, dentro de un entorno residencial y seguro como Solares de Don Américo. Su distribución íntegramente en planta baja, el amplio terreno parquizado, la piscina, el quincho y la galería hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso. SE ACEPTAN PERMUTAS. -Para más información, no dudes en contactarnos! COCUCCI INMOBILIARIA / PROPIEDADES Y CONFIANZA

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Amplia y funcional casa desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución y espacios cómodos. Al ingresar, cuenta con un amplio jardín que brinda un agradable espacio exterior. Planta baja: amplio living-comedor, cocina completa con abundante espacio de almacenamiento, mesada y bajo mesada, además de artefacto de cocina. Dispone de un dormitorio con placard, baño completo con antebaño y patio de luz. Planta alta: dormitorio con placard y baño completo. La propiedad se completa con cochera techada para un vehículo. Condiciones: * Contrato por 1 año. * Seguro contra robo e incendio. * Depósito en Garantía en Dólares Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Monoambiente para oficinas, consultorio, estudio, etc en la Ciudad de Mendoza, ubicado Planta baja de un edificio en Colón 456. Con una superficie cubierta de 25 m², este espacio es ideal para quienes buscan una opción práctica y funcional. El monoambiente se encuentra dividido en 2 espacios con un placard totalmente removible para el caso que se requiera otro uso Para mayor información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977, tel

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa ubicada en el Barrio SUPE de Godoy Cruz, sobre el boulevard principal del barrio, en calle Chaco, en una excelente ubicación. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una superficie total de terreno de 220 m² y aproximadamente 144m² cubiertos. Su distribución ofrece amplios y luminosos ambientes, compuestos por un cómodo living comedor, cocina independiente, tres amplios dormitorios, un baño completo y un baño de servicio. Además, dispone de cochera con capacidad para un vehículo y un amplio jardín con ingreso independiente, brindando comodidad y funcionalidad a la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, cómoda y funcional, ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso dentro de Godoy Cruz. Para más consultas no dudes en contactarme.Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA Ofrece: Amplia casa desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y ambientes funcionales. Planta Baja: hall de ingreso, toilette, amplio escritorio, cocina-comedor, lavandería y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta además con un amplio jardín, galería techada con churrasquera, pileta y atelier con acceso desde la galería. Cochera para dos vehículos. Planta Alta: hall de distribución, tres dormitorios con placares y baño completo con bañera. Detalles y equipamiento: Cocina con alacena y bajo mesada. Anafe y horno empotrado. Termotanque. Carpintería de madera. Pisos cerámicos. CONDICIONES: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Depósito en dolares (USD1900)Se puede abaonar en 3 cuotas sin interes * Contratación de seguro contra robos e incendios. Ubicación: entre calles Juan XXIII y Los Aromos. *LA PROPIEDAD VA A ESTRA DISPONIBLE PARA MOSTRAR A PARTIR DEL 1/10* Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOTE EN CALLE VIDELA CORREA, CUARTA OESTE , CIUDAD DE MENDOZA. Ofrece conectividad y cercanía a servicios esenciales, perfecta para futuros desarrollos residenciales o comerciales. Este terreno cuenta con una superficie cubierta de 325,73M2, proporcionando versatilidad en su uso y diseño. Frente de 9.17 metros ofrece una presencia destacada en la calle, ideal para proyectos que requieran visibilidad. Cuenta con todos los servicios brindando una base sólida para cualquier desarrollo futuro. La Cuarta Sección es conocida por su ambiente tranquilo y accesibilidad, lo que hace de esta ubicación una elección atractiva para inversores y desarrolladores. Oportunidad única para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con el potencial de convertirse en un proyecto destacado en Mendoza. Consultános. SILVANA PACHECO MAT: 1904

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN GODOY CRUZ, ADYACENTE A BARRIO FUCHS, PALMARES. CALLE BARCELONA METROS LAGO ARGENTINO. Superficie Terreno: 200m2 Superficie cubierta: 132 m2 Año: 1986 La propiedad esta distribuida en dos Plantas: PLANTA BAJA: Ingreso pricipal al living comedor con hogar, cocina con amoblamiento de bajo mesada, salida a patio interno con parasol, lavadero y amplio placard de guardado, Dos dormitorios amplios con placares, un baño completo. PLANTA ALTA: Un dormitorio con un baño (sin terminar).- La casa se encuentra construida al fondo del terreno, por lo tanto el jardin se encuentra al frente, parquizado con frutales, piscina de material,(sin equipo), churrasquera. Para mas informacion contactarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 Cel No apta credito

COCUCCI VENDE: Departamento en venta en Godoy Cruz. Una propiedad práctica, funcional y con muy buen potencial tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean sumar una unidad de inversión. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Para mayor informacion y/o visitas: BARBARA LUCERO CCPIM 1817 Corredora inmobiliaria, TEL: . La propiedad se encuentra en 2° piso por escalera y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común con doble churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Características del departamento: • 1 dormitorio • Cocina integrada al comedor • Balcón con orientación oeste • Ubicación interna dentro del complejo, brindando mayor tranquilidad • Superficie cubierta propia 100%: 34,49 m² • Superficie cubierta total: 48,56 m² • Expensas aproximadas: $50.000 En planta baja dispone de cochera propia de 14,07 m², con cómodo acceso mediante portón automatizado.

OFRECE: Galpon compuesto de una superficie de 150 mts aproximadamente, con porton de ingreso de 3m x 3m,fosa, pequeño privado ( a terminar) y baño. Detalle: posee tinglado de chapa, luminarias y paredes de ladrillo. *No posee gas- *Contrato por 2 años. *Aumentos Cuatrimestrales por índice ICL. *Depósito en garantía en dólares. (USD 400) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Contratación de seguro contra robo e incendios. Ubicación: se encuentra en calle Armani esq. Malvinas Argentinas. Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador): Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE en alquiler excelente local comercial ubicado en la intersección de Ruta Panamericana y Rafael Obligado. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y dispone de: Cocina Baño Espacio amplio y funcional Apto gastronómico Por su ubicación estratégica y características, resulta ideal para emprendimientos gastronómicos y comerciales que busquen buena exposición y fácil acceso. Superficie: 100 m² Apto gastronómico: Sí Ubicación: Ruta Panamericana y Rafael Obligado ( Francisco Civit 1799 ) CONDICIONES: * Contrato por dos años. .* Aumento cuatrimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento en Planta Baja, ubicado entre las calles Uruguay y Manuel García. La propiedad cuenta con comedor-cocina, dos dormitorios sin placard y baño completo. Además, dispone de cochera para un vehículo y lavandería. Detalles: -Amoblamiento de alacenas y bajo mesada. -No posee artefacto de cocina. -Dos dormitorios sin placard. -Cochera techada para un vehículo. -Lavandería. Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD- 400- Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas. *Contratación de seguro contra robo e incendios. *Municipalidad e impuesto: 50% compartido. *NO MASCOTAS Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE MENDOZA El mismo esta ubicado en calle Rioja 1550 de ciudad casi esquina San Luis , excelente ubicacion a dos cuadras de calle San Martin , ideal para inversion ya que es apto para alquiler temporario , rodeado de comercios. El mismo se encuenta en 1 er piso por escalera es contra frente , posee amplio living comedor , cocina amplia y comoda , lavanderia separada , dos dormitrios , baño completo y baño de servicio, el deparatamento esta reciclado de cañerias , posee espacios amplios y luminosos , apto credito hipotecario , para mas consultas y/o visitas no dudes en contactarnos , Mauricio. se analizan propuestas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA DE GRANDES DIMENSIONES. Ubicada en calle Base Marambio al 1800 , barrio Antartida, Maipu a pocos mts de Godoy Cruz. A pasos de carril Sarmiento con rapidas conexiones a acceso sur. Cercanias estacion torreon, metrotranvia, paseos comerciales , vea ,colegios, paseo alta italia ,oficinas coworking ,parque Canota, club regatas , centro medico. La misma se encuentra sobre un terreno de 428 m2 (frente de 20m) . 317 m2 cubiertos. Desarrollada en 2 plantas. Cuenta con posibilidad de ampliacion para armar una unidad tipo duplex aparte de la casa. En el ingreso tiene un hall de acceso que deriva al estar comedor (muy amplio) mas sector de living que conecta a 2 dormitorios en suite de 25m2 aprox c/u , ambos con vestidores. Uno en planta baja y el otro de igual dimension en planta alta. Ademas tiene 2 dos dormitorios secundarios con placares de pared a pared. (4 dormitorios en total) . Baño completo con antebaño ,cocina independiente con espacio para comedor, espacio de guardado en bajo escalera y sector de lavadero mas un baño de visitas o de servicio. Cochera para 3/4 autos , sector de churrasquera con barra y jardin prquizado. Habitacion de deposito. (Consultar disponibilidad para credito hipotecario) Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886.

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Departamento ubicado en primer piso, dentro de complejo cerrado. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios —dos de ellos con placares—, baño completo y terraza cerrada. Además, dispone de estacionamiento descubierto frente al departamento. Detalles: Cocina con alacenas y bajo mesada, termotanque y estufa. No posee artefacto de cocina. Condiciones: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Seguro contra incendio y robos. * Depósito en Garantía en Dólares.(se puede abonar en 3 cuotas sin interes) *Expensas: $30.000 Ubicación: Entre Jorge Newbery y Alpatacal. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA EN CHACRAS DE CORIA – LUJÁN DE CUYOUbicada en Darragueira 7193, Chacras de Coria, dentro de un exclusivo callejón comunero con ingreso por portón automatizado, compuesto por tan solo 8 viviendas. Para mayor información: Bárbara Lucero Corredora Inmobiliaria – CCPIM 1817, TEL: 261 699 3597. Descripción: La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 798,92 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 330 m², antigüedad: 2005, distribuida en dos plantas. Expensas aproximadas: $40.000. PLANTA BAJA Hall de ingreso. Amplio estar comedor con hogar a leña. Cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, integrada a comedor de diario. Lavandería independiente. 2 dormitorios en suite, ambos con baño completo. Uno de los dormitorios cuenta además con vestidor. PLANTA ALTA Acceso por escalera. 2 dormitorios amplios. Baño completo con ducha. EXTERIOR Hermoso jardín totalmente parquizado. Piscina. Depósito destinado a guardado y elementos de jardinería. Cochera a la par con capacidad para 2 vehículos.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA EN PLENA QUINTA SECCION. EXCELENTE UBICACION CALLE OLEGARIO V. ANDRADE A METROS DEL PARQRUE GENERAL SAN MARTIN Y EL BARRIO BOMBAL , ZONA DE GRAN DEMANDA . La propiedad esta distribuida en dos plantas, ambientes amplios y luminosos, ideal para familias que buscan comodidad y ambientes reciclados con muy buen gusto. PLANTA BAJA: Amplio living comedor, cocina comedor funcional, baño reciclado, habitacion de guardado y cochera con portón automático. Ademas, cuenta un cómodo patio con churrasquera, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, todo reciclado hace 6 años. PLANTA ALTA : 3 dormitorios con placard, baño completo reciclado y dormitorio principal con salida a un amplio balcón. CARACTERISTICAS GENERALES : _ Terreno 103 metros _ superficie cubierta 133 m2 _antiguedas 44 años _excelente estado de conservación , recien pintada. Una propiedad cálida, cómoda y muy bien mantenida, ubicada en un entorno ideal para disfrutar en familia Lista para mudarse, no dudes en contactarnos! Se analizan propuestas de contado. NO es apto credito hipotecario. Contacto: Mauricio Ferrari

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE casa en Godoy cruz La misma esta ubicada en el barrio covitedyc a metros del corredor del oeste , sup de terreno 200 metros , sup cubierta : 120 metros La misma esta distribuida en una planta , ingreso por living, cocina comedor independiente , dos habitaciones , baño completo, galería techada , cochera , amplio patio con jardín, la propiedad esta en excelentes condiciones. apto crédito hipotecario Se puede recibir permuta por propiedad de mayor valor , ubicada en godoy cruz zona centrica , de dos dormitorios con patio y en buen estado .

COCUCCI INMOBILIARIA presenta una magnífica oportunidad de inversión en Mendoza con este excepcional terreno de 1.708 m2 en venta por U$D1600000. Con frente a dos calles, 25.5 m sobre calle Montevideo y 18.6 m sobre calle 25 de Mayo, este terreno cuenta con un inmejorable entorno residencial y comercial en una ubicación privilegiada frente a Plaza Italia, a una cuadra y media de Plaza Independencia y a tres del Kilómetro Cero. SE PUEDE VENDER COMPLETO O UNA FRACCIÓN: 1- Fracción con frente a Montevideo. 2- Fracción con frente a 25 de mayo. El terreno tiene una geometría irregular y posee construcciones en los colindantes, así como cierre frontal con cartelería. No se consideran las mejoras por ser insignificantes. El acceso es de asfalto y cuenta con servicios urbanos de electricidad, agua potable, alcantarillado, gas natural de red y línea telefónica. Además, tiene acceso a la vía pública pavimentada e iluminada. Situado en el Distrito Ciudad en una zona netamente céntrica, y es considerada una de las zonas céntrica mejor cotizada de Mendoza. La zona es poseedora del más alto nivel de equipamiento comercial, administrativo, financiero y de servicios especializados a escala urbana, conviviendo junto a la residencia. La densidad poblacional es alta, estimada en 800 habitantes por hectárea. La situación urbanística es positiva. La tendencia es la construcción de propiedad horizontal de categoría para vivienda, oficina, hotel y playa de estacionamiento. Este terreno es ideal para un emprendimiento inmobiliario que ofrezca un hogar soñado a parejas que buscan una vida de alta gama en una zona turística y residencial de la capital de Mendoza. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Video: Email: Cocucci S.A.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa en barrio privado Pueblo Malbec Carrodilla, con ubicación privilegiada Una propiedad moderna y funcional, diseñada para disfrutar al máximo cada espacio. Cuenta con ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos, que brindan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Su ubicación privilegiada dentro del barrio privado se complementa con hermosas vistas a la montaña, creando un entorno único y natural. Una casa que combina diseño, confort, luminosidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir en un lugar exclusivo y rodeado de naturaleza. La misma esta distribuida en una sola planta , con un amplio living comedor , cocina integrada, lavanderia separada , patio tender , tres adormitorios uno con baño en suite y vestidor, baño cpmpleto con ante baño, galeria con churrasquera , y un apmlio jardín, La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, calefacción central por radiadores, doble vidrio , aberturas de aluminio, muebles de Melamina , calidad constructiva, diseño y confort, el barrio posee plaza de juegos y seguridad las 24 hs , doble ingreso por calle Castro Barros y calle San Martin. Para mas consultas o visitas no dudes en contactarnos. se analizan propuestas , Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: COCHERA EN "ALTIVO BUSINESS TOWER"Ubicada en Patricias Mendocinas 661, Ciudad de Mendoza. Para mayor informacion: BARBARA LUCERO CCPIM 1817- TEL: .- La cochera esta situada en el primer subsuelo del edificio. Superficie cubierta propia: 16,47 m² Superficie común: 10,97 m² Superficie total: 27,49 m² Excelente opción para uso propio o como inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza, con rápido acceso y cercanía a importantes zonas comerciales, administrativas y empresariales.

