Departamento en Aristóbulo del Valle 200

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal Venta de Departamento tipo PH, segundo piso por escalera, buen estado general. Cuenta con dos dormitorios, living, comedor, baño y cocina. Además comparte una unidad complementaria, la que cosiste en una amplia y soleada terraza con lavadero, esta unidad solo se comparte con una unidad mas. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Asimismo, se encuentra en una zona que el GCBA esta desarrollando con una gran inversión en infraestructura urbana, donde el objetivo es revitalizar la zona de cantinas. Muy luminoso y aireado. Orientación Norte. Expensas Marzo de 2026 20.000$. APTO CREDITO. 56.35 M2 Totales. MEDIDAS: Cocina 1,74 x 1,98; Hall 1,90 x 0.90; Living 2,98 x 3,21; Dormitorio 3,32 x 3,31; Comedor 3 x 3, Dormitorio 4,75 x 3,24; Hall 1 x 0,95, Baño 2,15 x 1,50, Altura Techo 2,99. Unidad complementaria Terraza 8,40 x 8,26 y Habitación (Lavadero-Baño) 3,28 x 4,50. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1349)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA PB . EN LA BOCA - 2 AMBIENTES AL EXTERIOR - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA SEPARADA - MARTIN RODRIGUEZ 1100. USD 41.500 - al exterior - PB - muy luminoso. Apto Crédito Bancario. Expensas $ 70.000 (aprox.) Descubrí este excelente 2 ambientes en planta baja, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del mítico Barrio de La boca, sobre la calle Martin Rodriguez al 1100, a 1 cuadra de Av. Alt. Brown, media cuadra de Av. Don Pedro de Mendoza y 6 cuadras del estadio de Boca Juniors. 39.20 m2 cubiertos (por título) Total: 39.20 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Complejo de Edificio . con patio interno privado del complejo. Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baño completo), al frente/exterior (patio), con amplio y cómodo living comedor, con gran ventanal, lo que le da, a toda la unidad, una hermosa luminosidad propia. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente termotanque eléctrico. 1 baños completo. Dormitorio, con placard, pisos de madera, muy luminoso por el ventanal que da al patio común del consorcio. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien mantenido, con buen ingreso. Expensas con AySA incluido $ 70.000 (aprox.) ESTADO: Departamento en estado original (a mejorar), pero bien ubicado, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Documentación en condiciones para escriturar inmediatamente, apto crédito bancario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en La Boca, a 1 cuadra de Av. Alte. Brown y media cuadra de Av. Don Pedro de Mendonza, como así también 6 cuadras del Estadio de Boca Juniors; cercano a múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Próximo a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitas para una vida urbana de calidad. -Todas las medidas informadas quedan sujetas al plano original o en su defecto, la escritura/Reglamento de copropiedad correspondiente del presente inmueble ofertado-. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2105)

Venta de Departamento 1 Ambientes en La Boca, Capital Federal Departamento a refaccionar, el mismo se encuentra en su estado original. Se trata de un ambiente amplio con cocina con lavadero incorporado, baño y balcón. Posee una hermosa vista de la ciudad, se encuentra orientado al este, resulta ser muy luminoso y ventilado. Muy bien ubicado, ya se encuentra pleno centro comercial del barrio, próximo la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159 y 168 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos de . Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. APTO CREDITO. MEDIDAS APROXIMADAS: Ambiente 2,99 x 5; Cocina: 1,50 x 3,60; Baño: 1,47 x 1,95; Balcón: 2,82 x 1,20, Altura Techo: 2,62, Hall entrada: 0,92 x 1,15 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1355)

Venta de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal. Departamento 2 ambientes, cuenta con un hall de entrada, comedor, dormitorio, hall de distribución y baño. Se encuentra sobre esquina, orientado al sur y es muy luminoso. Cuenta con los metros necesarios para la comodidad de 1 o 2 personas. Posee pisos de un hermoso parquet en comedor y dormitorio, y cerámica en cocina y baño. El estado general es bueno. La Ubicación es excelente, se destaca por la tranquilidad y el arbolado de la zona, se encuentra a solo 100 mts de Av. Regimiento de Patricios, 80 mts de hermoso parquet Irala de Flora Nativa Benito Quinquela Martin, a 500 mts de Av. Martin García, 600 mts de Av. Montes de Oca y 400 mts de Av. Alte Brown y Hospital Argerich. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 86, 93, 130, 152, 159 y 168. APTO CREDITO Hall entrada 1,13 x 1, Cocina 2,95 x 1,50, Comedor 4,10 x 2,78, Hall distribución 1,11 x 0,85, Dormitorio 2,73 x 2,85, Baño 1,57 x 1,37, Altura Techo 2,58. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1293)

