Casa en Colon

Excelente oportunidad de inversión en Posadas - Casa en venta Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre Avenida Roque Sáenz Peña N.º 349, a tan solo una cuadra de la costanera de Posadas, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o turísticos, gracias a su ubicación estratégica y su amplitud. Medidas del lote: 8,66 metros de frente x 27,42 metros de fondo. La casa cuenta con una amplia sala de estar, comedor independiente, cocina funcional, tres dormitorios, un espacio que puede adaptarse a distintos tipos de necesidades, tres baños, patio interno, patio con quincho, una terraza de generosas dimensiones con vista al río Paraná y cochera con capacidad para dos vehículos. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su doble acceso: por la avenida Roque Sáenz Peña al frente y por calle Córdoba en el lateral, lo cual facilita la circulación y brinda mayores posibilidades de ingreso. Además, su ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad, ya que se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas y relevantes de la ciudad. En las cercanías se encuentran puntos de interés tales como el Centro Multicultural La Costanera, el Mercado Modelo La Placita, supermercados como California, estaciones de servicio, bancos, centros educativos, espacios verdes y recreativos, entre otros servicios esenciales. Su cercanía al centro y a la costanera la convierte en una propiedad ideal para quienes buscan una inversión segura y con alto potencial de valorización. Para más información y visitas, contáctenos. XINTEL (SOS-SOS-5694)

DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA ¡Atención familias! Hermoso dúplex A ESTRENAR, a pasos del centro de Posadas! PLANTA BAJA LivingCocina con desayunadorToiletteQuincho con parrillaPatioPiletaGarage para 2 autos PRIMER PISO 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)1 baño Calle 22 de diciembre casi Gobernador Bermudez XINTEL (TRV-TRV-429)

Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

CASA EN VENTA - BARRIO PRIVADO PANAMBÍ Hermosa casa de 3 dormitorios en Barrio Privado Panambí A sólo 15 minutos del centro de Posadas! Barrio cerrado, seguro y tranquilo Planta baja Hall ingresoLiving y comedor a doble altura con grandes paños de vidrioCocina con salida a quinchoEscalera de diseñoDormitorio con bañoQuincho con conexión a cocina y bañoPileta de 23 m2Pérgola en patioGarage para 2 autos Planta alta Hall de estar1 dormitorio con baño1 dormitorio con baño en suite y vestidor Amenities de Panambí Country Club: pileta, canchas de tenis, SUM y seguridad 24hs. XINTEL (TRV-TRV-436)

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POSADAS – AV. ALMAFUERTE | CHACRA 184 Ubicada en una estratégica esquina sobre Avenida Almafuerte, esta propiedad representa una propuesta única tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario de escala. Implantada sobre un lote de más de 1.350 m², la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, lo que le otorga versatilidad inmediata y un alto potencial de renta. La casa principal, de aproximadamente 225 m² cubiertos, se distingue por su sólida construcción y funcional distribución: un • Tres dormitorios, dos de ellos en suite • Amplio living • Cocina definida • Comedor • Escritorio ideal para home office Complementando el conjunto, la segunda vivienda de 65 m² ofrece: • Dos dormitorios • Un baño • Living • Cocina Esta configuración permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta dual o incluso integración con un futuro desarrollo. Pero sin dudas, el verdadero diferencial de esta propiedad radica en su enorme potencial constructivo. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y características del entorno, el lote permite proyectar un desarrollo en altura de más de 2.050 m² cubiertos, ideal para unidades tipo dúplex o tríplex, capitalizando al máximo la superficie. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y proyección urbana. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, facilitando esquemas de negocio flexibles y asociaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con presente y futuro. Precio contado USD 360.000 !!! MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Ubicada en la encantadora ciudad de Posadas, Misiones, esta espaciosa casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con un diseño bien pensado, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de cinco habitaciones, cuatro de ellas dormitorios, uno de los cuales es en suite, proporcionando privacidad y confort. La casa dispone de dos baños completos, perfectos para una familia o para recibir visitas. La cocina independiente está equipada con muebles bajo mesada, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, el lavadero separado facilita las tareas domésticas diarias. El exterior de la propiedad no se queda atrás en características destacadas. Un amplio patio trasero con parrilla y quincho invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que los muros perimetrales aseguran privacidad. El garage tiene capacidad para dos coches y está complementado con un portón eléctrico para mayor seguridad y conveniencia. La casa cuenta con termotanque para agua caliente y aire acondicionado individual en varias habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades necesarias. Ideal para quienes buscan una casa apta para crédito, este inmueble es también amigable con las mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. Esta propiedad combina funcionalidad y valor en una ubicación privilegiada, lista para convertirse en su nuevo hogar.