OFRECE: Monoambiente en complejo cerrado con una superficie cubierta de 42m2 aproximadamente. La propiedad se puede utilizar con fines comerciales (Oficinas o consultorios) ya que su punto es ideal! Rápidos accesos a medios me transportes, bancos , colegios, etc. El mismo esta compuesto por living-comedor, kitchinett integrado y baño completo. Estacionamiento en el frente con jardín dentro del edificio. Cuenta con todos los servicios. Detalle: Kitchenet con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee anafe, termotanque, pisos cerámicos y carpintería metálica. Uso comercial y vivienda * No se pagan expensas. * Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido - %), LUZ individual. * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * Contrato por dos años. . * Aumento trimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Monoambiente en complejo cerrado con una superficie cubierta de 42m2 aproximadamente. El mismo esta compuesto por living-comedor, kitchinett integrado y baño completo. Estacionamiento en el frente con jardín dentro del edificio. Detalle: Kitchenet con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee anafe, termotanque, pisos cerámicos y carpintería metálica. *No se pagan expensas. *Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido - %), LUZ individual. * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * Contrato por dos años. . * Aumento trimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Ubicación: Se encuentra entre Sargento Cabral y Figueroa Alcorta, frente al espacio verde Pescarmona. Vías de Comunicación:Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Monoambiente en complejo cerrado con una superficie cubierta de 42m2 aproximadamente. El mismo esta compuesto por living-comedor, kitchinett integrado y baño completo. Estacionamiento en el frente con jardín dentro del edificio. Detalle: Kitchenet con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee anafe, termotanque, pisos cerámicos y carpintería metálica. *No se pagan expensas. *Impuestos: Gas COMERCIAL, AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido - %), LUZ individual. * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * Contrato por 2 (un) año. * Depósito en dólares. * Aumento trimestral según ICL. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Ubicación: Se encuentra entre Sargento Cabral y Figueroa Alcorta, frente al espacio verde Pescarmona. Vías de Comunicación:Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento en complejo cerrado en 1° piso por escalera, compuesto de un dormitorio con placard, amplio living-comedor, cocina, baño completo y patio embaldosado. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, pisos cerámicos, carpintería de aluminio y rejas en todas las aberturas. Condiciones: * Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Seguro contra incendio y robos. * Depósito en Garantía en Dólares. *-NO SE ADMITEN MASCOTAS. -Gas comercial (boleta mensual). -Municipalidad y Agua - compartido (15%). Ubicación: Se encuentra casi esquina con calle Guisasola. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA ofrece: Departamento en Sexta Sección.Departamento en alquiler en moderno complejo, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y funcionalidad. El mismo se entrega recién pintado y listo para habitar. Características del inmueble: *1 habitación placard empotrado *Baño completo con bañera *Cocina-lavadero con amoblamiento de alacena y bajo mesada *Artefacto de cocina instalado *Termotanque y conexión para lavarropas *Teléfono de portería *Amplio living-comedor *Cochera en subsuelo para un vehículo Importante: Se entrega con luminarias Comodidades del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos . Terraza de uso común Condiciones: *Expensas Variables: $ 150.000 APROX *Contrato por 2 años *Aumentos trimestrales según ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD700) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Seguro contra robo e incendio obligatorio *No se aceptan mascotas (Sin excepción)

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Hermosa casa en barrio privado Pueblo Malbec Carrodilla, con ubicación privilegiada Una propiedad moderna y funcional, diseñada para disfrutar al máximo cada espacio. Cuenta con ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos, que brindan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Su ubicación privilegiada dentro del barrio privado se complementa con hermosas vistas a la montaña, creando un entorno único y natural. Una casa que combina diseño, confort, luminosidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir en un lugar exclusivo y rodeado de naturaleza. La misma esta distribuida en una sola planta , con un amplio living comedor , cocina integrada, lavanderia separada , patio tender , tres adormitorios uno con baño en suite y vestidor, baño cpmpleto con ante baño, galeria con churrasquera , y un apmlio jardín, La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, calefacción central por radiadores, doble vidrio , aberturas de aluminio, muebles de Melamina , calidad constructiva, diseño y confort, el barrio posee plaza de juegos y seguridad las 24 hs , doble ingreso por calle Castro Barros y calle San Martin. Para mas consultas o visitas no dudes en contactarnos. se analizan propuestas , Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Departamento frontal, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien distribuido. La propiedad cuenta con un amplio ambiente de cocina-comedor, un dormitorio, baño completo, lavadero y un agradable balcón frontal que aporta luminosidad y ventilación. Además, dispone de estacionamiento para un vehículo. La cocina se encuentra equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, y la propiedad cuenta con calefón y luminarias. CONDICIONES: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 450 - (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA en ciudad, ubicada al ingreso de la Capital Provincial. IDEAL HOTEL / INSTITUCIÓN MEDICA / INSTITUCIÓN EDUCATIVA. Superficie de Terreno: 455 m2 ( Frente de 12 metros ) Superficie Cubierta: 450 m2 El Inmueble se desarrolla en dos plantas: PLanta Baja consta de Hall de ingreso, recepción, baño, cuatro habitaciones todas con baño privado, espacioso patio revestido, separado de la misma encontramos habitación independiente con ingreso desde el patio con posibilidades de transformarlo en un pequeño departamento, aquitambien encontramos dos baños completos. Jardín frontal con canteros y cochera no techada para un vehículo. Planta Alta: ( Primer Piso ) aquí encontramos 4 Habitaciones, dos de las cuales con baño privado y baño completo en pasillo. Segundo Piso: Salon de Usos Multiples con salida a Terraza aqui funciona la cocina. Caracteristicas Constructivas: Casa de construcción sismoresistente, pidos cerámicos y graniticos, calefacción por estufas, equipos de A/A en varios ambientes, carpintería de madera y aluminio, Cisternas. Muy buen estado de conservación y Mantenimiento.

OFRECE: Cochera ubicada en subsuelo, a la misma se ingresa con control remoto, para un vehículo. *En el precio se incluyen las expensas y tasas municipales. ( Se actualiza en canon) *Aumentos trimestrales según ICL. *REQUISITOS: Formulario completo Fotocopia del DNI Fotocopia de los Últimos 3 bonos de sueldo Fotocopia de un impuesto o servicio que corrobore domicilio actual Ubicación: Se encuentra casi esquina Beltrán. Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Departamento en complejo cerrado. Se ubica sobre calle Lorenzini 1920 a 150 metros de la rotonda del Corredor del Oeste. Desarrollado en primer piso por escalera. La unidad se compone living comedor, cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, lavadero integrado a la cocina. Tres dormitorios con placares, patio tendedero y baño completo. Cochera cubierta para un vehículo. Entrada al complejo con portón automatizado. * EXPENSAS: $50.000 aprox. * CONSULTAR POR MASCOTAS * CONTRATAR SEGURO CONTRA ROBO E INCENDIO. *AUMENTOS CUATRIMESTRALES POR ICL. *DEPÓSITO EN GARANTÍA EN DÓLARES. Entre Ceferino Namuncura y Asia.

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Casa desarrollada en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y espacios versátiles. Planta baja Living-comedor. Cocina. 2 dormitorios, ambos con placard. 1 baño completo. Lavandería. Cochera para 2 vehículos. Patio. Amplio espacio independiente destinado a taller, depósito o salón de usos múltiples, con baño propio. Planta alta 1 dormitorio con placard. 1 baño. Escritorio. La propiedad se destaca por contar con 3 dormitorios con placard, espacios de guardado y un ambiente adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro inquilino y posee calefacción central. CONDICIONES * Contrato por 2 años. * Aumento cuatrimestral según ICL. * Depósito en garantía en dólares USD1200 (Posibilidad de pagarlo en 3 cuotas sin interés) * Contratar seguro contra robo e incendio. *Se aceptan mascotas Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

OFRECE: OFICINA. Contra frente. Luminosa.Cuarto piso por ascensor o escalera. 100 m2. Consta de recepción, cocina, dos baños, lavadero, 5 privados, tres de ellos con placares. Detalles: Artefacto de cocina, calefactor, bajo mesada, extractor, calefón. Pisos de granito, alfombra y parquet. * Terraza de uso común. * No posee cochera. * Seguridad nocturna. * EXPENSAS: $210.000 aprox. * SE ENCUENTRA A LA VENTA. Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos trimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares. *Contratar seguro contra robo e incendio Ubicación: entre Colon y Pedro Molina. Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE cochera en pleno centro de Mendoza. Ubicada en la Galería Tonsa, sobre calle San Juan entre Garibaldi y Catamarca, en una excelente ubicación céntrica. La cochera cuenta con portón eléctrico y fácil acceso para ingresar, brindando comodidad y seguridad. Ideal para quienes buscan una cochera céntrica, segura y de rápido acceso. No dudes en consultarnos.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EN POZO LOTES EN “CANTOS DE MIRALAGO” – Un exclusivo desarrollo de montaña del Grupo Dosados, ubicado en la ladera norte del privilegiado entorno del perilago de Potrerillos, Mendoza. Un lugar único donde la montaña, el lago, la naturaleza y las experiencias se encuentran para ofrecer una nueva forma de vivir, disfrutar e invertir. Un lugar para vivirlo, una inversión para disfrutar y un legado para las próximas generaciones. Porque para quienes amamos Mendoza, la montaña es mucho más que un paisaje: es emoción, libertad, calma y una conexión profunda con nosotros mismos. Porque hay inversiones que se adquieren... y hay lugares que se eligen con el corazón. El desarrollo ofrece infraestructura de nivel internacional, cuidadosamente integrada al entorno, preservando la riqueza natural y la biosfera que hacen de este paisaje un patrimonio único. Lotes de 2.000 m², con un valor de USD 110.000. Forma de pago: 50% de contado y financiación propia. Para mayor información, contactanos y coordinamos tu visita. SIN HONORARIOS INMOBILIARIOS PARA EL COMPRADOR. ESCRITURA INMEDIATA.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE CASA EN LAS HERAS, ADYACENTE A CALLE INDEPENDENCIA Y SAN MARTIN. SUPERFICIE TERRENO: 178 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 120 m2 AÑO: 1986 La casa se encuentra ampliada y reciclada completa, consta de: Living comedor amplio, cocina equipada completa, comedor diario, cochera cerrada para un vehículo, lavadero aparte, tres dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite, un baño completo, patio embaldosado con churrasquera, otro patio de luz y ventilación en el sector de los dormitorios.- Características constructivas: Pisos cerámicos, techos de losa y madera, carpintería de madera con rejas, alarma, impecable estado de conservación. Para mas información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat. 1977, cel .- NO APTA CREDITO ALQUILADA HASTA 31/8/2027 en ($760.000 Set-Dic) actualizacion cuatrimestral

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE GRAN RESIDENCIA CON IMPORTANTE TERRENO con salida a 2 calles a metros del centro comercial PALMARES , ubicado sobre calle Perito Moreno al 2700 en el corazon de Benegas. Inmueble sobre un terreno de 1326 m2 . El mismo cuenta con 646 metros construidos y se distribuye en 2 plantas. En planta baja encontramos un amplio hall parquizado de ingreso , cochera doble techada. Estudio , living estar muy amplio, comedor , cocina , salon de reuniones /quincho/ sum con baño y deposito. Lavadero , baño completo y deposito. En el exterior cuenta con gran extensión de parquizado, piscina de material. En planta alta ingreso por escalera caracol, nos recibe un amplio hall de distribucion que deriva a 5 dormitorios (2 de ellos en suite), deposito ,terraza y balcon. antiguedad: 1956 se edificó 415 m2 cub y en 1992 se anexaron 231 m2 cubiertos. Detalles constructivos: pisos del ingreso de piedra, tejas de techos francesas , carpinteria de madera en puertas aberturas y amoblamiento de cocina /placares ,pisos de parquet , alfombrados, porcelanato y ceramico. Calefaccion por estufas. El inmueble tiene salida /ingreso por calle Belisario Roldan. Se puede vender con anexo de la propiedad colindante norte de 705 m2 . Consultar valor. PARCELA Más de 1001 m2 FOS MAX 0,70 FOT MAX 5,60 ALTURA MAX 24 mts. Contacto :Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERRENO CON GALPON .GRAN UBICACION EN CALLE PERITO MORENO AL 2700 de Godoy Cruz . Cercano a centro comercial Palmares. El mismo tiene un frente de 20 metros , superficie total de 705 m2 . Es de geometria regular. Tiene 333 m2 cubiertos de los cuales : 256 m2 son tinglado galpon 77 m2 son oficinas /local PARCELA 501 a 1000 m2 FOS MAX 0,75 FOT MAX 6,00 ALTURA MAX 24 mts. El inmueble actualmente está alquilado con clausula de venta. Inicio contrato 01/04/2025 POR 2 AÑOS - Canon actual $ 1.726.000 Rubro: Produccion de panificados. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886 .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE TERRENO, UBICADO EN RUTA 60, PEGADO AL PREDIO DEPORTIVO DEL CLUB GODOY CRUZ ANTONIO TOMBA.-SUPERFICIE DEL TERRENO: 3324m2 Frente 32mts Fondo 102 mts.- El lote cuenta con medidas regulares con los servicios de luz y agua, presenta una excelente exposición a la importante arteria Provincial.- Ideal emprendimientos comerciales!! Para mayor información comunicarse con Soledad Caballero Corredora inmobiliaria Mat 1977

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE – EXCLUSIVA CASA ESQUINA EN BARRIO TRAPICHE- GODOY CRUZUbicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Godoy Cruz, esta destacada propiedad se encuentra en el tradicional Barrio Trapiche, con una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Palmares Open Mall, de la Ruta Panamericana y con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. Superficie de terreno: 340,86 m² Superficie cubierta: 204 m² Año de construcción: 1980 La vivienda, de sólida construcción antisísmica y desarrollada íntegramente en una planta, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales. Distribución: • Tres cómodos dormitorios. • Dos baños . • Amplio living con hogar a leña con vista al jardín. • Estar-comedor. • Cocina independiente. • Lavadero. • Atelier o habitación de estudio. • Depósito. • Patio tender. • Jardín parquizado. • Cochera doble en paralelo con portón automatizado. Importante valor agregado En el año 2005 se incorporó sobre la cochera un amplio estudio independiente, equipado con kitchenette y baño completo. Este espacio posee acceso propio desde calle Santa Cruz, lo que lo convierte en una excelente opción para oficina profesional, consultorio, estudio creativo, espacio de trabajo o incluso para recibir huéspedes. A su vez, mantiene conexión con la vivienda principal a través del patio. Características constructivas • Construcción tradicional de ladrillo bolseado. • Pisos estilo provenzal. • Techos de madera con cabriadas y machimbre lustrados. • Cubierta de tejas. • Todos los servicios instalados. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, su versatilidad de usos y su estratégica ubicación sobre una arteria de fácil acceso, en un entorno consolidado que ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. APTA CREDITO HIPOTECARIO

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA EN LUJAN DE CUYÓ ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para disfrutar! Esta hermosa casa se encuentra en Luján de Cuyo, en una ubicación estratégica, ubicada en el callejón Buenos vecinos a metros de Castro Barros con excelente conexión y rápida salida a los principales accesos, permitiendo un fácil y cómodo desplazamiento hacia distintos puntos de Mendoza. La propiedad ha sido totalmente reciclada a nueva, ofreciendo ambientes renovados, modernos y funcionales, combinando confort y calidad en cada uno de sus espacios. Uno de sus grandes atractivos es su excelente y amplio patio verde, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones familiares, crear un sector de juegos o simplemente relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La misma esta ditribuida en una sola planta , ingresando por un luminoso living comedor, cocina comedor integrada, dos amplios y cómodos dormitorios uno de ellos con baño en suite , baño completo, lavanderia separada de la cocina , cochera para dos vehiculos y un amplio y funcional jardín con vistas a la montaña. _ Principales características: _ Ubicación estratégica en Luján de Cuyo. _Excelente conexión y rápida salida a los accesos. _ Casa totalmente reciclada a nueva. _ Amplio y hermoso patio verde. _ Ambientes cómodos, renovados y funcionales. _ Propiedad lista para habitar. Una casa que reúne ubicación, comodidad, espacios verdes y el confort de una propiedad completamente renovada. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Mauricio

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COCUCCI VENDE FRACCIONES PARA INDUSTRIAS DE 10.000 m2 IDEAL EMPRENDIMIENTO DE GALPONES ( COMERCIAL- INDUSTRIAL). Ubicado en Ruta 40 antes del ingreso a Tunuyán frente a la "Estacada Polo" y "Salentein". A mts de rio Tunuyan. Cercanías a ruta 96 (rotonda del monumento a la tonada) conexion con zonas de bodegas , hoteleria de alta gama (Casa Septem ,Dux Fuegos, Jean Bousquet entre otros) . Factibilidad de luz y agua. Ingreso por asfalto. Ideal sector Industrial . Turismo . Comercial. Consultar fraccionamiento y posibilidad de venta de galpones .

