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Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal LOTE EN VENTA 2 LOTES JUNTOS TERRENO 14 x 13 m 500 m2 construidos OPORTUNIDAD !! CONSULTE VENTA LOTES POR SEPARADO!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3602)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA !! FRENTE 12.74 FONDO 10.83 M2 CONTRUIBLES 1.164 PLANOS APROBADOS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3867)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Ubicado a pasos del Congreso de la Nación Fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea A del subte (Estación Congreso) y la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Rodeado de importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales. ales. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6889)

Venta de lote en zona límite Balvanera / Almagro - Capital Federal Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón del Abasto Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, renovación y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, este lote ofrece un enorme potencial para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. Su ubicación estratégica garantiza un entorno urbano dinámico con alta demanda inmobiliaria, rodeado de avenidas principales, una amplia red de transporte y una destacada oferta gastronómica y comercial. Características principales: Superficie total: 309 m² (Medidas: 16,60 m de frente x 18,50 m de fondo). Dos fincas de 8 mts (cada una) colindantes con una superficie total de 16 mts de frente por 18 mts de fondo (las medidas son aproximadas). Estado actual: Dos casas unidas sobre lote propio (a demoler). Potencial: Ideal para proyecto residencial, comercial o de uso mixto. Ubicación y conectividad estratégica: A metros del Abasto Shopping y supermercado Coto. Cercanía inmediata a Av. Corrientes y múltiples líneas de colectivos. A pasos de la estación Carlos Gardel (Subte Línea B). Puntos clave: Excelente accesibilidad y conectividad. Entorno consolidado en constante expansión. Gran atractivo tanto para desarrolladores como para inversores. Gastos: ABL: $240.000 (Noviembre 2026) AySA: $50.000 (Octubre 2026) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1182)

Bajisima incidencia u$s 341 Muy próximo a Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Ciencias Sociales, Hospital de Clínicas y a Plaza Bernardo Hussay con pequeño polo gastronómico para estudiantes , subte linea D ( Estación Facultad ) 300 m de Av. Callao Ideal para construir deptos. para estudiantes, ya sea para alquilarles o vendérselos. JUNIN 673 Entre Tucumán y Viamonte SEGÚN CÓDIGO NUEVO : USAA Medidas Aproximadas Medida del lote: Frente, 8,66 m x 31,53m de fondo Superficie del lote: 273m.2 Plantas: Pb + 7 iguales habitables + 1 habitable c /retiro + 1 técnica c/retiro) A construir, Vendibles: 1405 m2 vendibles aprox. Todo a confirmar por la municipalidad SE ESCUCHAN PROPUESTAS y se aceptan metros terminados ó a terminar CUCICBA 2213 FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (FOL-FOL-1107)