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CLUB DE CAMPO LA EUGENIA - GARUPÁ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! Ubicada en la mejor zona del exclusivo barrio cerrado Club de Campo La Eugenia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y calidad constructiva. Con una ubicación privilegiada frente a las canchas de fútbol y con vista al sendero donde no se construirá, garantiza tranquilidad y contacto con el entorno. Características del Terreno y Exterior: Superficie del terreno: 25 x 65 m. Jardín amplio con más de 50 especies de plantas y árboles. Piscina pequeña, con espacio para ampliación. Decks de madera rodeando la casa y en la entrada del quincho. Cochera cubierta en la entrada. Características de la Casa: Superficie cubierta: 120 m². Diseño en forma de “Y” con ambientes bien diferenciados. Distribución: 2 dormitorios (uno en suite). Living con hogar a leña. Comedor. Cocina semi-integrada con excelente iluminación y vistas al jardín. Baño completo. Iluminación natural excelente gracias a grandes ventanales de Blindex. Construcción con materiales naturales y de primera calidad: Paredes de 30 cm de ladrillo amarillo de Oberá. Pisos de laja de San Luis, madera y granito natural. Carpintería de cedro macizo. Techo con 7 capas aislantes, brindando frescura y protección térmica. Características del Quincho: Superficie cubierta: 120 m². Construido con piedra artesanal y materiales de primera calidad. Amplio espacio con parrilla y barra. 2 dormitorios con pisos de lapacho rosa (madera en extinción). Baño completo. Posibilidad de ampliación para incorporar cocina y convertirlo en una vivienda independiente. Servicios y Seguridad: Barrio cerrado con seguridad privada. Perforación propia a más de 80 metros, garantizando agua de calidad. Instalación eléctrica trifásica. Sistema dual de gas y termotanque eléctrico para mayor autonomía ante cortes de luz. Conclusión: Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con excelente calidad constructiva, rodeado de naturaleza y con espacios amplios y luminosos. La combinación de su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la posibilidad de expansión hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado. Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

CASA MINIMALISTA A ESTRENAR - COUNTRY PANAMBI Una propiedad soñada, a estrenar, en uno de los barrios cerrados más buscados Detalles de la construcción: 220 m² cubiertos 3 dormitorios con aire acondicionado 2 baños completos Garage/quincho con capacidad para 5 autos Aberturas en gris anodizado con vidrios templados Balcones de vidrio en dos dormitorios Terminaciones en porcelanato: escalera, pisos, baños, garage, quincho y parrilla Terreno de 15x25 Exterior: Pileta y jacuzzi Iluminación por fotocélula en todo el exterior Paisajismo con piedras blancas Termotanque Rheem de 120 lts alta recuperación Se entrega: Terminada y pintada, con muebles de cocina, horno eléctrico, anafe, placares y equipos de aire acondicionado instalados (entrega aprox. en 60 días) El country ofrece: Seguridad privada las 24hs Piletas Cancha de básquet SUM Dos canchas de tenis Precio por debajo del mercado Acepta vehículo o departamento como parte de pago Titular directo - informe de dominio listo para firmar Consultanos por más información #SolariBienesRaicesPosadasCountryPanambiCasaAEstrenarPropiedadesPosadasUna propiedad soñada, a estrenar, en uno de los barrios cerrados más buscados Detalles de la construcción: 220 m² cubiertos 3 dormitorios con aire acondicionado 2 baños completos Garage/quincho con capacidad para 5 autos Aberturas en gris anodizado con vidrios templados Balcones de vidrio en dos dormitorios Terminaciones en porcelanato: escalera, pisos, baños, garage, quincho y parrilla Terreno de 15x25 Exterior: Pileta y jacuzzi Iluminación por fotocélula en todo el exterior Paisajismo con piedras blancas Termotanque Rheem de 120 lts alta recuperación Se entrega: Terminada y pintada, con muebles de cocina, horno eléctrico, anafe, placares y equipos de aire acondicionado instalados (entrega aprox. en 60 días) El country ofrece: Seguridad privada las 24hs Piletas Cancha de básquet SUM Dos canchas de tenis Precio por debajo del mercado Acepta vehículo o departamento como parte de pago Titular directo - 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