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COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO PRIVADO PALMARES, 3 ETAPA. Uno de los desarrollos más consolidados y prestigiosos de Mendoza, con **seguridad las 24 horas** y una ubicación privilegiada, próxima a Palmares Open Mall. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita: BARBARA LUCERO CCPIM 1817, TEL: .- La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 430 m², con una superficie cubierta aproximada de 289 m². Cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, una distribución funcional y excelentes terminaciones, entre ellas aberturas de aluminio con DVH y calefacción central por radiadores. - PLANTA BAJA: Ingreso mediante hall de recepción. Escritorio o estudio con baño completo contiguo, con posibilidad de utilizarse como dormitorio o suite en planta baja. Amplio living comedor con hogar a leña, ideal como espacio principal de reunión. Sector de estar y comedor diario integrado a una cómoda cocina totalmente equipada, con muebles de alacena y bajo mesada de excelente calidad. Lavandería independiente y patio de servicio/tendido. - PLANTA ALTA: Sector íntimo compuesto por 3 dormitorios y 2 baños completos. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. - EXTERIORES: La propiedad cuenta con cochera doble paralela techada, integrada a una amplia galería que funciona como quincho semicerrado y se conecta directamente con el jardín. * Jardín completamente parquizado. * Sistema de riego automatizado por aspersión. * Piscina. * Galería/quincho con excelente conexión con los espacios verdes.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOCAL CON POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN MONOAMBIENTE PROPIEDAD SISMORRESISTENTE. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, a metros del Parque Central, supermercado Coto y a aproximadamente 500 metros de la estación de Metrotranvía Suipacha y de Avenida San Martín. Cuenta además con numerosas líneas de transporte público, colegios y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. Ubicado sobre calle Juan Agustín Maza, casi Av. Mitre, este inmueble representa una excelente alternativa para desarrollar o expandir una actividad comercial en una zona consolidada y de permanente crecimiento, con muy buena circulación vehicular y peatonal. A su vez, por sus características y distribución, existe la posibilidad de realizar modificaciones y adaptarlo para generar un cómodo monoambiente, convirtiéndolo también en una alternativa para quienes buscan una propiedad para vivienda en un sector totalmente desarrollado y próximo al Parque Central. Superficies Superficie cubierta propia: 30,51 m² Superficie cubierta total: 41,95 m² Distribución Amplio salón de planta libre, adaptable a múltiples destinos comerciales. Kitchenette. Baño. Espacio cerrado que puede utilizarse como oficina, depósito o sector de atención al público. Características constructivas -Pisos cerámicos. -Cielorraso de Durlock. -Construcción sismorresistente. -Kitchenette equipada con mesada de granito, alacena, bajo mesada y bacha de acero inoxidable. -Espacio suficiente para incorporar más mobiliario, ampliar el lugar de guardado o instalar una heladera. Una propiedad versátil, con una excelente ubicación y distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso comercial como para proyectar una adaptación a vivienda. Para mayor información o para coordinar una visita, comuníquese con Sebastián al 261 622-4609.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE ENCANTADOR TERRENO EN VISTALBA El mismo esta ubicado Barrio Privado Solar Del Plata . sobre calle Roque Sáenz Peña enfrente de la bodega Vistalba, es un terreno de 1162 metros cuadrados , la zona es conocida por su espectacular microclima , la naturaleza y vista a la cordillera forman un equilibrio justo de belleza y tranquilidad para compartir en familia y amigos . El barrio cuenta con seguridad las 24 hs , cuenta con un único ingreso para mejor control, se compone de amplias calles , gran plaza con zona de juegos para niños. SERVICIOS : -Gas -Electricidad -Agua -Cloacas Listo para escriturar , para mas consultas y/o visitas , no dude en contactarnos , se analizan propuestas de contado, se podria llegar a recibir un departamento en buena Ubicación. Contacto .Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERENO APTO PH EN BARRIO PRIVADO SUELOS DE TROPERO Ubicado sobre calle tropero sosa de Maipú , a 5 minutos de la plaza departamental, parada de ómnibus en la puerta, superficie 300 metros cuadrados apto PH con frente sur, el barrio cuenta con varias casas habitadas y terminadas y varias en construcción. Ubicado en la manzana B , La principal del barrio, cuenta con todos los servicios, portal de ingreso doble , espacio de juegos con quincho y churrasqueras , cordón , cunetas , seguridad las 24 hs , espacios verdes , para mas consultas comunicarse al . Mauricio..

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES EN LOMAS DEL TORREON Excelente oportunidad de inversion en uno de los barrios privados de mayor crecimiento en Maipu, con mas de 50 viviendas en construccion que reflejan su constante desarrollo y valorizacion. Disponibles lotes en Manzana N, con 18 unidades, y Manzana O, con 19 unidades. El barrio cuenta con lotes boulevard, esquinas y perimetrales, con orientaciones norte y sur segun su ubicacion, ofreciendo distintas alternativas para proyectar la vivienda ideal. Lomas del Torreon se destaca por su entorno, servicios subterraneos, espacios verdes y una ubicacion estrategica, siendo una excelente opcion tanto para construir la casa propia como para invertir en una zona con gran proyeccion. Forma de pago: anticipo del 35 por ciento y saldo del 65 por ciento financiado en 24 cuotas. Consultanos por disponibilidad y elegi el lote que mejor se adapte a tu proyecto.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Casa de 4 dormitorios en Barrio UJEMVI – El Plumerillo, Las Heras. Ubicada en el consolidado Barrio UJEMVI, en El Plumerillo, Las Heras, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a los principales corredores, transporte público, supermercados, escuelas, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Gracias a su distribución y generosos ambientes, es una excelente alternativa para quienes busquen un inmueble con comodidad en una consolidada zona residencial. Superficies * Terreno: 208 m² * Superficie cubierta: 147 m² * Antigüedad: 38 años Distribución * 4 dormitorios * 2 baños completos * Living * Comedor * Cocina independiente * Lavandería exterior * Depósito exterior * Churrasquera * Cochera pasante con capacidad para hasta 3 vehículos , más espacio de estacionamiento exterior. La propiedad se destaca por sus ambientes zonificados y luminosos, su sólida construcción y una distribución que brinda múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. La cochera pasante y el patio con churrasquera aportan un valor agregado ideal para quienes disfrutan de reuniones y espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, en una zona residencial con excelente conectividad y gran potencial. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Departamento ubicado en Pasaje Lemos 680, Planta baja, en el corazón de la ciudad de Mendoza. Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y bien conectada. Este inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 72 m2 + patio + estacionamiento Consta de Amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dos dormitorios amplios con placares, un baño completo, patio de uso exclusivo, estacionamiento propio en el frente del edificio.- Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad para el día a día. Una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de Mendoza. Para mayor informacion comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero mat 1977 cel

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Exclusiva residencia en Barrio Privado El Cortijo Dirección: Darragueira 7325 Sala Principal Amplio espacio de recepción con ventanales altos que garantizan luz natural indirecta durante todo el día. Incluye un toilette de visitas. Cocina & Comedor Diario (Open Concept) Diseño integrado con mesada de madera en “L”. Ambiente moderno, funcional y muy luminoso. La lavandería, ubicada de manera contigua, ofrece amplias mesadas, excelente capacidad de guardado y posibilidad de uso como despensa. Sala Multifuncional / Dormitorio Extra Amplio ambiente pensado para sala de juegos, hobbies o dormitorio de gran metraje. Cuenta con ingreso independiente desde la cochera, ideal para usos flexibles. Dormitorio Principal Ubicado en el sector más privado de la casa. Incluye: Ventanal con vista y salida directa al patio. Antebaño. Baño completo con hidromasaje y ducha lineal. Walk-in closet con estantes, cajoneras y múltiples espacios de colgado. Segundo Dormitorio Dormitorio completo con placard y vista al patio principal. Tercer Dormitorio / Estudio Espacio ideal como cuarto adicional o estudio, equipado con radiador y placard. Baño Completo + Patio de Luz Baño de visitas totalmente equipado, acompañado de un patio interno de luz que aporta ventilación natural a la zona íntima de la vivienda. Cochera Capacidad para 2 vehículos bajo techo y 2 vehículos adicionales en descubierto. Sector Exterior Cuidado espacio verde con dos terrazas diferenciadas: Terraza sombreada con churrasquera y jacuzzi con hidromasaje. Terraza semisombra a la salida del comedor diario, ideal para reuniones y disfrute cotidiano. Condiciones: *Expensas variables *Depósito en garantía en dólares. (USD2200) *Contrato por 2 años *Contratación de seguro contra robo e incendios. *CONSULTAR POR MASCOTAS

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO U OFICINA EN CIUDAD DE MENDOZA. Edificio Demo (cercanía Tribunales / B° Cívico), frontal a calle Republica de Siria casi esq Rioja. Moderna oficina constante de recepción, 2 privados, baño, cocina y patio de uso exclusivo. Puede ser para vivienda u oficina. Con aptitud para alquiler temporario tipo AirBnb. Luminosos y cómodos ambientes en Planta Baja con salida directa a la calle. Antigüedad: 1993 Superficie cubierta total: 47,78 m2 Sin cochera. Esta reciclado. Apto alquiler temporario.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO U OFICINA EN CIUDAD DE MENDOZA. Edificio Demo (cercanía Tribunales / B° Cívico), frontal a calle Republica de Siria casi esq Rioja. Moderna oficina constante de recepción, 2 privados, baño, cocina y patio de uso exclusivo. Puede ser para vivienda u oficina. Con aptitud para alquiler temporario tipo AirBnb. Luminosos y cómodos ambientes en Planta Baja con salida directa a la calle. Antigüedad: 1993 Superficie cubierta total: 47,78 m2 Sin cochera. Esta reciclado. Apto alquiler temporario.

COCUCCI INMOBILIARIA ofrece en venta un excelente lote ubicado en Barrio Rincón de Cuyo, en San Roque, Maipú, Mendoza. Este terreno cuenta con una superficie total de 337 m2, ideal para desarrollar el proyecto residencial en una zona en constante crecimiento y con un entorno natural atractivo. El barrio Rincón de Cuyo se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, siendo un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y proximidad a los servicios esenciales sin renunciar al confort de un entorno sereno. Su ubicación estratégica en San Roque permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación. Este lote representa una oportunidad única para inversores y familias que desean construir una vivienda a medida, aprovechando el crecimiento y desarrollo de la región. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de Mendoza. Contáctenos para más información y agendar una visita. Los servicios están sobre calle Rivadavia.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Exclusiva casa en Barrio Privado Pinar del Sol, doble ingreso al complejo, por lateral de calle Juan José Paso o por Malavia, entre Terrada y Vieytes, en Carrodilla. Superficie de terreno: 1.134,10 m² Superficie cubierta: 374 m² La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, desarrollada íntegramente en una sola planta. Su diseño con doble altura realza el ambiente principal, generando un espacio moderno, confortable y ideal para compartir en familia. Cuenta con cochera techada para dos vehículos a la par. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor integrado con el sector de cocina, generando un espacio funcional y de gran categoría. El ambiente principal dispone de estufa hogar a leña. Además, posee un ambiente adicional que puede ser utilizado como estudio o dormitorio para visitas. La cocina está equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de muy buena calidad, isla central con bacha, gran capacidad de guardado y barra desayunadora. Complementa este sector una práctica despensa de aproximadamente 12 m². En el área íntima, la propiedad ofrece: -Baño completo de amplias dimensiones - Dormitorio principal con ante baño con doble bacha, jacuzzi, baño completo y vestidor - Dormitorio secundario con placard empotrado y baulera superior Cuenta además con lavandería independiente con salida a patio tender. En el exterior se destaca un quincho cerrado y vidriado de aproximadamente 40 m², con vista al jardín parquizado y piscina. Este espacio está completamente equipado con baño, kitchenette, churrasquera y horno, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Detalles constructivos: - Pisos cerámicos - Techos de machimbre - Carpintería de madera y aluminio - Mesadas de granito - Cocina y horno empotrado - Calefacción central por radiadores - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes La propiedad se encuentra lista para escriturar. Para mayor información o coordinar una visita, comunicarse al 261 622-4609 (Sebastián).

Cocucci Inmobiliaria presenta una residencia de categoría en el prestigioso Barrio La Vacherie Country Golf - Luján de Cuyo, Mendoza. Esta propiedad se distingue por su diseño, elegancia contemporánea y su integración armónica con el entorno natural del valle mendocino. Desarrollada en dos plantas, la vivienda recibe con un hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso living comedor, donde la calidez de la luz natural se combina con un diseño funcional. La cocina con isla central, equipada con amoblamientos Johnson con cocina y horno a gas, se integra perfectamente al espacio, ofreciendo confort y estilo. Despensa. En el sector íntimo, se disponen dos dormitorios con placares empotrados y puertas ventana con vista al jardín, que comparten un baño completo zonificado. La suite principal en planta baja ofrece privacidad y amplitud, con salida al parque, baño con antebaño y jacuzzi, y un generoso vestidor. Lavanderia. La planta alta alberga una segunda master suite, con balcón orientado al oeste para disfrutar de los atardeceres de Luján, baño con antebaño y un vestidor de gran capacidad. El exterior invita al disfrute: galería descubierta, jardín parquizado con frutales, piscina con equipo completo y un quincho/cochera con churrasquera, con cierre metálico y baño independiente. Detalles constructivos de excelencia: pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes, amoblamientos Johnson, jacuzzi, techos de losa, paneles solares, revestido en piedra y puertas vintage recicladas que aportan carácter y distinción. El barrio privado La Vacherie Country Golf ofrece una propuesta de vida única, con Club House, restaurante, canchas de golf y mercado Quick Scan & Go, donde el confort, la naturaleza y la seguridad conviven en equilibrio perfecto.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA INCULTA DE 5 HA SOBRE LA RUTA N° 34 ,LAVALLE. Esquina calle San Juan. La fracción cuenta con 130 metros de frente a la ruta. Electroducto con factibilidad del servicio de luz. Cuenta con una construccion pequeña de estado precario (casero) . Pozo de agua domestico.

Cocucci Inmobiliaria lo invita a descubrir una oportunidad única en el exclusivo Barrio Los 4 Elementos, Uspallata, ubicado en la pintoresca región de Las Heras, Mendoza. 2 terrenos de 2009.86 m² y 2009.89 m², ideal para quienes buscan un espacio rodeado de naturaleza, ofreciendo vistas impresionantes a la montaña y acceso al río. Las propiedades se encuentran en una zona privilegiada, con una laguna interior que añade un toque de serenidad al entorno. El terreno está diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, gracias a sus zonas verdes y la barrera forestal que brinda privacidad y seguridad. Cuenta con Factibilidad eléctrica, laguna y parque central de 4 ha de bosque ya existente para futuro desarrollo comercial según reglamento. La urbanización se integra al entorno de sus montañas con 4 rotondas periféricas y una central jerarquizando el acceso, la ubicación estratégica de la propiedad promete un potencial de desarrollo significativo. La comunidad de Uspallata es conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Este terreno es perfecto para construir un hogar en la naturaleza o como una inversión a largo plazo en un área con promesa de desarrollo próximo. El precio publicado es por cada uno de los lotes, los cuales se venden en conjunto. Cualquier consulta no dude en comunicarse.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO A METROS DEL KM 0 – CIUDAD DE MENDOZA Ingreso por calle San Martín. Superficie cubierta propia de uso exclusivo: 106 m² Amplio y luminoso departamento ubicado en pleno centro de la Ciudad de Mendoza, en una de las zonas más buscadas, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. La propiedad cuenta con 6 ambientes bien distribuidos, destacándose por su funcionalidad y excelente iluminación natural. Dispone de 3 habitaciones amplias, ideales para el descanso diario. Posee 2 baños: uno completo y un toilette, brindando mayor comodidad. El living-comedor es espacioso, perfecto para reuniones y vida familiar. La cocina independiente se encuentra equipada con bajo mesada y cuenta con lavadero separado, aportando practicidad. Ubicación estratégica, a pasos de centros comerciales, bancos, restaurantes, supermercados y con excelente conectividad al transporte público. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. Se escuchan propuestas por permutas! Detalles: La unidad actualmente se encuentra alquilada hasta 30/11/2027 pagando un canon locativo de $717.900 con actualizaciones cuatrimestrales por ICL, propiedad perfecta para quien se encuentre en la búsqueda de un inmueble para invertir ya tiene renta asegurada. 1/12/2026 Se actualiza canon.

