Departamento en FORMOSA 100

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Nicolas Nakassian - MLS ID 421031115-37 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES FULL AMENITIES 2 COCHERAS DONNA MAGNA Exclusivo departamento 4 ambientes de lujo en Caballito totalmente amoblado y equipado con mobiliario de categoría ubicado en edificio premium con full amenities de primer nivel. Una propiedad diseñada para quienes buscan confort privacidad y calidad constructiva superior en una de las zonas más consolidadas de Caballito. La unidad ofrece amplios espacios excelente luminosidad natural detalles de terminación de alta gama y distribución funcional. Se entrega completamente amoblado listo para ingresar. Incluye 2 cocheras cubiertas y baulera un diferencial clave en el mercado actual de Caballito. El edificio cuenta con amenities premium que elevan la experiencia residencial Piscina con solárium Gimnasio profesional Spa y área de relax Espacio de coworking Salón de eventos SUM Salón de juegos Lounge bar exclusivo Ideal para ejecutivos familias que priorizan confort o inversores que buscan una propiedad premium en Caballito con amenities completos. Ubicación estratégica excelente conectividad y entorno residencial de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CATEGORÍA Y AMPLITUD EN EL CORAZÓN DE CABALLITO Presentamos este imponente piso de 302 m² totales, definido por su elegancia clásica y dimensiones excepcionales. Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la funcionalidad y seguridad de un piso de categoría. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Social: gran living comedor con pisos de Roble de Eslavonia y salida a balcón aterrazado al frente. Espacios sumamente luminosos y ventilados. 3 dormitorios de generosas dimensiones (el principal en suite). Área de Trabajo: Escritorio independiente, ideal para home office o biblioteca, o cuarto dormitorio Playroom Cocina y Servicios: cocina con comedor diario, dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Exterior Único: Terraza propia al contrafrente con quincho y parrilla, un espacio privado de relax en plena ciudad. Cocheras: 2 unidades fijas y cubiertas. DETALLES TÉCNICOS Y SERVICIOS: Superficie: 238 m² cubiertos / 302 m² totales. Climatización: Calefacción central caldera propia y aire acondicionado central Estado: excelente UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Sobre Av. José María Moreno al 400. A pasos de Av. Pedro Goyena y a pocas cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A). Un entorno residencial con la mejor oferta comercial y educativa de Caballito. Apto crédito Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de gran categoría, 5 ambientes, con terminaciones clásicas y reciclado integral respetando el estilo hace 12 años. Piso único de casi 300 m² en zona histórica frente al Parque Rivadavia. Gran luminosidad, vistas privilegiadas, espacios amplios y más de 20 placares. Detalles únicos como piezas de mármol a modo de obra de arte. Piso de categoría 5 ambientes frente a Plaza Rivadavia - 300 m² - 2 cocheras Imponente piso, frente a Plaza Rivadavia. 297,50 m² totales con balcón corrido cubierto de 48 m² y vista periférica y al parque. El balcón es tan grande que permite tener un living comedor pero de exterior. Por palier privado y a continuación del hall de entrada, damos con un amplio living comedor de 16 x 7 con pisos de madera entarugados y 5 persianas automáticas acompañadas de un gran ventanal al frente que garantiza buena luminosidad y ventilación. Después un toilette de recepción, una cocina independiente de 7 x 5 con isla de mármol y doble circulación. Por hall de distribución en "u" y de 20 x 1, viene el dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor, segundo dormitorio de 4 x 3 y tercer dormitorio en suite con vestidor. El baño de este ultimo se encuentra en reparación. Por ultimo, lavadero independiente con dependencia de servicio y más de veinte placares y espacios de guardado. La propiedad se encuentra en estado impecable gracias a su reciclado integral realizado hace 12 años, conservando su estilo clásico con detalles únicos en mármol y terminaciones de alta calidad, como mármol en varias paredes de la propiedad como si fuesen cuadros. Incluye dos cocheras cubiertas en línea y baulera de 10 m². Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes, orientación este, vigilancia 24 hs, dos ascensores (principal y de servicio). Ubicación privilegiada a pasos de subte línea A (estación Acoyte), tren Sarmiento (estación Caballito) y gran variedad de colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Cercano a avenidas Rivadavia, La Plata, Pedro Goyena y José María Moreno. Orientación: Este Apto crédito Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2502)

