Oficina en Bartolomé Mitre 800

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Carro - MLS ID 181696-18 Oficina 200 m 2 cocheras . Ideal cowork consultorios estudio profesional Microcentro Ubicado en pleno Microcentro porteño a pasos de Galerías Pacífico Plaza San Martín y Palacio Paz se presenta esta propiedad de gran superficie y versatilidad ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o comerciales. Se trata de un conjunto de 7 unidades funcionales unificadas con superficie total de 19867 m ubicadas en un 2 piso al frente dentro de un edificio corporativo. !! MÚLTIPLES POSIBILIDADES! Por su distribución es IDEAL PARA - Coworking espacios flexibles - Consultorios médicos o estéticos o terapéuticos - Estudios jurídicos contables - Empresas con sectores independientes - Centro de capacitación showroom servicios profesionales - Ideal inversión con renta potencial !! DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL - Recepción con sala de espera - Amplia sala de reuniones - 6 despachosoficinas independientes varios con baño privado - Cocina con espacio de guardado - Área de archivodepósito - Toilette de uso común - Sala técnica instalaciones y cableado Posibilidad de subdividir o adaptar según necesidad operativa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Superficie total 19867 m2 - 7 unidades funcionales integradas - Piso 2 al frente - Luminosidad mixta frente e interiores - Ventanas con DVH aislamiento acústico - Instalación eléctrica independiente por sector - Cableado estructurado para red - Preinstalación para equipos de aire acondicionado - Preparado para alarma y central telefónica - Caja de seguridad VALOR AGREGADO - 2 cocheras fijas incluidas con acceso directo desde el edificio. EDIFICIO - Apto profesional - Seguridad y recepción - 3 ascensores - Acceso desde cocheras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad total con toda la ciudad - Cercanía a Avenida Corrientes 9 de Julio Av. Santa Fe - Próximo a Puerto Madero Recoleta y San Telmo - Múltiples medios de transporte !! OPORTUNIDAD Propiedad con excelente base y distribución ideal para actualizar y potenciar su valor según el destino elegido. Su configuración permite pensar tanto en uso corporativo como en esquemas de renta por espacios independientes maximizando el aprovechamiento de la superficie. Contactanos para coordinar visita y evaluar su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gabriela Wolff - MLS ID 420281276-47 GRAN OFICINA CORPORATIVA EN VENTA EN CARLOS PELLEGRINI Y MARCELO T. DE ALVEAR EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTA ABIERTA Oficina ejecutiva reciclada a nueva con materiales de primera calidad y diseño moderno. Se destaca por su excelente vista abierta y panorámica con entorno de edificios históricos y espacios verdes. Ubicada estratégicamente sobre Carlos Pellegrini entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Superficie total 136 m Características de la propiedad Planta libre de excelente distribución 2 baños Baulera en la misma planta Refaccionada a nuevo Entrada principal privada y entrada de servicio independiente Puertas blindadas Doble vidrio Muy silenciosa Excelente luminosidad Edificio 2 ascensores Tótem de seguridad Cámaras de vigilancia Acceso libre las 24 horas Ubicación estratégica A 100 m de Av. Santa Fe A 200 m de Av. Córdoba A 400 m de Plaza San Martín A 700 m de Av. Leandro N. Alem A 750 m de Av. Corrientes A 1000 m de Av. Callao Rápido acceso a autopistas hacia Zona Norte Cercana al Teatro Colón y a la Embajada de Francia Medios de transporte Colectivos 5 9 10 17 23 26 39 45 59 60 67 70 75 99 100 101 106 108 109 111 115 129 132 140 150 152 Subte Línea C Estación San Martín Ideal para empresas estudios profesionales o inversión corporativa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Lucas Xavier Cantor - MLS ID 420671017-398 Edificio de oficinas de categoría Seguridad 24hs. Ingreso digital al edificio Planta libre a estrenar En la última planta del edificio como amenities tiene salón de firmas salón inglés e importante terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descripción Venta de Oficina Premium con cochera cubierta, en edificio