Cocucci Inmobiliaria ofrece en venta una amplia oficina con cochera en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza zona Barrio Cívico, frente a Tribunales, Casa de Gobierno, Municipalidad, etc, sobre la calle Pedro Molina 249. Esta propiedad se distribuye en dos plantas (PB y subsuelo) y cuenta con 80 m2 cubiertos. La oficina dispone de cinco amplios ambientes, un baño y kitchenette, ideal para adaptarse a diversas necesidades profesionales o comerciales. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con 50 años de antigüedad, esta oficina se encuentra en una zona destinada a oficinas, lo que garantiza un entorno profesional. La cochera cubierta es un valor añadido para mayor comodidad. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en el corazón de Mendoza, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas.

Cocucci Inmobiliaria ofrece en venta una amplia oficina con cochera en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza zona Barrio Cívico, frente a Tribunales, Casa de Gobierno, Municipalidad, etc, sobre la calle Pedro Molina 249. Esta propiedad se distribuye en dos plantas (PB y subsuelo) y cuenta con 80 m2 cubiertos. La oficina dispone de cinco amplios ambientes, un baño y kitchenette, ideal para adaptarse a diversas necesidades profesionales o comerciales. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con 50 años de antigüedad, esta oficina se encuentra en una zona destinada a oficinas, lo que garantiza un entorno profesional. La cochera cubierta es un valor añadido para mayor comodidad. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en el corazón de Mendoza, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE, Impecable departamento centrico con cochera. Consta de 85 m2 cubiertos ofrece un alto potencial para alquilar y cuenta con escritura inmediata. Con una orientación norte y disposición latera El departamento dispone de Living comedor amplio, cuatro dormitorios con placares, un baño completo y un toilette. La suite principal incluye amplio placard. La cocina con lavadero integrado con amoblalmiento completo de alcaena, bajo mesada y despensero nuevo practicamente a estrenar! Totalmente reciclado a Nuevo. Cuenta con cochera, pero la misma no esta individualizada, es por orden de llegada la que este disponible, lo bueno es que siempre hay un lugar!! Expensas $95.000. No apto credito Su ubicación en Perú 2870 lo sitúa cerca de todas las comodidades de la capital mendocina. Una opción ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una zona privilegiada.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA Ubicada en el prestigioso "Barrio Privado Portal Vistalba", en Luján de Cuyo, Mendoza, esta propiedad de una planta ofrece una combinación perfecta de comodidad y sofisticación. Con una superficie total de 1066 m2 y 170 m2 cubiertos, la propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un entorno apacible y exclusivo. La casa cuenta con dos cómodas habitaciones, incluyendo una suite principal, y dos baños completos (uno en suite), que brindan privacidad y funcionalidad a sus ocupantes. El diseño abierto integra un amplio comedor y una sala de estar, perfectos para el entretenimiento y el disfrute familiar. La orientación Este proporciona una iluminación natural óptima, destacando los acabados de calidad y el diseño moderno de la vivienda. Amplia galeria con vista al jardin con parrilla y baño de servicio , Piscina con equipo completo. Dos cocheras cubiertas, proporcionando seguridad y conveniencia para los vehículos. La casa se encuentra preparada para construir el tercer dormitorio en planta alta.- Calidad constructiva: Pisos porcelanato, carpinteria de aluminio, amoblamientos de cocina, placares y vestidores diseñados a medida, calefaccion por losa radiante, excelente entorno y luminosidad! Expensas: $200000. ALQUILADA HASTA 31/10/2026. Para mayor informacion comunicarse con la Corredora Inmobiliaria Soledad Caballero Mat. 1977

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE : Lote de 634 m en barrio privado "Maria Antonieta" sobre Ruta 60 en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Mendoza. El terreno posee orientación sur / norte y forma parte de un desarrollo de solo 53 lotes, ubicado en el bloque " C " un entorno privilegiado, colindante con la reconocida Bodega Otero Ramos. Ideal para construir tu vivienda o realizar una inversión segura en uno de los sectores más buscados de Luján de Cuyo. Puede ser apto crédito para la construcción. El barrio cuenta con: • Portal de ingreso • Seguridad privada 24 hs • Calles internas amplias y asfaltadas • Cierre perimetral con muro • Servicios de agua, luz y gas natural Contacto: Fabricio Ferrrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO LOTO EN EL BARRIO ALTA MENDOZA 2 Lote esquina , ubicado en el barrio privado alta Mendoza , en la zona del challao, un entorno residencial de gran crecimiento urbanistico, rodeado de barrios privados y con un marcado desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con una superficie total de 278 metros cuadrados , con 12,70 de frente y 22 metros de fondo lo que permite un optimo aprovechamiento para el desarrollo de una vivienda moderna y funcional, lote esquina . posee todos los servicios, se destaca por su estratégica ubicación, con rápido acceso a través de avenida regalado olguín y la rotonda de los bomberos. La zona combina tranaquilidad, excelente conectividad y cercania a la montaña mendocina, convirtiendolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. no dudes en contactarnos , Mauricio , se analizan propuestas de contado.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN EL DEPARTAMENTO DE RIVADAVIA. Frente a calle Fleming al 273. Superficie total: 390 m2 Superficie Cubierta: 230 m2 Antigüedad: 1963 con modificaciones en 1992 y 2024. Ubicada a 2 cuadras de la plaza departamental y a 3 cuadras del Hospital Saporiti, con fácil acceso a supermercados, centros comerciales y todos los servicios. La propiedad consta de hall recibidor, que da paso un amplio living comedor. Cocina comedor con amoblamientos de alacenas, bajo mesada y aparador empotrado de usos múltiples. Tres habitaciones con placares. Una en suite y otro baño totalmente equipado. Lavandería independiente, con amoblamientos. Gran patio con terraza y jardín. Quincho cerrado de 50 m2 aproximadamente, equipado con cocina y baño propio. Churrasquera y horno de barro. Depósito amplio, que puede ser escritorio o sala de juegos. Cochera con portón corredizo para un vehículo

COCUCCI INMOBILIARIA VENDEExclusivo lote ubicado en Barrio Dalvian, uno de los desarrollos residenciales mas prestigiosos y consolidados de la Ciudad de Mendoza Este terreno se encuentra en una zona de alta valorizacion, rodeado de residencias de categoria, amplios espacios verdes y vistas privilegiadas a la montaña. Dalvian se destaca por su entorno seguro, infraestructura de primer nivel y rapido acceso al centro de la ciudad, convirtiendolo en el lugar ideal para quienes buscan vivir con confort, tranquilidad y distincion Una oportunidad unica para desarrollar una vivienda familiar o proyecto inmobiliario en una de las ubicaciones mas exclusivas de la provincia. El lote se encuentra en la manzana 88 en una etapa de nuevas viviendas desarrolladas. Existe la posibilidad de anexar lote contiguo de iguales medidas. Para mas informacion contactarse con Fabricio Ferrari +54 9 2613 04-6088, Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA MENDOZA: Lote en Barrio Privado “VILLA MICHELO”, ubicado sobre calle Palma esquina Maza a metros de la rotonda del Bombero, Maipu. Zona de gran crecimiento, naturaleza y con el confort de un barrio privado de primer nivel. Superficie de Terreno: 318 m2 El lote posee una geometría regular, es perimetral pero colinda con otro barrio privado, se encuentra limpio, cerrado y nivelado. Ubica en la manzana F-6, con orientación oeste. Posee escritura inmediata. El Barrio cuenta con: Seguridad las 24hs Portal de ingreso jerarquizado sobre calle Maza. Calles asfaltadas Areas verdes Juegos infantiles Expensas: $ 192.000.- Febrero 2026

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en Sexta Sección – Neuquén 2345, Ciudad de Mendoza. Propiedad desarrollada en tres niveles, con excelente distribución y ambientes amplios. Ubicada en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad, con excelente entorno residencial.Descripción: Sup. total: 226,77 m2 / Sup. Cubierta 323 m2 / Antigüedad: 44 años en muy buen estado de conservación / Orientación: Oeste. - Planta Baja: Living comedor con hogar a leña, comedor diario, cocina completa, lavandería independiente, toilette y patio parquizado con churrasquera. Cochera para 1 vehículo. - Primer Piso: Cinco dormitorios, uno en suite con vestidor, baño zonificado con bañera y balcón frontal. Dependencia con baño (ducha), baño completo adicional con ante baño, y espacios de guardado en pasillo. - Sótano: Amplio espacio libre ideal para playroom, gimnasio o guardado, donde se encuentra el sistema de calefacción central. Además la propiedad cuenta con: portón automatizado, puerta de ingreso con seguridad pentágono, alarma propia y alarma comunitaria (central municipalidad de Mendoza). La propiedad cuenta con una hipoteca vigente del banco nacion. En caso de tener interes por la misma para compra con credito se debe consultar con ejecutivo de cuenta de sucursal del BNA para constatar si la propiedad puede calificar como apta.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL en strip center " ESTACIÓN TORREÓN " Luzuriaga Maipu. LOCAL 7 Superficie Cubierta Propia: 62 m2 Superficie Cubierta Común: 20 m2 Antigüedad: 2.018.- La unidad está desarrollada mayormente en planta libre con su frente es vidriado en "L", y pose una división conformando un deposito. . El Strip Center cuenta con seguridad 12 horas, cuenta con 18 locales de reconocidas e importantes marcas, cuenta también con estacionamiento propio, destacándose por su diseño y estética única. La ubicación del mismo es estratégica ya que se encuentra sobre la avenida Hipólito Irigoyen conocida también como Variante, frente a la estación Torreón del Metrotranvia, el mismo atiende a una basta población entre ellos los barrios que conforman Pueblo el Torreón y otros de Luzuriaga como así también el paso de vecinos de Maipu centro y General Gutiérrez. Expensas ( $ 460.000.-) a Septiembre de 2.026.- El local se encuentra alquilado hasta el 30/11/2026 cobrando un canon mensual de $580.000 hasta su finalización Para más información no dudes en consultarnos, coordina tu visita!

Cocucci Inmobiliaria Vende: Terreno en Barrio Privado VILLA GUADALUPE, ubicado en calle Cruz Videla 2420 a metros de calle Maza , Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza. El entorno inmediato es de fincas con viñedos y otros barrio cerrados, próximo tambien a la rotonda de la Virgen del Olivo, Ozamis Sur y Ruta 60. Superficie del Terreno: 520 m2 El lote es el " D / 11" se encuentra en Isla, nivelado y limpio. Actualmente posee los servicios de Agua y Luz de obra. Actualmente el Barrio posee seguridad las 24 horas. Estado de Obras el Barrio: Cierre Perimetral, red de agua potable, red eléctrica, Cordón y Banquina, pozos de infiltración pluvial, arbolado, estaqueo de lotes (delimitación). Se esta terminando Portal de Ingreso, relleno y nivelación de calles. LA TRANSFERENCIA DEL MISMO SE REALIZA POR ADHESION AL FEDEICOMISO. A través de una Escribana designada por el Barrio.

Calle Honor MG C11. Barrio Wilrri. Chacras de Coria.Hermosa casa diseñada por le arquitecto Casnati, con todos elementos arquitectónicos que lo caracterizan, en una privilegiada zona de chacras de coria con accesos múltiples, strip malls y ciclovías a minutos a pie. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno con baño en suite, pisos de parquety terminaciones finas acorde a la época., cocicna con lavadero y patio tender independientes, patio interno de luz, comedor exterior que finciona como cochera techada, pileta, estudio y sala de reuniones independiente del living comedor

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno con vivienda de adobe a demoler. Se encuentra en calle Soler, a metros de Bandera de los Andes y Mitre. Frente: 8,70m. Fondo: 19.93m. Superficie Cubierta: 145m2. Superficie Total: 173.41m2. Antiguedad: 1943. Para consultas o propuestas comunicarse con Antonella Herrera +54 9 2616 98-0545 Mat 1839.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDETerreno en Barrio Alta Mendoza 2, ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, con excelente entorno frente a la Base Condor y cercanía al Barrio Dalvian . La propiedad cuenta con una superficie total de 283 m², ideal para desarrollar una vivienda moderna o un proyecto de inversión en un entorno tranquilo, seguro y con hermosas vistas a la montaña. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, todos los servicios disponibles y una ubicación estratégica, combinando naturaleza, comodidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: USD 28.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza.

Cocucci Inmobiliaria vende excelente lote regular ubicado sobre la Ruta Provincial 60 en Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza. Superficie total: 2500 m2. Frente: 24,35 metros. Fondo: 102,90 metros. El Lote se encuentra contiguo al Predio Deportivo de Alto Rendimiento del Club Antonio Tomba, ofreciendo una excelente ubicación para desarrollar proyectos deportivos, Comerciales o Residenciales. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona que esta en mayor crecimiento. Silvana Pacheco CPI MAT: 1904

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE, Hermosa Casa, ubicada en calle Honorio Barraquero a metros de Av. San Martin, Departamento Godoy Cruz. Sup. Terreno: 148.84 m2 Sup. Cubierta: 203 m2 en dos plantas La propiedad consta de dos plantas. PB: ingreso principal, amplio living comedor, con ingreso a Planta Alta por escalera y baño toilette, cocina comedor muy luminosa, de amplias dimensiones, con ventanales al patio, baño completo, patio embaldosado con habitación de servicio y garage para un vehiculo. PA: cuenta con 3 dormitorios con placares, y un dormitorio o escritorio sin placard, baño completo y balcón. La propiedad se encuentra ALQUILADA.

COCUCCI INMOBILIARIA vende casas a estrenar en Barrio Pinar del Sol V, departamento de Maipu, Mendoza. El Barrio está ubicado a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza, y a metros del complejo Arena Maipú, Parque Metropolitano y Arauca Mall. Cuenta con acceso dinámica a través de acceso J.J Paso . El lugar tiene seguridad 24 hs y control de ingreso / egreso. Superficie total de terreno de : 150 m2 Superficie cubierta: 83 m2 DESCRIPCION: La propiedad está distribuida en una sola planta y consta de ingreso principal a un amplio living comedor, cocina equipada e integrada al living comedor. Pasillo intimo con dos dormitorios amplios con placares, baño completo. Cochera para un vehículo. Jardin parquizado con churrasquera. Detalles constructivos: Aberturas de aluminio, calefacción a través de tiro balanceado, pre instalación de aire acondicionado, pisos de procellanato, amoblamiento completo de cocina y dormitorios , griferías y artefactos de baño ,bacha ,mesada de cocina de alta prestación.

