Casa en Basualdo 400

Venta de Casa 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal OPORTUNIDAD: PH a estrenar de 2 ambientes ( posible 3 ) con entrada independiente, desarrollado en duplex, ubicado al frente, en el corazon del barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² . Planta baja : Acceso directo e independiente por el frente, con ventana a la calle (y rejas) acceso a cocina integrada con bajo mesada y alacena. Living comedor con espacio bajo escalera para TV. toilette de recepción, lavadero independiente y un pequeño patio para tender. En el nivel superior se dispone el dormitorio principal con salida a balcón, baño completo con ducha. Una unidad bien distribuida y con excelente luminosidad con potencial para un 3 ambientes, (preparado para un office y trabajar comodo desde casa) ideal para quienes buscan independencia y comodidad sin gastos adicionales. Pronto a escriturarse A tener en cuenta: La unidad cuenta con preinstalación para Split frio calor en todos los ambientes. NO TIENE EXPENSAS. Es apto profesional, Excelente calidad constructiva. Pisos porcelanatos. Griferías de 1º marca. La ubicación es premium, ya que esta a mts de Av. Rivadavia, Av. Juan B Alberdi, acceso directo a la AU Perito Moreno, directo a Subte. A pocas cuadras del polo gastronómico en pleno auge. ATENTO INVERSORES. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1785)

-- Villa Luro (Zona Pza Los Andes ) -- Venta de PH 3 Ambientes a modernizar Excelente Ubicacion / Espacio Aereo Propio PH interno Estar Comedor - Cocina Integrada / Ventila a Patio 2 dormitorios p . parquet Baño completo Patio - Lavadero Terraza Propia Ideal Flipping - 1a Vivienda - Renta Geolocalizacion: 1 1/2 cdas. Cnel. R. L. Falcon 1 1/2 cdas. Pza. Ejercito de Los Andes 2 1/2 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2703)