con seguridad 24 hs, y encargado con vivienda. Tiene 3 ascensores. Con frente a la calle Uruguay 773, zona Tribunales, Consejo Profesional de Ciencias Económicas, AFA, Registro Civil, a metros de la Av. Córdoba, subte y colectivos, Teatro Colón y demás lugares emblemáticos de la ciudad. * Superficie Total: de 189,25 m2 + cochera cubierta en el mismo edificio de 12,65 m2. * Estado de conservación Excelente. * Distribución: la oficina se encuentra en el cuarto piso hacia el contrafrente del edificio que da a un amplio pulmón de manzana que brinda muy buena iluminación y ventilación natural. Amplio hall de entrada, recepción y sala de espera. Despacho principal de muy buenas dimensiones e iluminación natural con baño exclusivo. Sala de reuniones con doble acceso, desde la sala de espera y del despacho principal. Además, la oficina cuenta con una elegante biblioteca, 4 despachos, amplio ambiente destinado a SUM, cocina, depósito, baño para mujeres y otro para hombres. La unidad cuenta con un equipo de climatización central (frio/calor), independiente del edificio, regulable desde la recepción de la oficina, y un sistema de archivos móviles (Morwin) que ofrece hasta un 70% de ahorro en la superficie útil, instalado en el SUM. Posibilidad de venta con mobiliario (no incluido en el precio publicado). Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial en venta distribuida en un piso completo! Piso de oficinas comerciales con 4 cocheras en edificio de 40 años aprox. Al frente con amplios ventanales. Hall de recepción 6 despachos privados, 2 archivos. Amplio espacio abierto para 15 escritorios 2 Kichinette, espacio comedor. 4 Baños 4 cocheras El edificio cuenta con grupo electrógeno. (Bomba y ascensores) En palier de ingreso posee seguridad por totem. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA OFICINA 345 M² CON 2 COCHERAS EN LA CALLE TUCUMAN - MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL POSIBILIDADES DE PERMUTA Y FINANCIACION Ubicada en el corazón del Microcentro porteño • Superficie total de 345 m² completamente funcionales y distribuidos estratégicamente • Dos espacios guardacoches cubiertos incluidos con posibilidad de adquirir dos espacios adicionales • Edificio construido en 1967, con estructura sólida y valor patrimonial • Hall de acceso con recepción privada • Sala de reuniones para Directorio • Nueve despachos/oficinas privadas • Zonas de coworking adaptables • Espacios de guardado y archivo • Kitchenette y comedor • Baños diferenciados: caballeros, damas y privado ejecutivo • Sistema de calefacción y aire acondicionado central • Seguridad con totém 24 horas • Vigilador/encargado en horario laboral de lunes a viernes • Excelente estado de conservación CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER LA PROPIEDAD XINTEL (MTI-MTI-71)

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daiana Kosacki - MLS ID 61253-167 Oficina de categoría en ubicación estratégica San Martín y Florida Microcentro a pasos de Puerto madero y de Galerías Pacifico. En una de las esquinas más emblemáticas del Microcentro porteño donde confluyen las principales líneas de subte y el pulso comercial de la ciudad se presenta esta oficina única completamente remodelada a nuevo pensada para quienes valoran el diseño la funcionalidad y el confort. Al ingresar un gran ventanal se convierte en protagonista aportando luz natural y una atmósfera abierta que realza cada detalle del espacio. La propiedad se destaca por su estética sobria y elegante con terminaciones de excelente calidad y un estilo contemporáneo que transmite profesionalismo y distinción. El ambiente principal amplio y versátil permite múltiples usos oficina corporativa estudio profesional espacio de networking o incluso un moderno loft urbano. Su diseño flexible acompaña distintas necesidades manteniendo siempre una impronta de categoría. Cuenta con una barra de generosas dimensiones equipada con banquetas mesada en tonos oscuros y cava de vinos ideal para reuniones informales o encuentros laborales en un entorno sofisticado. Dispone además de un ambiente independiente que puede funcionar como sala de reuniones o despacho privado o habitación. Posee una destacada