Le damos la bienvenida a un oasis de elegancia y funcionalidad en este impresionante departamento de 4 ambientes con baño en suite, vestidor y balcón. Este espacio redefine la vida urbana al ofrecer lo mejor en diseño y comodidad. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor es un refugio de lujo que le brinda la privacidad que merece. Las otras habitaciones ofrecen espacio para su familia o para adaptarlas a sus necesidades, ya sea como dormitorios adicionales, oficina en casa o sala de entretenimiento. El balcón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre, mientras se sumerge en la belleza de su entorno. Además, los acabados de alta calidad y los detalles de diseño meticulosos en todo el departamento crean un ambiente de sofisticación que lo rodea. Vivir en este departamento es experimentar lo mejor de la vida urbana, con acceso a servicios y entretenimiento a su alcance. La combinación de espacio, comodidad y estilo hacen de esta propiedad una elección excepcional. Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nosotros al o . No pierda la oportunidad de hacer de este departamento su hogar y vivir la vida con estilo. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el corazón de Caballito! Este encantador departamento en Av. Juan Bautista Alberdi 1823 ofrece 200 m² de espacio total, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con una suite amplia y luminosa, perfecta para descansar tras un día agitado. Disfrutá de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más. Además, encontrás comodidades como alarma, calefacción, gimnasio y piscina. ¿Te gusta recibir visitas? Aprovechá la parrilla y el quincho, ideales para reuniones con amigos. Este departamento, amoblado y con seguridad las 24 horas, es apto para mascotas y profesional. ¡Incluso tenés acceso a un solarium y sala de juegos! Ubicado en una zona vibrante y conectada, te ofrece lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanques de alta recuperación y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1104)

VENTA – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA Esta propiedad posee Tour 360 y Video recorrido. Es posible estas variantes llegado el caso: Conversable - Permuta y diferencia en cash o - Financiar la compra con hipoteca Ubicación: Av. Pedro Goyena al 1600 – Caballito sur Ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Caballito, reconocida por su entorno residencial de categoría, amplias veredas arboladas y una propuesta gastronómica de primer nivel. Imponente departamento a estrenar, ubicado en piso 9° al contrafrente, con excelente vista abierta, gran luminosidad y óptima ventilación gracias a su altura y orientación. Excelente conectividad: Subte Línea A a pocas cuadras y múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad La zona se destaca por su oferta educativa, con numerosos colegios, además de una variada propuesta de cafeterías, restaurantes, bares, gimnasios, y comercios de cercanía, que hacen de este barrio un lugar ideal para vivir en familia, combinando confort, servicios y calidad de vida. Sobre el edificio: El edificio es de categoría, cuenta con 14 pisos, disposición semipiso y solo dos unidades por planta, lo que garantiza privacidad y confort. El edificio posee Amenities (Piso 14): Pileta, SUM, Parrilla. Espectaculares vistas abiertas desde la terraza. Características principales: 4 ambientes + dependencia 140 m2 cubiertos + 19 m2 de balcon Piso 9 - Contrafrente 3 dormitorios en suite, cada uno con vestidor y baño completo 2 toilettes adicionales Living comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones y vida familiar Cocina comedor muy amplia, funcional y luminosa Balcón corrido al contrafrente Calefacción frío/calor por caldera individual 2 cocheras cubiertas por rampa en subsuelo. Amplias cocheras, facil de maniobrar y estacionar. (podemos charlar la cantidad de cocheras a comprar) 1 baulera de grandes dimensiones Ideal para familias Por su amplitud, distribución inteligente, confort y ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más buscadas del barrio. Valor de venta: USD 710.000 - Unidad a estrenar - por Cesion de boleto Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Juan Cruz Abal - MLS ID 421071010-214 NUEVO PRECIO!!! Si estás buscando algo REALMENTE DIFERENTE esta propiedad es PARA VOS. Sol y luz garantizados para siempre!!! Ubicado en el corazón del barrio de Caballito este imponente departamento permite disfrutar de vistas panorámicas al este norte y sur de la