Cocucci Vende Excelente casa en Barrio Cremaschi, Chacras de Coria, Luján de Cuyo. Casa desarrollada en dos plantas : Planta Baja: Ingreso a hall recibidor, living comedor amplio con hogar a leña y barra. Lavandería. Cocina comedor separada con alacena y bajo mesada. Escritorio y baño completo. Dos dormitorios ( 1 en suite con vestidor y baño) Planta Alta: Sala de estar y dos dormitorios( 1 en suite con baño, vestidor y hogar a leña) Sala de guarda y mirador. Jardin parquizado con churrasquera y horno de barro. Piscina con vestidor y baño. Cochera para dos vehículos techada. Detalles constructivos: Pisos entablonados y cerámica en algunos ambientes, calefacción por estufa, carpinteria de madera. Silvana Pacheco CPI MAT: 1904

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente residencia en Quinta SECCIÓN, IDEAL USO PROFESIONAL / COMERCIAL, ubicada estratégicamente a cuadras del Parque General San Martín. Superficie de Terreno: 469 m2 (10.41 x 46.76 ) Superficie Cubierta: 490 m2 Antigüedad: 1980 El inmueble se encuentra desarrollada en dos plantas y tres niveles: PLANTA BAJA: Hall de ingreso, Amplio Living Comedor con ventanales al jardín y hogar a leños, baño toilette, cocina con abundante desarrollo de amoblamiento, horno, anafe, estar diario. Dos habitaciones con placares, con salida a patio embaldosado y baño completo, luego encontramos el sector de servicio compuesto de cuarto de lavado, habitación de servicio, baño y patio tender. Al frente en su ingreso vemos dos cocheras a la par con sus portones automatizados, jardín delantero y jardín central . PLANTA ALTA: 3 habitaciones, la principal de buen tamaño en suite con vestidor y dos baños, las restantes con generosos placares y baño principal completo. SUBSUELO: Gran ambiente con destino de usos múltiples, que puede oficiar de sala de juegos, cava, gimnasio etc. Características Constructiva: casa de construcción en mampostería sismoresistente pisos cerámicos y alfombra en sector íntimo, carpintería metálica con celocias en madera, techos de losa, calefacción central por ductos de aire y estufas, riego por aspersión. La casa se encuentra alquilada hasta el 01 de Agosto del 2026. Pagando un canon mensual de $ 550.000.- ajustable trimestralmente por ICL.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial, ubicado sobre calle San Martin Sur 860, a metros de Calle Estrada, zona Comercial por excelencia ya que cuenta con Estación de Servicio, Bares, Agencias de Autos, Restaurantes, Empresas Varias etc. Superficie Cubierta Propia: 129.- m2 Superficie de Terreno: 152.- m2 Frente: 7,20.- metros Fondo: 24,50.- metros El local es de forma rectangular, frente totalmente vidriado ( Blindex ) y cortinas de enrollar de seguridad, compuesto de un gran salón en planta libre, Hoy dividido en recepción / puestos de trabajo, sala de reuniones, Taller y patio, cuenta también con un baño completo, kichinette y archivo en el bajo escalera. La propiedad posee en el lateral norte un Pasaje de Indivisión Forzosa que también da paso a la mismo si lo necesitara ya que se comparte con la propiedad de atrás que es fracción B según plano de mensura. Y sobre el lateral sur encontramos unas escaleras que nos conducen a la planta alta hoy solo techo pero se puede construir sobre la misma y sobre el Pasaje de indivisión forzosa es decir dispone para su uso del espacio aéreo. Posee los servicios de luz y agua corriente. El local se encuentra alquilado desde el 01/07/2025 hasta el 30/06/2026 Pagando un canon mensual de $ 800.000.- Iva Incluido,

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en calle San Juan, Ciudad de MendozaPropiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Mendoza, con excelente acceso a comercios, colegios y transporte público. Consultas: Barbara Lucero – CCPIM 1817 TEL: 261 699 3597. DISTRIBUCION: Terreno: 340 m²; Superficie cubierta: 298 m² - Planta Baja: Porche recibidor, amplio living comedor con hogar a leña, estar diario con salida a galería y patio parquizado con churrasquera, toilette, cocina reciclada con amoblamiento completo. Cuenta además con 2 patios internos, habitación y baño de servicio, depósito y cochera techada. - Planta Alta: Ingreso independiente a escritorio/oficina con salida a terraza frontal, y sector íntimo con 3 dormitorios con placares, baño completo y gran terraza con vistas abiertas. ? Cocina y baños reciclados ? Calefacción por radiadores ? Muy buen estado general

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con diseño funcional, calidad constructiva, amplios ambientes luminosos, ventilados y detalles pensados para el confort. Ubicada en Vistalba, en un entorno natural único, dentro del reconocido barrio privado “Vistalba Country”, cercano a la zona de bodegas, ideal para disfrutar de la seguridad, tranquilidad, aire libre y naturaleza. Desarrollada en Planta Baja por: living-comedor integrado a la cocina, con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada, dormitorio principal en suite con baño completo, segundo dormitorio con baño de dependencia, toilette de recepción, comedor con vistas al jardín parquizado, que conecta con galería embaldosada, ideal para disfrutar todo el año piscina de material, churrasquera y espacio verde de generosas dimensiones, cochera cubierta para 2 vehículos Accedemos a la planta alta por una amplia escalera y nos encontramos con un playroom con salida a terraza, con espectaculares vistas al jardín, dos dormitorios y un baño completo. Superficie del terreno: 1.367.26 m. Superficie cubierta: 367m. Antigüedad: 2004. Vistas/ Orientación: Detalles constructivos: Calefacción central por radiadores, Para consultas o propuestas comunicarse con Ignacio Cocucci +54 9 2617 12-1636

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS CASI NUEVOS “-EDIFICIO PATRICIOS II “- EN LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, ZONA RESIDENCIAL CENTRICA, A DOS CUADRAS DE AVDA. SAN MARTIN. INMEJORABLE UBICACIÓN.EDIFICIO MODERNO EN PLANTA BAJA 1°, 2 °y 3 º PISO CON ASCENSOR, MUY LUMINOSO, CONSTRUCCIÓN CALIFICADA. EQUIPADISIMOS. COCHERAS CON BAULERAS OPCIONALES. CONSTA DE LAS SIGUIENTES UNIDADES: - 4 Locales Comerciales vidriados con cortinas de enrollar automatizadas VENDIDOS - 3 Oficinas con baño y patio DISPONIBLES - 5 departamentos de uno y dos habitaciones por piso, con balcones. - 9 cocheras con bauleras. - Habitación para personal de seguridad. - Ascensor de última generación. DETALLES DE LAS TIPOLOGÍA 1° 2° y 3° PISO. 3 Departamentos de una habitación y dos departamentos de dos habitaciones. DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN EL 1ª, 2 Y 3 PISO: DTO. Nª 1 Un dormitorio constante de una superficie propia 42.55 más sup. común de 12,37 m2 haciendo un total de superficie de 54,92 m2 VALOR: U$D 56.000 VENDIDO EL DPTO Nº 7 DTO. Nº 5 Otra tipología: Un dormitorio constante de una superficie propia de 48,30 m2 más sup. común de 14,04 m2 haciendo una Superficie Total de ; 62.34 m2 VENDIDO DEPARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES: 1) constante de superficie propia de 99.70 m2 más sup. común de 28.99 m2-Haciendo un total de superficie de 128.69 m2 : VALOR: U$D 130.000 2) DTO. Nº 4 - Constante de una superficie propia de 73.77 má superficie común 21.45 m2, Haciendo un total de superficie de 95.22 m2: VALOR U$D 110.000 1- OFICINAS: Sup. Cubierta Propia: 14.01 m2 + Sup. Común: 4.07m2 ; TOTAL DE SUP. 18.08 m2 VALOR : U$D 20.000 2- OFICINA: Sup. Propia: 12.89 m2 + Sup. Cub. Común: 3.75 m2 : TOTAL SUP. 16.64 m2 VALOR: U$D 18.000 3- OFICINA: Sup. Propia: 16,40 m2 + Sup. Cub. Común 4.77 m2 : TOTAL SUP. 21.17 m2 VALOR: U$D 22.000 4- LOCALES COMERCIALES: SUP. PROPIA: 21.29 m2 Sup. Común: 6.19 m2; TOTAL SUP. 27.48 m2 VENDIDOS 5- LOCAL COMERCIAL: SUP. PROPIA: 19.08 m2 Sup. Común: 5.55 m2 - TOTAL SUP. 24.63 m2 VENDIDO VALORES COCHERAS C/BAULERAS: U$D 14.000 EQUIPAMIENTO: Se entrega con artefacto de cocina, calefón de alta recuperación. Campana de cocina con extractor. Sistema con sensor de humo. Ascensor. Tipo de Construcción: Edificio construcción tradicional de material. Planta baja y tres pisos. Ascensor. Techos de losa. Pisos de cerámicos. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Amoblamiento de cocina en melanina con canto de aluminio , alacenas y bajo mesada, cuentan con desayunador. Aberturas en aluminio con doble vidrio. Amplios placares, interiores con cajoneras y divisiones tipo Jhonson de pared a pared. Calefactores de tiro balanceado. Poseen gas natural y pre-instalaciones para splits en los pincipales locales. Solamente hay splits frío ya instalados. Las unidades exteriores de los splits van en la azotea. Está toda la pre-instalaciòn prevista. Cuenta con todos los servicios. Zona residencial con excelente potencial a dos cuadras de Avda San Martin columna vertebral del departamento de Luján. Cuenta con todo tipo de equipamiento para hacer la vida mas placentera. ATENCIÓN: LOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO SE ENCUENTRAN ALQUILADOS PERO A PENAS HAYA UN INTERESADO PARA LA COMPRA LO DESOCUPAN.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DOS DUPLEX EN PLENO CENTRO DEL DEPARTAMENTO DE LUJÁN DE CUYO, EN COMPLEJO CERRADO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Sup. propia : 94.12 m2 + Sup.Cub. común: 20.55 m2 TOTAL DE SUPERFICIE: 114,67 m2 VALOR: U$D 125.000 Los mismos se encuentran enclavados en PLANTA BAJA DESIGNACIÓN 1 y 2. Constante de Hall recibidor. Estar comedor. Cocina-lavadero. Toilet, patio (jardín+ lugar para parrilla. PLANTA ALTA: Dos habitaciones ambas con balcones. Baño con ante-baño. SIN COCHERAS. Los dúplex se encuentran equipados con estufas de tiro balanceado calefón termo, portero eléctrico, luces de emergencia y sensores de humo. LA UNIDAD 1 SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 31/03/2027 LA UNIDAD 2 SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 30/06/2026 EXPENSAS: $ 36.000 correspondiente a Diciembre 2025

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE – Magnífico departamento en complejo privado Residencia Plaza Fontana. Ubicado en calle La Plata 42 esquina con Av. San Martin, Cuarta Oeste, Ciudad Mendoza. Entorno: Una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, transporte público, y establecimientos educativos. Un punto estratégico dentro del corazón de la ciudad de Mendoza. El complejo está formado por 5 torres de 3 pisos, cada una con ascensor.. Todas de construcción tradicional, con finas terminaciones. Cocheras subterráneas techadas con bauleras. Dicho complejo cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso al recinto, cámaras de seguridad. Además cuenta con un amplio SUM, núcleo de sanitarios y juegos para niños Detalles del inmueble – T5D10 – Piso 2, Depto 2: La unidad se encuentra en segundo piso, accediendo por núcleo de escaleras, o ascensor y se distribuye de la siguiente manera: Ingreso por estar comedor, con puerta ventana hacia armonioso balcón de orientación Norte, ganando gran luminosidad a este espacio. Contamos con una cómoda cocina independiente, con lavadero incluido en línea con salida a un cómodo patio de servicio de uso exclusivo. Posee amoblamiento completo con alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Hacia el sector íntimo, contamos con dos cómodos dormitorios, con placares empotrados de piso a techo. Un amplio baño completo. Posee cochera. Superficie cubierta propia: 66,68 m² Superficie común: 23,76 m² Superficie total: 90,44 m² - Expensas: $100.000 Valor: USD 90.000 Escritura inmediata Excelente opción para quienes buscan comodidad, entorno tranquilo y buena conectividad.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE – Magnífico departamento en complejo privado Residencia Plaza Fontana. Ubicado en calle La Plata 42 esquina con Av. San Martin, Cuarta Oeste, Ciudad Mendoza. Entorno: Una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, transporte público, y establecimientos educativos. Un punto estratégico dentro del corazón de la ciudad de Mendoza. El complejo está formado por 5 torres de 3 pisos, cada una con ascensor.. Todas de construcción tradicional, con finas terminaciones. Cocheras subterráneas techadas con bauleras. Dicho complejo cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso al recinto, cámaras de seguridad. Además cuenta con un amplio SUM, núcleo de sanitarios y juegos para niños. Detalles del inmueble: Piso 1, Depto 6: La unidad se encuentra en primer piso, accediendo por núcleo de escaleras, o ascensor y se distribuye de la siguiente manera: Ingreso por hall de distribución, que nos permite ir hacia el corazón de la unidad, conformado por amplio estar comedor, de excelente luminosidad con puerta ventana hacia un agradable balcón con orientación Este. Contamos con una cómoda cocina independiente, con lavadero incluído en línea. Posee amoblamiento completo con alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Tenemos salida a un cómodo patio de servicio de uso exclusivo. Hacia el sector íntimo, contamos con dos cómodos dormitorios, con placares empotrados de piso a techo, de cómodas dimensiones. Un amplio baño completo. Posee cochera. Detalles constructivos: Pisos cerámicos, cielorraso suspendido. Calefacción mediante calefactores. Aberturas de aluminio esmaltado. Amoblamiento de categoría, mesada de granito natural. - Superficie cubierta propia: 83,54 m² - Superficie común: 37,91 m² - Superficie total: 121,45 m² - Expensas: $140.000 Valor: USD 115.000 -Escritura inmediata -Ideal para vivir o invertir, en un complejo con excelente ubicación y accesibilidad. Contáctanos para recibir mayor información

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno con vivienda de adobe A DEMOLER. Se encuentra en calle Soler, a metros de Bandera de los Andes y Mitre. Frente: 8,70m. Fondo: 19.93m. Superficie Cubierta: 145m2. Superficie Total: 173.41m2. Antiguedad: 1943. Para consultas o propuestas comunicarse con Antonella Herrera +54 9 2616 98-0545 Mat 1839.

Cocucci Inmobiliaria Vende: Casa de construcción Sismoresistente, muy bien ubicada en BARRIO TRAPICHE sobre Calle Chubut a metros de Rafael Obligado Superficie de Terreno: 270.- m2 Superficie Cubierta Casa: 135.- m2 Antigüedad: 1968 / 1990.- El inmueble esta desarrollado casi en su totalidad en planta baja y consta de Living comedor, en la planta alta un estudio balconeando a este último con baño toillete, cocina comedor con amoblamiento de bajo mesada y alacena, baño completo, Tres habitaciones con placares cada una. Hermoso patio con jardín y piscina de material con equipamiento completo de ( 6x3), depósitos de guardado. Cochera para un vehículo techada. LA CASA ES APTA CREDITO HIPOTECARIO!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE excelente casa en el el exclusivo barrio Barrio Rincón de Terrada, Lujan de Cuyo. Superficie del Terreno: 750m2 Superficie cubierta: 250m2 Antigüedad: 7 años La casa está desarrollada completamente en Planta Baja: Planta Baja: Luminoso living-comedor con salida directa a una amplia galería. Cocina integrada con barra desayunadora y moderno amoblamiento de alacena y bajo mesada, equipada con extractor de cocina. Baño toilette para visitas. Tres habitaciones cómodas, todas con placard. Dos de las habitaciones cuentan con baño en suite; uno de ellos con bañera y el principal con hidromasajes. Un baño completo adicional a disposición. Cochera: Cochera techada con capacidad para dos vehículos, ubicada a la par. Exteriores: Amplia galería , incluye una churrasquera con espacio de guardado. Extenso jardín parquizado. Piscina Detalles constructivos: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Aires acondicionados instalados. Luminarias modernas. Mueble empotrado para colocar TV Cortinas roller black-out en todas las aberturas. Expensas variables: A confirmar. Estado actual: La propiedad se encuentra alquilada . CPI : Ignacio Cocucci

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE casa en Godoy cruz La misma esta ubicada en el barrio covitedyc a metros del corredor del oeste , sup de terreno 200 metros , sup cubierta : 120 metros La misma esta distribuida en una planta , ingreso por living, cocina comedor independiente , dos habitaciones , baño completo, galería techada , cochera , amplio patio con jardín, la propiedad esta en excelentes condiciones. apto crédito hipotecario Se puede recibir permuta por propiedad de mayor valor , ubicada en godoy cruz zona centrica , de dos dormitorios con patio y en buen estado .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA, 80 Hectareas sobre Carril San Pedro ,Palmira, San Martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde Ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 Has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac Chardonnay en espaldero 6 hac Syrah 3 hac Ugni blanc 3 hac Moscatel rosada 10 hac de Olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi). Galpón y depositos, 1 Tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) La producción es vendida en su mayor proporción a "Peñaflor" Sus vecinos linderos se encuentran en producción.