capacidad de guardado con placares de líneas limpias perfectamente integrados. Dos baños completos. La propiedad se ofrece completamente equipada incluyendo sistema de domótica de última generación que permite gestionar iluminación y climatización con máximo confort. Edificio con seguridad 24 horas. Una propuesta única y versátil para quienes buscan posicionar su actividad en una ubicación privilegiada o contar con un espacio estratégico en la Ciudad un punto de encuentro trabajo o estudio en pleno centro porteño a pasos de Puerto Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonio Vilardo - MLS ID 420491210-12 VENTA OFICINA 205 M2 6 AMBIENTES SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Propiedad profesional ubicada en pleno corazón de San Nicolás sobre calle Viamonte con potencial excepcional para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Edificación histórica de 1950 con excelente estado de conservación diseñada originalmente como espacio de oficinas y con extraordinarias condiciones para reconversión. Superficie total construida de 205 m distribuidos estratégicamente en seis despachos amplios y funcionales. Edificación de alta calidad constructiva caracterizada por techos elevados detalles arquitectónicos distintivos y marcos de puertas en roble que aportan elegancia y distinción al inmueble. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Infraestructura preparada con instalaciones de radiadores y conexión de fibra óptica facilitando adaptaciones para diversos usos profesionales o residenciales. Entorno urbano privilegiado en San Nicolás zona de alta conectividad con múltiples servicios comerciales excelente accesibilidad y tranquilidad característica del barrio. Frente y recepción del edificio en condiciones impecables reflejando el cuidado y mantenimiento constante de la propiedad. Potencial único para inversores posibilidad de conversión en departamentos oficinas o proyecto inmobiliario aprovechando su distribución actual de cuatro baños y espacios versátiles. Vista tanto al frente como al contrafrente con acceso a patio común con abundante vegetación. Características técnicas destacadas - Superficie cubierta 205 m - Año de construcción 1950 - Orientación Norte - Disposición Frente - Estado general Excelente - Clasificación Apto profesional Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-69 OFICINAS PREMIUM DE CATEGORIA EN VENTA MICROCENTRO CABA 340 m 3 COCHERAS EDIFICIO DE CATEGORÍA 25 de Mayo al 200 Acceso también por Av. L. N. Alem al 200 Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño. Ideal para oficinas corporativas estudios profesionales coworking o centros administrativos. Una oportunidad única para invertir en inmuebles de alto nivel con excelente rentabilidad. Características destacadas - Superficie total 340 m Planta flexible con excelente distribución - 5 despachos privados 2 salas de reuniones amplias - Sector operativo para equipo de asistentes - Cocina equipada baños para damas y caballeros - Sala para rack de servidores IT - Excelente iluminación natural en espacios con vista a Av. Alem - Moquette en perfectas condiciones lista para mudarse - 3 cocheras propias con acceso directo por Av. Alem - Acceso directo a 3 ascensores automáticos - Seguridad 24 hs Ideal para - Oficinas corporativas de empresas que buscan presencia en zona estratégica - Estudios contables jurídicos consultoras o agencias - Espacios de coworking modernos y funcionales - Centros administrativos con equipos medianos o grandes Ubicación Inmejorable - A pasos de entidades financieras organismos públicos y zona judicial - Conectividad óptima acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos - En el corazón comercial y profesional de CABA rodeado de oficinas bancos restaurantes y servicios - Ubicación con alto perfil corporativo e institucional Potenciá tu imagen empresarial en una ubicación icónica y con todos los servicios. Esta oficina combina prestigio comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Consultanos hoy mismo para más información o agendá una visita privada. ¡Invertí en una oficina que potencia tu marca y tus negocios! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar