Departamento en Jose A. Cabrera 3700

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal XINTEL (ROE-ROE-21)

Ubicado en el corazón de Palermo, este encantador departamento de dos ambientes en planta baja ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Con una antigüedad de 59 años, esta propiedad presenta una superficie cubierta de 37 m2 y una superficie descubierta de 4 m2, ideal para disfrutar de un pequeño espacio al aire libre. El departamento dispone de un dormitorio amplio y un baño completo, lo que lo hace perfecto para parejas o personas solteras. La disposición al frente asegura una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y cable, garantizando comodidad y conectividad. Situado en un edificio con dos ascensores, aunque no cuenta con cochera, la ubicación privilegiada facilita el acceso a transporte público y una variedad de comercios, restaurantes y parques cercanos. Palermo es conocido por su vibrante vida cultural y su oferta gastronómica, lo que incrementa el atractivo de este departamento. Este inmueble es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y las comodidades que ofrece. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad dinámica y en constante crecimiento. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal Excelente monoambiente divisible ubicado en el 4º piso al frente sobre la calle Costa Rica al 5500, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 38 m² totales, presenta una cocina integrada con mobiliario moderno, espacio para lavarropas y un balcón al frente con orientación Sur, lo que brinda muy buena iluminación y ventilación natural. Edificio de 10 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación, con ascensor y amenities, entre los que se destacan un SUM y un jacuzzi. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica próxima a avenidas principales, transporte público, locales gastronómicos y centros comerciales. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble no posee rampa para personas con movilidad reducida. Matricula C.P.I 7808 - Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-34)

'Ennio Avilia Real Estate" Vende Depto PALERMO RECICLADO, 2 amb, 1 baño completo, apto profesional, amplia cocina independiente, todo exterior, espacio para escritorio, 9 piso, mucha luz y aire, dos ascensores, con acceso a todos los medios de transporte. Próximo a los lagos y bosques de Palermo y centros comerciales !! ¡No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de compra y asegurarme de que encuentres el hogar perfecto. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en Palermo Hollywood, famoso por sus restaurantes, bares y espacios de entretenimiento, Te ofrece un ambiente dinámico y lleno de vida. Además, está a poca distancia de los mejores espacios verdes de Buenos Aires, como los Bosques de Palermo y el Jardín Botánico. Terminaciones: Pisos vinilicos Carpinteria de doble vidrio hermetico Muebles de cocina revestidos en melamina Hornos electricos / Anafes electricos Mesadas de granitos en cocina y marmol o cuarzo en los baños Griferia y artefactos sanitarios de primera marca Aire acondicionado frio/calor instalado Agua caliente central Grupo electrogeno Cerradura electronica en las puertas de acceso a los departamento Amenities: Sum Co-Working Parrilla-Solarium Bicicleteros-Laundry Consultar por cocheras disponibles!!!! El edificio es ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, cuenta con exclusivo amenities y la opción de cocheras, para mejorar tu experiencia de vivir en Palermo. Ubicación estratégica cerca del subte D, el Metrobús y muchas avenidas importantes como Luis María Campos, Cabildo, Juan B. Justo y Santa Fe. Fecha de entrega diciembre 2027. Renta de U$D 300 hasta la toma de posesion. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7238127

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal XINTEL (ROE-ROE-22)

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2.Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES , SUPER LUMINOSO AL CONTRAFRENTE EN EDIFICIO DE 14 PISOS DEPARTAMENTO UBICADO EN ALTURA MEDIA LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON , COCINA INTEGRADA CON LAVADERO AL AIRE LUZ,DORMITORIO CON PLACARD DE DOS PUERTAS ,SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD DE UNA PUERTA ,PISOS DE PARQUET Y BAÑO COMPLETO AGUA CALIENTE POR CALEFÓN A BOTONERA . APTO PROFESIONAL Matricula CUCICBA 8801 La medidas informadas son aproximadas ,orientativas y suministradas por el propietario ,las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

EL ENCANTO DE LO BELLO Pensado para una vida en ambientes espléndidos y funcionales. El diseño aplicado a la búsqueda de espacios radiantes, recreativos y de distención. Proyectado para gozar la vida en plenitud. Situado en el epicentro de Palermo Hollywood, en un entorno próspero, de nuevas tendencias y la mejor gastronomía de la ciudad. Edificio de departamentos. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados, piscina y cocheras. Monoambiente al contrafrente con balcón aterrizado con parrilla.. piso 1. Piscina y solárium. cocheras disponibles u$s 30.000 Fecha de entrega: Marzo 2027 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-9)