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LA BOCA, DISTRITO DE LAS ARTES, CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes compuesto por: cocina, baño, comedor con aire acondicionado y dormitorio con placard. Ventilado y luminoso. Primer piso por escalera. Contrafrente. Muy buen estado. Expensas $35.000. Por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 46, 53, 86, 130, 152, 159 y la 168. Excelente ubicación, sobre calle Olavarría, pleno centro comercial del Barrio de La Boca. SBI PROPIEDADES XINTEL (SBI-SBI-1394)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON DIVISIÓN, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento de 1 ambiente dividido en dos, cuenta con balcón, comedor y dormitorio con placar, baño completo y cocina amplia. Piso 13. Frente. Muy luminoso y aireado. Buen estado. A 20 mtrs de Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168, frente al Hospital Argerich, a metros. del Parque Lezama y metrobus del Bajo. Seguridad las 24hs. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. SBI PROPIEDADES XINTEL (SBI-SBI-1105)

En el corazón vibrante del barrio La Boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: Juan Manuel Blanes 60, UF-5 PLANTA BAJA. Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz y estructura sólida: un departamento en planta baja, con 55 m² cuidadosamente distribuidos para ofrecer comodidad, funcionalidad y la sensación única de hogar. Al entrar, el living comedor te recibe como el escenario perfecto para tus momentos importantes: cenas con amigos, tardes de trabajo creativo o simplemente tiempo para vos. La cocina se integra de manera práctica, manteniendo esa esencia clásica que caracteriza a los PH y departamentos tradicionales de La Boca. Cuenta con dos dormitorios amplios y versátiles, ideales para una familia, un espacio de trabajo o para quienes valoran el descanso en armonía. El baño completo mantiene la practicidad que buscas, y el patio, ese pequeño oasis urbano, te regala aire, verde y la posibilidad de conectar con el exterior sin salir de casa. Como plus, este departamento ofrece algo que ya no se consigue tanto: un espacio de guardado en el piso superior, perfecto para mantener tu hogar organizado, limpio y liviano. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes. La Boca sigue evolucionando, creciendo, reinventándose… pero sin perder su alma. Y en este complejo de propiedades con múltiples vecinos, la vida comunitaria y la seguridad se vuelven protagonistas. Este hogar es ideal para quien busca conectarse con la ciudad desde un lugar auténtico, con historia, color y accesibilidad. Un espacio que te invita a imaginar, a crear, a vivir. Un espacio que te invita a sentirte parte. Juan Manuel Blanes 60, La Boca, Capital Federal Superficie Cubierta: 55 m² Orientación Noreste Contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan… se viven. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA, ATENCIÓN IMAGENES GENERADAS CON IA, SEGUIDA DE LA ORIGINAL, PARA MÁS INFO PEDIR VIDEO. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame al: Lujan 2323 44-6150 CABA

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maximiliano Cesto - MLS ID 421061067-59 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL 35M - APTO CRÉDITO Ubicación estratégica a dos cuadras del histórico Parque Lezama con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público. El inmueble se encuentra sobre la calle Pi y Margall y av Almirante Brown Distribución interior optimizada con un ambiente amplio divisible que integra diferentes sectores. Cuenta con cocina separada baño completo y balcón que amplía visualmente el espacio. El edificio ofrece servicios de recepción las 24 horas brindando seguridad y confort al residente. Contactanos para una visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes - La Boca, Capital Federal Excelente oportunidad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características principales: - Amplio living comedor con buena iluminación. - Un Dormitorio. - Cocina independiente con salida directa al patio. - Patio con lavadero incorporado. - Baño completo en excelente estado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dude en visitarlo! XINTEL (CIT-CIT-840)