COCUCCI INMOBILIARIA Vende lote en Barrio Bombal. La parcela cuenta con 550.63 m² Se trata de un lote de forma regular de 14,23m de frente y 36,68m de fondo . Excelente y exclusiva localización zona Comercial Mixta, cuenta con todos los servicios. Ideal inversionistas, a 400 metros de Calle San Martín una arteria principal de la provincia,líneas de micros,entorno comercial entre otras comodidades. En el inmueble pisa una casa de adobe habitable de 210m2. Indicadores urbanos: F.O.S=0,75 F.O.T=6 Altura max=24m

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Complejo de cabañas, ubicado en PIEDRAS BLANCAS, sobre el camino principal a unos 150 metros del ingreso a Valle del Sol. SE RECIBEN PERMUTAS DE HASTA EL 50 % DE SU VALOR EN INMUEBLES Superficie Total del Terreno: 5.000 m2 Superficie Total cubierta: 560 m2 Antigüedad: 2.000.- El complejo cuenta con 6 cabañas para el alquiler, 1 cabaña destinada al administrador del complejo, un Salón de usos Múltiples, juegos para niños y piscina de (7x3) con equipamiento y borde atérmico. El predio se encuentra totalmente cerrado, parquizado y con una arboleda añosa. Las cabañas son 6 cada una con una Superficie Cubierta Propia de 70 m2 y constan de cocina comedor, hogar a leños, puerta ventana a galería techada con parrilla, un baño y dos habitaciones con placares. Equipamiento: cada una de ellas cuentan con mesa y ocho sillas, cocina, Termotanque, amoblamiento de alacena y bajo mesada, microondas, heladera, TV 32 Pulgadas, calefactor, habitación principal: cama de dos plazas y mesas de luz, Dormitorio Secundario : cucheta y dos camas. Cortinados, luminarias, colchones ropa blanca, vajilla, etc. Salón de Usos Múltiples: Superficie Cubierta 70 m2 y consta de planta libre, recepción de turistas, Baño toilette y Cocina. Casa de Encargado: consta de Cocina comedor, baño completo y dos Habitaciones. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: construcción en mampostería, pisos cerámicos, techos en madera lustrada y cubierta de chapa, carpintería metálica con postigos. El complejo se encuentra en pleno funcionamiento con ocupación regular durante todo el año.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE!! Ideal DESARROLLADOR! Complejo comercial e industrial de gran superficie compuesto de oficinas, galpones, salas para máquinas, depósitos y demás espacios sobre calle Ituzaingó y Boulogne Sur Mer, una localización con buena accesibilidad. Con accesibilidades cercanas al Corredor Oeste. Anteriormente funcionaba como una embotelladora de bebidas. Detalles estructurales para tener en cuenta: Superficie total del terreno: 13.000 m2. Superficie Cubierta 3.800 m2 organizados en los siguientes sectores: - Galpón n° 1: 2.000 m2, construcción de hormigón armado. - Galpón n° 2: 1.000 m2, tinglado de estructura metálica.. - Oficinas prolongadas y con 800 m2 cubiertos. Indicadores Urbanos. Zona de uso predominante residencial,multifamiliar,con usos complementarios compatibles,locales comerciales optativos. F.O.S: 0.6 F.O.T: 1.8 Descripción: Además de los galpones, sótanos, sanitarios para ambos sexos, garita de seguridad de ingreso y egreso, playa de carga, playa de estacionamiento y otras secciones de utilidad. Otras características muy importantes: Sistema de fuerza 800 KVA, perforación 80.000 Lt/h, bombas, tanques, engranajes, equipos técnicos, efluente cloacal e industrial y agua de red. Todo el inmueble está en un estado edilicio de muy buena conservación y solidez.

DESCRIPCIÓN: OPORTUNIDAD!!! COCUCCI INMOBILIARIA VENDE. IMPORTANTE CASA EN BARRIO RESIDENCIAL” ALTO DORREGO” UBICACIÒN INMEJORABLE. VIGILANCIA CONTRATADA POR LOS VECINOS CON RONDINES DIARIOS. Superficie total: 251 m2 Superficie Cubierta: 229 m2 Antigüedad: 1998 DESCRIPCIÓN: La propiedad se desarrolla en 2 plantas Planta Baja: Ingreso principal. Gran living con hogar a leñas, y amplia sala comedor. Estar diario y Moderna cocina con amoblamiento en madera lustrada, bajo mesada y alacenas en excelente calidad, barra desayunadora, lavadero separado. Galería cubierta con churrasquera. Cochera cerrada para dos vehículos en línea, la misma posee placares de guardado. Jardín parquizado con piscina equipo completo . Planta Alta: 3 habitaciones. La principal en suite con vestidor amplio, baño zonificado con hidromasaje. Los dormitorios restantes cuentan con amplios placares, con salida a un balcón frontal. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Mamposterìa de ladrillo, pisos cerámicos de primera calidad. Techos de losa planos e inclinados con tejas. Escalera en travertino. Carpintería en madera de roble maciza. Portal de ingreso doble hoja. Calefacción central por radiantes. El inmueble se encuentra en estado: IMPECABLE, muy luminoso. Estilo contemporáneo de Construcción calificada con materiales de primera calidad. La ubicación es excepcional dentro del barrio con vigilancia las 24 hs., y a minutos del centro de la ciudad de Mendoza. Cuenta con todo tipo de servicios. APTA CREDITO HIPOTECARIO

COCUCCI VENDE EXCELENTE GALPÓN en PLENA ZONA INDUSTRIAL, con frente a Carril Rodriguez Peña entre Pescara y Urquiza distrito Coquimbito, departamento de Maipú. El terreno cuenta con 7000 m2 de superficie y 37 metros de frente, posee un galpón casi nuevo que se encuentra en perfecto estado con una superficie cubierta de 1663 m2 , destinado principalmente para Industrias. TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de material de aproximadamente 5 mts. de altura. Techos de chapa sostenido por grandes vigas de hierro. Pisos de cemento con maya. Interior del galpón bien iluminado con luminarias en el techo.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: COCHERA en EDIFICIO "BAMAC". Constante de una superficie cubierta propia de 10,99m2. Sup. cubierta común 8,29m2. Sup. Total 19,28m2. Expensas: Julio 2022 $4.500 Se encuentra entre las calles San Martin y San Juan.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE PROPIEDAD EN ZONA INDUSTRIAL . UN INMUEBLE QUE CUENTA CON 3 NAVES (GALPONES), OFICINAS EQUIPADISIMAS. FRENTE A CARRIL RODRIGUEZ PEÑA, entre PESCARA Y URQUIZA DISTRITO COQUIMBITO, DEPARTAMENTO DE MAIPÚ –MZA. SUPERFICIE DE TERRENO: 1 ha. 7.220 m2 ( 17.220 m2). 83 metros de frente SUPERFICIE CUBIERTA: 4.563 m2 Antigüedad: 1990 GALPON Nº 1: Practicamente nuevo. Muros de block de 5 mts de altura aproximados. Techo de chapa sostenido por grandes vigas de hierro, con cantidad de luminarias. Pisos de cemento. Tablero eléctrico sectorizado. La nave cuenta con tres grandes portones corredizos para ingreso de camiones; a un costado de dicho Galpón encontramos 3 piletones subterráneos para reservorio de agua). Entre el galpon 1 y el galpon 2 se encuentra una bascula para pesar camiones GALPÓN 2: PLANTA BAJA: Área de oficinas en dos plantas. Totalmente climatizadas. Cuentan con alarma. Cámara de seguridad. Fibra óptica y central telefónica. Aberturas todas en cristales blindados. Pisos cerámicos. Amplias oficinas con capacidad para 6 escritorios. Depósito y baño. PLANTA ALTA: Sala de Conferencia. Directorio. Otra oficina. 1 depósito. Cocina. Dos baños. Otro sector destinado al personal baños, duchas. Comedor con wifi y una terraza con churrasquera. Posee pisos de cemento y paredes de material, techo de chapa. GALPÓN 3: Este se encuentra unido al galpón 2 por la parte posterior, con las mismas características edilicias y equipamiento. …………. Tiene unos rieles sobre el techo que permite colocar una grua . El terreno donde pisa la construcción posee suficiente metraje para maniobras de camiones. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ENCLAVADO EN ZONA INDUSTRIAL POR EXCELENCIA IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAS, TAMBIEN POR SU EQUIPAMIENTO. CUENTA CON Alarma perimetral y alarma de incendios, también posee hidrantes perfectamente distribuidos en todo el predio para tal fin. Al ingreso encontramos piletas con tres bombas presurizadoras, además del agua potable que cuenta la propiedad. Todas las Naves están equipadas con sistema de Aire Comprimido que permite usar cualquier tipo de máquinarias neumáticas. Los galpones se encuentran aireados por ventiladores de techo. El inmueble posee una SUBESTACIÓN con transformadores para electricidad trifásica, lo cual permite tener una gran cantidad de máquinarias funcionando en simultaneidad. La actividad industrial que desarrolla está relacionada con la desintegración de plástico y cuenta con maquinarias para tal fin. El parque posterior se encuentra con iluminarias y torres de iluminación. Posee una burbuja de gas a modo de depósito de gas envasado y una fuente de agua. CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. VIAS RÁPIDAS DE COMUNICACIÓN HACIA LOS CUATRO PUNTOS CARDENALES. LOS GALPONES SE ENCUENTRAN CAMINO A BUENOS AIRES POR RUTA 7.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: COCHERA en EDIFICIO "BAMAC" Constante de una superficie cubierta propia de 12,61m2. Sup. cubierta común 9,51m2. Sup. Total 22,12m2. Expensas: Julio 2022 $4500. Se encuentra entre las calles San Martin y San Juan.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVO EDIFICIO DE CATEGORÍA A ESTRENAR - VENTA EN POZO - TORRE II-CENIT / VISTACRUZ - Ubicado en Panamericana, proximidades Centro Comercial Palmares - Godoy Cruz, Provincia de Mendoza La Torre II CENIT se está desarrollando en un predio de 24.000 m2, el mismo contará con 5 Torres de 300 departamentos de uno, dos y tres dormitorios. La Torre I - ALBA, se terminó, se enregó y se encuentra habitada. Cada Torre contará con PB, 11 pisos y ático, de categoría, con un total de 5 departamentos por piso. - 11 PISOS + PB+ATICO. - 62 DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS; - Total de 130 COCHERAS. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES: PLANTA BAJA Tipología: "D" (Sur) •DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO: Sup.Cubierta INTERNA: 57.21 m2; Sup. Cub. Ext. 12.86 m2; Descubierta Ext. 11.07 m2 . VALOR: USD 130.586 •DEPARTAMENTO: 1ª PISO - TIPOLOGÍA "A" : ( N-O ) 2 HABITACIONES: Sup. INTERNA: 72.94 m2; Cub. ext. : 10.70 m2; VALOR: u$s 175.644.- • DEPARTAMENTOS: 1ª PISO- TIPOLOGIA: "E" ( Sur ) 1 HABITACIÓN: Sup. cub. Propia: 57.08 m2; Sup. Cub. Ext.: 9.92 m2 VALOR: USD 128.138 .- • DEPARTAMENTOS: 4ª PISO - TIPOLOGIA: "C" (Este) 1 HABITACIÓN: Sup. Cu. Propi. 53.54 m2; - VALOR: USD 120.465 • DEPARTAMENTO 6ª PISO- TIPOLOGÍA " D" (Sur ) 1 HABITACIÓN: Sup. Cub. Propia: 57.08 m2 ; Sup. ext. 9.92 m2 - VALOR: USD 143.213 • DEPARTAMENTO 9ª PISO - TIPOLOGIA "B" ( Norte) 2 HABITACIONES : Sup. . Cub.. Propia: 78.73 M2; Suo. Ext. 10.17 m2- VALOR: USD 216.694 • DEPARTAMENTO 10ª PISO- TIPOLOGIA "C" ( Sur-Este ) 3 HABITACIONES ; Sup. Cub. Propia: 110.10 m2; Sup. Ext. 21.90 m2 - VALOR: USD 287.100 • DEPARTAMENTO 11ª PISO - TIPOLOGA "B" ( Norte ) 3 HABITACIONES: Sup. Cub. Propia: 140 m2 ; Sup. Ext. 12.70 m2; VALOR: USD 410.869 • DEPARTAMENTO ÁTICO - TIPOLOGÍA; "B" ( N-E ) 3 HABITACIONES: Sup. Cub. Propia: 136.12 m2 ; Sup. Ext. 12.94 m2; Sup. Desc. Ext. 19.75 m2 VALOR : USD 375.484 COCHERA SIN BAULERA: USd 18.500 COCHERA CON BAULERA: USD 22.500 COCHERA DOBLE CON BAULERA: USD 35.000 COCHERAS DISPONIBLES en 1° Subsuelo: Con bauleras: 41, 53 y 54 Dobles: 51, 52 y 68 Simple: 61 COCHERAS DISPONIBLES en 2° Subsuelo: Con bauleras: 102, 105, 109, 113, 116 a 119, 121 y 122. Simples: 124 a 128, 130 , 131 y D Simple grande: C Cocheras • AMENITIES: Vigilancia 24hs. Portal de ingreso controlado Estacionamiento propio y de cortesía Bauleras Piscina elevada con solarium SUM - Cava de vinos Gym Pista de salud Areas de recreación Conectividad • PROXIMIDADES: Centro Comercial Palmares Centro Médico Supermercados VEA - Walmart Strip Center THE MARKET Complejo de Cines Restaurantes y Bancos Parque Benegas Senderos de montaña para traking y mountainbike A 5 minutos de Chacras de Coria • CONDICION DE VENTA: 50% Al Boleto de Compraventa (Dolar Billete) 50% Financiado en 24 mesese (Dolar oficial) ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2026 APROX.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO PRIVADO "EL BOSQUE", se emplaza en calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a solo 13 minutos de la Ciudad de Mendoza. El lote consta de 312 m2 y se encuentra en la manzana O lote 4, con una ubicación inmejorable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: El Bosque cuenta con más de 880 lotes para viviendas residenciales, parcelas para departamentos. Todos los servicios son subterráneos. Red de Gas Natural. Amplias Calles Asfaltadas de 10 metros. Nuevo bosque con mas de 2.000 árboles en el centro del emprendimiento. Paseo Comercial con 28 locales. Pista de Salud de 10 km. Expensas Económicas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA de 12Has, ubicada en el distrito El Divisadero del departamento San Martin.12 Has cultivadas con vid variedad Criolla, Barbera, Malbec y Syrah. Cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso por rutas asfaltadas. La Finca cuenta con Derecho de Riego y pozo de 10 pulgadas en perfecto funcionamiento (500 umhos de conductividad), además tiene un galpón y casa para caseros en buen estado con techo de chapa y piso de cemento.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston. Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOTE CON SALIDA A DOS CALLES: USPALLATA S/N Y LAS CAÑAS S/N . DISTRITO "LAS CAÑAS" entre calle Achupallas y Aramburu. Gllen. ZONA MIXTA. IDEAL DESARROLLADORES. Sup. Terreno: 2.322,79 m2 - LIBRE DE MEJORAS Metraje de frente s/ calle Uspallata: 21.93 mts. Metraje de frente s/ calle Las Cañas: 21,62 mts. FOS. 0.65 Y FOT 5 (Se puede construir 8 pisos) POSEE DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE. El lote ubica sobre la lateral del Acceso Sur a cuadras del Condor Acceso Este. Ubicación excepcional hacia los 4 puntos cardinales.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO LOTE EN BARRIO QUINTAS DE PUEYRREDON DE RODEO DEL MEDIO , El mismo cuenta con servicio de agua, luz . Posee derecho de riego. Se encuetra a 500 mts de Ruta 60. Expensas : $10.000.- Aproximadas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Godoy Cruz. A metros de Av. San Martin y Tiburcio Benegas. El complejo se encuentra en zona residencial y de múltiples proyectos y áreas verdes, en calle Pringles, entre Tiburcio Benegas Y Olaya Pescara de Tomba. A dos cuadras se encuentra una ciclovía destacada de Mendoza, como así también la Av. San Martín, que es una de las arterias mas importantes de la provincia,con gran cantidad de locales comerciales y gastronómicos. El complejo contará con 4 unidades en planta baja de 42 m2 distribuidos en :1 dormitorio, estar comedor, cocina, baño y patio interno. En 1 er piso encontramos 2 departamentos de 60m2 y 70 m2 cubiertos distribuidos en 2 dormitorios ,estar comedor ,baño y cocina. Por último, un departamento de 112m2, distribuido en 3 dormitorios, 2 balcones, estar comedor, cocina y baño completo. El complejo está desarrollado con estructura de hierro y mediante el sistema cassaforma (novedoso método de ingeniería y arquitectura implementado con paneles a base de 2 mallas de acero unidas entre sí y a través de soldaduras con una placa ondulada de poliestireno expandido de alta resistencia, que además funciona como aislante) va a contar con aberturas de aluminio, pisos de porcellánato, puertas de interiores de placas en MDF , amoblamiento de placar de dormitorio ,bajo mesada y alacena de cocina griferia de diseño moderno (color cromo o negro), bacha de cocina de acero inoxidable, loza sanitaria marca "Ferrum" modelo Bari, instalaciones ya previstas para aires acondicionado. Entrega con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y termotanque. Todo el sistema de calefacción será eléctrico Consultar disponibilidad /valores de cocheras. Entrega del 50% y financiación hasta 10 cuotas (ver valores de financiamiento). Entrega estimada: Marzo 2026 1 dormitorio: Ultima unidad disponible