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nicolas Eisen - MLS ID 420211189-288 Venta casa de 6 ambientes a reciclar en Villa Luro. Oportunidad para quienes buscan diseñar una casa a medida o desarrollar un proyecto con excelente potencial de valorización. Esta propiedad de 6 ambientes a reciclar distribuida en 3 plantas se encuentra ubicada frente a un pulmón verde lo que le aporta luminosidad vista abierta y una agradable sensación de amplitud. La casa conserva detalles clásicos como aberturas de madera y persianas de hierro manteniendo el carácter original de la propiedad. Su estructura sólida y su patio central permiten una distribución versátil ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta o refuncionalización. En el último nivel se destaca una amplia terraza privada con vistas despejadas hacia la plaza un espacio ideal para proyectar un quincho solárium o sector de relax urbano aprovechando al máximo el entorno abierto. Ubicada en una zona estratégica de Villa Luro con rápido acceso a autopista lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial para transformar y capitalizar en una ubicación en constante crecimiento. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación según el estado parcelario yo plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Soledad Moncini - MLS ID 421071125-25 Casa sobre lote propio a refaccionar Gran oportunidad en Villa Luro - Cuenta con Planos Ubicada sobre Aconcagua al 5600 en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Villa Luro esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean reciclar ampliar o invertir en lote propio dentro de un entorno consolidado. Implantada sobre lote propio de 1170 x 780 ofrece una base sólida y funcional con gran potencial de renovación y revalorización. Distribución actual Comedor amplio y luminoso Dormitorio de cómodas dimensiones Cocina independiente Baño completo Patio cerrado ideal para generar un espacio verde quincho o ampliación futura Superficies Comedor 389 x 358 m 1395 m Dormitorio 378 x 359 m 1360 m Cocina 174 x 310 m 542 m Baño 214 x 142 m 306 m Patio cerrado 307 x 419 m 1290 m Ubicación estratégica A solo 2 cuadras de Av. Emilio Castro A 4 cuadras de Av. Rivadavia Cercanía a múltiples líneas de transporte comercios colegios y servicios. Una propiedad con estructura existente y gran potencial de desarrollo ideal tanto para vivienda propia como para proyecto de inversión en uno de los barrios con mayor demanda de la zona oeste de Capital Federal. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Silvia Marcela Casas - MLS ID 421251038-228 VENTA DE CASA DEPTO 6 AMBIENTES GRAN ESPACIO DE TRABAJO Ubicación estratégica en Villa Luro Homero 484 Propiedad de 83 años de historia una típica casa chorizo que se destaca por ser dos propiedades en una casa principal departamento independiente ideal para múltiples usos. Al ingresar encontramos un sawán que da paso a su distribución clásica con ambientes comunicados entre sí aportando estilo y funcionalidad. En planta baja -Estudio -Tres habitaciones -Living y comedor independientes -Cocina definida -Patio interno con maceteros -cochera 1 auto o camioneta -Lavadero En planta alta -Dormitorio adicional -Baño de servicio -Altillo -Terraza cubierta -Oficina -Salón de trabajo adaptable a distintos rubros --DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO ---- La propiedad cuenta con un importante espacio de trabajo ideal para desarrollar actividades profesionales comerciales o creativas brindando independencia y versatilidad dentro del mismo inmueble. Además dispone de un departamento 2 ambientes independiente con baño completo y lavadero. --Ideal inversor o multifamiliar con gran potencial de adaptación uso profesional o renta. --Ubicada en Villa Luro con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Ubicación estratégica en Villa Luro Homero 484 La propiedad se encuentra sobre la calle Homero en el corazón de Villa Luro un barrio residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Rivadavia Av. Juan B. Justo y Av. General Paz con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cercano a múltiples líneas de colectivo estación de tren Sarmiento comercios de cercanía colegios y espacios verdes. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para desarrollo de actividades profesionales o comerciales. --IMPORTANTE Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.----------------------------------------- Contactanos para visitarla. Equipo REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-415 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA LURO CON TERRAZA Y ESCRITORIO A RECICLAR. UBICACION Ubicada en el tranquilo barrio porteño de Villa Luro zona de casa bajas a metros de Av. Juan Bautista Alberdi y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Rodeado de comercios escuelas estación de servicio bancos plazoletas transporte directo al microcentro o a provincia. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Lote propio 866 x 819 - Disposición Frente. - Estado general Buenoa reciclar. - Estado de ocupación Habitado. - Destino Vivienda. -Distribución 2 plantas. AMBIENTES PLANTA BAJA - Hall ingreso. -Patio cubierto actualmente es el comedor. - 2 amplias habitaciones con ventanal a la calle. -Cocina independiente. -Baño completo. - Tercer dormitorio o living. AMBIENTES SEGUNDA PLANTA -Escritorio o dormitorio. -Baño completo. -Lavadero cubierto. -Terraza. DATOS UTILES Barrio Villa Luro Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XIII Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407IEA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡OPORTUNIDAD EN VILLA LURO! Casa de 5 ambientes con terraza, parrilla y cochera – Ideal para vivienda, taller o desarrollo Ubicada en el encantador barrio de Villa Luro, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ya sea como hogar familiar, espacio de trabajo o base para un emprendimiento o desarrollo inmobiliario. Características principales: Terreno de 8,40 m de frente x 11 m de fondo Superficie cubierta: 100 m² aprox. 5 ambientes 2 baños Terraza con parrilla propia 1 cochera Casa a remodelar, con buena estructura y gran versatilidad Ubicación privilegiada: Villa Luro es un barrio residencial de la Comuna 10, conocido por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente familiar. Se caracteriza por su arquitectura pintoresca y una rica historia . Excelente conectividad: Tren: Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento, que conecta Once con el oeste del Gran Buenos Aires . Colectivos: Varias líneas de colectivos que recorren el barrio, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad . Accesos viales: Cercanía a avenidas principales como Rivadavia, Lope de Vega y Juan B. Justo, así como a la Autopista Perito Moreno . Zonificación: La propiedad se encuentra en una zona residencial con potencial para desarrollos de baja y media densidad, dependiendo de la ubicación específica dentro del barrio. Es recomendable consultar el Mapa del Código Urbanístico de la Ciudad para obtener información detallada sobre la zonificación y las posibilidades constructivas . ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

PH tipo Casa en una planta a la venta ubicado en Villa Luro. Menos de USD 1.000 el metro cuadrado. Oportunidad para reciclar. Todo el inmueble se desarrolla en PB. Solo 2 UF en el lote (PB + PA). Posibilidad de venta en Block. Ingreso a hall donde la vivienda se separa en 2: · A la izquierda: Gran ambiente luminoso con conexión a habitación con baño en suite. · A la derecha: Recepción. Acceso a living comedor con cocina semi-integrada. 2 dormitorios y baño completo. Patio con cuarto de lavado. La propiedad se ubica a 2 cuadras de Av. Rivadavia. Gran propuesta comercial, destacando rubro gastronómico. A 4 cuadras de la estación de tren Villa Luro de la línea Sarmiento. Accesible: Si (Ley 5.115). XINTEL (DIP-DIP-2104)