Departamento en BERUTI 3100

Venta de Departamento en Palermo, Capital Federal VENTA. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. EN CONSTRUCCION. EDIFICIO DE CATEGORIA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. EN PALERMO!! MAS INFO: El edificio se ubica en el corazón de Palermo, este desarrollo ofrece una propuesta arquitectónica contemporánea y funcional. Cada unidad fue pensada con criterio, priorizando la comodidad, la eficiencia y el bajo costo operativo, tanto para vivir como para quienes buscan una opción de inversión. Materiales seleccionados, espacios optimizados y tecnología integrada que mejora la experiencia tanto del inversor como del huésped. Un entorno moderno, cálido y versátil, que combina estilo y practicidad para responder a las exigencias del nuevo estilo de vida urbano. AMENITIES: -Lounge en Planta Baja -Laundry Room -Jardín trasero en Planta Baja con acceso via puente colgante -Terraza con espacios verdes -Duchas y espejo de agua MAS DETALLES: -6 plantas de unidades funcionales -18 cocheras -Local comercial en planta baja -Unidades monoambiente, ambiente divisible y dos ambientes -Unidades al frente, contrafrente e internas GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! FINANCIACION FLEXIBLE!! HAY MAS OPCIONES EN EL EDIFICIO (ESTUDIOS Y MONOAMBIENTES)!! ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2028. CONSULTA Y TE CONTAMOS MAS!! XINTEL (DEL-DEL-85)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO SANTA FE 5200 CAPITAL FEDERAL. EL VALOR DE PUBLICACION ES EL VALOR DE VENTA!!!! APTO CREDITO!! Departamento lateral ubicado en el octavo piso de edificio de 15 niveles, con una superficie total de 45 m² construidos en zona premium de Palermo sobre Avenida Santa Fe. Propiedad con excelente distribución interior, diseñada para maximizar espacios y luminosidad. Características principales: living-comedor integrado, cocina independiente, dormitorio principal y baño completo recientemente renovado con cañerías nuevas. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, con refacciones recientes que garantizan confort y funcionalidad. Edificio construido en 1974, con más de 50 años de antigüedad pero en óptimas condiciones generales. Ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias comerciales. Datos técnicos: - Superficie cubierta: 45 m² - Ambientes: 2 - Orientación: Lateral - Antigüedad: 50 años - Estado general: Muy bueno - Expensas: $140.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 4% (+IVA) Apto crédito hipotecario y perfil profesional. Ideal para inversores o primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Para más información o coordinar visita, contacte a nuestro equipo comercial de KW!!!!! 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN PALERMO, SANTA FE 5200, BUENOS AIRES Side apartment located on the eighth floor of a 15-story building, with a total area of ??45 m² (484 sq ft) in a prime area of ??Palermo on Avenida Santa Fe. The property boasts an excellent interior layout, designed to maximize space and natural light. Main features: integrated living-dining room, separate kitchen, master bedroom, and a recently renovated full bathroom with new plumbing. The property is in very good condition, with recent renovations that guarantee comfort and functionality. The building was constructed in 1974, is over 50 years old, but is in excellent general condition. Strategically located in one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods, with immediate access to services, public transportation, and major commercial thoroughfares. Technical specifications: - Covered area: 45 m² - Rooms: 2 - Orientation: Side-facing - Age: 50 years - General condition: Very good - Monthly maintenance fees: $140,000 Eligible for mortgage financing and professional use. Ideal for investors or first-time homebuyers in a high-value real estate area. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Departamento 1 Ambiente en Palermo, a refaccionar, ubicado en 8º Piso Contrafrente con balcón, vista abierta, super luminoso, con sol a la mañana, a gran pulmón de manzana. Amplio y cómodo ambiente en L con placard, cocina americana, alacena sobre y bajo mesada, baño completo. calefacción individual, termotanque a gas. Piso de parquet. El inmueble incluye cochera fija en planta baja. Expensas $280.005 (Vto. Marzo 2026) Aysa en expensas. Excelente ubicación a tres cuadras de la Av Scalabrini Ortiz y a cinco cuadras de la Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo. A una cuadra de la Plaza Unidad Latinoamericana y a tres cuadras de la Plaza Güemes. Transportes Cercanos: Líneas de Colectivos: 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188. Subte Linea D a 8 cuadras. La presente venta se realiza por tracto abreviado y compartido con la Inmobiliaria Nestor Ricardo Romani, corredor inmobiliario matricula Nº 4812. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados". LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se les puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-347)

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2.Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