Cocucci Inmobiliaria ofrece a la venta un destacado departamento ubicado en la calle San Lorenzo, entre Chile y 25 de Mayo, a tan solo media cuadra de la encantadora Plaza Italia, en la Primera Sección de la ciudad de Mendoza. Este piso frontal, se desarrolla en una superficie total de 229 m², ofreciendo un espacio amplio y bien distribuido. Al ingresar al edificio, el hall de entrada conduce a un ascensor o escaleras que llevan directamente al piso. El living comedor es generoso y luminoso, destacándose por sus puertas ventana que dan acceso a un balcón frontal con pisos de parquet, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. El comedor diario y la cocina están separados, esta última con ingreso de servicio, amoblamientos de alacena y bajo mesada. Además, cuenta con una lavandería independiente y un sector de servicio compuesto por un baño y un dormitorio. En el sector íntimo, el departamento dispone de cuatro cómodos dormitorios con placares, acompañados de dos baños completos. Los detalles constructivos incluyen pisos de parquet en el living comedor y dormitorios, mientras que el resto de los ambientes cuentan con pisos de cerámica. Las aberturas son metálicas y la calefacción se realiza mediante radiadores. La propiedad también cuenta con techos de losa, persianas y una cochera para un vehículo 3 equipos de aire acondicionado y persianas de living comedor eléctricas. Cochera con placar de guardado para un vehiculo. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en pleno corazón de la ciudad, con acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. Silvana Pacheco CPI MAT: 1904.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Fracciones sin mejoras desde 2.000 m² aprox. en Conjunto Residencial Privado. Escritura inmediata. El predio total de 20 ha cuenta con factibilidad eléctrica, laguna y parque central de 4 ha de bosque ya existente para futuro desarrollo comercial según reglamento. La urbanización se integra al entorno de sus montañas con 4 rotondas periféricas y una central, jerarquizando el acceso. Cada rotonda, ornamentada con piedras, rocas y plantas autóctonas del lugar, ubicada en los diferentes sectores, contrasta con las montañas de fondo que las representa y resume el espíritu que caracteriza a cada sector: fuego, tierra, agua y aire. Los 4 elementos, a su vez, están sintetizados en la rotonda central, constituyéndose en un barrio cerrado de alto nivel, de residencia permanente o temporaria, inserto en pleno corazón del Valle Fértil. Utilizando las bases del Feng Shui para su diseño, se divide en cuatro sectores de acuerdo a los cuatro elementos primordiales de esta ancestral técnica oriental: aire, agua, fuego y tierra. Cada una de estas divisiones cuenta con un estilo constructivo que lo caracteriza. El conjunto está compuesto por 73 lotes y cuenta con acceso a todo tipo de actividades de montaña. Para aumentar la comodidad de sus residentes, están previstas la construcción de una proveeduría, un restaurante y un salón de usos múltiples para reuniones y actividades de esparcimiento. Escritura inmediata. Expensas: $ 26.500.

Cocucci inmobiliaria vende Terreno de 7.000 m2 ubicado en La Carrera,sobre ruta Provincial N° 89 - Pegados a la Estancia Los Coirones. Ideal emprendimiento. Fraccionamiento rural armado rodeado de excelentes vistas y la tranquilidad que caracteriza al lugar. La mirada hacia el cordón del Plata y al volcán Tupungato lo hace diferente. Tanto la electricidad y agua de la red pública pasa por la ruta 89, a la cual los lotes están en forma adyacente. Contacto : Fabricio Ferrari 2613046088Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Exclusivo Penthouse en Grand Boulogne Residence, con Impresionantes Vistas Panorámicas, hermosas vistas al Parque General San Martín y a la Cordillera de Mendoza. VIVI FRENTE AL PARQUE MÁS ICÓNICO DE MENDOZA, CON TERRAZA PRIVADA, PISCINA PROPIA Y PRIVACIDAD ABSOLUTA EN ALTURA. Superficie Total Propia y Común: 584 m2. Superficie Propia: 259,53m². (quincho y departamento) Terraza : 96,80 m2. Superficie Cubierta Privada 31,05 m2. 4 cocheras: 51,71 m2. Superficie común Total: 145 m2. Ubicación privilegiada frente al Parque San Martín, en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Distribución y características: - 1 Master suite con vestidor. - 2 suite con placares. - Espacioso living-comedor. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Lavandería y baño de servicio. - Balcón con vistas abiertas al oeste. Primer piso: - Quincho Amplio con churrasquera y cocina con barra. - Baño. - Área de recreación. Terraza privada: - Piscina personal y jacuzzi, con vistas panorámicas. Detalles de categoría: - Pisos de porcelanato. - Losa radiante. - Carpintería de aluminio. - Techos de losa. - Cierre de churrasquera en aluminio. - 4 cocheras a la par. Amenities del edificio: - Piscina climatizada y piscina exterior. - Gimnasio completamente equipado. - Sala de cine. - Sauna y playroom. - SUM equipado para eventos. - Cava de vinos. - Cochera privada y seguridad 24/7. Opción de venta amoblado + aires acondicionados : 20.000 usd más del valor de venta. Consultanos para más información y agenda tu visita! CPI Silvana Pacheco Mat. 1904

Cocucci Inmobiliaria Vende: COCHERAS ubicadas en Edificio Bamac, el ingreso a las mismas es sobre calle Buenos Aires al 44 / 56. Se trata de la Unidades 4-23 y 4-36. Superficie Cubierta Propia: 10,99 m2 y 12,61 m2 Las mismas ubican en un cuarto piso, se accede por rampa y ascensor, poseen seguridad las 24 horas para su ingreso y egreso, monitoreo por cámaras en los distintos pisos. Expensas: $ 45.000.- ( Julio del 2.025.-) Se encuentran alquiladas en $ 60.000.- y $ 70.000.- mas expensas

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO: En "LOTEO LAS ROCAS", complejo de pocas unidades, el mismo ubica dentro del Barrio 21 de Julio en la intersección de las calles Magallanes e Isabel la Católica, Carrodilla Lujan de Cuyo. Superficie Cubierta Propia: 90 m2 Superficie de Cochera: 15,85m2 Antigüedad:2.014 El departamento ubica en primer piso por escalera propia no compartida y se ingresa desde la calle, consta de dos habitaciones una cerrada con placard y la otra abierta que oficia hoy de estudio, gran cocina comedor con excelente luminosidad y salida a balcón corrido en ángulo recto. Cochera techada para un vehículo. Pisos cerámicos, carpintería de aluminio en aberturas con rejas, alacenas y bajo mesada de melamina. Posee termotanque, cocina. La unidad es totalmente eléctrica. No se pagan Expensas. APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO El departamento se encuentra Alquilado y vence el mismo el 31/03/2026, contrato con actualizaciones cuatrimestrales Hoy paga ( 05/2025) $ 433.600.-

Cocucci Inmobiliaria ofrece amplio galpón – 110 m² Características: 110 m² cubiertos. Oficina con kitchenette. Baño Servicios de luz y agua. Espacio ideal para adaptar a distintas actividades. Ideal para: * Gimnasio o estudio de entrenamiento. * Elaboración artesanal de productos. * Oficinas o centro de servicios. * Depósito o almacenamiento. *Otros rubros compatibles (consultar). Importante: El inmueble se encuentra en zona residencial, por lo que no se habilitan talleres. Condiciones:*Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 900 - (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en Edificio Presidente con excelente ubicación zona céntrica sobre calle San Martin al 1300, entre Buenos Aires y Lavalle. Superficie Cubierta Dpto: 115 m2 La unidad se encuentra en primer piso por ascensor o escalera, consta de living - comedor y cocina separada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, lavandería y habitación de servicio independiente con baño. Pasillo que distribuye a tres dormitorios con placares de piso a techo y un baño completo. Características constructivas: techos de losa, pisos flotantes de madera, Aire acondicionado en habitaciones. Los ascensores del edificio se cambiaron hace un año y hay camaras en todos los pisos.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Amplio departamento ubicado en el 5° piso de la Torre B2, con acceso mediante ascensor, muy buena distribución y luminosidad en la Ciudad de Mendoza. Importante: La propiedad no dispone de cochera, aunque en la zona existen opciones de alquiler mensual. BARBARA LUCERO CCPIM 1817 - TEL: . Importante: La propiedad no dispone de cochera, aunque en la zona existen opciones de alquiler mensual.Expensas aproximadas: $50.000 La propiedad cuenta con un luminoso y cómodo living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia. Dispone de cocina independiente completamente equipada, con alacenas, bajo mesada y práctica integración de lavandería. En el sector íntimo encontramos cuatro dormitorios, ofreciendo espacios versátiles para familias numerosas, home office o estudio, y dos baños completos con ducha. Características destacadas:-4 dormitorios -2 baños completos -Amplio living-comedor -Cocina separada -Lavandería integrada

ofrece amplia oficina ubicada en calle España 735, Planta Alta, Oficina 4, Ciudad. -Actualmente la oficina se entrega sin las divisiones. -En caso de estar interesado en las mismas, se podría negociar su permanencia. Cuenta con una superficie total de 80 m², de los cuales 70 m² son cubiertos. Actualmente se encuentra distribuida de la siguiente manera: • Salón principal: Pisos flotantes en toda la oficina. Aire acondicionado LG. Plafones con iluminación de dos tubos fluorescentes. • Cocina: Mesada de mármol con bacha de acero y grifería monocomando. Bajo mesada de melamina color madera. Termotanque Dixel de 50 litros. Pisos de porcelanato blanco. • Baño de damas: Vanitory con mesada de mármol. Espejo empotrado de 100 x 100 cm. Pisos de porcelanato negro. • Baño de caballeros: Vanitory con mesada de mármol. Bacha de acero con grifería monocomando. Espejo empotrado de 100 x 100 cm. Separador de melamina color blanco con bordes metálicos. Pisos de porcelanato negro. Muros revestidos en porcelanato blanco y cerámicos beige. *LAS OFICINAS ESTARAN DISPONIBLES A PARTIR DE AGOSTO* CONDICIONES: * Expensas: $300.000 *EL CANON DE ALQUILER ES +IVA *Contrato por dos años. *Aumento trimestral según ICL *Depósito en dólares .(USD1200 se puede abonar en 3 cuotas sin interés en efectivo) *Seguro contra Robo e Incendio Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

Cocucci Inmobiliaria ofrece en alquiler local comercial ubicado en una excelente zona, frente a cervecería. La propiedad cuenta con un salón principal, un baño y estanterías de vidrio instaladas, ideales para exhibición de productos y optimización del espacio comercial. Por sus características, resulta una excelente opción para rubros comerciales, oficinas de atención al público, showroom o servicios profesionales. Importante: No apto para actividades gastronómicas ni funcionamiento de bares. Consulte para más información y coordinar una visita. * Contrato por 2 años * Aumento cutrimestral según ICL. * Depósito en dólares. * Contratar seguro contra robo e incendio. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI Inmobiliaria ofrece en alquiler excelente departamento en segundo piso, ubicado en un moderno edificio con seguridad y amenities. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, siendo el principal en suite, con vestidor y baño privado equipado con hidromasaje. El segundo dormitorio NO tiene placard. Además, posee un práctico toilette de cortesía. Incluye cochera propia con baulera. El edificio ofrece excelentes espacios y servicios comunes: Piscina. Quincho con churrasquera. Sala de reuniones en planta baja. Vigilancia y portería las 24 horas. CONDICIONES: * Expensas: $410.000* Contrato por 2 (dos) años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Depósito en dólares.(USD950)Se puede abonar hasta 3 cuotas sin interés. * NO se aceptan mascotas (SIN EXEPCION) * Contratación de seguro contra robo e incendios. *La propiedad se encuentra en venta . Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Excelente propiedad ubicada en una estratégica esquina de alto potencial comercial, sobre calle Godoy Cruz y Tropero Sosa, en el departamento de Guaymallén. Se trata de un inmueble emplazado sobre un terreno de 417 m², de forma rectangular, con aproximadamente 12 metros de frente sobre calle Godoy Cruz y 39 metros sobre calle Tropero Sosa, características que le otorgan una destacada visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Los inversores y desarrollistas sabrán reconocer el gran potencial que ofrece esta propiedad, tanto por su ubicación como por sus dimensiones y características urbanísticas. Actualmente el inmueble cuenta con una superficie cubierta aproximada de 359 m², distribuida en: -Local comercial en esquina (actualmente destinado a pinturería), con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027 (parte de esta superficie no se encuentra habitada es la casa original más galpón) -Departamento con ingreso por calle Tropero Sosa, alquilado hasta agosto de 2026. Antecedentes constructivos -Construcción original: año 1954 – 258 m². -Ampliación: año 1978 – 111 m². Características constructivas -Muros de ladrillo. -Techos mixtos: en algunos sectores conserva techos originales de caña y machimbre, mientras que otros cuentan con estructura de rollizos y tablas. Como valor agregado, la propiedad dispone de todos los servicios instalados y cuenta con habilitación comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta inmediata y un importante potencial de revalorización a futuro. Consulte para mayor información y coordinación de visitas. Sebastián .

ofrece en alquiler cómodo dúplex ubicado en San José, una excelente opción para quienes buscan practicidad, confort y espacios bien distribuidos.La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso sector de cocina comedor, baño tipo toilette y patio tendedero, ideal para el uso diario. En planta alta dispone de dos habitaciones con placard y un baño completo, brindando comodidad Además, el dúplex puede alquilarse amoblado o sin amoblar, adaptándose a las necesidades de cada inquilino. Cuenta con dos camas (una de una plaza y una de dos plazas y media), escritorio para PC, heladera, mesa con seis sillas y lavarropa. Cuenta con cochera para un vehículo Una propuesta cálida y funcional, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Condiciones: *Contrato por dos años *Aumentos Cuatrimestrales por indice ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD 600) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *NO SE ACEPTAN MASCOTA. Valor amoblada $ 600.000 Valor sin Amoblar $ 560.000

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento en alquiler – Primer piso Simple Alquiler ofrece cómodo departamento en ubicado dentro de un complejo cerrado que brinda mayor seguridad y tranquilidad. La propiedad cuenta con: Living-comedor amplio y funcional Cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacena Lavandería independiente Dos habitaciones con placares empotrados Baño completo Cochera para un vehículo *Contrato por 2 años. *Aumentos Cuatrimestrales por índice ICL. *Depósito en garantía en dólares . Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

OFRECE: Oficina AMOBLADA en edificio Buci, con doble entrada, compuesta de 3 privados, 2 baños y sala de reuniones. SE ALQUILA AMOBLADO (Posee 3 escritorios, mesa de reuniones y luminarias, aire acondicionados.) *Expensas: $61.000(c/oficina) *El edificio cuenta con ascensores y seguridad. *No cuenta con cochera Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos TRIMESTRALES por ICL *Depósito en garantía en dólares.(USD600) *Contratar seguro contra robo e incendio -LAS MUESTRAS ESTARAN DISPONIBLES A PARTIR DEL 1/05- Ubicación: Se encuentra entre las calles Gutiérrez y Necochea Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador): Vías de Comunicación: Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp

OFRECE: Casa en el corazón de la ciudad, ubicada en la 5.ª Sección, sobre calle Martín Zapata, a solo dos cuadras del Parque San Martín. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Amplio living-comedor Patio de luz Cocina completa con alacena y bajo mesada Patio embaldosado con churrasquera Cochera para un vehículo Planta alta: Dos habitaciones con placares tipo Platinum Dos baños Un baño completo con bañadera Terraza privada La propiedad cuenta con pisos flotantes en la mayoría de sus ambientes, carpintería metálica y de madera, y techos de losa. -CONDICIONES: *No se aceptan mascotas. *Contrato por 2 años. *Depósito en dólares. *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp Ubicación: Entre calles Paso de Los Andes y Granaderos.

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Local comercial en B° Covimet. El mismo cuenta con una superficie cubierta de 54m2, orientación noreste. Local comercial ideal para minimarket, almacén, panadería, rotisería, etc. Detalles: Se entrega con múltiples estanterías. En caso de ser necesario, también puede ser retirado el mobiliario. Impuestos servicios compartidos. *Contrato por 2 (dos) años. *Aumentos cuatrimestrales según ICL. *Depósito en dólares. (USD350) *Contratación de seguro contra robo e incendio. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Departamento ubicado en complejo cerrado, en planta baja, compuesto por; Amplio living - comedor, cocina - lavadero, un baño completo, 3 dormitorios con placard (uno de ellos pequeño, para cama de una plaza). Sin cochera. Detalle: Posee artefacto de cocina, alacena y bajo mesada, termotanque, aire acondicionado (frio/calor), se entrega recién pintado. Condiciones: *Expensas:$101.610 *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD 700) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *No se aceptan Mascotas Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN BARRIO CERRADO. Se ingresa por Callejon Comunero y tiene porton automatizado. Consta el barrio de 15 lotes. Superficie: 1100 mts Posee todos los servicios Contacto Ignacio Cocucci:

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta, con diseño moderno, ambientes amplios y una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y categoría, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Las Vertientes, Chacras de Coria.La propiedad se destaca por sus espacios luminosos, excelente distribución y detalles pensados para disfrutar cada ambiente. Barbara Lucero – CCPIM 1817-Tel: .- Al ingresar nos recibe un elegante hall de entrada que conecta con un amplio living-comedor integrado, acompañado por un sector de barra para tragos ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina se encuentra totalmente equipada y cuenta con barra desayunadora, logrando un ambiente moderno y funcional. Además, posee lavandería independiente con espacio tender. Desde el living-comedor accedemos a una gran galería abierta con vista al jardín, donde encontramos un impecable parquizado, piscina con cascada, sistema de riego por aspersión, barra exterior con churrasquera y baño de servicio para uso de la piscina. La propiedad dispone ademas de: Escritorio / oficina / sala de música de amplias dimensiones con placard empotrado. Toilette de visitas. 2 baños completos. 3 dormitorios, 2 de ellos con placares y el ultimo que seria el principal en suite con salida al jardín, vestidor y baño completo con hidromasaje/jacuzzi. En el exterior dispone de garage cubierto para 2/ 3 vehículos y espacio para 2 vehículos más de manera externa. Expensas: $350.000

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE DUPLEX, UBICADO EN QUINTA SECCION, SOBRE PASO DE LOS ANDES, CUADRA ARISTIDES VILLANUENA. Emplazado en Complejo Privado de 6 Unidades en total. SUPERFICIE PROPIA: 122 m2 con cochera y patio de uso exclusivo. PLANTA BAJA: Living comedor amplio con hogar a gas, cocina con amoblamiento completo, lavadero integrado, comedor diario, un baño toilete con ducha, patio embaldosado integrado a la cochera pasante para un vehiculo. PLANTA ALTA: Tres dormitorios amplios con placares, equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, un baño completo. Lugar de deposito en final de la escalera. Caracterisiticas constructivas: Pisos ceramicos, techos de losa y madera en Planta alta, carpinteria de aluminio y madera con rejas y celocias, todo en impecable estado de conservacion.- Expensas: $25.000 Mayo 2026 Para mas informacion comunicarse al tel Soledad Caballero Corredora inmobiliaria mat1977

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Excelente casa en el casco céntrico de Godoy Cruz, a metros de la plaza. Ubicada sobre calle Urquiza, goza de orientación al norte y arboleda natural que brinda sombra sin obstruir la luz por demás. El inmueble se encuentra realizado con terminaciones finas de estilo de la época, pisos en escallas de mármol negro, dinteles y puertas en madera de cedro, puerta con vitro y un tragaluz barrado con madera a tono. Consta de un ingreso al living comedor, que conecta por medio del pasillo derivador con la cocina, el baño toilette y los dormitorios. En la cocina encontramos amoblamientos de alacena y bajomesada. Junto a la misma, se encuentra la lavandería y la puerta que da conexión con la cochera pasante, el patio y el departamento del fondo. La casa cuenta con dos cuartos de baño en el interior (uno toilette y otro completo en suite del dormitorio principal), dos dormitorios con pisos en parquet y sus respectivos placares. El principal cuenta además con un generoso vestidor. Al fondo de la propiedad se haya un departamento independiente con baño completo, que puede fungir como habitación, cuarto de guardado, estudio o atelier. Superficie terreno: 249,75 m2 Superificie cubierta: 157 m2 Antiguedad: 54 años Ante cualquier inquietud o para agendar una visita, no dude en comunicarse al .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Casa en Barrio Privado “El Huerto” Superficie del terreno: 378,12 m² Superficie cubierta: 196 m² La propiedad se desarrolla en una sola planta y se destaca por su excelente funcionalidad y luminosidad. Consta de: Living-comedor amplio, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. Cocina-comedor equipada con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada. Tres dormitorios con placares; el principal en suite, con puerta-ventana y salida directa al patio. Baño completo adicional con bañera. Cochera techada para un vehículo. Lavandería independiente. La casa se ubica en un punto estratégico, con accesos rápidos y cómodos. El barrio se encuentra totalmente consolidado, cuenta con excelente entorno y vegetación madura en toda la propiedad. Detalles adicionales: Pisos entablonados y porcelanato. Calefacción central por radiadores. Propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad constructiva en un entorno privado. Para mayor información comunicarse al .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: COCHERA en EDIFICIO EMPERADOR XXSe encuentra en calle Buenos Aires 170 Ciudad Mendoza (Entre San Juan y Rioja) Constante de una superficie cubierta propia de 13.08 m2. Sup. cubierta común 15.26 m2. Sup. Total 28,34 m2. Está ubicada en nivel I Unidad 35 Expensas: Enero 2026: $ 30000. Ideal para quienes busquen cocheras céntricas, con seguridad y fácil acceso. Coordina tu visita al

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE COCHERA ubicada en Edificio de calle Patricias Mendocinas 661, Mendoza, Capital, Excelente OPORTUNIDAD!!!. Esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 16 m² totales , ideal para asegurar su vehículo en una ubicación céntrica y estratégica. Esta cochera es una opción para quienes buscan seguridad y conveniencia en el corazón de Mendoza. Su ubicación en una zona de fácil acceso y cercana a servicios esenciales hace de esta propiedad una inversión atractiva para residentes y profesionales de la zona. Expensas Febrero 2026 $28.000.- Para mas informacion comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977, Cel

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente lote perimetral de 300 m², con casi 15 metros de frente, ubicado en Manzana G, en el corazón del emprendimiento. El terreno se encuentra dentro de un Complejo Privado en pleno desarrollo, ubicado sobre calle Milagros, entre Carril Nacional y Carril Godoy Cruz, en una zona con gran proyección de crecimiento. Para más información o coordinar una visita: Bárbara Lucero – CCPIM 1817 TEL: El emprendimiento contará con: • Servicios subterráneos • Seguridad privada 24 hs • Pórtico de ingreso • Espacios verdes y arbolado • Locales comerciales y centro comercial Ubicación estratégica: • A solo 10 minutos de Ciudad de Mendoza • Cercano a Acceso Este (Ruta 7) • Próximo al centro de Rodeo de la Cruz y Corralitos

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente oficina ubicada en el corazón de Mendoza, sobre Avenida Colón, casi esquina Av. España. Con orientación sur y disposición al frente, es ideal para estudios profesionales, consultorios o inversores. La oficina cuenta con una amplia recepción, tres privados luminosos, un baño y una kitchenette, ofreciendo comodidad para el uso diario. Situada en una zona céntrica, es perfecta para empresas que buscan establecerse con gran accesibilidad y visibilidad. Servicios incluidos: agua corriente, cloaca, electricidad y agua potable. Una oportunidad única en el centro de Mendoza. Expensas $90.000 (marzo 2026) Para mas informacion comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat. 1977 cel

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Vivienda familiar, esquina, ubicada en una de las zonas con mayor demanda en el departamento, ideal para familias que buscan combinar tranquilidad con conectividad. Con rápido acceso a las principales arterias, transporte público, reconocidos colegios, clubes y actividades recreativas. Está diseñada inteligentemente, garantizando privacidad familiar, con espacios que permiten adaptar la vivienda a diferentes necesidades sin perder confort, su distribución potencia la luminosidad y circulación. Ideal para la vida familiar y con versatilidad para uso comercial. Se encuentra desarrollada en una sola planta compuesta por estar, comedor, cocina y lavadero, tres dormitorios el principal en suite, baño completo principal, baño de cochera-quincho para dos vehículos a la par y cómodo jardín. Sup. Cub: 186m2. Sup. Total: 292m2. Antigüedad: 28 años. Su estado de conservación y mantenimiento es muy bueno, muy funcional y cómoda para vivir. Para mas información puede contactarnos al Antonella Herrera C.P.I Mat. 1839.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN USPALLATA – HOSTEL EN FUNCIONAMIENTO.!Se ofrece a la venta excelente propiedad con perfil turístico, actualmente operando como hostel, ubicada en una de las zonas más buscadas de Uspallata: calle Ejército de los Andes esquina Paramillo (s/n). Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, con una estructura ya posicionada y lista para continuar operando sin interrupciones. Uspallata es un destino en constante crecimiento, elegido por turistas durante todo el año por su cercanía a la montaña, lo que potencia aún más la rentabilidad de este tipo de emprendimientos. Invertí en un negocio consolidado, con gran proyección. Consultas y visitas: Bárbara Lucero – CCPIM 1817 / TEL: . Descripción: Implantado sobre un terreno de 860 m², este complejo cuenta con una superficie cubierta total de 267 m², distribuida de manera estratégica para maximizar su rentabilidad. Servicios disponibles: luz, gas mediante tubos y sistema de cloacas La propiedad se compone de: - Casa principal - 1 habitación independiente - 3 cabañas totalmente funcionales - Capacidad total: 30 personas - Valor agregado: excelente reputación y trayectoria en el mercado turístico

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO, UBICADISIMO EN BARRIO BOMBAL SUPERFICIE PROPIA: 57,32m2 SUPERFICIE COMUN 15, 82 m2 TERRAZA DE USO EXCLUSIVO : 45 m2 COCHERA Ubicado en Calle Beltran 2040, Casi Yrigoyen, Piso 1, Por escalera, este inmueble ofrece : Ingreso principal por living comedor 2 habitaciones con placares, 1 baño completo, cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, en el segundo piso se accede a una terraza de uso exclusivo con galeria cerrada y lavadero independiente. orientación oeste y disposición contrafrente, garantiza privacidad, tranquilidad y excelentes vistas a la cordillera.- Cochera techada para un auto. Expensas 40.000 (Abril 2025 Para mas informacion comunicarse con la Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 cel

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE , EXCELENTE SEMI PISO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA- SOBRE CALLE COLON AL 400 1ª PISO FRONTAL SUPER LUMINOSO. TOTALMENTE RECICLADO.. SUP. CUBIERTA PROPIA: 116 m2 SUP. DESCUBIERTA USO EXCLUSIVO: 20 m2 SUP CUBIERTA COMÚN : 53 m2 LA UNIDAD CUENTA CON: Recepción. Gran Estar comedor. Moderna cocina comedor, c/ muebles bajo mesada y alacenas totalmente reciclada. Tres habitaciones una con vestidor, dos baños completos. Habitación de servicio con baño y lavadero, Amplio Balcón con vistas a calle Colón. El departamento fue reciclado casi en su totalidad , los pisos de parque plastificados, baños nuevos, cocina a reciclada. Esta unidad es apta para alquiler temporario, oficinas /profesional. Apto crédito hipotecario. Se puede otrogar financiación propia. Recibe permuta. Expensas: a confirmar Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTES 5ª PISO - IDEAL OFICINAS EMPRESARIALES Y/O CONSULTORIOS MÉDICOS- EN PLENO CENTRO DE NUESTRA CIUDAD, UBICADO EN CALLE NECOCHEA 31 CASI SAN MARTIN.- SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA TOTAL DE 459.12 m2 El inmueble se trata de un piso completo, por lo que los ascensores llegan a la única unidad de 5to. piso, Se trata de una planta libre con cuatro baños y kichinette, con algunas divisiones en Durlock las que podrán ser removidas y adaptadas de acuerdo a las necesidades.- Actualmente se encuentra distribuidos en: Hall recibidor y amplia sala de espera, 9 consultorios y privados, cambiadores individuales para consultorios, 4 baños, sala de revelados. Posee AIRE FRIO CALOR, central por ductos. Excelentes vistas muy luminoso.y muy buen estado de conservaciòn. Expensas $ 650.000 (mayo 2025) Para mayor información y consultas comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero cel Mat.1977