Ciudad de Buenos Aires. Amenities premium calidad constructiva y funcionalidad. Emplazado en el flamante EDIFICIO DALLA FONTANA en el piso 20 con orientación al este para mirar los mejores amaneceres de la ciudad encontramos este semipiso de casi 200 metros cuadrados. Moderno luminoso y con espacios comunes de primera categoría - Recepción señorial de doble altura en planta baja. Seguridad 24 hs - Piscina y solarium en primer piso - Gimnasio boutique con vestuarios en primer piso - Gran SUM en planta baja equipado para fiestas con cocina independiente para catering - 2 salones privados en piso 22 con parrillas y deck exterior vistas 360 - Laundry - Salón de juegos para menores cubierto y descubierto El departamento de 4 ambientes con dependencia posee un enorme living comedor de más de 40 m2 con amplios ventanales DVH y dos salidas a un balcón en L que envuelve todo el ambiente de casi 18 metros lineales. Cuenta con 3 cómodos dormitorios muy bien distribuidos sobre el lado norte del edificio uno de ellos en suite con vestidor y amplio baño con lavatorio doble. Adicionalmente hay un baño completo con bañera próximo a los dos dormitorios secundarios y un toilette cercano al living-comedor. La cocina de cómodas dimensiones posee anafe a gas con extractor horno eléctrico independiente ubicado en altura bajo mesadas y alacenas con gran lugar de guardado y espacio para lavavajillas. Junto a la cocina encontramos un generoso espacio de comedor diario. Finalmente está la dependencia de servicio muy amplia con otro baño completo y sector de lavadero. VER PLANO DE DISTRIBUCIÓN Y VIDEO!!! Equipamiento y terminaciones - Doble vidrio hermético con ventanas de aluminio anodizado reforzado. - Aire acondicionado inverter frío-calor en cada ambiente ya colocado. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción por piso radiante individual en cada ambiente. - Piso flotante premium Patagonia Flooring en living y dormitorios. - Revestimientos cerámicos con detalles de categoría en baños cocina y comedor diario. - Baño en master suite con cabina de ducha y doble bacha. - Mesadas en silestone y bacha de acero inoxidable. - Anafe de 4 hornallas a gas y horno individual eléctrico empotrado. COCHERA CUBIERTA en segundo subsuelo con acceso por rampa. Expensas departamento 890.000 aprox Expensas cochera 19.000 aprox El departamento está vacío listo para mudarse si bien en las fotos se ven algunos muebles. Venta con cesión de boleto. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar también podemos asesorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Piso Entero en Caballito – 4 Ambientes con Doble Balcón Aterrazado Desarrollo Azcuy En pleno corazón de Caballito, este piso entero de 150 m² totales redefine lo que significa vivir con amplitud y luz. Distribuido en 4 ambientes de generosas proporciones, el departamento fue pensado para quienes buscan un hogar donde cada detalle esté resuelto con terminaciones premium. Al ingresar, la cocina integrada con isla se convierte en el centro de la vida cotidiana: un espacio pensado para cocinar, compartir y disfrutar en familia o con amigos, complementado por un lavadero funcional que mantiene el orden fuera de la vista. Los ambientes principales se abren hacia un doble balcón aterrazado, con cerramientos de aluminio y vidrio DVH que garantizan aislación térmica y acústica, y que incluye una parrilla individual — el lugar ideal para los asados de fin de semana o simplemente para tomar aire libre sin salir de casa. El dormitorio en suite, con hidromasaje propio, ofrece un refugio de descanso y relax dentro del mismo hogar, pensado para el bienestar diario. Ubicado en una de las zonas más queridas de Buenos Aires, a metros de bares, restaurantes, parques y del pulso constante de Caballito, este piso combina la tranquilidad de un hogar propio con la conveniencia de tener todo a mano. Un desarrollo de Azcuy: calidad constructiva, diseño contemporáneo y la certeza de invertir en un espacio para vivir plenamente. - Piso entero con Doble balcón en todo su frente y contra frente - 3 Habitaciones (1 en Suite con Vestidor e Hidromasaje) - 2 Baños completos (1 en Suite) + 2 Toilettes - Cocina Integrada con Isla y Desayunador - Lavadero - Palier privado - Seguridad 24hs - SUM - 2.5 Cocheras Privadas (una de 15m2 y otra de 27m2) - Parrilla Individual en el balcón - Cerramientos de Aluminio y Vidrios DVH que ayudan a mantener la Temperatura, ahorrar en energía y en la insonorización! (Tranquilidad absoluta)! - Balcón con cerramiento con sistema de Cortinas de Cristal (vidrios templados plegables) Agendá tu Visita Hoy!!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.