El equipo de Dupla vende departamento 2 ambientes en el barrio de Palermo. Ubicado sobre la calle Darragueyra, a pasos de Av. Santa fe y de la estación Plaza Italia de la línea D de subte. Rodeado de bares, comercios y espacios verdes. La unidad está ubicada en el séptimo piso, con disposición contrafrente. El edificio está en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con dos ascensores, llave magnética de ingreso y cámaras de seguridad. Apto profesional y apto crédito. Distribución: * Hall de acceso (1.50 x 1.30 aprox) * Living - comedor (5.20 x 3.00 aprox) * Cocina independiente (1.60 x 2.15 aprox) * Dormitorio con placard (2.90 x 3.00 aprox) * Baño completo (1.90 x 2.00 aprox) Características: * Pisos de madera en muy buen estado. * Cocina y calefón a gas. * Estufa tiro balanceado en living comedor. * Baño y cocina originales de época. * Expensas $120.000 (agosto 2025) Ideal para estudiantes o para inversión. ** Martillero responsable: jorge giller - CPI 5458** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

VENTA TODO AMOBLADO Listo para habitarlo o alquilarlo. PISO 5 IMPECABLE monoambiente al frente , en excelente estado, Kitchenette con barra , placard y baño con ducha PURA LUZ y muy alegre Bajas expensas Todo eléctrico En la mejor ubicaciónAgua por termotanque y calefacción por aire Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Ubicado dentro de las mejores zonas de Barrio Norte, a metros de Boulevard Charcas y Basílica de Guadalupe, sobre Mansilla entre Bulnes y Vidt: cafés, bares, restaurantes, cervecerías, plazas y plazoletas y muy cercano a Alto Palermo shopping sobre Avenida Santa Fe. Mucha luz natural y vista al cielo. Bajas expensas, servicios individuales y apto profesional. Piso de parquet y cerámicos. Ingresamos por un pequeño hall de entrada para encontrarnos con un gran ambiente dividido sutilmente con una construcción en seco que es totalmente desmontable. Cocina tipo kitchinet con muebles altos y bajos. Placard completo: ropa corta, larga y cajonera. Buena carpintería. Baño a nuevo con vanitory. Ambiente muy cómodo y luminoso. Apto crédito. XINTEL (SAD-SAD-2075)

¡OPORTUNIDAD UNICA EN EL CORAZON DE PALERMO! Monoambiente en L de 34,65 m², ubicado en 4to piso, con balcón orientación Noreste, ¡inundado de luz natural durante toda la mañana y gran parte del día! Su diseño en L permite separar de manera funcional la zona de estar/descanso del resto del ambiente, aprovechando cada metro cuadrado sin perder amplitud ni luminosidad. Ubicación estratégica: A metros de Plaza Armenia, Plaza Serrano y del circuito gastronómico y comercial de Palermo Soho/Hollywood. Rodeado de bares, restaurantes, boutiques de diseño, espacios verdes y excelente conexión de transporte público. Una zona que combina la vida de barrio con toda la movida cultural y gastronómica que la convierte en uno de los puntos más buscados de la Ciudad. Edificio moderno con ingreso con reconocimiento facial (Face ID) y sistema de seguridad, brindando tranquilidad y tecnología de última generación. Posibilidad venta con renta mensual u$s 500. Características del departamento: Monoambiente en L de 34,65 m², muy luminoso 4to piso Balcón orientación noreste Cocina integrada Baño completo Impecable estado, Edificio con seguridad e ingreso con Face ID Ideal para vivienda propia o inversión: por ubicación, luminosidad y estado, es una oportunidad única que no vas a encontrar fácilmente en esta zona de Palermo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2562 VENTA A ESTRENAR DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON AMPLIO BALCON Piso 10- A. Cuenta con Amplio ambiente - cocina integrada. Baño Completo. Balcón. EXCELENTE UBICACIÓN Unidades de planta clásica funcionales y bien proporcionadas. Ideales para quienes priorizan practicidad fácil amoblamiento y una excelente relación entre superficie y valor. TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES -Aberturas de alta prestación con DVH -Mesadas de Silestone -Griferías y accesorios de primer nivel -Inodoros inteligentes de última tecnología -Balcones con barandas de vidrio blindado -Pisos de alto transito -Constructora sólida detrás -Preinstalación para equipos de aire acondicionados. Equipos no incluidos Situado en un punto clave de acceso y cercano a los puntos más concurridos de la zona. Fray justo Santa María de Oro 2517 Palermo. -Ubicación estratégica y conectividad con toda la ciudad -Alta demanda residencial y de alquiler permanente y temporario -Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas -Amplia oferta gastronómica y comercial de primer nivel -Vida cultural activa y dinámica durante todo el año -Excelente acceso a transporte público -Zona elegida por jóvenes profesionales y estudiantes -Fuerte proyección de valorización a largo plazo A cuadras de las mejores zonas comerciales de la Ciudad. A minutos tu familia y amigos. A metros de todo. ENTRETENIMIENTO - SHOPPING - GASTRONOMÍA El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar