Venta

Departamento en Calle Iturri 1300

Calle Iturri 1300, Villa Ortuzar, Capital Federal

Código: 3323071

US$ 253.000

0 dormitorios
1 baños
87m² cubiertos
115m² totales

Descripción

Venta de Departamento DUPLEX TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5329)

Ubicación

Calle Iturri 1300, Villa Ortuzar, Capital Federal

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US$ 250.000

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US$ 220.000

Superficie total90 m²Superficie cubierta73 m²Dormitorios3Baños2
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US$ 247.000

Superficie total87 m²Superficie cubierta75 m²Dormitorios2Baños3Cochera
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Villa Ortuzar, Capital Federal

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US$ 220.000

Superficie total103 m²Superficie cubierta103 m²Dormitorios3Baños2
Departamento en AV. ALVAREZ THOM 1400

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Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal UBICADO SOBRE AV. ÁLVAREZ THOMAS 1400, ENTRE 14 DE JULIO Y HEREDIA, CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, ZONAS COMERCIALES Y ESPACIOS VERDES. AMPLIO PH AL FRENTE CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE MÁRMOL. PROPIEDAD DE ESTILO CLÁSICO CON IDENTIDAD PROPIA, TECHOS ALTOS, MOLDURAS ORIGINALES, CARPINTERÍAS DE MADERA Y PISOS DE PARQUET QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD. DESDE LA VÍA PÚBLICA SE ACCEDE A UN RECIBIDOR DE 3.00 x 5.00. AMPLIO ESTAR AL FRENTE DE 3.20 x 9.20, IDEAL COMO LIVING, SALA PRINCIPAL O ESPACIO DE TRABAJO. HABITACIÓN AL FRENTE DE 3.40 X 3.80. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS DE 3.50 X 3.70 CADA UNO, COCINA-COMEDOR DE 2.80 X 5.00 Y BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO INTERMEDIO DE 3.00 X 3.00 , BAÑO SECUNDARIO Y CUARTO ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE REACONDICIONAMIENTO. GRAN TERRAZA DE 8.80 X 13.00, CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN ESPACIO RECREATIVO, ÁREA SOCIAL O EXPANSIÓN. AMBIENTES GENEROSOS, GRAN FLEXIBILIDAD DE DISTRIBUCIÓN E IDEAL PARA REFACCIONAR Y REVALORIZAR, TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL O PROFESIONAL. UNA PROPIEDAD CON ESTILO Y GRAN PROYECCIÓN. METRAJE SEGUN PLANOS: -SUP CUBIERTA PROPIA: 114..93m2 + SUP. CUBIERTA DE AZOTEA, GALERIA Y BALCON DA UN TOTAL DE SUP. CUBIERTA PROPIA TOTAL:: 146.22 -SUP CUBIERTA COMUN : 36.76m2 -SUP CUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO AZOTEA : 118.77m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-191)

US$ 255.000

Superficie total264 m²Superficie cubierta142 m²
Departamento en AV. ALVAREZ THOM 1400

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Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal UBICADO SOBRE AV. ÁLVAREZ THOMAS 1400, ENTRE 14 DE JULIO Y HEREDIA, CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, ZONAS COMERCIALES Y ESPACIOS VERDES. AMPLIO PH AL FRENTE CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE MÁRMOL. PROPIEDAD DE ESTILO CLÁSICO CON IDENTIDAD PROPIA, TECHOS ALTOS, MOLDURAS ORIGINALES, CARPINTERÍAS DE MADERA Y PISOS DE PARQUET QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD. DESDE LA VÍA PÚBLICA SE ACCEDE A UN RECIBIDOR DE 3.00 x 5.00. AMPLIO ESTAR AL FRENTE DE 3.20 x 9.20, IDEAL COMO LIVING, SALA PRINCIPAL O ESPACIO DE TRABAJO. HABITACIÓN AL FRENTE DE 3.40 X 3.80. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS DE 3.50 X 3.70 CADA UNO, COCINA-COMEDOR DE 2.80 X 5.00 Y BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO INTERMEDIO DE 3.00 X 3.00 , BAÑO SECUNDARIO Y CUARTO ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE REACONDICIONAMIENTO. GRAN TERRAZA DE 8.80 X 13.00, CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN ESPACIO RECREATIVO, ÁREA SOCIAL O EXPANSIÓN. AMBIENTES GENEROSOS, GRAN FLEXIBILIDAD DE DISTRIBUCIÓN E IDEAL PARA REFACCIONAR Y REVALORIZAR, TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL O PROFESIONAL. UNA PROPIEDAD CON ESTILO Y GRAN PROYECCIÓN. METRAJE SEGUN PLANOS: -SUP CUBIERTA PROPA: 114..93m2 + SUP. CUBIERTA DE AZOTEA, GALERIA Y BALCON DA UN TOTAL DE SUP. CUBIERTA PROPIA TOTAL:: 146.22 -SUP CUBIERTA COMUN : 36.76m2 -SUP CUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO AZOTEA : 118.77m2 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. -SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-366)

US$ 255.000

Superficie total264 m²Superficie cubierta142 m²
Departamento en Iturri 1300

Departamento en Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Santiago Amezqueta - MLS ID 61278-139 Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. SE ENTREGA EN MARZO 2026. COORDINAR VISITA AL DESARROLLO Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar Espacio de Coworking SUM Parrillas - Patio. Gimnasio. Terraza verde Piscina. Contará con cocheras bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. Aire Acondicionado instalación lista para equipos Split. Anafe y horno eléctrico. En baños paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. Grifería monocomando FV. Sanitarios Roca. Agua caliente central. Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR -OCHA DESARROLLOS OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2 realizando proyectos de diferente complejidad y escala tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años estuvo a cargo del proyecto dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires.. -VITA ROSA DESARROLLOS Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque Villa Dominico y Espacios Tucumán Almagro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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