Departamento en OLAVARRIA 500

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Maria Fernanda Gutierrez - MLS ID 420211246-177 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA en el barrio de La BOCA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón del tradicional barrio de La Boca emplazado sobre calle Pinzón. Propiedad estratégicamente situada en el sexto piso de un edificio de seis niveles con una superficie total construida de 38 m. Distribución funcional con orientación al frente garantizando óptima luminosidad natural. El living comedor presenta pisos de pinotea. Dormitorio amplio con placard incorporado con excelente espacio de guardado. Cocina preparada para instalación de equipamiento eléctrico ventilación natural y espacio para lavarropas. Baño completo equipado con bañera. El edificio construido en 1971 ofrece características diferenciales como patio interno y terrazas. Ubicación privilegiada a metros de la Comisaría Vecinal 4-C y sobre Avenida Almirante Brown con acceso inmediato al Metrobús. Servicios incluidos electricidad. Expensas aproximadas correspondientes a noviembre 2025 45.322. Propiedad apta para uso turístico con potencial de inversión. Características técnicas - Superficie 38 m - Ambientes 2 - Orientación Frente - Antigedad 52 años - Servicios Electricidad Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL Se vende departamento de dos ambientes, muy espacioso, ventilado y luminoso. Se compone por living comedor, habitación con placard y pisos de parquet, amplia cocina y baño. Ubicado en pleno centro comercial del barrio, su ubicación es excelente, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Muy buena luz natural. Orientación Oeste. Expensas 110.000 $. APTO CREDITO. Medidas: Comedor 5 x 3.5 (17.5 m2), Dormitorio 3.5 x 3.5 ( 12.25 m2), Cocina 2.5 x 1.6 (4 m2), Baño 1.45 x 2 (2.9 m2), Pasillo 1.10 x 3. No dude en contactarnos para coordinar una visita. SBI - SCOTTO BROKERS INMOBILIARIOS. XINTEL (SBI-SBI-1069)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA PB . EN LA BOCA - 2 AMBIENTES AL EXTERIOR - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA SEPARADA - MARTIN RODRIGUEZ 1100. USD 41.500 - al exterior - PB - muy luminoso. Apto Crédito Bancario. Expensas $ 70.000 (aprox.) Descubrí este excelente 2 ambientes en planta baja, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del mítico Barrio de La boca, sobre la calle Martin Rodriguez al 1100, a 1 cuadra de Av. Alt. Brown, media cuadra de Av. Don Pedro de Mendoza y 6 cuadras del estadio de Boca Juniors. 39.20 m2 cubiertos (por título) Total: 39.20 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Complejo de Edificio . con patio interno privado del complejo. Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baño completo), al frente/exterior (patio), con amplio y cómodo living comedor, con gran ventanal, lo que le da, a toda la unidad, una hermosa luminosidad propia. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente termotanque eléctrico. 1 baños completo. Dormitorio, con placard, pisos de madera, muy luminoso por el ventanal que da al patio común del consorcio. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien mantenido, con buen ingreso. Expensas con AySA incluido $ 70.000 (aprox.) ESTADO: Departamento en estado original (a mejorar), pero bien ubicado, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Documentación en condiciones para escriturar inmediatamente, apto crédito bancario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en La Boca, a 1 cuadra de Av. Alte. Brown y media cuadra de Av. Don Pedro de Mendonza, como así también 6 cuadras del Estadio de Boca Juniors; cercano a múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Próximo a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitas para una vida urbana de calidad. -Todas las medidas informadas quedan sujetas al plano original o en su defecto, la escritura/Reglamento de copropiedad correspondiente del presente inmueble ofertado-. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2105)

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Martin Rodríguez entre Aristobulo del Valle y Pinzon. (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2. _ Las expensas al 10/11/2025 son de aproximadamente $70.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento de 2 ambientes en La Boca, Capital federal Al frente. 3º piso. Apto profesional. Apto crédito. Superficie cubierta y total de 40m². Orientación sudeste. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor con gran vista a los puentes, cocina integrada. Refaccionado completamente (cañerías, gas y electricidad) hace 8 años. Buen estado, luminoso. Piso de mosaicos y madera. Espacio para lavarropas en el baño. Complejos de 3 edificios, con 5 pisos cada uno. Un ascensor por cuerpo. Antigüedad 70 años. 1 encargado para los 3 edificios y personal de limpieza tercerizada para cada cuerpo. Expensas $ 120.000 (julio 2026). Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. Ley 5115: NO apto para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-427)

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL Departamento tipo PH muy amplio, posee una cómoda cocina integrada a hall de recepción amplio y un dormitorio. Muy buen estado general. Bajas expensas. Excelente Ubicación, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Pérez Galdós, Usina de las Artesa, Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro Bus (Líneas : 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168). APTP CREDITO. Muy bajas expensas. Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/10/2027 Medidas: Hall: 2.50 X 2.05 Comedor: 4.55 X 4.05 Cocina: 2.05 X 2.60 Baño: 1.20 X 1.75 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-518)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON DIVISIÓN, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento de 1 ambiente dividido en dos, cuenta con balcón, comedor y dormitorio con placar, baño completo y cocina amplia. Piso 13. Frente. Muy luminoso y aireado. Buen estado. A 20 mtrs de Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168, frente al Hospital Argerich, a metros. del Parque Lezama y metrobus del Bajo. Seguridad las 24hs. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. SBI PROPIEDADES XINTEL (SBI-SBI-1105)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-102 OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL - PERMUTA Departamento de 36 m ubicado en zona estratégica de la Boca con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad lista para habitar con características óptimas para profesionales y primera inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 36 m Ubicación sobre Aristóbulo del Valle Ultimo piso vista despejada Balcon frances Orientacion frente Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con placard Living integrado con ventanales Cocinacomedor funcional Baño completo con bañera CON ACCESO directo A LA TERRAZA SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Aire acondicionado Conexiones de electricidad Servicio de gas natural Red de desage cloacal Disposición frente exterior UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial de la Boca con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores y profesionales que buscan una propiedad compacta y bien ubicada en Capital Federal. Valor de oportunidad. Apto para crédito hipotecario y compra con financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento de dos ambientes, destaca por su luminosidad . Ubicado en el Piso 2, cuenta con un Living comedor con cocina incorporada, lo que brinda una gran espacialidad. Además cuenta con una Habitación con placard, hall de entrada también con placard y baño completo. Balcón francés. El edificio posee acceso para discapacitados. 35.79 m2 totales. Buen estado de conservación. Expensas 100.000 $. Orientación Este. Muy buena ubicación, se encuentra a 100 mts. de Av. Alte. Brown, donde circula el Metrobus del Bajo. Por la zona circulan varias líneas de colectivos, como ser: Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. Estación de Constitución a 15 minutos, Estación de Retiro a 15 minutos. Próximo a Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Puerto Madero. APTO CRÉDITO. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1240)